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122 Terrenos con hasta 2 ambientes en Villa Rosa, Pilar

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USD 800.000

35833 m² tot.

Ruta 25 y Apatamas

Villa Rosa, Pilar

• tipo de inmueble: Fracción 3. 5 ha. En zona iel - Industrial Exclusivo Limitado. Caracterización: Predomina la Industria con la logística. • características actuales del inmueble: 1. Estado de mantenimiento: Bueno2. Cota de nivel de suelo: Positivo3. Orientación principal: Noreste4. Superficie: 35. 833 metros. 5. Lote: 1. 844 C con frente a la calle Borges, mide 141, 75 Mts. Y Fondo 253, 26 Mts. 6. Galpón: 6 mts. X 10 mts. Techo parabólico• zonificación iel: 1. Homologación por Art. 40 Dto. 1741/96. Zona D2. Edificabilidad: Altura 15 m, cantidad de plantas 4, fot 1, fos 0, 5, fos absorbente 0, 25, Retiros: 10 m3. Usos: Mixtura C4. Subdivisión Mínima 2. 500 m2 (Ancho mín. 40m). • servicios: 1. Agua: Pozo. Bomba sumergible 7 hp/25. 000 L/H, almacenamiento de 4. 000 Lts. 2. Electricidad: Trifásica. 3. Gas: Red instalada por el frente. • accesos: 1. Capital: 56 km, por Panamericana y Ruta 25. 2. Ezeiza: 45 km, camino de cintura, por Panamericana y Ruta 25. 3. Escobar: 6 km, por Ruta 25. 4. Pilar: 13km., por Ruta 25. 5. Morón: 28 km., camino del Buen Ayre, por Panamericana y Ruta 25. 6. Moreno: 25 km., por Ruta 25. 7. General Rodríguez: 30 km., por Ruta 28. 8. General Pacheco: 18 km., por Panamericana y Ruta 25. 9. Zárate: 45 km., por Panamericana y Ruta 25. • Situación urbana de la zona donde se ubica el Inmueble1. Plan parcial de desarrollo urbano que define a la zona como industrial, no obstante existe la presencia de asentamientos habitacionales. 2. Excelente ubicación, con importante cercanía a los más importantes sitios urbanos del Partido de Pilar como también del Partido de Belén de Escobar. 3. La zona está muy bien comunicada y existen muchas facilidades de accesos conurbanos y locales. 4. Transporte público cercano (líneas de colectivo y ramales de tren). 5. Zona urbana de alrededores bien consolidada. -La fraccion de terreno tiene una cota a la misma altura de la calle, y esta esta consolidada por tosca y piedra partida con lo cual permite el facil acceso del transporte los dias de lluvias. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 120.000

$ 850.000 Expensas

528 m² tot.

Lagoon Pilar Caamaño 1100

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Descubra la oportunidad de construir en un lote interno excepcionalmente ubicado en Lagoon Pilar, una comunidad cerrada que ofrece un entorno ideal para disfrutar en familia y con amigos. Este terreno, listo para construir, cuenta con una superficie total de 528 metros cuadrados, con un frente de 16. 5 metros y una profundidad de 32 metros, proporcionando el espacio perfecto para desarrollar su hogar soñado. Lagoon Pilar se encuentra estratégicamente ubicado a solo 5 minutos del Km46 de la Panamericana, ramal Pilar. La comunidad se destaca por su impresionante Crystal Lagoon de 500 metros de largo, que ofrece sectores de playa, muelles y palmeras, además de dos amplias bahías. Aquí, tanto niños como adultos pueden disfrutar de actividades como tenis, fútbol, beach vóley, natación, y paseos en kayak, siempre en un entorno natural y seguro. Las comodidades del Club House incluyen un restaurante, Beach Bar, sala de relax, gimnasio, y plazas, brindando un ambiente de bienestar total. Además, Lagoon Pilar ofrece servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, y electricidad, asegurando su comodidad. La seguridad es una prioridad, y el desarrollo es apto para mascotas. Con un enfoque en la preservación del medio ambiente, Lagoon Pilar es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida. Aproveche esta oportunidad única y forme parte de una comunidad que valora la calidad de vida y la naturaleza. ¡Consultanos para coordinar una visita! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 27.000

160 m² tot.

Lote/ Terreno en Venta en Pilar Barrio Cerrado

Villa Rosa, Pilar

Lote en Venta en Barrio Privado La Josefina – PilarExcelente lote de 160 m² ubicado en posición central dentro del barrio privado La Josefina, sobre calle Chubut, con rápido acceso a Panamericana km 50 y a tan solo 5 minutos de Palmas del Pilar. Su orientación es ideal para una futura vivienda, con sol de mañana al frente y sol de tarde en el contrafrente, lo que permite aprovechar mejor la luz natural durante todo el día. El barrio cuenta con infraestructura completa: -Agua corriente-Cloacas- Gas natural-Electricidad-Internet por fibra ópticaLa Josefina ofrece un entorno tranquilo y seguro, con: • Seguridad 24 horas y control de acceso• Calles pavimentadas• sum para uso de los propietarios• Excelente conectividad y accesos ágilesUbicado en una zona en constante crecimiento, rodeado de centros comerciales, supermercados, centros médicos, consultorios y cines, lo que lo convierte en una gran oportunidad tanto para vivienda como inversión. Expensas acordes al barrio. --ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 31.500

466 m² tot.

