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9 Propiedades e inmuebles barrio naon en venta en Liniers, CABA

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Casa · 261m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad Casa en Barrio Naon Ideal Familia Numerosa 3 Dorm en Pb Quincho, Playroom y Office en Pa

USD 285.000

303 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Cosquin al 1100

Liniers, Capital Federal

Casa en lote propio de 6 ambientes con patio central, quincho y playroom en ubicación estratégica en el barrio Naón de Liniers con 3 dormitorios en pbuna casa pensada para familias que necesitan metros reales, independencia entre sus integrantes y espacios de encuentro cotidianos con 3 dormitorios en planta baja. Implantada en un lote propio de 8. 66 x 23 m en lo mejor de Liniers, su gran diferencial es una arquitectura en planta baja articulada alrededor de un patio central de aprox 40 m², lo que garantiza aire, luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes principales sin resignar privacidad. Emplazada en la mejor zona residencial de Liniers, a solo 2 cuadras del consolidado polo gastronómico y comercial de Av. Emilio Castro, la propiedad combina tranquilidad barrial con excelente conectividad urbana. Cuenta con acceso inmediato a Av. General Paz y autopistas (hacia Centro, Norte, Sur y Oeste), además de múltiples líneas de colectivos (113, 80, 4, entre otras). Entorno ideal para familias, con una variada oferta de colegios cercanos de jornada simple y completa, con orientación bilingüe o inglés intensivo. La distribución: cómo se vive el día a díaPlanta Baja: vida diaria resuelta en un solo nivelUn patio central de casi 40 m² que llena de luz y aire natural todos los ambientes de la planta baja. Ingreso y cocheras: Cochera cubierta con portón levadizo automático, más retiro de jardín al frente con reja y bajada que permite alojar un segundo vehículo. Área social: Living comedor amplio y luminoso con salida al patio, toilette de recepción para visitas y una cocina con comedor diario pensada para el uso familiar intensivo. Servicios independientes: Lavadero cubierto separado, con acceso directo desde la cocina y salida al patio (ideal para tendido y tareas de servicio sin pasar por las áreas sociales). Sector íntimo (sin desniveles): Pasillo distribuidor que conduce a 3 dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor propio y un importante baño en suite con bañadera con hidro estilo romano; los otros dos dormitorios con sus placards empotrados están asistidos por un baño completo adicional compartimentado. Planta Alta: dos sectores independientes para el disfrute y el guardadoLa casa cuenta con dos accesos por escalera separados, pensados para no cruzar usos: 1. Sector social y recreativo (al frente) - ampliación hecha hace 15 años: Se accede por una escalera desde el hall principal del living. Es el espacio perfecto para reuniones o adolescentes. Contiene 3 ambientes definidos y un baño: A. Playroom / Estar: Espacio generoso para sala de juegos, cine o estar íntimo (incluso puede ser utilizado como habitación de adolescente). B. Home Office o 4rto Dormitorio: Ambiente en doble altura, ideal para trabajar con privacidad o como dormitorio de huéspedes/estudio. C. Quincho cubierto con parrilla: Preparado para asados y reuniones en cualquier época del año sin ensuciar la cocina de abajo. D. Baño con ducha: si bien se encuentra pegado al ambiente ideal homeoffice o 4rto dormitorio y puede ser utilizado por quienes estén en disfrutando del quincho o del playroom. 2. Sector de guardado (al contrafrente): Se accede por una segunda escalera independiente desde el pasillo íntimo de pb y conduce a una amplia guardilla/baulera. Resuelve de forma definitiva el guardado de valijas, cajas y elementos estacionales sin invadir metros habitables. Posibilidad de unir ambos sectores. Equipamiento y confortClimatización eficiente: 4 equipos de aire acondicionado frío-calor de 6. 000 frigorías (ubicados estratégicamente en living, suite principal, playroom y quincho). Estufas tiro balanceado y ventiladores de techo en todos los dormitorios. Agua caliente simultánea: Instalación con 2 termotanques a gas de alta recuperación, garantizando caudal de agua caliente en simultáneo para duchas y cocina sin bajas de presión ni esperas. Seguridad y privacidad: Portón automatizado, rejas perimetrales al frente y lote cerrado sin expensas. Alarma X28 no monitoreada, ideal para la máxima seguridad cuando te vas de vacaciones y sin costo mensual. Principales beneficios para la familiaDoble circulación inteligente: Permite reuniones de muchas personas en simultáneo en sus amplios espacios tanto en la planta baja como en la alta sin interferir. Por ejemplo, quienes están en el quincho o playroom no interfieren con quienes descansan o trabajan en la planta baja. Todo lo esencial en pb: Dormitorios, cocina y patio a nivel cero sin desniveles, lo que la hace cómoda a largo plazo para chicos pequeños, adultos mayores o personas con movilidad reducida. Lote propio sin expensas: Libertad constructiva, bajos costos de mantenimiento fijo y espacio al aire libre seguro para mascotas. Si tu familia es numerosa o planeas que lo sea no te podes perder esta oportunidad!! Contactanos hoy para solicitar tu visita. En breve incorporaremos tour virtual 360º, video de recorrido a pie y plano de la propiedad para que puedas ver cada detalle de la casa antes de visitarla personalmente. Fernando Atilio Propiedades. Matricula cucicba 7456

