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Bodega-Galpón
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147 Bodegas/Galpones a estrenar en venta en CABA, Capital Federal

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Bodega-Galpón · 302m² · 1 Dormitorio · Venta Galpón con Vivienda Parque Patricios 8.66 X 23

USD 239.000

196 m² tot.1 dorm.1 baño

Profesor Doctor Pedro Chutro 2531

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Galpón con Vivienda en Parque Patricios. Se ofrece a la venta galpón con vivienda ubicado en el barrio de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico de la Ciudad. Medidas del lote: - Frente: 8, 66 metros. - Fondo: 23 metros. características: - Galpón con entrepiso sostenido por cuatro columnas. - Puerta de ingreso + cortina eléctrica con corte manual de medidas 3. 42 metros ancho por 3. 30 metros de alto. - Cables trifasico. distribución: Planta Baja: - Sala para empleado. - Baño con ducha. Primer Piso: - Dormitorio con baño. - Living / comedor / oficina. - Baño adicional. servicios: - Agua. - Luz. - Gas. - Internet (Telecentro) - Termotanque en funcionamiento. abl: $ 60. 000 (Marzo 2026) ubicación Y entorno: - Propiedad dentro del Distrito Tecnológico. - Calles con iluminación led. - Infraestructura de gas renovada (cañerías de alta presión) - A 4 cuadras de sede policial. - Zona de fábricas y depósitos, ideal uso industrial o logística. líneas de transporte: 6, 9, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos. Subte líneas H. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Bodega-Galpón · 730m² · 6 Ambientes · Inmobiliaria Vende Galpon V. Urquiza
Bodega-Galpón · 1065m² · Galpón en Barracas

USD 550.000

985 m² tot.

Rio Cuarto al 2500

Barracas, Capital Federal

Excelente galpón en el barrio porteño de Barracas, sobre la calle Rio Cuarto entre las calle de Salom y Santa Magdalena. El inmueble se encuentra sobre lote de 16 m x 61 m, con una superficie total aproximada de 980 m2, y con una superficie cubierta de 1. 065 m2. Acceso para vehículos sobre lateral, oficina, baño privado, techo con altura de 7 metros aproximadamente, y pisos de hormigón de alta resistencia. La propiedad se encuentra dentro del distrito de diseño. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 684m² · Galpón 680 m² Cubiertos S/ Lote 600 m² - Ideal Emprendimiento Inmobiliario - Liniers
Bodega-Galpón · 1417m² · Venta Deposito o Fabrica Inversión Estratégica en Mataderos – Amplio Predio Industrial 3 Lotes

USD 795.000

1342 m² tot.

Guamini 2755

Mataderos, Capital Federal

Inversión Estratégica en Mataderos – Amplio Predio Industrial 3 Lotes. Fracción Industrial / Comercial en Mataderos – 3 Lotes · 1342 m² Totales. Ubicación estratégica: Guaminí al 2700, en el corazón del barrio de Mataderos (caba). Zona con fuerte identidad productiva, conectividad y movimiento constante entre capital y el conurbano sur. Superficie total: 3 lotes que suman 1. 342 m² Uso actual: fábrica histórica, hoy en desuso – ofrece una estructura sólida lista para reconfigurarse. Amplio terreno industrial. Nave principal con gran superficie libre. Estructuras existentes que pueden adaptarse para: Depósito / logística. Producción industrial (light manufacturing) Centro de distribución. Oficinas y espacios administrativos integrados. Acceso vehicular para camiones, contenedores y transporte de carga. Usos posibles y oportunidades de reconversión. Esta propiedad es un canvas enorme para múltiples industrias y proyectos: Depósito logístico y centro de distribución. Ideal para e-commerce, retail o operadores logísticos que buscan espacio y conexión con rutas principales. Talleres, fábricas o micro industrias. Ejemplos: Metalúrgica, carpintería industrial, cerámica. Industria alimentaria (con adaptación de normas) Fabricación y ensamblaje de productos livianos. Supermercado / Hipermercado de barrio. Ubicación estratégica en zona residencial con movimiento peatonal y vehicular. Planta de reciclaje o gestión de residuos. Con espacio para logística interna y recepción de materiales. Centro de servicios empresariales. Estacionamientos logísticos, cowork & mini bodegas para emprendimientos, talleres mecánicos especializados, etc. Accesos y conectividad. Esta propiedad se potencia por su ubicación y accesibilidad: Fácil salida hacia Av. General Paz (puerta a autopistas y rutas) Conexión con Av. Gaona / Av. Juan B. Justo. Cercanía a Acceso Oeste y Autopista Dellepiane. Transporte público activo: líneas de colectivo y proximidad a estaciones de tren. Esto significa movilidad fluida para carga, empleados y clientes, esencial para industrias, logística y retail. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Bodega-Galpón · 1000m² · Galpon C/ Entrada Para Camion con Las Mejores Comodidades
Bodega-Galpón · 160m² · 6 Ambientes · Venta Edificio Local + 3 Phs Lote Propio Sin Expensas
Bodega-Galpón · 1400m² · Galpón - Recoleta

