• San Nicolás

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4 Bodegas/Galpones en San Nicolás, CABA

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USD 169.000

$ 450.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

El departamento cuenta con living-comedor con salida al balcón. Cocina separada con lavadero. 2 dormitorios ambos con placard empotrado y ventanas al frente. Muy luminoso. Pisos de parquet. Baño completo. 1 cochera fija cubierta. Apto profesional. El valor de las expensas es de $450. 000, $360. 000 corresponden al departamento y $90. 000 a la cochera. El departamento se encuentra en el barrio San Nicolás es una zona muy activa y comercial. En sus alrededores, encontrarás una gran variedad de tiendas, boutiques, y centros comerciales. Se ubica en esquina con la Avenida Corrientes, famosa por sus teatros y librerías, lo que le da un ambiente cultural vibrante. Se puede acceder fácilmente a varios puntos de interés. El Obelisco, uno de los íconos de la ciudad, está a poca distancia, así como la Plaza de la República y el Teatro Colón, que es un importante centro cultural y arquitectónico. La zona ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas. Hay numerosos restaurantes, cafés y bares donde puedes disfrutar de la cocina argentina, así como de opciones internacionales. La cercanía a la Avenida Corrientes también significa que hay muchas pizzerías y parrillas tradicionales, tiene una vida nocturna activa, especialmente en los alrededores de la Avenida Corrientes, donde hay muchos bares y teatros. Es un lugar ideal para disfrutar de una salida nocturna, ya sea para ver una obra de teatro o disfrutar de un buen trago. La zona está muy bien conectada con el transporte público. Hay varias líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Esto es especialmente conveniente para quienes trabajan o estudian en el centro. Además de los teatros en la Avenida Corrientes, hay varias galerías de arte y espacios culturales en la zona. Esto contribuye a un ambiente culturalmente rico y diverso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. María Felicitas CrudoMat cpi 4587

Super destacado

USD 500.000

$ 1.600.000 Expensas

1716 m² tot.

Juan Domingo Peron 1500

San Nicolás, Capital Federal

Precio conversable. San Nicolás / Congreso - Centro de caba. Planta Baja | Entrepiso | Subsuelo - Gran superficie y excelente ubicación. Presentamos una propiedad comercial de gran escala, ubicada en una de las zonas de mayor movimiento y conectividad del centro porteño. Un inmueble versátil y funcional, con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que requieren amplias superficies operativas y una ubicación estratégica. 1) Características principales. Planta Baja con gran capacidad para depósito u oficinas, con: Acceso desde el edificio. Acceso vehicular / entrada de autos (posible uso como cochera) Entrepiso ideal para: Oficinas administrativas. Salas de reuniones. Áreas de trabajo privadas o de apoyo operativo. Subsuelo de gran capacidad, continuo y con muy buena altura: Ideal para depósito, archivo, áreas técnicas o expansión operativa. Espacios amplios, funcionales y con excelente circulación interna. Instalaciones y servicios en muy buen estado general. 2) Distribución y superficies. Planta Baja - Depósito / área operativa: 542 m² Entrepiso - Área de almacenamiento / oficinas: 365 m² Subsuelo - Superficie continua de gran capacidad: 810 m² Entrada de autos, con posibilidad de uso como cochera. -A la superficie indicada se suma un espacio adicional correspondiente a una escalera anulada y un ascensor fuera de uso que conectaban con los pisos superiores, actualmente aprovechables como archivo o pequeño depósito. -Ubicación estratégica - Congreso / San Nicolás. Ubicado en una zona clave del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso inmediato a: Líneas de Subte. Múltiples líneas de transporte público. Principales avenidas. Entorno comercial, bancario y corporativo. Una ubicación ideal para empresas que buscan presencia institucional, accesibilidad y eficiencia logística. 3) Ideal para: Estudios profesionales. Empresas de servicios. Comercios con depósito. Instituciones educativas. Consultorios y empresas de salud. Cooperativas o firmas con alto flujo operativo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Daniel De Aramburu. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 480.000

