78 Propiedades e inmuebles a reciclar en venta en Almagro, CABA

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes 46 m² con Balcón Al Contrafrente en Boedo a Reciclar Apto Crédito

USD 66.000

$ 97.800 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 4000

Almagro, Capital Federal

¡ 2 ambientes al contrafrente A reciclar! ¡ con balcón, excelente ubicación! #Venta | #Departamento | #Boedo | #2amb | #Contrafrente | #Balcon | #areciclar]Carlos Calvo 4000, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes con balcón dispuesto al contrafrente, en estado a reciclar, ubicado en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el N (Norte) con luminosidad prácticamente durante todo el día con preferencia en horas de la mañana / mediodía. ~ Primer piso por escaleras. Excelente distribución. Muy buena ventilación. Noble materialidad. El inmueble no cuenta con suministro de gas. ~ 113 metros de Avenida San Juan. A 213 metros de Avenida Independencia. A 313 metros de Avenida La Plata. A 313 metros de Avenida Pedro Goyena. ~ Conectividad con medios de transporte. Cercanía a estaciones de Subte Línea E y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. · Edificio: ~ Construido entre medianeras, en el año 1966. Su fachada combina baldosas coloniales coloradas con frentines de hormigón pintado en blanco. ~ Su hall de entrada y sus palieres comunes cuentan con pisos revestidos en baldosas coloradas y paredes pintadas en color amarillo suave. ~ 3 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (2. 65m x 1. 10m). ~ Living comedor (3. 25m x 5. 10m). ~ Balcón al contrafrente (1. 40m x 2. 35m). ~ Cocina independiente (2. 90m x 1. 80m). ~ Lavadero (0. 95m x 1. 85m). ~ Distribuidor (2. 85m x 0. 95m). ~ Baño completo con bañera (2. 10m x 1. 50m). ~ Dormitorio (3. 05m x 2. 90m). · Equipamiento: ~ Paredes en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet estilo herringbone en todos sus ambientes. ~ Su cocina y su baño poseen pisos revestidos en mayólicas españolas color azul con relieve en bronce y paredes azulejadas en blanco liso. ~ Mobiliario de cocina en estado completamente a reciclar. Cocina a gas marca Gendin (no cuenta con gas instalado). Calefón a gas en lavadero. ~ Espacio para tendido de indumentaria y conexión para carga y descarga de lavarropas en su lavadero independiente con acceso desde cocina. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal de madera, divisores, interiores, estantes a medida en su distribuidor / paso. · Superficies: ~ 42. 32M2: Superficie cubierta~ 01. 36M2: Superficie semicubierta~ 02. 38M2: Superficie balcón~ 46. 06M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · 2 Amb Reciclado Totalmente a Nuevo

USD 79.000

$ 100.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Billinghurst 500

Almagro, Capital Federal

Dpto 2 amb. Reciclado totalmente A nuevo. Pb con patio pequeño. 31mts. dpto completamente recivlado por dentro Y por fuera, como A estrenar (cañerias de agua, gas, electricidad, pisos, electrodomesticos, griferia, etc) cocina integrada con isla divisoria. Habitacion separada por pared Y puerta. baño A nuevo con mampara. patio que ventila todos los ambientes. edificio en excelente estado Y muy bien cuidaddo. encargado en edificio. excelentes vecinos. Ubicado en el barrio de Almagro, una zona muy conectada y con excelente acceso a servicios, educación, cultura y transporte público. Se encuentra ubicado cerca de las avenidas Medrano y Salguero, (hacia un lado), y cerca del shopping Abasto (hacia el otro lado) en un entorno con fuerte actividad comercial y gastronómica. La ubicación cuenta con excelente conectividad: Cercanía con estación Medrano de Línea B. Conexión próxima con Línea A mediante estación Loria. Líneas de colectivo cercanas; 24, 26, 71, 92, 106, 124, 127, 128, 151, 160, 168 y 180, entre otras.

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Excelente 3 Ambientes con Balcón - Reciclado a Nuevo

USD 180.000

$ 175.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gascón 708

Almagro, Capital Federal

Muy linda unidad de tres ambientes con balcón al frente de 5 x 1, reciclado a nuevo con excelente iluminación, amplio living comedor, dos dormitorios con uno de ellos con salida al balcón, dependencia de servicio con baño, baño completo y toilette, lavadero, cocina comedor y gran ubicación cercano a avenidas, espacios verdes, centros de comercio y medios de transporte. Francisco La Grotta Inmobiliaria. Número de Matrícula cucicba: 3865

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PH de 5 ambientes, Almagro · Venta - Almagro - PH 5 Amb Reciclado a Nuevo!