USD 1.250.000

1400 m² tot.

Azcuenaga al 1700

Recoleta, Capital Federal

¡Oportunidad Única en Recoleta! Galpón de 1400 m² con 4 Subsuelos y 60 Cocheras en VentaEn el corazón de Recoleta, uno de los barrios más exclusivos y demandados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este excepcional galpón en venta. Con una superficie total de 1400 m² distribuidos en varios niveles, esta propiedad representa una inversión estratégica para desarrolladores, empresas logísticas, concesionarios, centros de distribución o estacionamientos premium. El inmueble se desarrolla en planta baja más cuatro subsuelos, lo que permite una gran capacidad operativa y de almacenamiento. Actualmente dispone de 60 cocheras funcionales, con excelente acceso y circulación vehicular. Características destacadas: Superficie total construida: 1400 m²4 niveles de subsueloCapacidad para 60 cocherasEstructura sólida, adaptable a múltiples usos comerciales o industrialesZonificación apta para distintos destinosUbicación estratégica: en pleno Recoleta, con accesos rápidos a avenidas principales y transporte públicoIdeal para desarrollos inmobiliarios, parking privado, depósitos de alta capacidad, empresas de logística urbana o centros de servicios técnicos, entre muchas otras posibilidades. No dejes pasar esta propiedad única en su tipo y ubicación. Contáctanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Descubrí el potencial de este espacio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. cmcpsi 6794cucicba 8440

Bodega-Galpón · 700m² · Galpón - Barracas

USD 500.000

700 m² tot.

San José y Brasil

Barracas, Capital Federal

Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 315m² · Galpon 9x64 Garage Entrada Vehicular 525 m² con Renta

USD 449.000

515 m² tot.

Thames 300

La Paternal, Capital Federal

Venta local 515m2 gran potenciallocal apto todo rubro con gran patio posteriorventa local deposito gran potencialdescripcion: Gran local comercial unico en Villa Crespo con entrada Vehicular (porton) y peatonal (por edificio). Cuenta con techos altos y una profundidad de 64mts de largo. Al princio se angosta (por la entrada edificio) y luego recupera los 9mts de ancho aprox. Tiene 300m2 con 2 baños a nuevo, 2 oficinas (frente y contrafrente) y subsuelo para deposito. Patio tranquilo y con verde a mejorar. Ideal para rubros como gastronomia, showroom para lograr una gran imagen de marca en un barrio pujante y consolidado. Financia o permuta por locales cabaes ph con viviendas arribaconsultar renta garage habilitadoprecio tomaria propiedades o permutasThames una de las mejores 10 calles del mundolink: https: -calle-thames-fue-elegida-entre-las-10-mas-cool-del-mundo#: ~: text=La%20revista%20brit%C3%A1nica%20Time%20Out%20eligi%C3%B3%20a%20la%20calle%20Thames, pa%C3%adses%20de%20todo%20el%20mundo

Bodega-Galpón · 700m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Terreno - Coghlan

