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10 Bodegas/Galpones en venta en San Vicente, GBA Sur

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USD 2.418.000
Galpón 5200m en Parque Industrial San Vicente

San Vicente, GBA Sur

8800 m² tot.

Sobre ruta 6 único en la zona!! Financiacion privada!! Nave industrial de 5200 M2 sobre lote de 8. 800 M2- ideal inversor naves modulares-escriturable- beneficios municipales. "valor de alquiler dolar bna - pagaderos en pesos"Ubicación: Ubicación estratégica – Accesos Esta ubicado en una zona estratégica de la Provincia de Buenos Aires, sobre la Ruta Provincial N° 6, altura km. 62. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. La Ruta Provincial N° 6 constituye el tercer anillo vial, concéntrico a la Capital Federal; es la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur Esta alejada de todos los puntos actuales de conflicto de transito Va desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta rn 12 hasta su finalización en la rp 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La PlataCaracterísticas de la Nave: Galpón Industrial de 5200 m2; Sobre lote de 8. 800 M2 (up1 y up2) ; Techo a dos aguas, Con alturas de 8 a 10 metros; aislantes térmicos en techos y paredes; contrapiso H21 (18 cm de espesor) ; columnas reticuladas; 12 cortinas automatizadas de ingresó (de 4 x 5 metros) ; posibilidad red de incendios; Pilar de luz T1; amplio playón de estacionamiento y maniobras; Características del Parque: El Parque Industrial Privado San Vicente es un desarrollo de 160 hectáreas llevado adelante por inversores privados, en la localidad de San Vicente. Las Etapas I, ii y iii (93 Has) están incluidas dentro del marco de la Ley 13. 744 de Parques Industriales, contando con una expansión en proyecto de 68 Has más, siendo el más grande de la zona Sur. En total contará con 337 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológico. . Parcelas desde 2. 000 m² a 17. 000 m² aproximadamente, lo que permitirá realizar las combinaciones necesarias hasta alcanzar la alternativa más apropiada para cada industria. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raijpgmhpm

Super destacado
USD 2.418.000
Galpón 5200m en Parque Industrial San Vicente

San Vicente, GBA Sur

8800 m² tot.

Sobre ruta 6 único en la zona!! Financiacion privada!! Nave industrial de 5200 M2 sobre lote de 8. 800 M2- ideal inversor naves modulares-escriturable- beneficios municipales. "valor de alquiler dolar bna - pagaderos en pesos"Ubicación: Ubicación estratégica – Accesos Esta ubicado en una zona estratégica de la Provincia de Buenos Aires, sobre la Ruta Provincial N° 6, altura km. 62. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. La Ruta Provincial N° 6 constituye el tercer anillo vial, concéntrico a la Capital Federal; es la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur Esta alejada de todos los puntos actuales de conflicto de transito Va desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta rn 12 hasta su finalización en la rp 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La PlataCaracterísticas de la Nave: Galpón Industrial de 5200 m2; Sobre lote de 8. 800 M2 (up1 y up2) ; Techo a dos aguas, Con alturas de 8 a 10 metros; aislantes térmicos en techos y paredes; contrapiso H21 (18 cm de espesor) ; columnas reticuladas; 12 cortinas automatizadas de ingresó (de 4 x 5 metros) ; posibilidad red de incendios; Pilar de luz T1; amplio playón de estacionamiento y maniobras; Características del Parque: El Parque Industrial Privado San Vicente es un desarrollo de 160 hectáreas llevado adelante por inversores privados, en la localidad de San Vicente. Las Etapas I, ii y iii (93 Has) están incluidas dentro del marco de la Ley 13. 744 de Parques Industriales, contando con una expansión en proyecto de 68 Has más, siendo el más grande de la zona Sur. En total contará con 337 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológico. . Parcelas desde 2. 000 m² a 17. 000 m² aproximadamente, lo que permitirá realizar las combinaciones necesarias hasta alcanzar la alternativa más apropiada para cada industria. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raijpgmhpm