USD 169.000

123 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

COLOMBRES 607

Almagro Sur, Almagro

Viví la experiencia de un ph único en Almagro Sur, donde el diseño moderno se fusiona con la calidez del barrio. Totalmente reciclado, con espacios amplios, luz natural y detalles que enamoran. - 123 m² totales / 105 m² cubiertos. - 3 dormitorios + escritorio. - Baño completo + toilette. - Cocina con isla central. - Lavadero independiente. - Sótano multiuso. - Terraza Privada. ¿Te imaginás viviendo acá? Coordiná tu visita hoy mismo por WhatsApp. ¡Te va a sorprender! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: pedro lopez (Mat. 304 cucicba)

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Almagro - Sarmiento 3000 1° Piso Balcón Patio Lavadero Parcialmente Reciclado

USD 99.000

$ 300.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 3014

Almagro Norte, Almagro

Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia y patio, ubicado en calle sarmiento 3000, en un 1er piso con Balcón corrido. Posee living, dos dormitorios, cocina semintegrada, entrada de servicio, dependencia de servicio con su toilette, y patio, parte del cual se ha techado para generar un lavadero. Se encuentra parcialmente reciclado, siendo baño y cocina las principales obras. Es un piso con palier privado y entrada de servicio. Cuenta con 93. 31 metros totales, siendo cubiertos 74. Digno de ver.

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Casa de 8 ambientes, Almagro · Casa - 2 Plantas, C/entradas Independientes - Ideal Viv. o Comercial - a Reciclar

USD 280.000

256 m² tot.8 amb.

MARIO BRAVO 300

Almagro, Capital Federal

Mario bravo 330 entre Presidente Perón y Sarmiento. Casa en Dos plantas. Con entradas independientes. A reciclar.! En planta baja consta de: Zagúan -Hall de 3, 50x 3, 20. Sala de 3, 90 x 6, 50 al frente con pisos de pinotea. Habitación de 3, 50 x 3, 60. Baño completo. Habitación de 3, 60 x 3, 00. Habitación de 3, 30 x 3, 60. Cocina 3, 30 x 2, 50 a patio. Patio de 6 x 3, 20. Baño de servicio. planta entrepiso lavadero y habitación de servicio. Carpinterias de madera maciza, pìnotea en habitaciones, pisos de mosaicos en damero en excelente estado. En planta alta consta de: Entrada independiente. escalera mármol de carrara. Vestibulo 3, 50 x 3, 00 con vitraux. Sala al frente de 2, 50 x 3, 00. Sala al frente 5, 35 x 3, 90 con salida a balcón. Habitación de 3, 50 x 4 con placard. Baño completo compartimentado. Habitacion de 3, 50 x 4 con placard. habitación de 3, 30 x 3, 50. cocina 4 x 2, 00. Baño de servicio. Galería 5 x 1. Acceso a terraza con baldosas, con parrilla. Excelentes puertas y ventanas de madera maciza. Pisos de mosaico en damero. Vitraux. Mármol en escalera y entrada. Terraza impermeablizada. lote: 8, 66 x 16, 40 apto para construir edificio. Zonificación: usam. Altura max.: 17, 20 m. Planta Baja+ 5 piso + 2 retiros. lote apto para 900 m2 vendibles aproximadamente. el tramite de demolicion total de lo exsitente está presentado Y aprobado. Superficie construida existente: 256 m2. Zonificación anterior ; R2 aii. Plusvalia a cargo del comprador. A dos cuadras de Av. Corrientes y 4 cuadras de Subte.

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PH de 3 ambientes, Almagro · PH en Venta 3 Amb. – Entrada Independiente en Pb– Reciclado a Nuevo - Apto Profesional – Sin Expensas

USD 157.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colombres 615

Almagro, Capital Federal

Ph al frente con entrada independiente de la calle, todo desarrollado en pb, sin expensas, reciclado A nuevo, detalles de categoría, son solo 2 unidades, gran luminosidad y ventilación natural. Apto profesional. Se ingresa a la unidad por un hall de recepción, accediendo a un hall íntimo, que distribuye al living comedor y los dormitorios, también nos invita al patio exclusivo de la unidad. Los dormitorios y el living comedor poseen pisos de pinotea en excelente estado de uso y conservación. El living comedor da al frente y los dormitorios ventilan al patio. La cocina comedor totalmente reciclada con termotanque marca a Sherman y cocina de gas marca Escorial, porcelanato en paredes y pisos, muebles bajo mesada y alacenas en tono blanco. El baño principal con bañera, vanitory y artefactos a nuevo, piso y paredes en porcelanato. El toilette solo cuenta con inodoro. Gran patio luminoso y exclusivo de la unidad 5 x 4. 20. ph en el corazón de Almagro, a una cuadra de las Av. Independencia y Boedo, centro de la Capital, Ubicado a 6 cuadras de Av. Rivadavia subte línea "A" y a 4 cuadras de Av. San Juan subte línea "E", en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Abl $13. 800. aysa $28. 400. Seguinos en Instagram paolacarminattipropiedades y Facebook paolacarminattipropiedades. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. En caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Paola Carminatti, Matrícula 1075 cmcpdjlm // 8441 cucicba