USD 2.000.000

700 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Juana Azurduy al 3600

Coghlan, Capital Federal

Excelente Galpon en una Planta con amplio accesoGalpón en estratégica zona de Cohglan/ Saavedra con cercanías a Gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Sistema antincendios, piso de hormigón. Oficina y vivienda al frente. Mixtura 1Superficie Total (m2): 658. 00Superficie Cubierta (m2): 709. 00Frente (m): 17. 05Fondo (m): 38. 59Área edificable en planta335, 7 m²Altura Máxima Plano Límite29. 8 mDistrito/ Código ; usamexcelente Galpon en una Planta con amplio accesoGalpón en estratégica zona de Cohglan/ Saavedra con cercanías a Gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Superficie Total (m2): 658. 00Superficie Cubierta (m2): 709. 00Frente (m): 17. 05Fondo (m): 38. 59Área edificable en planta335, 7 m²Altura Máxima Plano Límite29. 8 mDistrito/ Código ; usamparámetros UrbanísticosConcepto ValorUnidad de Sustentabilidad Altura MediaAltura Máxima Permitida 17, 20 mAltura Máxima (Plano Límite) 29, 80 mAltura Planta Baja 3, 00 mAltura por Planta (1° en adelante) 2, 80 mCantidad de Plantas Edificables• Altura máxima permitida: 29, 80 m• pb: 3, 00 m + 9 plantas de 2, 80 m = 3, 00 + 25, 20 = 28, 20 m < 29, 80 m•• Total plantas posibles: pb + 9 pisosSuperficie edificable con retirosNivel Frente útil Fondo útil Sup. Ocupable (m²) Sup. Deducible (m²) Sup. Vendible (m²) pb 18, 00 m 18, 65 m 335, 7 38, 0 297, 7Pisos 1° a 9° 15, 00 m 37, 00 m 555, 0 por planta 50, 0 por planta 260, 0 por plantaPropuesta Volumétrica DetalladaNivel Sup. Ocupable (m²) Sup. Deducible (m²) Sup. Vendible (m²) Planta Baja 335, 7 38, 0 297, 7Piso 1° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 2° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 3° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 4° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 5° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 6° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 7° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 8° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 9° 555, 0 50, 0 260, 0Totales – – 2? 637, 7 m²• Cocheras en pb: 20 × 12, 5 m² = 250, 0 m²• Total Sup. Vendible: 2? 887, 7 m²Comparación con Código AnteriorParámetro Código Anterior Nuevo ProyectoSup. Vendible total 658, 0 m² 2? 887, 7 m²Incremento de Sup. Vendible – +2? 229, 7 m²Veces de incremento 1, 0× 4, 39×Valor de incidencia y valor estimado del loteIncidencia estimada (usd/m² vendible) Valor del lote estimado (usd) Ver datosConclusiones• Con la altura máxima del plano límite (29, 80 m), el proyecto puede alcanzar pb + 9 pisos sin exceder la normativa. • Se logran 2? 887, 7 m² vendibles.

Bodega-Galpón · 100m² · Galpon Deposito Nuevo Chacarita
Bodega-Galpón · 155m² · Bulnes 600, Cochera - Deposito - Galpón, con Entrada Independiente 179 m², Almagro
Bodega-Galpón · 623m² · 1 Cochera · Depósito Galpon 620 m² Barracas en Venta

USD 240.000

623 m² tot.4 baños1 coch.

Santa Magdalena al 700

Barracas, Capital Federal

Oportunidad: Venta de Galpón con Vivienda en Barracas Ubicado estratégicamente en el barrio de Barracas, esta propiedad combina funcionalidad industrial y residencial, ideal para quienes buscan integrar trabajo y hogar en un mismo lugar. Características del Galpón: • Superficie: 390 m² cubiertos. • Dimensiones: Frente de 8. 66 metros por 45 metros de fondo. • Altura: Entrada con 4 metros de altura y parte posterior de 6 metros. • Instalaciones: Baño completo, cocina, y oficinas. • Estado: Bueno, listo para operar. • Zonificación: Mixtura 2, ideal para múltiples actividades comerciales e industriales. Características de la Vivienda: • Superficie total: 233 m². • Ambientes: • 3 dormitorios. • 2 baños. • Living-comedor amplio y luminoso. • Cocina espaciosa y totalmente equipada. • Patio ideal para disfrutar momentos al aire libre. • Estado: Excelente, con detalles cuidados para entrar a vivir. Ubicación Privilegiada: A pocos minutos de los barrios de Pompeya, Soldati, La Boca y Constitución, con fácil acceso a principales arterias y transporte público. Una propiedad única que ofrece versatilidad y confort en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