Super destacado
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en El Barrio Naon

USD 210.000

$ 40.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Zelada al 7400

Liniers, Capital Federal

Espectacular dos Ambientes con cochera y terraza privada en el Barrio Naon. No te podés perder esta propiedad lista para mudarte en uno de los barrios más lindos y residenciales de la Capital FederalLa unidad está ubicada en el primer piso, con un estado impecable, todos los ambientes ventilan al exterior, cuenta con toilette, baño y vestidor. Una moderna cocina americana que hace de la propiedad una muy buena distribución. En la planta baja se encuentra la cochera privada y cubierta, en el último piso del edificio tenemos una terraza propia con parrilla y una gran vista a este excelente barrio. No dejes de visitar este departamento, es todo lo que buscas para vivir en la tranquilidad de un barrio con un gran polo gastronómico y muy buenos accesos. Cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Casa · 265m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes Cochera Pileta Barrio Naon

USD 500.000

377 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Guaminí 1100

Liniers, Capital Federal

Casa de 5 Ambientes en Venta - Barrio Naón. Descubrí una propiedad única de 420 m², donde la arquitectura contemporánea, la amplitud de sus ambientes y la excelente calidad constructiva se combinan para brindar una experiencia de confort y exclusividad. Ubicada en una de las zonas más distinguidas de Barrio Naón, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar funcional, elegante y con espacios pensados para disfrutar en familia. Características principales. - Cochera cubierta para 2 vehículos con portón automático. - Amplio living-comedor de doble altura, con excelente ingreso de luz natural. - Cocina-comedor totalmente equipada, amplia y funcional. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Master Suite con baño en suite y amplio placard. - Tres dormitorios adicionales con placares. - Tres baños completos y un toilette. - Quincho integrado a la galería. - Galería semicubierta con parrilla. - Gran parque con piscina, cascada y deck, ideal para disfrutar todo el año. - Calefacción central frío/calor. - Diseño moderno, materiales de primera calidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Ubicación privilegiada. - 200 metros de Av. Emilio Castro. - 500 metros de Av. General Paz. - Cercana a colegios, centros comerciales, medios de transporte y una amplia oferta de servicios. Una propiedad que combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica, pensada para quienes buscan vivir con el máximo nivel de confort en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leonora Puntoriero. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

ANI-ANI-133_2 · Departamento 3 Amb con Cochera Barrio Naon

USD 275.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

SALADILLO 1121. Entre Caaguazu y Garcia de cossio

Liniers, Capital Federal

"excelente edificio, unidades dosponibles, entrega aproximada 4 meses" características del edificio: - Ascensor mecanico de ultima tecnología. - Portón levadizo en garaje. - Camara de seguridad en cocheras, hall principal y frente del edificio, televisor para camaras a la salida. - cerradura biometrica en cochera, y cerradura en blindex con control de axceso no clonable, marca hid. - Generador eléectrico a gas. Unidades disponibles en 1º, 2º Y 4º piso. Unidades 2 amb: - 70. 53 M2 - U$S 135. 000- unidades 3 amb: (con cochera) - 94. 29 M2 - U$S 275. 000- características técnicas de las unidades: Carpinterías de aluminio anodizado (dvh). Pintura de obra color blanco. Buñas en dormitorio y comedor (yeso artesanal). Cerradura biométrica en entradas a departamentos marca a convenir. Cableado para cámaras de seguridad. Portero visor hd. Cocinas con muebles de color laqueado y alacenas espejadas. Silestone color beige claro de 2cm. De espesor. Bacha de acero jhonson de 55cm o 71cm. Anafe de acero inoxidable 4 hornallas a gas. (marca spar franke). Horno embutido eléctrico marca a confirmar. Spar para todas las unidades. Grifería fv (modelo dominic level o libby). Baños sin accesorios. Habitáculo de baño, bidet e inodoro marina. Mesada de silestone para baño. Monocomando fv o similar. Calderas. Cañería de aire acondicionado en dptos con equipos. Piso en living, comedor y dormitorios madera en marrón oscuro. Piso de cocina y baños en porcelanato. Placard con cajoneras y estantes, puertas corredizas. Departamentos con parrilla completaxintel(ani-ani-133)

Terreno , Liniers · Liniers/ Barrio Naon. Terreno 8,66 X 39,37

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Local comercial · 337m² · 1 Ambiente · Venta - Local - Liniers - Av Emilio Castro - Barrio Naon - Mataderos