USD 2.420.000
Parque Industrial Privado San Vicente - Nave 5200 m2

San Vicente, GBA Sur

8792 m² tot.1 baño

Parque industrial con decreto provincial otorgado. Apto industrias categorías 1, 2 y 3. Nave industrial/logística de 5200 m2 cubiertos a estrenar sobre calle principal a metros del pórtico de ingreso. Amplia playa de maniobras y estacionamiento. Altura lateral 8 m y 10 m central. Aislante térmico en techo y paredes. Piso de hormigón de alta resistencia H21 (18 cm). Portones automatizados 12 de 5m x 4m (a piso). Requiere terminaciones/instalaciones. Independiente hay otra nave igual, se pueden tomar ambas quedando una calle de circulación interna. Se alquila completa o la mitad (consultar), se vende el total de la superficie, en caso de comprarla se pueden generar distintos módulos (ver foto). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1.100.000
$ 270.000 Expensas
Parque Industrial San Vicente

San Vicente, San Vicente

4400 m² tot.2 baños

Nave industrial conformada por dos techos (a dos aguas) en una planta. Paredes en todo su perímetro. 30x90 metros cubiertos (2. 700m²) . 2 puertas con cortinas metálicas de acceso. 2 puertas peatonales. Muros de bloque premoldeado + chapa acanalada. Cubierta de chapa de zinc (pend 18%) Posbilidad de dividir internamente. Incluye: - Oficina/Cocina con toilette. - 1er Baño con ducha, inodoro y mingitorio (Hombres) . - 2do Baño con ducha e inodoro (Mujeres) . Se puede anexar el terreno lindero del mismo propietario de 4. 400 m² también. Financia hasta el 50% en dolares billetes. * Valor de venta en dólar billete. fos 0, 60fot 0, 80 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 2.418.000
Ruta 6 km 62 - Nave Indutrial 5200 Mts2 - San Vicente

Parque Privado San Vicente, San Vicente

8800 m² tot.1 baño

Parque industrial apto para industrias categorías 1, 2 y 3. Decreto provincial otorgado. Nave industrial/logística de 5200 m2 cubiertos a estrenar. Excelente ubicación sobre calle principal a metros del pórtico de ingreso. Amplia playa de maniobras y estacionamiento. Altura lateral 8 m y 10 m central. Aislante térmico en techo y paredes. Piso de hormigón de alta resistencia H21 (18 cm). Portones automatizados 12 de 5m x 4m (a piso). Monto de expensas a confirmar. Se entrega con medidor de luz=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 2.300.000
$ 120 Expensas
Nave Industrial en Alquiler y Venta- Pitec I 3.200m2

Florencio Varela, GBA Sur

5247 m² tot.1 amb.

Nave industrial en venta y alquiler de 3200 m² – Ubicada sobre un amplio terreno de 5247, 90 m²Se trata de una nave industrial con una superficie total de 3200 m², ubicada sobre un terreno de 5247, 90 m², ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento. Características principales: Construcción tipo alma llena con una altura máxima de 10 metros, brindando versatilidad para distintos tipos de operaciones. Oficinas de 60 m², diseñadas para una eficiente gestión administrativa. Vestuarios de 60 m², perfectamente equipados para el personal. Piso de hormigón H30, de alta resistencia, apto para maquinaria pesada y tráfico industrial. Doble portón de acceso de 4 metros de altura, facilitando el ingreso y egreso de vehículos de gran porte. Playa de maniobras de aproximadamente 1000 m², ideal para operaciones logísticas. Con su excelente distribución y ubicación estratégica, esta propiedad ofrece una solución integral para su negocio. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. UbicaciónA 33 km de Buenos Aires, a 30 km de La plata, y a metros de la rotonda de Gutiérrez. Ubicado dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Fcio. Varela (pitec). Zonificación Industrial 1 - Categoría 1, 2 y 3Puntos de Interés: - El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (pitec) se encuentra estratégicamente ubicado a solo 300 metros de la Rotonda de Gutiérrez, en una zona clave para la actividad industrial. - Proximidad a importantes rutas y autopistas, brindando acceso rápido a las principales áreas industriales del sur del Gran Buenos Aires y conectando con otras regiones estratégicas. lo invitamos A visitarlo! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raihfqhjfn

