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1.450 Bodegas/Galpones en venta en Provincia de GBA Sur o San Vicente, GBA Sur

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USD 300.000

500 m² tot.

Hipólito Yrigoyen al 1300 - Piñeyro - Avellaneda

Piñeyro, Avellaneda

Av. Hipólito Yrigoyen al 1200, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Superficie de lote: 350 m². Superficie cubierta: 500 m². Desarrollo en dos plantas. Entrada para camioneta. La midad de inmbueble con techo de loza y luego tinglado a 2 aguas con 7 metros de altura. Oficina planta alta distribuida en resepcion, 4 privados, mas 2 baños y una cocina. Ideal para uso comercial, depósito, showroom, oficinas o múltiples destinos. Fácil acceso desde caba y principales arterias de la zona. Zona con importante circulación vehicular y peatonal. Área destinada a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Apto para diversos emprendimientos comerciales y profesionales. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Marcelo delgado inmuebles industrialesLos datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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USD 250.000

712 m² tot.

Gral. Bernardo O'higgins al 1023 - Lanues Este.

Lanús Este, Lanús

Importante propiedad en venta – gran lote con galpón Y fondo libre en lanús esteubicada sobre la calle Gral. Bernardo O’Higgins, zona altamente estratégica de Lanús Este. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para desarrollo como para uso comercial. El inmueble se desarrolla sobre dos lotes de aproximadamente 712m2 totales. Cuenta con:. Amplio galpón cubierto al frente, con ingreso vehicular y gran capacidad de guardado o trabajo.. Estructura tipo depósito/tinglado, ideal para uso industrial liviano, taller o garaje.. Importante fondo libre, con gran potencial para ampliación, construcción o desarrollo inmobiliario.. Acceso cómodo y buena conectividad con arterias principales de la zona. -medidas:. Superficie Lote 6: 337m2. Superficie Lote 7: 375m2. Frente: 16, 45 mts. Contra frente: 15, 43 mts. Lateral derecho: 43, 65 mts. Lateral izquierdo: 56, 30 mts.. Superficie total: 712 m²-zonificación: S2R3Distrito con perfil residencial consolidado, apto para desarrollos multifamiliares.. fos: 0, 6. fot: 1, 8. Densidad neta: 800h/Ha-potencial constructivo:. Edificio de departamentos. Complejo de ph. Proyecto con cocheras en planta baja-mejoras existentes. Galpón cubierto al frente con acceso vehicular. Estructuras tipo depósito. Amplio fondo libre-ubicación estratégica. A una cuadra de la Av. Pres. Raul Alfonsin.. A metros de las Av. Hipolito Yrigoyen.. A metros de estación de tren y colectivos.. Entorno residencial con gran demanda activaLas medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades ¡Mereces lo que sueñas! Cmzc Nº 572

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USD 83.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Espora al 100

Adrogué, Almirante Brown

Departamento 3 ambientes en venta - av. Espora 144, adrogué. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cochera y un hermoso complejo con parque común y parrillas. Ideal inversión por amplitud y conectividad. Si buscás un departamento con ambientes amplios, excelente accesibilidad y la posibilidad de disfrutar del aire libre sin salir de tu complejo, esta propiedad es para vos. Presentamos una sólida unidad de 3 ambientes ubicada sobre Avenida Espora al 144, en una zona estratégica de Adrogué que limita y conecta de forma directa con Temperley. Situado en un edificio de época de construcción noble y tradicional, este departamento destaca por sus metros reales y, sobre todo, por los espectaculares amenities comunes del complejo, difíciles de encontrar en unidades de este tipo. el gran valor agregado del complejo: Zona Verde y Parque: Un hermoso pulmón parquizado dentro del complejo, ideal para descansar, leer un libro o que los chicos jueguen de forma segura. Sector de Parrillas: Espacio semicubierto totalmente equipado para disfrutar de asados y reuniones con amigos o familia al aire libre. distribución de la unidad: Espacioso Living-Comedor: Un ambiente cómodo y versátil, con excelente ventilación natural. 2 Dormitorios Amplios: Con dimensiones generosas (propias de las construcciones de antes) y muy buen espacio de guardado. 2 Baños: Distribución funcional ideal para la vida familiar (baño principal y baño de servicio/toilette). Cocina Independiente: Muy cómoda, con espacio de guardado y lavadero integrado. ubicación Y conectividad estratégica: Emplazado sobre la Avenida Espora, la propiedad ofrece una conectividad imbatible. Con paradas de colectivo en la puerta y rápido acceso tanto al centro de Adrogué como a las arterias principales hacia Temperley y Lomas de Zamora. Una ubicación ideal para quienes priorizan el transporte dinámico y la cercanía a centros comerciales y educativos de ambas localidades. La unidad se encuentra en un estado 6/10, consolidándose como una excelente oportunidad de inversión para actualizar a tu propio gusto y ganar metros y calidad de vida por un valor muy competitivo. ubicación: Av. Espora 144, Adrogué (Zona Norte). características: 3 Ambientes | 2 Dormitorios | 2 Baños | Parque y Parrilla Común. ¿hacemos una visita? Los departamentos que combinan conectividad, metros cuadrados y espacio verde son los primeros en reservarse. ¡Contactanos hoy mismo y coordinamos tu visita! armbruster propiedades