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento Tipo Loft Reciclado

USD 89.000

$ 260.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salguero al 700

Almagro, Capital Federal

Nos situamos en la calle Salguero entre Guarda Vieja y Humahuaca en pleno corazón de Almagro, con acceso a múltiples medios de transporte, subte linea B a 1 cuadra y a metros de la Av. Corrientes y Av. Córdoba. Edificio de unos 50 años aprox en muy buen estado de conservación. Departamento tipo dúplex en planta baja, al entrar nos encontramos con una pequeña escalera de 3 escalones que nos da acceso al amplio living comedor. Cocina con lavadero integrado. En la planta superior se encuentra el dormitorio, un cómodo vestidor y el baño completo. Los servicios son individuales, agua es por termotanque y la calefacción por aa. Apto profesional. No es apto crédito. Cuenta con encargado con vivienda. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativacoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

PH de 2 ambientes, Almagro · PH Reciclado en Almagro Sin Expensas

USD 60.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez de Loria al 200

Almagro, Capital Federal

Excelente oportunidad en el corazón de Almagro, en una ubicación estratégica con gran conectividad y todos los servicios a pocos metros. La propiedad es un ph de 2 ambientes, funcional y bien distribuido. Al ingreso cuenta con conexión para lavarropa. - Living comedor de 3, 98 x 3, 89 m con aire acondicionado. - Dormitorio de 3, 27 x 2, 89 m, cómodo y bien proporcionado. - Altillo en ambos ambientes, ideal para optimizar espacio de guardado. - Cocina independiente con cocina a gas marca Peabody y calefón a gas. - Baño completo con ducha. - Pisos de cerámica de fácil mantenimiento. Piso del comedor renovado, cocina a estrenar y grifería nueva. Todo listo para entrar a vivir Ubicación y entorno- A metros de Av. Rivadavia y con cercanía a Av. Corrientes. - Múltiples líneas de colectivo: 2, 8, 86, 127, 128, 132, 160, entre otras. - Próximo a Subte Línea A (Estación Loria). - Zona con amplia oferta comercial, supermercados, cafés y restaurantes. - Cercanía a gimnasios como SportClub y centros de entrenamiento de la zona. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Oportunidad Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo

USD 117.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 200

Almagro, Capital Federal

Apto créditoventa departamento tipo ph 3 ambientes reciclado A nuevoeste encantador Departamento de tres ambientes ha sido completamente renovado, combinando un diseño moderno con materiales de alta calidad. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, ofrece un ambiente ideal tanto para residencia como para inversión. El espacio se organiza en un amplio living con cocina integrada tipo Open Space, equipada con iluminación led y detalles de categoría. Dos dormitorios con placard aseguran un almacenamiento optimizado, mientras que un baño completo y moderno complementa la comodidad de este hogar. La distribución es excelente, maximizando el uso de cada metro cuadrado, y la luz natural inunda todos los ambientes. El edificio cuenta con una gran terraza de uso común, perfecta para disfrutar al aire libre. Además, ofrece servicios individuales que garantizan independencia y confort. Situado sobre la Calle Julián Álvarez, tiene acceso inmediato a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz, y Av. Diaz Velez, facilitando la conexión con múltiples medios de transporte. La proximidad al Parque Centenario añade valor a su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con alta rentabilidad. Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta - Almagro - 2 Ambientes Reciclado con Patio.

USD 87.000

$ 150.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México 3600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maximiliano Berra. Les presentamos este lindo departamento ubicao en Almagro. Es un primer piso por escalera. El departamento acaba de ser totalmente reciclado, incluyendo el cambio de cables eléctricos y caños de agua. Tiene muy buena luz y patio. La cocina incorporada y con ventana de ventilación. El dormitorio con mucho espacio de guardado y el baño en suite. No dudes más, vení a concoerlo y. mudate A la vida que queres!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Escritorio. Reciclado a Nuevo. Almagro

USD 159.500

$ 236.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gascon 800

Almagro, Capital Federal

Departamento renovado a nuevo en el corazón de Almagro, ubicado en Gascon 800. Este departamento de 67. 34 m2 ofrece un living comedor amplio y luminoso, una cocina equipada, un baño completo. Cuenta con dos dormitorios espaciosos y un escritorio ideal para teletrabajo. Además, dispone de lavadero propio. El edificio se complementa con un jardín y parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre. Excelente ubicación. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

C21-050-93315_2 · Venta PH Seis o Mas Ambientes en Almagro - a Reciclar

USD 189.000

$ 1.000 Expensas

220 m² tot.8 amb.7 dorm.

