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191 Bodegas/Galpones en venta en Moreno, GBA Oeste o Francisco Alvarez, Moreno o San Diego, Francisco Alvarez

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USD 890.000

2372 m² tot.2 baños

ruta provincial 24 1

Cuartel V, Moreno

Venta galpón industrial A estrenar - parque industrial moreno I. Nave industrial a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial pim I de Moreno, desarrollada sobre un lote de 2. 355 m², con excelente accesibilidad y características constructivas de primera línea, ideal para operaciones industriales, logísticas o de depósito. Superficies. Superficie del terreno: 2. 355 m² Superficie cubierta: 1. 422 m² Box de oficina móvil: 6, 00 m de largo x 2, 30 m de ancho x 2, 60 m de altura. Ubicación estratégica. Emplazado sobre la Ruta Provincial 24, a tan solo 1. 400 metros del cruce con la Ruta Provincial 25, con acceso directo a: Autopista Acceso Oeste. Ferrocarril Domingo F. Sarmiento. Conexión ágil hacia caba y principales polos industriales. Características de la nave. Altura interior: 12 metros. Planta libre sin columnas. Piso industrial H30 de 15 cm de espesor. Dos cortinas metálicas para ingreso de vehículos. Tres salidas de emergencia. Iluminación interior con reflectores led. Iluminación exterior perimetral. Estructura y calidad constructiva. Muros estructurales aptos para ampliación en un nivel superior. Viga de encadenado de hormigón armado 20 x 40. Refuerzos con varillas cada tres hiladas. Columnas de hormigón armado cada 3 metros. Coronamiento con viga U de hormigón armado. Cajón hidrófugo en la primera hilada. Servicios e instalaciones. Energía eléctrica. Pavimento interno. Desagüe cloacal. Seguridad dentro del parque. Dos sanitarios completos con antebaño. Se ofrece posibilidad de financiación, representando una excelente oportunidad para empresas que busquen radicarse o inversores que deseen posicionarse dentro de un parque industrial consolidado. Para más información y coordinación de visitas. Soy especialista en galpones industriales. Si tu empresa tiene una necesidad logística, productiva o de inversión… llamame y la analizamos juntos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 720.000

$ 180.000 Expensas

1300 m² tot.1 amb.

Av. 2 de Abril al 3500

Moreno, Moreno

Galpón en alquiler o venta en Parque Industrial Franco del Oeste, Moreno (U$S 4. 45/m2) Nave Industrial de estructura reticulada de 1360 m2 a estrenar con baños/vestuarios y oficinas (60 m2) en 2 plantas al frente en el Parque Industrial Franco del Oeste. Características: • Superficie cubierta: 1. 360 m²• Estructura: Reticulada• Altura: 8, 9m bajo pórtico en zona más baja/ 10, 45 m en la cumbrera. • Piso Hormigón armado H30: 15 cm• Portón: 2 (frente y fondo) 5 m alto• Persiana metálica enrollable mecanizada: 4, 5 m ancho x 5 m alto. • Baños/vestuarios y oficinas en dos plantas (a terminar según requerimientos del inquilino) en el frente. El Parque Industrial Franco del Oeste se encuentra ubicado estratégicamente enla zona norte del partido de Moreno, sobre la Av. 2 de Abril, a sólo 2. 400 metros del acceso oeste y a 1. 600 metros de la Ruta Provincial 23. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13. 744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas. El Parque admite, previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. Servicios: • Energía eléctrica en Media y Baja Tensión• Internet por fibra óptica• Telefonía• Agua potable• Alumbrado público• Calles internas pavimentadas• Desagüe Sanitario - Industrial• Desagüe Pluvial• Seguridad reforzada mediante único acceso portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente• Cerramiento perimetral• Balanza para camiones• Estacionamiento automóviles• Estacionamiento camiones• Oficinas y comedor en área centralizada sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 1.000.000

2500 m² tot.

Parque Industrial al 100

Moreno, Moreno

Nave industrial de 1500 m² techo parabolico a dos aguas, estructura de alma llena, ubicado en el "Parque Industrial Moreno I (pim 1) " con entrada por la Ruta Nro 24 e/ Araucanos y Moliere en la localidad y partido de Moreno. El galpón posee: - piso de cemento alisado- cortinas metalicas- red de incendio- cerco perimetral- rejas al frente. -Oficinas de 144m²cub con baños. Total de terreno 2500m²Parque Industrial Moreno I (pim 1) posee los siguientes Servicios: Agua Corriente Iluminación en todo el Predio Pavimento de calles internas Energia Electrica Alambrado Desagües pluviales Desagües cloacales Sistema de Agua Gas Seguridad 24 hsLas descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 950.000

2355 m² tot.