Super destacado
USD 245.000
520 e/ 142 y 143

La Plata, La Plata

430 m² tot.2 baños

Galpón en Venta: 520 Entre 142 y 143Descripción: Ubicación: 520 entre 142 y 143. Tamaño del Lote: 10 x 40 metros. Superficie Cubierta: 430 m². Uso: Depósito y/o local comercial. Proximidad: A 10 minutos del casco urbano de La Plata, con acceso rápido a la autopista La Plata-Buenos Aires, ruta 36 y autovía N°2. Características: Ideal para empresas que buscan expansión, ubicada en una zona de crecimiento reciente. Distribución del Espacio: Planta Baja: 360 m² libre. Área de Servicios: 35 m² (baño y cocina). Entrepiso: 35 m². Características Constructivas: Estructura: Fundación con pilotines de 30 cm a 2 metros de profundidad y vigas de fundación de 20x30 cm. Perímetro con bloques de hormigón portantes de hasta 3 metros con refuerzos verticales cada 5 metros. Cubierta Metálica: Techo plano a dos aguas de 10x40 metros. Ocho cabriadas de 10 metros y dieciséis columnas de 5, 20 metros de altura. Columnas y vigas en perfil U120×2, 5 mm; diagonales en hierro redondo liso de 12 mm, pintado con pintura triple acción. Refuerzos con contravientos. Correaje en perfil C100×2 mm galvanizado. Cubierta en chapa Cincalum sinusoidal N°25 con tornillos autoperforantes selladores. Canaletas internas y cumbrera en chapa lisa galvanizada N°25. Aislación térmica y acústica con lana de vidrio y lámina de aluminio. Cerramientos Laterales: Altura de 3, 50 metros x 40 metros. Perfiles C100 x 2 mm galvanizados para fijación de chapas Cincalum N°25. Cerramientos Frontal y Posterior: Altura de 6, 50 metros x 10 metros. Columnas y perfiles C100x2 mm galvanizados para soporte de chapas Cincalum N°25. Babetas en chapa lisa galvanizada N°25. Carpinterías: Puerta de acceso de hierro + vidrio 3+3, con 6 hojas corredizas (apertura libre total: 6m x 4, 30m de altura). Cortina metálica para protección exterior. Mampostería: Altura de 3 metros con bloques de hormigón 15x50 cm. Instalaciones: Agua fría y caliente con termofusión Aquasystem o similar. Desagües cloacales y pluviales con Awaduct o similar. Instalación de gas termofusionada con Sigas o similar. Piso: Ferrocementicio con hormigón armado y malla de 6 mm, junta de dilatación, espesor 15 cm. Contacto para Más Información: Para consultas adicionales o para agendar una visita, por favor, póngase en contacto con nosotros. ¡Esta es una oportunidad ideal para expandir su negocio en una ubicación estratégica con excelentes accesos y crecimiento potencial!

Super destacado
USD 235.000
520 e/ 136 y 137

La Plata, La Plata

435 m² tot.2 baños

Galpón a Estrenar sobre Avenida 520! Ubicación: Calle 520 entre 136 y 137, La PlataDescubra esta oportunidad única con la compra de un galpón a estrenar, estratégicamente situado en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de La Plata. Ideal para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en un área con alto tráfico y visibilidad. Características Principales: - Ubicación Estratégica: Situado en la prestigiosa Avenida 520, con alto flujo vehicular y peatonal, asegurando una máxima visibilidad para su negocio. - Espacio Interior Amplio: - Planta baja de 355 m² sin obstáculos, adecuada para cualquier configuración y uso comercial. - Espacio destinado a servicios de 36 m². - Planta alta: Oficina de 36 m²- Instalaciones Sanitarias: 2 baños, diseñados para la comodidad de su personal y clientes. - Acceso Conveniente: Excelente conectividad con principales vías y cercanía a centros urbanos y áreas residenciales. - Infraestructura Adecuada: - Altura de techos adecuada. - Suelo resistente. - Servicios disponibles, listo para comenzar operaciones sin necesidad de grandes inversiones adicionales. - Superficies: - Total: 433 m² - Cubierta: 427 m² - Semicubierta: 6 m² - Terreno: 435 m²- Antigüedad: 0 años (a estrenar) - Financiamiento: DisponibleEste galpón ofrece no solo funcionalidad y versatilidad, sino también una inversión segura en una zona en crecimiento y desarrollo continuo. ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos hoy para más detalles y para programar una visita.