VALENTIN GOMEZ 3400

Almagro, Capital Federal

Ph a reciclar de excelente estructura básica. Ubicación. - A 200 metros de Av. Corrientes. - A 300 metros de Av. Díaz Vélez. - A 500 metros de Av. Rivadavia. - A 500 metros de Av. Medrano. - A 600 metros de Av. Pueyrredón. - Cercanía con el Shopping Abasto. Metraje. - 132, 16 m2 Cubiertos. - 18. 34 m2 Semicubiertos. - 11. 51 m2 Descubiertos. - 58. 46 m2 Superpuestos en entresuelo interior. descripción. - 5 Dormitorios. - Amplio living o estudio con ventanal a la calle. - Comedor diario. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - 2 Baños completos de grandes dimensiones. - Patio. - Pisos de pinotea y mosaico granitico. - Techos altos. - Para vivienda multifamiliar. - Vivienda con local o para uso comercial (Teatro cultural, hostel, residencia, uso gastronómico) precio: 195. 000 usd. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. -cmxintel(CVer datos)

PH · 35m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb Reciclado Al Frente Almagro Exp Bajas

USD 78.000

$ 60.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colombres 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ana Der Jachadurian. venta 3 ambientes reciclado al frente almagro exp bajas. Departamento en pb ubicado estratégicamente sobre calle Colombres entre Belgrano y Moreno, en el corazón de Almagro. La habitación principal, ubicada al frente, dispone de amplios ventanales con doble vidrio hermético que garantizan óptimo aislamiento térmico y acústico. Cuenta con piso de madera y placard, generando un ambiente luminoso y confortable. La cocina integrada al living propone un diseño moderno y funcional. El baño ha sido completamente reciclado, incorporando detalles contemporáneos que añaden valor a la unidad. Entre sus características destacan un pequeño lavadero con conexión para lavarropas, además de una baulera en el pasillo que optimiza el almacenamiento. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado uno en el living y el otro en la habitación principal. La propiedad, construida originalmente en 1956, mantiene su estructura original con intervenciones contemporáneas. Por escritura figura 35mts cubiertos y el resto que correspondía al descubierto fue transformado posteriormente en un ambiente adicional. Es un edificio de 2 pisos, en tota tiene 12 departamentos y en el ultimo piso hay una terraza de uso comun. Ubicación privilegiada con excelente conectividad: subtes líneas A y B, múltiples líneas de colectivos y proximidad al ferrocarril Sarmiento. El entorno ofrece diversos espacios culturales como el Centro Cultural Alfonsina Storni, Casona Cultural Humahuaca y el Parque Centenario. Expensas reducidas y estado general muy bueno completan las virtudes de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

IMG-20260105-WA0059.jpg · Departamento - Venta - Almagro - 2 Ambientes - Luminoso - Reciclado a Nuevo

USD 89.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 0

Almagro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes Salguero 33, Almagro. Este espacioso departamento, ubicado en el corazón de Almagro, ofrece una combinación perfecta de confort y luminosidad en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. Con una superficie total de 39. 97 m², este inmueble ha sido cuidadosamente reciclado, brindando un ambiente acogedor y moderno, y muy tranquilo y silencioso. Tiene balcón francés, pero es muy luminoso. Al ingresar, se aprecia un amplio living comedor con luz natural gracias a sus generosas ventanas. Este espacio, se conecta de manera fluida con la cocina, también totalmente reciclada con todos los artefactos y muebles nuevos y espacio para heladera y lavarropas, creando un entorno funcional. El dormitorio, también luminoso, ofrece el espacio necesario para el descanso y cuenta con gran placard nuevo empotrado. En ambos ambientes hay preinstalación para aire acondicionado frio calor. El baño completo amplio súper moderno con herrajes y luminarias de excelente calidad de diseño. Pasillo de distribución con un amplio placard con baulera. Muy buenos pisos de madera y el óptimo estado. El edificio de 6 pisos, tiene encargada con vivienda, un ascensor, y terraza de uso común a ambos lados de un lavadero estilo antiguo con bachas. La propiedad, con 63 años de antigüedad, ha sabido mantener su esencia, incorporando elementos contemporáneos que aportan estilo y comodidad. La distribución de los ambientes asegura una experiencia de vida práctica y agradable, ideal para quienes buscan un hogar en una zona dinámica y accesible. Almagro es un barrio vibrante, caracterizado por su cercanía a cafés, restaurantes y una variada oferta cultural. La ubicación privilegiada del departamento permite un fácil acceso a medios de transporte, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Este departamento representa una excelente opción para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Venta Semipiso 3 Ambientes Almagro Reciclado Baños + Baño Servicio. Apto Crédito