$ 1.020.000 Expensas

134 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan María Gutierrez al 2576 I 9A - 10A

Recoleta, Capital Federal

Dúplex en Recoleta | 134 m² totales, 2 Suites, Cochera, Amplios Balcones y AmenitiesPocas propiedades en Recoleta reúnen una distribución como esta: un amplio piso social con living-comedor, cocina independiente, toilette y balcón corrido; y una planta privada con dos suites completas, ambas con antebaño y baño en suite, además de un segundo balcón que recorre toda la fachada. Este dúplex combina algo difícil de encontrar en Recoleta: espacios amplios de verdad, muchísima luz natural, privacidad y una ubicación privilegiada sobre una calle tranquila, a pasos de La Isla, RecoletaMall y algunos de los puntos más exclusivos de Buenos Aires. Desarrollado en piso 9 y 10, con una totalidad de 134 m2 construidos, ofrece una distribución cómoda y elegante, ideal para quienes buscan vivir la ciudad con categoría, pero sin resignar tranquilo. Acceso por Face id, tótem de seguridad, calefacción central. En la planta social, un gran living comedor conventanales y excelente ingreso de luz se conecta con un balcón terraza que expande el espacio y genera una sensación única de aire y amplitud. La cocina, cómoda y funcional, cuenta con muy buena ventilación y espacio de guardado. Toilette de recepción. En la planta alta, el departamento propone una experiencia mucho más privada y relajada: dos suites amplias, cómodas y luminosas, ambas con salida a una terraza privada que le aporta un diferencialmuy difícil de encontrar en la zona. El edificio es de categoría, con solo dos unidades porpiso, seguridad, encargado con vivienda, grupo electrógeno, piscina, parrilla, gimnasio, laundry y espacios comunes pensados para disfrutar. Un departamento elegante, funcional y con una ubicación estratégica dentro de una de las mejores zonas de Buenos Aires. Apto crédito. Escritura y posesión inmediata. Cochera fija. Full amenities. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

Super destacado

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2200 m² tot.

Adolfo Alsina 900

Monserrat, Capital Federal

Depósito comercial en venta con una superficie total construida de 2. 200 m² distribuidos en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso. Se encuentra en estado general excelente, con estructura funcional para depósito, centro logístico liviano, archivo institucional o centro operativo de e-commerce. Zonificación R2biii – uso comercial. No apto para garage. Montacarga funcional. Estado general excelente. Cuenta con montacarga en funcionamiento, escaleras, baños, vestuarios, kichinette, espacios libres con buena altura y ventilación, ideal para adaptar según necesidad de cada empresa. La zonificación es R2biii, habilitada para uso comercial (no apto para garage ni vivienda). Una propiedad única por su superficie, distribución funcional y ubicación estratégica dentro del centro porteño. Oportunidad para firmas que buscan una sede operativa con imagen institucional y rápida salida a toda la ciudad. *Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula cucicba 6179* Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