QBM-QBM-582_2 · Venta de Deposito en Pompeya

USD 205.000

253 m² tot.3 baños

CACHI 1227. Entre Rio Cuarto y Arturo Beruti

Pompeya, Capital Federal

Galpón en Pompeya, Capital Federal. ¡Descubre una oportunidad única con Quintanar Baquero! Te presentamos este impresionante depósito de 253 M2 totales, diseñado para satisfacer todas tus necesidades empresariales. Con una persiana para container, un amplio depósito de 7 x 25 metros, 3 baños para la comodidad de tus empleados, 2 oficinas para la gestión administrativa, una sala de reunión para tus encuentros de negocios, un archivo para organizar tus documentos, gas y fuerza motriz para tus operaciones. Construido completamente a nuevo y con terminaciones de calidad, este depósito te ofrece un espacio funcional y moderno para llevar adelante tu negocio con éxito. Características del depósito: Superficie Total: 253. 00 m2. Frente: 7. 36 m. Fondo: 25. 00 m. Ubicado a pocos metros de la avenida Alcorta, este depósito te brinda una excelente conectividad con las principales avenidas y autopistas de la ciudad, así como con el polo industrial de Pompeya, ofreciéndote un entorno ideal para el crecimiento de tu empresa. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de mostrarte esta increíble oportunidad. Entrega aproximada: diciembre 2024. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-582)

QBM-QBM-1088_2 · Galpón. | Mom Al 2900

USD 530.000

508 m² tot.2 amb.1 dorm.

Mom 2938. Entre Corrales y Tabare

Pompeya, Capital Federal

Venta de galpón con vivienda - mom 2938, pompeya, caba. Quintanar Baquero presenta esta excelente oportunidad en uno de los polos industriales y comerciales más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie del lote: 8, 66 m de frente x 58 m de fondo. Mixtura de usos: 2. Planta baja: - Sector de losa de 8, 66 x 7 m. - Estructura parabólica en el resto del galpón. - Puente grúa funcional, ideal para múltiples rubros industriales. - Espacios amplios y adaptables a distintas actividades. - Excelente altura y circulación interna. Planta alta: - Departamento de 1 dormitorio, cocina, baño completo. - Ideal como oficina administrativa, vivienda del propietario o personal de confianza. Ubicación estratégica: Situado en el corazón del barrio de Pompeya, sobre la calle mom al 2900, con rápido acceso a avenidas principales como Sáenz, Perito Moreno y Fernández de la Cruz. Cercano al Puente Alsina y a pocos minutos de la autopista Dellepiane, lo que garantiza conectividad tanto hacia el sur como al centro de la ciudad. Zona en constante crecimiento, con fuerte presencia de actividad logística, comercial y de servicios. Ideal para empresas que buscan operar y habitar en un mismo lugar. Potencial de inversión con renta futura. Buena accesibilidad para camiones y carga pesada. Contactanos para más información y agendá tu visita. Con Quintanar Baquero, cada propiedad tiene su oportunidad. xintel(qbm-qbm-1088)

Bodega-Galpón · 6626m² · 4 Cocheras · Galpón - Deposito 6600 m² La Boca Distritos de Las Artes Venta y Alquiler

Consultar precio

6626 m² tot.8 baños4 coch.

Caboto al 600

La Boca, Capital Federal

Inmueble Industrial/Logístico en Venta – 6. 000 m² cubiertos – Zona Usina del Arte, cabaubicación estratégica, lindero a la Usina del Arte, con salida a dos calles y excelente conectividad. Ideal tanto para uso industrial/logístico como para desarrollo futuro. Características principales: Superficie total cubierta: 6. 000 m²4. 000 m² en planta baja2. 000 m² en anillo de loza (2° planta) Nave en excelente estado generalActualmente en funcionamientoEntrada para contenedorNúcleo de oficinas de aproximadamente 400 m², en muy buenas condiciones. Potencial de desarrollo: Zonificación: Mixtura de Usos 3Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam): permite construir hasta 16, 5 metros de alturaOportunidad para reconversión, desarrollo mixto o ampliaciónideal para empresas, desarrolladores o fondos que busquen un activo con uso inmediato y potencial a futuroMarcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 700m² · Galpón en Pompeya