USD 159.000

$ 82.842 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 4319

Almagro, Capital Federal

Semipiso 3 Amb Reciclado | Muy Luminoso | Edificio de Categoría | Almagro. Semipiso clásico reciclado con excelente luminosidad, ubicado en un edificio de categoría real sobre Av. Rivadavia. Semipiso de 85 m² ubicado en Av. Rivadavia 4319, 1° “B”, en el barrio de Almagro. Unidad al contrafrente con orientación norte, muy luminosa y con ventilación cruzada. Edificio con solo 2 departamentos por piso. Características de la propiedad. - Amplio living comedor con hogar a gas y tiro balanceado al exterior. - Pisos flotantes en el área social. - 2 dormitorios con parquet en muy buen estado. - Placares de piso a techo en ambos dormitorios. - Placard adicional en pasillo. Cocina. - Cocina reciclada a nuevo, amplia y funcional. - Espacio para comedor diario. - Barra desayunadora. - Sector para guardado de botellas. - Cocina a gas. - Muy buena ventilación natural. Baños. - Baño completo reciclado. - Baño de servicio reciclado. Aberturas. - Todas las aberturas fueron reemplazadas por carpinterías de aluminio con vidrio grueso, mejorando la aislación térmica y acústica. El edificio. - Edificio antiguo de categoría, de sólida construcción. - 7 pisos. - 2 unidades por planta (semipisos) - Amplios palieres. - Ascensor. - Cámaras de seguridad. Detalles de ingreso. - Doble puerta en planta baja. - Imponente pórtico de madera verde. - Herrajes originales de bronce con aldabón tradicional. - Ornamentaciones en bronce también presentes en puertas interiores y accesos a ascensores, aportando una categoría difícil de replicar en construcciones actuales. Ubicación y conectividad. Excelente conectividad sobre Av. Rivadavia. - Líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 55, 86, 88, 96, 103, 132 y 181. - Subte Línea A: estaciones Castro Barros y Río de Janeiro. - Cercano a Parque Rivadavia y Parque Centenario. - Amplia oferta comercial, gastronómica y educativa en la zona. Ideal para. - Quienes buscan un departamento clásico reciclado, con cocina moderna, excelente luminosidad y en un edificio de categoría real, con detalles constructivos que hoy ya no se encuentran en desarrollos nuevos. Dimensiones aproximadas. - Dormitorio 1: 3, 75 x 2, 60 m. - Dormitorio 2: 3, 53 x 2, 98 m. - Living: 5, 86 x 3, 57 m. - Cocina: 5, 13 x 2, 45 m. - Baño: 2, 39 x 1, 42 m. - Lavadero: 0, 88 x 2, 00 m. - Baño serv.: 1, 30 x 0, 87 m. - Distribuidor: 3, 74 x 2, 10 m. - Pasillo: 4, 96 x 0, 88 m. Se deja constancia que los m² indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y ajustes. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

PH · 105m² · 4 Ambientes · Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

USD 165.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

Almagro, Capital Federal

Espectacular ph 4 Ambientes - Villa Crespo | Reciclado, Luminoso y Sin ExpensasPresentamos este increíble ph de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna, destacándose por su luminosidad, amplitud y la ausencia de expensas. Características PrincipalesSuperficie Total: 112 m² (105 m² cubiertos). (Se ganaron m²) Estado: Reciclado a nuevo. Expensas: $0 (Sin expensas). Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Agua Caliente: Termotanque individual. Distribución de la PropiedadPlanta Baja: Recepción: Hall de entrada que brinda privacidad al resto de la casa. Área Social: Living cómodo y cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar. Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones con placard empotrado. Baño: Baño completo con ducha, reciclado con excelente gusto. Extras: Práctica baulera para espacio de guardado adicional. Planta Alta: Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas; la principal de esta planta cuenta con baño en suite completo con ducha. Home Office / Playroom: Espacio versátil ideal para escritorio, estudio o sala de juegos. Lavadero: Sector independiente de lavadero. Exterior: Terraza propia con parrilla, el lugar perfecto para reuniones y relax al aire libre. Ubicación EstratégicaSituado en el dinámico barrio de Villa Crespo, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y medios de transporte, manteniendo la tranquilidad característica de un ph lateral. Nota Técnica: La propiedad cuenta originalmente por título con una superficie de 88. 34 m², habiendo sido ampliada y optimizada hasta alcanzar los 112 m² totales actuales, aprovechando al máximo cada rincón y la luminosidad de su orientación. ¡Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, comodidad y cero costo de mantenimiento mensual! Medidas Gandhi: Living comedor/cocina integrada en L: 7, 00 x 6. 50Habitación pb: 3, 60 x 3, 50Baño: 2, 00 x 3, 00Planta alta: sala de estar (2, 15 x 2, 30) más pasillo de distribución (2, 50 x 1, 50) Lavadero 2, 00 x 0, 602 habitaciones de: 3, 70 x 3, 50Baño 3, 00 x 2, 00Terraza con parrilla: 3, 00 x 2, 50Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciÃ³n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Imagen1 · Venta Studio Reciclado Salguero y Lavalle

USD 58.000

$ 120.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Salguero 871

Almagro, Capital Federal

Venta studio reciclado a nuevo en Salguero entre Lavalle y Guardia Vieja, barrio de Almagro casi limite con Palermo. Ubicado a dos cuadras de Av Cordoba. Cercano a las sedes de la Universidad de Palermo y de la utn. Con gran conectividad de transporte publico y cercano a polos gastronomicos de la zona. Recientemente reciclada a nuevo en su totalidad. El reciclado incluye: - Instalacion electrica y de agua a nuevo. -Sanitarios nuevos. - Bajo mesada nuevo. - Termotanque electrico. - preinstalacion de aire acondicionado. Listo para ingresar. Apto credito.

