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1.251 Bodegas/Galpones baratos en CABA, Capital Federal

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433 m² tot.7 amb.11 baños1 coch.

Jufre al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno o Edificio en Block | Galpón, Depósito, Fábrica, Showroom oficinas, y con ingreso propio para camiones y logística en Villa CrespoArea de Media Mixtura de Usos Nivel 3Excelente propiedad comercial e industrial ubicada sobre Jufré al 200, en una estratégica zona de Villa Crespo, con rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad y excelente conectividad para logística, distribución, producción y operaciones corporativas, etc. Desarrollada sobre una superficie cubierta de aproximadamente 690 m², esta propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y excelente estado de mantenimiento, permitiendo múltiples usos: depósito, fábrica, showroom, oficinas administrativas, centro de distribución o empresa de servicios. Planta BajaRecepción de ingreso. Acceso independiente para personal y clientes. Ingreso para camiones con sector de carga y descarga mediante rampa. Oficinas administrativas. Gran planta libre con altura aproximada de 5 metros, ideal para depósito, logística, almacenamiento o producción. Segundo sector de depósito al fondo. Grupo electrógeno. Ventilación mecánica. Equipos de aire acondicionado frio/calor ya instalados. Primer Piso al frente: Tres oficinas al frente con excelente luz natural. Primer piso al contrafrente: Amplio showroom al contrafrente. Oficina privada adicional. Espacios versátiles para áreas comerciales, administrativas o de exhibición. Terraza con Espacios de Uso Exclusivo: La propiedad cuenta con una atractiva terraza privada que aporta un diferencial poco habitual en este tipo de inmuebles: sum / espacio multipropósito. Quincho. Parrilla. Área ideal para reuniones o espacio recreativo para el personalBaños en planta baja y en primer piso: cantidad de baños 11Cocina. DestacadosIngreso para camiones y logística propia. Gran altura interior para almacenamiento o producción. Oficinas y showroom integrados. Grupo electrógeno. Aires acondicionadosExcelente imagen corporativa. Terraza con quincho y parrilla. Múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad única para empresas que buscan concentrar operaciones, administración, exhibición y logística en una sola ubicación, dentro de uno de los polos comerciales y productivos con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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6581 m² tot.

Av. La Plata al 2900

Pompeya, Capital Federal

Local comercial con Deposito complementario y estacionamiento. Desarrollado sobre lote en L, con 40 metros de frente sobre Av. La Plata 2900 y Av SaezDistribuido en planta baja y planta alta, con acceso vehicular y salida por la calle Carlos Ramírez. superficiessuperficie de terreno: 3. 980 m². Superficie cubierta: 6. 581 m². Frente sobre Av. La Plata: 40 metros. Lote con configuración en L. planta bajasalón al frente, comunicado con el sector de galpón. Galpón con techo de losa. Rampa vehicular de acceso a la planta alta. BañosSalida vehicular por la calle Carlos Ramírez. planta altagalpón con techo parabólico. Sector de oficinas. Baños. característicasinmueble industrial desarrollado en dos plantas. Lote con configuración en L. 40 metros de frente sobre Av. La Plata. Sectores con techo de losa y techo parabólico. Rampa vehicular de acceso a planta alta. Acceso y salida vehicular por distintas calles. Red de incendio. Potencial para actividades industriales, comerciales y logísticas, sujeto a habilitación. ubicaciónubicado a metros de Av. Sáenz, en un sector con actividad industrial, comercial y logística. Su ubicación permite la conexión con Av. Perito Moreno, Av. Amancio Alcorta, Av. Intendente Rabanal y Puente Alsina, facilitando la circulación hacia distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires y la zona sur del Gran Buenos Aires. El entorno cuenta con avenidas que integran la red de tránsito pesado de la Ciudad, favoreciendo las operaciones de transporte, distribución de mercaderías y logística empresarial. La zona dispone además de distintas líneas de colectivo y conexión con el Ferrocarril Belgrano Sur, a través de la estación Dr. Antonio Sáenz. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115, Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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1276 m² tot.