Super destacado

USD 40.000

5029 m² tot.8 baños

México 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Excelente oportunidad de alquiler en el corazon de boedo – Oportunidad única en el corazón de Boedo. Imponente propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada sobre calle México al 3200, a metros de Av. Belgrano y Av. Independencia, en una zona estratégica con alta demanda de estacionamiento y excelente conectividad hacia el microcentro y otros barrios de la ciudad. También cuenta con rápido acceso a Av. La Plata, Av. San Juan y la Autopista 25 de Mayo, lo que la posiciona de manera ideal para logística, depósito, industria o desarrollos inmobiliarios de gran escala. La propiedad se encuentra en un entorno comercial y residencial consolidado, rodeado de locales, oficinas, instituciones educativas y servicios. Su ubicación es realmente privilegiada: a dos cuadras de Av. Independencia, tres de Av. Belgrano, con fácil acceso a Av. Jujuy y Av. Entre Ríos, y próxima a las estaciones de subte Línea E (Entre Ríos) y Línea H (Venezuela), además de múltiples líneas de colectivos. Superficies: •Superficie edificable bruta total: 14. 109, 24 m² •Sup. Cubierta: 14. 109, 24 m² •Sup. De balcones: 989, 86 m² •Sup. Descubierta: 618, 61 m² •Sup. Libre de fondo: 1. 155, 42 m² Configuración de planta baja: •1. 056, 38 m² cubiertos destinados a cocheras. •42 cocheras proyectadas. •250 m² vendibles en pb. •163, 20 m² de espacios comunes. Estructura actual: •Más de 4. 500 m² cubiertos y 500 m² descubiertos sobre 3 lotes. •Fachada de 54 metros. •Estructura de gran altura. •Pisos de hormigón de alta resistencia. •Oficinas, vestuarios y servicios. •Amplios portones de ingreso para camiones. Una propiedad sólida, versátil y con proyección real de crecimiento, lista para operar o desarrollar. Consultanos y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado

$ 2.800.000

20%

190 m² tot.2 baños

Moreno al 2700

Balvanera, Capital Federal

Solo uso comercial. A reciclar. Ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la calle Moreno al 2700, a escasos metros de la Avenida Jujuy, se presenta este galpón de 197 m² como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y versátil en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una estructura sólida. Su estratégica ubicación garantiza fácil acceso y conectividad, potenciando cualquier tipo de emprendimiento. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 240.000

315 m² tot.3 baños

Avenida Independencia 1200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Natalia Strina. Una propiedad versátil, desarrollada en pb, entrepiso Y 1° piso que integra local comercial, oficinas, depósito y galpón diseñada para empresas que buscan desarrollar su actividad en único espacio. Características. • Local comercial, ideal para showroom, atención al público o recepción sobre Av. Independencia. • Galpón de amplias dimensiones. • Ingreso independiente para vehículos. • Entrepiso con visual al área operativa. • Oficinas administrativas. • Bajo escaleras optimizados es espacios de guardado. • Montacarga instalado (fuera de servicio) • Trifásica e sistema de iluminación instalado. • 3 Baños y toilette, uno de los baños con vestuario. • Sectores de depósito. • Desarrollado dentro de un edificio de propiedad horizontal. • Espacios funcionales y versátiles. Ideal para logística, distribución, industria liviana, e-commerce, depósito, Institutos educativos o centros de capacitación. Espacios de coworking. Fundaciones, asociaciones u organizaciones con necesidad de amplias áreas de trabajo, gimnasio, showroom o actividades corporativas y múltiples rubros. • Posibilidad de financiación. Características diferenciales. • Frente sobre avenida de alta circulación. • Ingreso Vehicular independiente y acceso peatonal. • Ingreso apto para logística urbana. • Integración de áreas operativas y administrativas. • Flexibilidad para múltiples destinos comerciales. • Disponibilidad inmediata al encontrarse desocupado. Estado general. • Estado general: Bueno. • Pisos de cemento alisado. Desarrollada dentro de un edificio de propiedad horizontal, esta unidad combina local comercial, oficinas, galpón y depósito, conformando una propuesta funcional para empresas que buscan centralizar su operación sin resignar una imagen profesional. Al frente, el local comercial brinda un espacio ideal para showroom, atención al público o recepción de clientes, convirtiéndose en la carta de presentación del negocio. El sector operativo cuenta con un amplio galpón, complementado por áreas de depósito y oficinas, permitiendo organizar de manera eficiente las tareas administrativas, comerciales y logísticas. El ingreso independiente para vehículos facilita las tareas de carga y descarga, aportando practicidad a la operatoria diaria. La distribución de los espacios ofrece gran flexibilidad para adaptarse a diferentes actividades, como logística, distribución, e-commerce, industria liviana, empresas de servicios, mayoristas o aquellas que buscan reunir todas sus áreas de trabajo en una única ubicación. Una propiedad que se destaca por su funcionalidad, su versatilidad y su capacidad para acompañar el crecimiento de una empresa. Posibilidad de financiación. Tráenos tu propuesta y la analizamos juntos. Hay propiedades que ofrecen únicamente un espacio de trabajo. Esta ofrece la posibilidad de desarrollar toda la actividad de una empresa en un solo lugar. Expensas aproximadas al mes de Junio de 2026 $743. 340. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 168, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E) Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.250.000

1400 m² tot.