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb en Venta - Almagro Reciclado

USD 98.000

$ 78.300 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Gaston Barrera. departamento 2 ambientes almagro - apto crédito. Un espacio urbano que redefine el concepto de vivienda compacta en el corazón de Almagro. Este departamento tipo loft de 60 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón, ideal para profesionales y emprendedores que buscan funcionalidad y estilo. Se ubica en planta baja y cuenta con: • Ambiente principal amplio, con escalera al entrepiso. • Cocina separada con bajo y alto mesada, a gas. Salida al patio. • Patio con lugar para lavadero. • Dormitorio con placard empotrado. • Baño en suite completo con bañera. Diseño innovador con niveles que crean diferentes ambientes. Construcción original del año 1984. Ubicación estratégica. Emplazado a solo dos cuadras de Av. Corrientes y Medrano, este departamento ofrece una conexión perfecta con los principales puntos de la ciudad. Su privilegiada ubicación en Almagro garantiza acceso inmediato a servicios, transporte y vida urbana. Un espacio que combina funcionalidad, diseño y ubicación perfecta para quienes buscan vivir el pulso de la ciudad con comodidad y estilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Semipiso - 2 Ambientes - Almagro - Reciclado - Balcón

USD 92.000

$ 224.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sánchez de Bustamante 30

Almagro Norte, Almagro

Excelente Semipiso de 2 ambientes al contrafrente en 7° Piso. vista panoramica reciclado en impecable estado de conservación. Dormitorio con Placard y Salida a Balcón de 3. 26 x 1. 00. Cocina separada del Living. Baño completo reciclado. Aire acondicionado Split en Living. apto credito hipotecario Excelente ubicación, Sanchez de Bustamante a metros de Av. Rivadavia y estación de subte A, zona comercial con diversidad de comercios y medios de transportes. medidas Hall de ingreso: 1. 00 x 0. 76 | Living: 5. 24 x 2. 60. Cocina: 3. 44 x 1. 75 | Baño: 1. 58 x 2. 09. Pasillo: 1. 18 x 1. 53 | Balcón: 3. 26 x 1. 00. Dormitorio: 3. 26 x 2. 90 + Placard 1. 60 x 0. 60. Placard a pasillo: 1. 00 x 0. 50

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Abm en Venta en Almagro Reciclado

USD 170.000

$ 270.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quito 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Mariano Alauzis. Amplio Departamento de 3 Ambientes Totalmente Reciclado – Apto Crédito. Ubicado en Almagro en el límite con Caballito. (Av La Plata y Rivadavia) Este hermoso departamento se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Con 3 ambientes amplios, ha sido completamente reciclado, manteniendo una distribución funcional y moderna, y es apto para crédito. El departamento cuenta con un hall de recepción que da paso al living comedor de generosas dimensiones, perfecto para compartir con familia y amigos. La cocina está semi integrada al living, con un comedor diario que ofrece la posibilidad de ser totalmente separado si así se desea, optimizando el espacio según tus necesidades. Además, dispone de un lavadero independiente y un toilette, ideal para las visitas. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placard empotrado, garantizando gran capacidad de almacenamiento. El baño completo es moderno y funcional. Ubicado al frente con orientación este, el departamento goza de una excelente luminosidad y ventilación durante todo el día. En cuanto a la ubicación, este departamento se encuentra en una zona privilegiada, a tan solo una cuadra de Avenida La Plata y a tres cuadras de Rivadavia, lo que asegura muy buenos accesos a medios de transporte. Además, la zona es altamente comercial y cuenta con una gran oferta educativa tanto de colegios privados como estatales. Es un lugar ideal para vivir de manera cómoda, tranquila y con todo a tu alcance. No dudes en contactarnos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer. ¡Te esperamos! Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Almagro · Venta PH 3 Ambientes en Almagro. a Reciclar

USD 79.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Acuña Figueroa 551

Almagro Norte, Almagro

Ph 3 Ambientes en el Corazón de Almagro. Ubicación: Acuña Figueroa 551 (E/ San Luis y Corrientes). La unidad funcional consta según escritura de una superficie total de 65 metros y además una terraza común de uso exclusivo de 12 m2. Si sos arquitecto, maestro mayor de obras o simplemente buscás tu primer hogar para reciclar desde cero. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y vida cultural de la Ciudad. Características Principales: Tipología: ph de 3 ambientes. Planta: Primer piso por escalera (acceso por pasillo común). Estado: a reciclar. Ubicación Estratégica: Vivir en Acuña Figueroa al 500 te sitúa en el epicentro de Almagro, a pasos de todo: A 100 metros de Av. Corrientes: Acceso inmediato al Subte Línea B (Estación Medrano). Zona Universitaria: Cercanía inmediata con la utn (Facultad Regional Buenos Aires) y el Hospital Italiano. Conectividad: Infinidad de líneas de colectivo y cercanía a las avenidas Córdoba y Rivadavia. Cultura y Gastronomía: Rodeado de teatros independientes, cafés notables y la movida nocturna de un barrio que no duerme. Ideal para: Quienes buscan m² económicos en una ubicación premium y no temen a los desafíos de obra. ¡Vení a a verlo y proyectá tu próximo hogar! La información del presente aviso es meramente informativa, no vinculante.