Super destacado
USD 1.200.000
403 . Entre 4 y 115 bis

Villa Elisa, La Plata

3900 m² tot.140 coch.

Venta de Galpón en Villa Elisa, Pdo. De La Plata. Ubicado en la localidad de Villa Elisa en la calle 403 entre las calles 4 y 115 bis, distante a 400 mts. Del Camino Centenario, a 18 km. De la Ciudad de La Plata y a 9 km. De la Rotonda Gutiérrez (Alpagatas) que empalma con la Ruta Provincial Nº2 (Autovía Buenos Aires - Mar Del Plata). El predio de 4. 3 has consta de accesos por calle 403 (asfaltada) donde está ubicado su frente principal y por calle 407 (mejorada) casi esquina 1. Posee 2 naves con una superficie total de 3. 550 m2 cubiertos, 3 viviendas, 2 piletas, estacionamiento cubiertos para más de 100 vehículos, un obrador, gran superficie pavimentada (estacionamientos, caminos y accesos), terreno compactado por casi 10. 000 m2. Salón de usos múltiples: implantado al frente del inmueble sobre la calle 403, apto para diversos destinos ya que cuenta con una superficie total de 1. 565 m2, en la cual encontramos un salón principal de 1. 009 m2. Cubiertos con piso de hormigón de alto tránsito, aberturas de pvc alemanas, dos pórticos principales al frente con acceso semicubierto desde el estacionamiento. Esta nave cuenta también con 556 m2. Cubiertos de espacios destinados a servicios: Salón lateral apto oficinas, espacios de guarda, o salón accesorio el cual cuenta con 2 vestuarios. Posee además otros 2 vestuarios, espacio de guardado o almacenamiento, espacio libre con instalaciones a través de bandejas técnicas (apto gran cocina), otros 3 sanitarios (uno de ellos para personas con movilidad reducida), cuarto de guarda, veredas. Construido con estructura de alma llena de Añuri y cubierta de chapas sándwich para mayor aislación, se destaca por la calidad de los materiales empleados en su construcción. Área de estacionamiento pavimenta cubierta para aproximadamente 140 vehículos y casi 7. 000 mts. De pavimento totales en el predio. El perímetro del predio se encuentra alambrado. Nave secundaria o de almacenamiento, dispuesta en el centro del inmueble, consta de una superficie libre de aproximadamente 1. 800 m2 cubiertos (Medida: 20 x 90 mts. ) con pórticos de entrada/ salida y camino asfaltado de circulación. Construida en estructura pre moldeada de hormigón (columnas, vigas, paneles laterales y placas de techo realizadas por la empresa fadep). Viviendas: sobre el frente principal (calle 403) se encuentra implantada una vivienda antigua estilo inglés y una pileta, sobre calle 407 se encuentran otras dos viviendas más con pileta, las tres construcciones suman una superficie aprox. De 520, donde se podrían alojar 3 familias, además hay un obrador de aproximadamente 177 m2 cubiertos. Sup terreno 4. 3 has aprox. Sup. Cub. Total 3. 900 m2. Aprox. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de Baum Propiedades, queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de Baum Propiedades (Col. 7134/7602), queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(bmp-bmp-750)

Super destacado
USD 380.000
La Esmeralda al 1700

Bosques, Florencio Varela

2000 m² tot.2 baños

Planta industrial de multiples usos en alquiler/ventaTerreno de 2000m2 con 850m2 cubiertos en planta baja y 150m2 en planta alta. Baños con sector de vestuario. 2 entradas vehiculares. Area descubierta de 1000m2 con piso de tierra. Sector estacionamiento de 150m2. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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