Ruta 24 7500

Cuartel V, Moreno

Venta con rentaes una excelente oportunidad para inversores que están buscando comprar con renta activa, este galpón ubicado en uno de los puntos logístico/industrial de mayor crecimiento, el galpón ofrece: * Lote 2. 355 metros. * Galpón 1. 422 metros cubiertos. * Frente y fondo 34 metros x 42 metros laterales* Techo Alma Llena. * Piso H 30 15 cm* Iluminación natural en los laterales. * Ventilación: 8 equipos Robertson. * Todo en 1 planta sin columnas. * Altura 12 metros, * Pared de Fenoblok frente fondo laterales 20x20x40 a 3 metros altura* 3 puertas emergencias. * 2 cortinas de 5 x 5 metros c/u automatizadas* 2 baños con ante baño* Playón 2 entrada camión H30 de 15 cm. * 15 reflectores Led en el interior. * 4 reflectores led en el exterior* Tablero general correspondientedentro de un predio que brinda: Agua Industrial Agua potableAlumbrado publico Calles internas pavimentadasDesagüe pluvial Cerramiento perimetralEnergía eléctrica Desagüe sanitario - industrialForestación perimetral Red de gasAcceso pavimentado Telefonía internet banda ancha Ideal para industrias y logísticas que están buscando un punto estratégico en la Prov. De Bs. As., si este es tu caso no dudes en coordinar con nosotros una visita. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 1.050.000

1750 m² tot.

Parque Industrial Moreno Pim2

Moreno, Moreno

Se ofrecen 2 Naves industriales aaa ubicadas dentro del reconocido Parque Industrial Moreno ii (pim 2), con excelente infraestructura y servicios para operaciones logísticas e industriales. Las Naves cuentan con una superficie cubierta de 1. 750 m² c/u y presenta una excelente calidad constructiva, destacándose por: - Posibilidad de operar juntas o por separado- Altura libre de 9, 00 m bajo viga y 12, 00 m bajo cumbrera- Estructura metálica de alma llena, robusta y de gran durabilidad- Pisos de hormigón H30 de alta resistencia, aptos para tránsito pesado- Amplia cortina automatizada de acceso de 5, 00 x 5, 00 m- Iluminación natural perimetral- Playa de maniobras + área de carga y descargaEl parque industrial ofrece un entorno seguro y operativo de primer nivel, con: - Red de gas natural industrial- Sistema de red contra incendios- Fuerza motriz instalada- Cuartel de bomberos en el acceso al predioExpensa $ 530. 000Una excelente oportunidad para empresas que buscan radicarse en un polo industrial consolidado, con rápida accesibilidad y todos los servicios necesarios para una operación eficiente. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 350.000

702 m² tot.3 baños

Intendente Corvalan 100

Moreno, Moreno

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Anahí Caruso. Galpón Industrial en Venta – Lote 852 m² – Excelente Ubicación en Moreno. Dirección: A solo 50 mts de Av. Bartolomé Mitre y 150 mts de la Universidad de Moreno – Fácil acceso a Autopista del Oeste. Superficie: Lote: 18 metros de frente x 47 de largo. Superficie Total 852 m2. Superficie Cubierta 700 m2. Descripción del Inmueble: Planta Baja: Ingreso al galpón con altura de 4, 85 mts, apto camiones con medidas Mercosur. Garita de seguridad en el acceso. Playón de maniobras y espacio para 5 cocheras laterales. Piso de alto impacto en todo el predio. Depósito con pisos de hormigón H30. Baños instalados y vestuarios con duchas. Comedor para personal. Pañol con instalación eléctrica completa. Sala de elaboración de 7 x 5 mts, con doble puerta corrediza para ingreso de pallets. Cámaras frigoríficas (adicional) Congelado: 4 x 5 mts (10 pallets) – Motor 5hp Berville. Media temperatura: 8 x 5 mts (25 pallets) – 2 Motores 5hp Berville + 1 Motor con forzador 5hp Armanetic. Entrepiso: Estructura en L de 18 x 5 mts. Planta Alta: Oficina privada con vista al depósito, pisos cerámicos. Sala de reuniones. Cocina comedor con vista al frente. Baño completo. Ubicación Estratégica: A 50 mts de Av. Bartolomé Mitre. A 150 mts de Av. Alcorta. A 50 mts del campus deportivo de la Universidad de Moreno. Rápido acceso a Autopista del Oeste. importante: Las cámaras frigoríficas se venden por separado. Ideal para empresas de logística, alimentos, producción, almacenamiento o distribución. Estado general: Excelente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.600.000