Casa · 183m² · 6 Ambientes · Venta Casa a Reciclar en Almagro Lote Propio

USD 210.000

190 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Moreno al 3400 Patio / Terraza

Almagro, Capital Federal

Casa a reciclar sobre lote propio en Almagro, 183m2 construidos, sobre lote de 8. 66 x 21. 94m2. La casa cuenta con 6 ambientes, 3 baños, Tiene construidos 183m2 mas un entrepiso con 2 ambientes mas que son bastante amplios y un baño. En total hay 3 baños. Además tiene un patio y una gran terraza. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): loria (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

PH de 3 ambientes, Almagro · Tipo Casa 3 Ambientes Cfte - a Reciclar

USD 63.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pje J Julian Perez 538

Almagro, Capital Federal

- - - ver video del inmueble en solapa - -- Tipo Casa 3 Ambientes al contrafrente - A reciclar- Muy buena ubicación residencial - Sobre un pasaje muy tranquilo- Ingreso por pasillo, patio, 2 ambientes amplios, cocina, baño y un ambiente en planta alta. Sin Expensas. La propiedad no tiene gas (no tiene medidor) - Los metros de la ficha y el plano son aproximados- ing bernetti propiedades: Ver datos o Ver datos - av. Albarellos 2777 - C. A. B. A. - whatsapp: Ver datos. tasamos sin cargo Y en el dia - publicamos su propiedad con videos, fotos Y planos

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Venta – Almagro

USD 110.000

$ 97.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 4257

Almagro, Capital Federal

Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en uno de los sectores más buscados de Almagro, a tan solo dos cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios. La unidad se encuentra en el primer piso por escalera de un edificio de sólida construcción, compuesto por planta baja y un primer piso, con solo 12 departamentos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y de bajas expensas. Con una superficie total de 53 m², el departamento se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y la calidad de su renovación, lista para habitar. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de distribución, que organiza de manera funcional los distintos ambientes de la propiedad. La cocina independiente posee un amplio ventanal que aporta abundante luz natural y ventilación. Se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas y espacio de trabajo cómodo, convirtiéndola en un ambiente práctico y funcional para el uso diario. El living comedor, con cálidos pisos de parquet, ofrece un espacio confortable para disfrutar en familia o recibir visitas, con excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios cómodos, con ventanas que permiten una excelente entrada de luz y ventilación, generando ambientes agradables durante todo el día. El baño completo, totalmente renovado, dispone de ventana al exterior, un detalle muy valorado que proporciona iluminación natural y una óptima ventilación. Uno de los principales atributos de esta propiedad es que todos sus ambientes cuentan con ventanas, lo que permite una excelente ventilación cruzada y una gran luminosidad natural, brindando confort y bienestar en cada espacio. Características principales: Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo. 53 m² totales. Primer piso por escalera. Disposición interna. Edificio de planta baja y primer piso. Solo 12 unidades funcionales. Hall de distribución. Cocina independiente con ventana. Alacena y bajo mesada. Cocina a gas. Living comedor con pisos de parquet. Dos dormitorios muy luminosos. Baño completo con ventana al exterior. Excelente ventilación cruzada. Todos los ambientes con luz y ventilación natural. Medidas: Living (3. 57 x 3. 73) Cocina (2. 63 x 2. 78) Baño (2 x 1. 9) Hall (2. 6 x 1. 9) Habitación1 (3. 76 x 3. 59) Habitación2 (2. 46 x 2. 98) Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales. A solo dos cuadras del Hospital Italiano, con rápido acceso a importantes avenidas como Avenida Díaz Vélez, Avenida Medrano y Avenida Corrientes. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, entidades bancarias y centros educativos. Además, cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y la cercanía a la estación Línea B del Subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento listo para mudarse, con ambientes cómodos, excelente luminosidad, ventilación natural y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146. Subtes (Metro): castro barros (Línea A) ; medrano (Línea B) Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

EDP-EDP-2413_2 · Venta 2 Ambientes Bulnes y Corrientes - Reciclado a Nuevo

USD 73.000

$ 120.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BULNES 700. Entre Corrientes, avda. y Humahuaca

Almagro, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes en Almagro, Capital Federal. bulnes Y corrientes -reciclado A nuevo - living comedor - dormitorio con placard - cocina abierta al living - baño completo - lavadero incorporado - pisos de parquet. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativoxintel(edp-edp-2413) [apto garantia finaer]

Departamento de 3 ambientes, Almagro · Departamento de 80 m² con 2 Dorm. en Venta a Reciclar

USD 129.900

$ 460.000 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lambaré 1088

Almagro Norte, Almagro

Departamento A reciclar en venta en Almagro Norte. Cuenta con living comedor, cocina y lavadero. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y toilette. Dependencia de servicio y balcón. La superficie construida es de 80 m² y la superficie total de 107 m². Disposición al frente con orientación Este, muy luminoso. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Ubicado en un área residencial y familiar, con fácil acceso a transporte público. Cercano a comercios, supermercados y servicios. En la zona se encuentran diversas instituciones educativas, desde preescolar hasta universidades. También hay parques y espacios verdes para recreación. Cuenta con seguridad y un ambiente tranquilo.