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USD 450.000

590 m² tot.8 baños

Polonia al 900

Wilde, Avellaneda

Edificio de uso mixto desarrollado sobre lote de 10 x 30, con superficie cubierta implantada de 10 x 17, y construcción elevada 1, 70 m sobre nivel de calle para prevención de anegamientos, generando además un espacio técnico adicional en planta baja. La propiedad combina áreas técnicas/industriales, sector administrativo-productivo y dos unidades de vivienda completas, ideal para inversor o empresa que necesite operación + renta. Distribución por nivelesPlanta baja (nivel elevado – área técnica/industrial) Sector principal destinado a operación técnica: foulon, decantadores para tratamiento de agua, baño, duchas, oficina/escritorio. Acceso por escalera y ascensor (con sala de máquinas). Instalación preparada para gestión de efluentes cloacales. Entrepiso técnicoEspacio previsto para control químico del agua previo al vuelco a efluentes: instalaciones de gas y agua, mesada prevista, lavadero de acero inoxidable (no instalado) y área preparada para técnico. Piso administrativo / productivoDoble acceso con ante oficina, oficina principal, baño, cocina con ventanal de aluminio. Detrás: duchas, baño femenino y gran salón productivo (ex salón de costura) con ventanales. 1° piso – Departamento 1Unidad completa con 3 dormitorios, cocina, lavadero, 3 baños, cambiador, balcón corrido al frente, patio interno de ventilación y aberturas de aluminio. 2° piso – Departamento 2Misma distribución que el departamento inferior, sin patio interno (ventila desde el patio inferior). TerrazaEstructura prevista para acceso (sin escalera instalada). Espacio cerrado y dos tanques de agua conectados al sistema general. Construcción anexa (fuera de plano) Superficie aprox. 10 x 9 con bomba, tanques de 1000 litros, sistema de carga automática por flotadores y conexión a tanques superiores. Cocina equipada con termotanque, cocina instalada, bajo mesada y espacio comedor. Potencial de ampliaciónEstructura con hierros colocados para elevar hasta 6 losas adicionales, pensado para ampliación de departamentos, salón productivo y depósitos. Fondo libre (4 m) Parrilla, horno de ladrillo, espacio para asado a la cruz, acopio de leña, bomba sumergida a 36 m y sector funcional.? Construcción sólida? Sistema hidráulico sobredimensionado? Operación técnica/industrial + administración? 2 departamentos completos? Ampliación estructural posible? Ideal renta mixta o uso corporativo con vivienda? Superficies, destinos y factibilidad de uso sujetos a verificación con documentación y normativa municipal vigente. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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USD 670.000