4700 m² tot.1 baño

Ruta Provincial 24 7600

Cuartel V, Moreno

Terreno Industrial en Venta – Parque Consolidado en MorenoExcelente terreno industrial ubicado en un parque totalmente consolidado con zonificación Industrial Categorías 1 y 2, ideal para empresas que buscan operar en un entorno activo y seguro. Ubicación estratégica: A solo 10 minutos del Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, en el Moreno. Entorno con empresas ya operando, garantizando un ecosistema industrial dinámico. Características destacadas: fos: 0. 5 / fot: 0. 8Seguridad: control de acceso y vigilancia internaFinanciación: posibilidad de acuerdo de financiación directaUn terreno ideal para inversión o desarrollo industrial, con infraestructura consolidada, seguridad y excelentes conexiones viales. ¡Coordiná tu visita y asegurá tu ubicación industrial estratégica! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 900.000

$ 500.000 Expensas

2493 m² tot.2 baños

Ruta 24 al 6100

Cuartel V, Moreno

Galpón en venta en Parque Industrial Moreno I, Moreno, Zona Industrial iinave Industrial de 1500 m2 a estrenar desarrollada sobre un lote de 2493 m2, a metros del ingreso principal al predio, con características constructivas de primera línea, ideal para operaciones industriales, logísticas o de depósito. Ubicada dentro del Parque Industrial Moreno I, emplazado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 24, a metros del cruce con la Ruta Provincial 25 y próxima al Acceso Oeste, con una conectividad privilegiada con la Ciudad de Buenos Aires, Pilar, Escobar y principales corredores logísticos. Características: • Superficie cubierta: 1. 500 m²• Estructura: Alma llena• Altura: 9m bajo pórtico en zona más baja/ 10, 70 m en el centro. • Techo a dos aguas• Laterales c/ paneles chapa trapezoidal y aislación de poliuretano. • Piso Hormigón armado H30: Interior: 15 cm/ Playa de maniobras: 18 cm• Puertas de escape contra incendio: 2• Persiana metálica enrollable: 4 m ancho × 4, 50 m alto. • Instalaciones previstas para oficina en el frente• Vestuarios en el frenteServicios e Instalaciones: • Electricidad trifásica instalada. • Agua corriente y cloacas conectadas. • Gas y datos disponibles en la puerta del lote. • Iluminación interior: 15 artefactos led. • Iluminación exterior: proyectores led en playa de maniobras. acepta financiacion Y/O permuta. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 800.000

1500 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Almafuerte Lote / N° 1

San Diego, Francisco Alvarez

Importante propiedad en alquiler anual/ venta en el barrio San Diego, resuelta en dos plantas sobre lote central. En planta baja: cuenta con gran living comedor de doble altura, cocina con comedor diario integrado, toilette, escritorio y lavadero. En planta alta: dos dormitorios en suite con terraza privada cada uno y una master suite con terraza con bajada independiente al parque. En el exterior: galería con parrilla, baño exterior, solarium y piscina con cascada. Además, la propiedad cuenta con losa radiante, aires F/C en todos los ambientes y se alquila amueblada. La propiedad se encuentra en el Country San Diego tiene su acceso principal por el acceso oeste a la altura del km 42, y acceso secundario por la ruta provincial N° 25 Darwin Passaponti, a la altura del km 7, 5. Localidad de Francisco Álvarez, partido de Moreno. El complejo posee club house para mayores y menores, spa, polideportivo, sector de equitación, 3 piletas de natación, 2 canchas de golf, 24 canchas de tenis, futbol, paddle, hockey. Calles asfaltadas, seguridad permanente. Centro comercial, colegio en barrio Santa Ana con acceso interno. ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 1.100.000

1980 m² tot.

2 de Abril al 2700

Trujui, Moreno

Galpón/Nave industrial a estrenar en alquiler en Parque Industrial Franco del Oeste, Moreno (U$S 4. 5/m2) Nave Industrial de estructura reticulada de 1980 m2 a estrenar en el Parque Industrial Franco del Oeste. Instalaciones previstas para oficinas/vestuarios en el frente. Características: • Superficie cubierta: 1. 980 m²• Estructura: Reticulada• Altura: 9. 45 m• Piso Hormigón armado H30: 15 cm• Portón: 1 (4. 7 m alto) • Puerta de emergencia: 1• Persiana metálica enrollable mecanizada: 4, 5 m ancho x 4. 7 m alto. • Instalaciones previstas para vestuarios y oficinas en el frente (a requerimiento del inquilino). El Parque Industrial Franco del Oeste se encuentra ubicado estratégicamente en la zona norte del partido de Moreno, sobre la Av. 2 de Abril, a sólo 2. 400 metros del acceso oeste y a 1. 600 metros de la Ruta Provincial 23. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la Ley Provincial 13. 744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas. El Parque admite, previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. Servicios: • Energía eléctrica en Media y Baja Tensión• Internet por fibra óptica• Telefonía• Agua potable• Alumbrado público• Calles internas pavimentadas• Desagüe Sanitario - Industrial• Desagüe Pluvial• Seguridad reforzada mediante único acceso portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente• Cerramiento perimetral• Balanza para camiones• Estacionamiento automóviles• Estacionamiento camiones• Oficinas y comedor en área centralizada sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

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