USD 380.000

700 m² tot.

av Varela al 3100

Pompeya, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión - pompeyadeposito con entrada de camión chico. Sobre avenida doble mano. Piso hormigón armado - Techo de losa a 4m y techo de tinglado 6m de altura. Instalación Fuerza Motriz - Aire comprimido y Gas. Lote 8. 66x50m - zonificación mixtura 2. 450m2 pb - 750m2 parequisitos: Garantía propietaria o Seguro de caucion. Condiciones de ingreso: 1 mes de Alquiler, 2 meses de deposito. Honorarios: 1 Mes de alquiler por cada año de contrato. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 563m² · Excelente Predio Para Emprendimiento - Ramallo 3550
Bodega-Galpón · 160m² · 6 Ambientes · Venta Edificio Local + 3 Phs Lote Propio Sin Expensas
Bodega-Galpón · 8m² · 1 Dormitorio · Tapalque 5700. Galpon.
Bodega-Galpón · 1320m² · Deposito en Dos Plantas / 1350 m²

USD 590.000

1320 m² tot.

Beron de Astrada al 2800

Pompeya, Capital Federal

Deposito de 1320 m2 en dos plantas. La pb dispone de 675 m2 con columnas, cuenta con entrada conteiner y entrada independiente para el personal, pisos de hormigón armado, techo de loza a 6 metros de altura, vestuarios para el personal, oficinas operativas y un montacargas. La planta alta cuenta con 645 m2 de planta libre, techo tinglado a 5 metros de altura, espacio para un Auto elevador, vestuarios y oficinas al frente de la propiedad. mixtura 3Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de caucion. Condiciones de ingreso: 1 mes de Alquiler, 2 meses de deposito. Honorarios: 1 Mes de alquiler por cada año de contrato. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 580m² · Edificio en Block en Zona Muy Buscada Hoy

USD 650.000

580 m² tot.

Mexico 1400

San Telmo, Capital Federal

# Edificio en block en zona muy buscada hoy # Ideal para lofts para estudiantes y deptos mixtos. Para agregar metros y dividir en ph. Ver informe A continuación: Lote Mide 7, 50 x 41, 87, con una Superficie 314, 025 m2. Según código viejo R2A1, Fot 3, corregido por ancho de calle. Fot 3, 3264Superficie computable (casi igual a vendible): 1042, 33 m2Por altura máxima no agotaba fot y da aprox. Vendible 700 m2 ahora bien, con el codigo urbano nuevo: Es usaa. Altura máxima 22, 80 más un retiro. pb. 7 pisos y un retiro, Considerando una lfi aproximada a 20 metros, lo que da una superficie de venta de aproximadamente 950 m2, sobre planta baja que puede ser un local de 150 m2 más o cocheras, (no conveniente porque el terreno es angosto y no entrarían más de 4 o 5 mallas, lo que en principio no generaría pagos de plusvalor de ningún tipo). Para vender esos 950 m2. Habría que hacer una obra de aproximadamente 1200 m2 totales. El costo de construcción incluida demolición, honorarios, derecho, gastos y todos los etceteras, rondaría los U$S 950/m2 en calidad media. O sea que el costo de la construcción sería de aprox. U$S 1. 150. 000. - Si tomamos valores de venta promedio que hay en estos momentos ofrecidoa y a estrenar, en el orden para deptos. Chicos de U$S 2. 800/m2 y considerando el local, resultaría: . 1100 m2 x U$S 2. 800/m2, resultaría de venta total: U$S 3. 000. 000, 00Si a esto le restamos el costo de construcción y gastos de comercialización e impuestos que alcanzaría los U$S 1. 300. 000, 00, nos quedan U$S 1. 700. 000, 00, que los emprendedores consideran aplicar en un 50 % para pagar el terreno, y el otro 50% de utilidad, resultaría que el valor del terreno podría rondar los U$S 850. 000, 00, número bastante parecido al pretendido. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: lsp2298

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