USD 1.090.000

337 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Emilio Castro al 7300

Liniers, Capital Federal

Venta Local Comercial sobre Avenida Emilio Castro 7371Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la zona. Este local se encuentra sobre la Avenida Emilio Castro, una ubicación privilegiada con fácil acceso a medios de transporte, como buses y metro, lo que garantiza un flujo constante de público. Además, la zona está rodeada de comercios, colegios, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que incrementa la visibilidad y el potencial comercial del lugar. Características del Local: Ubicación: Avenida Emilio Castro 7371, Capital Federal. Superficie: 9. 12 x 37 metros. Total: 337. 44 m² cubiertos en planta libre. Espacio descubierto: Amplio patio o zona al aire libre, ideal para exposiciones o actividades adicionales. Accesibilidad: Entrada de fácil acceso tanto para vehículos como para peatones. Características adicionales de la zona: Zona comercial: Rodeado de numerosos comercios de diversos rubros, lo que genera un excelente flujo de clientes potenciales. Transporte: Conexión inmediata con varias líneas de colectivo y cercanía a estaciones de metro, lo que facilita el acceso para clientes y proveedores. Proximidad a colegios y centros educativos: A pocos metros de instituciones educativas, lo que aumenta la demanda para ciertos servicios o comercios enfocados a familias. Restaurantes y locales gastronómicos: Diversidad de opciones en las cercanías, creando una zona de alto tráfico de personas durante todo el día. El local se encuentra en planta baja, lo que lo hace ideal para negocios que requieran un espacio accesible y con exposición directa a la calle. Además, el espacio descubierto ofrece posibilidades de ampliación o de uso adicional, como estacionamiento, depósitos, o áreas de exhibición. Ideal para diversos rubros: Desde comercio minorista, oficinas, emprendimientos gastronómicos, hasta centros de atención o entretenimiento. ¡Una excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas! facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

MLM-MLM-3323_2 · Venta Local Comercial en Edificio a Estrenar en Barrio Naon

USD 85.000

24 m² tot.

Jose Leon Suarez 1190. Entre Tonelero y Martinez de oz

Liniers, Capital Federal

Venta local comercial en edificio A estrenar en barrio naon. Local comercial ubicado en planta baja de edificio, con frente sobre la calle y distribución funcional. Según plano, cuenta con una superficie aproximada de 18 m², con dimensiones interiores de 4, 09 x 4, 43 m. El espacio está proyectado para uso comercial, ofreciendo una alternativa para desarrollar actividad comercial o inversión. Una oportunidad para contar con un local a estrenar dentro de un edificio de viviendas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3323)

MLM-MLM-3314_2 · Piso de 4 Ambientes de Categoría con Cochera y Palier Privado - Barrio Naón

USD 159.000

65 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jose Leon Suarez 1190. Entre Tonelero y Martinez de oz

Liniers, Capital Federal

Piso de 4 ambientes de categoría con cochera Y palier privado - barrio naón. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Barrio Naón, este piso de 4 ambientes se destaca por su diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida a un gran balcón al frente, que aporta luminosidad y amplitud. La cocina presenta un moderno concepto semiabierto, con isla central, amplias superficies de trabajo y mobiliario de diseño. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios disponen de amplios placares y excelente iluminación natural. Dispone de tres baños completos, revestidos en porcelanato importado negro con vetas blancas, griferías premium con cierre cerámico y sanitarios de primera línea. El departamento también cuenta con un pulmón interno que favorece la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y la privacidad. Características y terminaciones: Pisos de porcelanato importado de gran formato. Techos de hormigón visto. Calefacción individual por caldera con radiadores en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh). Iluminación led embutida. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cocina semiabierta con isla central. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Tres baños completos. Amplio balcón al frente. Cochera privada. Palier privado. Ascensor inteligente de última generación, con sistema de seguridad y acceso controlado. El edificio presenta un diseño exclusivo y baja densidad de unidades, priorizando la privacidad, el confort y la calidad constructiva. Una propiedad que combina arquitectura moderna, materiales de categoría y una ubicación privilegiada en Barrio Naón. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3314)

MLM-MLM-3312_2 · Piso de 4 Ambientes de Categoría con Cochera y Palier Privado - Barrio Naón

USD 154.000

58 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jose Leon Suarez 1190. Entre Tonelero y Martinez de oz

Liniers, Capital Federal

Piso de 4 ambientes de categoría con cochera Y palier privado - barrio naón. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Barrio Naón, este piso de 4 ambientes se destaca por su diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida a un gran balcón al frente, que aporta luminosidad y amplitud. La cocina presenta un moderno concepto semiabierto, con isla central, amplias superficies de trabajo y mobiliario de diseño. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios disponen de amplios placares y excelente iluminación natural. Dispone de tres baños completos, revestidos en porcelanato importado negro con vetas blancas, griferías premium con cierre cerámico y sanitarios de primera línea. El departamento también cuenta con un pulmón interno que favorece la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y la privacidad. Características y terminaciones: Pisos de porcelanato importado de gran formato. Techos de hormigón visto. Calefacción individual por caldera con radiadores en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh). Iluminación led embutida. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cocina semiabierta con isla central. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Tres baños completos. Amplio balcón al frente. Cochera privada. Palier privado. Ascensor inteligente de última generación, con sistema de seguridad y acceso controlado. El edificio presenta un diseño exclusivo y baja densidad de unidades, priorizando la privacidad, el confort y la calidad constructiva. Una propiedad que combina arquitectura moderna, materiales de categoría y una ubicación privilegiada en Barrio Naón. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3312)

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