Departamento de 4 ambientes, Almagro · 4 Amb con Balcón Aterrazado a Reciclar / Gascón Al 700

USD 114.000

$ 230.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gascon

Almagro, Capital Federal

Dpto 4 amb con doble entrada totalmente a reciclar. Hermoso balcón aterrazado al frente, super luminoso, corriente cruzada, vista abierta. Dos baños. Superficie cubierta: 70 mt2. Superficie descubierta 15, 21 mts2. Excelente ubicación, media cuadra de Av Corrientes al 4000

Departamento de 2 ambientes, Almagro · 2 Ambientes con Terraza de Uso Exclusivo – Piso Único a Reciclar

USD 120.000

$ 132.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 3585

Almagro Norte, Almagro

Dpartamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Almagro, ubicado sobre la calle Tucumán al 3500 (entre Mario Bravo y Billinghurst). La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera y es el único departamento en toda la planta. Cuenta con una sólida calidad constructiva de época. Detalle de los ambientes: Acceso: El ingreso al edificio es hacia un hall de entrada de estilo clásico, revestido en mármol. El espacio mantiene intacta la calidad de sus materiales originales y se encuentra en excelente estado de conservación. Living-Comedor y Dormitorio: Ambos ambientes son de dimensiones amplias y cuentan con ventilación natural. Conservan los pisos de parquet originales en buen estado, aptos para pulir y plastificar. Vestidor / Sector de Guardado: Espacio independiente de 1. 20 x 1. 30 metros contiguo a los ambientes principales, equipado con estantes e iluminación propia. Cocina: De distribución compacta y dimensiones pequeñas. Requiere una renovación integral de cañerías, mobiliario y revestimientos. Baño: Completo, funcional y con ventana al exterior. Conserva los materiales de época y requiere actualización. Terraza de Uso Exclusivo: Espacio descubierto de 60. 37 m². Permite la instalación de sector de parrilla o áreas de recreación al aire libre. Ubicación y conectividad: Ubicado en Almagro Norte. Zona con proximidad a las avenidas Córdoba y Medrano, centros universitarios (utn, Universidad de Palermo), instituciones de salud y diversas líneas de transporte público, incluyendo la Línea B de subterráneo. Superficies. Superficie Cubierta: 60. 45 m² Superficie Descubierta (Terraza): 60. 37 m² Superficie Total: 120. 82 m² Living comedor: 6, 33 x 4, 41 m. Dormitorio: 4, 71 x 3, 67 m. Vestidor: 1, 30 x 1, 20. Baño: 2, 25 x 1, 57 m. Cocina: 3, 07 x 1, 55 m. Hall entrada: 1, 60 x 1, 20 m

NVA-NVA-175_2 · Venta PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo Sin Expensas Caballito

USD 230.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Campichuelo 500

Almagro, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela - cucicba 9611. Contacto: Nicolas Varela - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - ph totalmente reciclado a nuevo en 2025, con entrada independiente y sin expensas, donde se combinan diseño, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus ambientes. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas, agua y desagües, logrando un hogar moderno listo para habitar. #Planta Baja: Ingreso a través de palier privado, que conduce a un hall de distribución. Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio, cómodo y muy luminoso. Un gran vitraux artesanal divide sutilmente el área social del sector familiar, aportando carácter y diseño. Atravesando este espacio se encuentra un patio techado, orientado al norte, con techo de doble vidrio laminado 4+4, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. En este sector se desarrollan: # Habitación principal en suite con vestidor. # Segunda habitación. # Baño completo con bañadera. # Debajo de la escalera se diseñó un lavadero moderno, con mesada de madera alistonada, optimizando el uso del espacio. #Primer Piso: Subiendo por escalera se accede al primer nivel, donde encontramos: Habitación adicional ideal escritorio o tercer dormitorio. Primer terraza: Esta terraza fue pensada como un verdadero espacio de disfrute, equipada con: Deck. Césped sintético. Parrilla Kamado B10 con accesorios. Jacuzzi con bomba e instalación de agua fría/caliente. Un espacio ideal para reuniones, relax o disfrutar al aire libre. #Segundo Piso. En el último nivel se ubica una segunda terraza / solarium, también con césped sintético, perfecta para disfrutar del sol con total privacidad. Detalles de calidad: Reciclado integral a nuevo en 2025. Instalaciones de luz, gas y plomería completamente renovadas. Sin expensas. Entrada independiente. Pisos de Caldén hidrolaqueado en living y habitaciones. Porcelanato en el resto de los ambientes. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado instalados. Una propiedad única para quienes buscan espacios amplios, luz natural y áreas exteriores para disfrutar, con la tranquilidad de una casa y las ventajas de un ph sin expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Subte: Linea A (Rio de Janeiro) #Metros por escritura. pb = 72. 81mts cubiertos/semi/descubiertos. 1er piso = 22. 34mts cubiertos y descubiertos. M2 totales = 95. 15mts. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Propiedad compartida con Andrea Parra Mat. Nº 9105. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. xintel(nva-nva-175)

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