Azcuenaga al 1700

Recoleta, Capital Federal

¡Oportunidad Única en Recoleta! Galpón de 1400 m² con 4 Subsuelos y 60 Cocheras en VentaEn el corazón de Recoleta, uno de los barrios más exclusivos y demandados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este excepcional galpón en venta. Con una superficie total de 1400 m² distribuidos en varios niveles, esta propiedad representa una inversión estratégica para desarrolladores, empresas logísticas, concesionarios, centros de distribución o estacionamientos premium. El inmueble se desarrolla en planta baja más cuatro subsuelos, lo que permite una gran capacidad operativa y de almacenamiento. Actualmente dispone de 60 cocheras funcionales, con excelente acceso y circulación vehicular. Características destacadas: Superficie total construida: 1400 m²4 niveles de subsueloCapacidad para 60 cocherasEstructura sólida, adaptable a múltiples usos comerciales o industrialesZonificación apta para distintos destinosUbicación estratégica: en pleno Recoleta, con accesos rápidos a avenidas principales y transporte públicoIdeal para desarrollos inmobiliarios, parking privado, depósitos de alta capacidad, empresas de logística urbana o centros de servicios técnicos, entre muchas otras posibilidades. No dejes pasar esta propiedad única en su tipo y ubicación. Contáctanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Descubrí el potencial de este espacio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. cmcpsi 6794cucicba 8440

USD 730.000

1600 m² tot.4 baños2 coch.

Moreno 1182

Monserrat, Capital Federal

Galpón / monserrat. Moreno 1182 entre Salta y Lima. detalle.. Sup. Total (m2): 1. 600.. Sup. Cubierta (m2): 1. 600.. Ancho (mts): 7, 55.. Largo (mts): 63.. Lote propio? Sí. Irregular?: no.. Cant. De plantas: 4.. Planta libre?: Sí. P. B en doble altura?: Sí. Cant. Baños: 4.. Cocina / Office / Vestuar. / Sótano: sí / sí / sí / sí. Expensas?: no.. Trifásica? Sí. Instal. De gas?: Sí. Ascensor / Montacargas: sí/ no.. Persiana: sí. Opción alquiler? No.. Renta actual?: no.. Estado: Excelente.. Entrada vehicular? / si.. Cocheras: 2.. Aceptan canje? Sí. Ya disponible?: Sí. Material techo / piso: . Cemento /. Cerámica.. Área atención público?: Sí. Usos / Últ. Uso: Mixtura 4 / Fábrica textil. descripción.. 50 mts. De Av. 9 de Julio. 100 mts. Av. Belgrano. 200 mts. Subte. 200 mts Av. De Mayo. Impecable galpón con 8 oficinas privadas + sala de reuniones / showroom + sótano + 2 comedores + vestuarios. Todo reciclado, con amplios espacios de trabajo y depósitos. Instalación anti-incendio. Cintas transportadoras de mercadería en todas las plantas (incluyendo subsuelo). Área de recepción + entrada para 2 autos. El lugar ideal para instalarse de inmediato y empezar a trabajar sin grandes inversiones. Propietarios absolutamente dispuestos a analizar propuestas (inclusive con propiedades en pago). Además, la propiedad (lote propio), cuenta con potencial constructivo (2. 600 m2 vendibles en 12 pisos // opción venta conjunta con lote contiguo, 5. 900 m2 vendibles)

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