Bilbao al 5800

Mataderos, Capital Federal

Excelente deposito/galpón, de 4 plantas, en Bilbao al 5800, entre Av. Larrazábal y Larraya. Techo de losa, con una altura de aproximada de 5 metros. Entrada para camiones pequeños. Oficinas y baños/vestuarios. Montacargas. Red de incendio instalada. Zonificación: Mixtura de usos 2. con renta! -Mat. 7277 cucicba / Col. 4224 cmcplz-___________________*ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

USD 8

1415 m² tot.3 amb.2 baños

Luna 452

Parque Patricios, Capital Federal

La nave cuenta con una superficie aproximada de 1. 415, 13 m², con frente de 25, 93 m, fondo de 26, 02 m, laterales de 57, 17 m y 55, 78 m, y una altura aproximada de 13, 05 m. Dispone de piso industrial llaneado de hormigón armado H30 de 18 cm de espesor, piso. elevado a 1, 35 m, vestuario con duchas, sanitarios y bachas, instalación. eléctrica trifásica, iluminación led, cortinas metálicas motorizadas y puerta blindada de. seguridad. La cubierta es metálica, con estructura de alma llena, chapa U45, aislación térmica de lana de vidrio con foil de aluminio, zinguerías, canaletas y bajadas en chapa pintada. Seguridad contra incendios. El inmueble cuenta con una red contra incendios compuesta por sistema de presurización con electrobombas principal, de reserva y jockey, hidrantes interiores, matafuegos, bocas de impulsión y reserva exclusiva de agua. Además, posee sistema de sprinklers que protege la totalidad del depósito, con estación de control, colectores, ramales, válvulas, detector de flujo y red de cañerías. conforme a las especificaciones técnicas correspondientes. Latin Warehouse Distrito Tecnológico es un complejo de galpones destinado a usos. industriales, comerciales y logísticos, ubicado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El predio se encuentra dentro del polígono alcanzado por la Ley N. º 2972 y sus modificatorias, entre ellas la Ley N. º 6392/20, que establecen beneficios fiscales y promocionales para empresas radicadas en el Distrito Tecnológico. El complejo cuenta con servicios de energía trifásica, agua corriente, cloacas, telefonía e internet por fibra óptica. Además, dispone de pisos industriales elevados que. facilitan las maniobras de carga y descarga de camiones. Latin Warehouse acompaña la filosofía de estos desarrollos inmobiliarios industriales. modernos, ofreciendo espacios funcionales, seguros y preparados para. empresas que buscan operar dentro de un entorno logístico estratégico y con beneficios impositivos. Beneficios del Distrito Tecnológico. Las empresas que se radiquen en el Distrito Tecnológico pueden acceder, según corresponda, a beneficios tales como exención o diferimiento de Ingresos Brutos, exención de Sellos, abl e impuesto Inmobiliario, crédito fiscal transferible, líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad y beneficios para proyectos de investigación, desarrollo e innovación. También pueden acceder a programas complementarios como Beneficiatech, que ofrece. descuentos en carreras, posgrados, cursos, capacitaciones técnicas e idiomas en distintas. Instituciones educativas.

$ 12.800

1161 m² tot.

Av Gral Paz 6200

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler Edificio industrial en Villa Devoto, caba, con doble acceso y espacio flexible para depósito, logística, planta u oficinas. Disponible todo el edificio o por sectores. Superficies Y distribución. Superficie cubierta: 1. 161, 90 m2 según el plano de referencia. Dos plantas y terraza. Gran galpón en planta baja, con aproximadamente 900 m² de planta libre. Área de oficinas de aproximadamente 250 m². Acceso Y usos. Ingreso apto para un camión con contenedor. La planta libre permite el ingreso de vehículos. Posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades del proyecto, sujeta a verificación técnica y de usos permitidos. Baños Y vestuarios. 10 en total; 2 baños del lado del acceso secundario; vestuarios con 4 inodoros, lavatorios y duchas; 2 baños completos en planta alta; 1 baño en la terraza y 1 al frente de la planta baja. Referencia de alquiler: aproximadamente usd 11 por m² al mes. Consultar condiciones para todo el edificio o por sectores. Cartel publicitario disponible por separado. Superficies y distribución sujetas a verificación técnica. El plano es de referencia. Consultas y visitas por los canales de la publicación. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

$ 550.000

17 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

M Fraga

Chacarita, Capital Federal

Se alquila principalmente para oficina ó estudio profesional. 1 ambiente a la calle con baño privado, 17 m2 propios. No tiene gas. Termotanque eléctrico. Muy luminoso. No tiene cocina, por eso es ideal para consultorio U oficina. Ver fotos. Requisitos para entrar: *mes de adelanto. *1 mes de deposito en dolares. *ingresos comprobables de los inquilinos que sea por lo menos 2. 5 veces el monto del alquiler. *seguro de caución (Garantia ya o Finaer sa). preferiblemente o Garante propietario familiar directo. caracteristicas del contrato: *contrato comercial A 3 años. * Aumento cuatrimestral por promedio índices indec y ripte (icl) *Honorarios: 2 meses. *Certificación de firmas: un contrato mínimo, gastos a cargo del inquilino. importante: Se deja constancia que la información gráfica y escrita; las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Asimismo los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Consultar por video y fotos 360° visitar con agente de la firma. visitar con agente de la firma. Ambientes: Hall (1. 4×1. 2) Monoambiente (2. 25×3) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad

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