2986 m² tot.4 baños

Av Onsari al 1800

Wilde, Avellaneda

Venta importante galpon Ubicación: Predio con acceso estratégico y salida a tres calles: F. Onsari, Caxaraville y Ascazubi Superficie total: 2. 986 m²Cubierta: 1. 300 m² de galpón + 286 m² de oficinasDescubierta: 700 m² en el predio principal + 700 m² en dos lotes anexos al frente (con baño y oficina) Accesos: Entrada para camiones, balanza de pesaje, oficinas administrativasPlanta baja: -Acceso vehicular para camiones-Hall de ingreso y recepción con escritorio-Laboratorio-Balanza para camiones-Baños para personal-Galpón con depósito al fondo, compuesto por tres naves industrialesPlanta alta: -Acceso por ascensor-Recepción administrativa-Oficina privada-Sala de firmas-Baño completoCaracterísticas generales: -Salida operativa a tres calles-Lotes adicionales con oficina y baño incluidos en la operación-Amplia superficie operativa y administrativa-Ideal para industria, logística o almacenamientoObservaciones: Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

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USD 199.900

400 m² tot.2 baños

Oliden al 1400

Piñeyro, Avellaneda

Excelente galpón con finanaciacion propietaria por salde de precio, desarrollado en 3 niveles, con sólida estructura y excelente funcionalidad, ideal para uso industrial, logístico o comercial. La propiedad cuenta con una superficie de 8, 66 metros de frente por 39, 77 metros de fondo, ofreciendo una planta libre sin columnas intermedias, lo que permite máxima versatilidad en su distribución y operatividad. Dispone de 6 metros de altura y piso preparado para soportar hasta 4 toneladas, ideal para maquinaria o almacenamiento de gran porte. Construcción íntegramente de losa, con posibilidad de edificar hasta 4 pisos, lo que brinda un gran potencial de ampliación y desarrollo. Planta Baja: Amplio espacio operativo sin columnas. Vestuario con baño. Cisterna. Tres claraboyas que aportan excelente iluminación natural. Puerta lateral de acceso. Instalación eléctrica monofásica y trifásica. Térmicas sectorizadas. Servicios de gas, agua y cloaca. Bomba para elevacion de agua. Entrepiso: Baño instalado. Primer Piso: Dos oficinas de amplias dimensiones, con posibilidad de generar más despachos según necesidad. Segundo Piso: Cocina instalada. Terraza accesible. Propiedad sólida, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para actividad productiva como para desarrollo inmobiliario gracias a su estructura preparada para seguir construyendo. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datosWhatsapp: Ver datosInstagram: Devetac_propiedades_lanusNuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

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USD 279.000

420 m² tot.3 baños

Calle 162 al 1200

Quilmes, GBA Sur

¡Bienvenido a una oportunidad única en Bernal Oeste! Presentamos este galpón industrial en una excelente ubicación, ideal para fábricas o depósitos. Con un precio de venta de 279. 000, este espacio está listo para escuchar ofertas y acepta financiar una parte. Este galpón se destaca por su diseño funcional y estado general impecable. Dispone de dos plantas con un total de 420 m2 cubiertos, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversas actividades industriales. La propiedad cuenta con una oficina privada con acceso independiente, perfecta para mantener la privacidad y eficiencia en el trabajo. La seguridad es una prioridad aquí, con doble sistema de ingreso que garantiza tranquilidad. Además, el galpón está equipado con vestuarios y un montacargas, facilitando las operaciones diarias y el manejo de materiales pesados. Ubicado en la zona industrial de Bernal Oeste, en G. B. A. Zona Sur, el galpón cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, y pavimento. También está equipado con aire acondicionado individual, alarma, y es apto para uso profesional, asegurando comodidad y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio estratégico que ofrece potencial de crecimiento y desarrollo para tu negocio. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación a Cargo Emmanuel Ricci Col 1183

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USD 300.000

500 m² tot.

Hipólito Yrigoyen al 1300 - Piñeyro - Avellaneda

Piñeyro, Avellaneda

Av. Hipólito Yrigoyen al 1200, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Superficie de lote: 350 m². Superficie cubierta: 500 m². Desarrollo en dos plantas. Entrada para camioneta. La midad de inmbueble con techo de loza y luego tinglado a 2 aguas con 7 metros de altura. Oficina planta alta distribuida en resepcion, 4 privados, mas 2 baños y una cocina. Ideal para uso comercial, depósito, showroom, oficinas o múltiples destinos. Fácil acceso desde caba y principales arterias de la zona. Zona con importante circulación vehicular y peatonal. Área destinada a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Apto para diversos emprendimientos comerciales y profesionales. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. marcelo delgadoinmuebles industrialesLos datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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