Oportunidad Lote en Venta en Barrio Santa Emilia, Pilar del Este

Santa Emilia, Villa Rosa

Mmc. Oportunidad Lote en venta en barrio Santa Emilia, Pilar del EsteLote de 466 m2, en barrio Santa Emilia dentro del complejo Pilar del EsteUna excelente oportunidad para vivir en un ambiente relajado. Santa Emilia cuenta con todos los servicios de calidad propios de un barrio como este: Luz, gas, agua corriente, cloacas, internet, teléfono, cable, calles asfaltadas, cunetas, triple alambrado perimetral, seguridad las 24 hs. Es uno de los barrios de Pilar del Este que cuenta con club house propio, y además, cancha de tenis y de fútbol! Es un barrio de 378 lotes de 522 m2 de superficie promedio que combina calidad y valores bajos. Pilar del Este, es una urbanización pensada y diseñada para que sus habitantes puedan acceder al confort viviendo en un lugar tranquilo y seguro. Se llega por la calle Caamaño, en el km. 46 de Panamericana, ramal Pilar y, a través de una magnifica entrada, se accede a un boulevard que comunica a todos los barrios que se extienden a lo largo de 550 hectáreas de tierras altas y arboladas. Una zona ya desarrollada y elegida por tantas familias debido a su cercanía con centros de salud, educativos, y comercial. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidadescandaosa propiedades nancy candaosamartillera y Corredora Pública cmzc 575

USD 30.000

$ 12.000 Expensas

200 m² tot.

Rancagua y Uspallata

Villa Rosa, Pilar

Lote de 195 m² ubicado en barrio Las Nazarenas, en una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza. El entorno se destaca por su arboleda consolidada, calles de ripio y ambiente familiar, ideal para quienes buscan paz sin alejarse de la ciudad. A solo 5 minutos de Panamericana, ofrece excelente acceso y conectividad. El terreno cuenta con buena vegetación, brindando privacidad y un entorno verde único, perfecto para desarrollar una vivienda permanente o casa de fin de semana. Oportunidad para construir en un barrio en crecimiento, con mucho potencial¡Consultanos para más información y agenda tu visita! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) https: //www. keymexpilarclass. com. ar/Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

USD 130.000

1033 m² tot.

Altos de Campo Grande

Altos de Campo Grande, Villa Rosa

Excelente oportunidad de compralote de 1033 M2 en venta en altos de campo grande Altos de Campo Grande! Un lugar para disfrutar. Altos de Campo Grande se destaca por su amplia infraestructura. Cuenta con: Cancha de golf de 9 hoyos par 36 - Pileta Semiolimpica cubierta y climatizada Polideportivo cubierto con vestuarios, cancha de basquet, voley, futsal y gimnasio. House deportivo. 3 canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Senda aeróbica. Kinder garden. Y muchas otras propuestas más. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Maria Jose Castelli csi 6823Martillero y Corredor - Público InmobiliarioTodas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - cmcpsi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

USD 150.000

800 m² tot.

Altos de Campo Grande

Altos de Campo Grande, Villa Rosa

--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

USD 45.000

1080 m² tot.

San Jose, Entre Alexander Fleming y Saavedra Lamas

Villa Rosa, Pilar

Venta de lote de 1080 metros, 20x54. Ubicado a 600 metros de Estación Villa Rosa y a 1000 metros de ruta 25. Lote central sobre calle San José. Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 19.800

463 m² tot.

Barrio Abierto SAN Juan Bautista Pilar

Villa Rosa, Pilar

Venta de lotes en el Barrio San Juan Bautista, un desarrollo abierto semi cerrado ubicado en Pilar, a solo 2 cuadras de Ruta 25 y a 10 cuadras de la calle Caamaño, con rápido acceso tanto al ramal Escobar (16 min) como al ramal Pilar (20 min). Este nuevo emprendimiento se destaca por su entorno arbolado, tranquilidad natural y conectividad privilegiada, ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde sin alejarse de la ciudad. Superficie: precios desde usd 19. 800Financiación: anticipo desde usd 5. 000 + 50 cuotas fijas de usd 400Precio financiado total: usd 25. 000Entrega estimada: 36 mesesBarrio sin expensasRed eléctrica aérea, alumbrado led, calles con cunetasDiseño respetuoso con la arboleda existenteUna oportunidad ideal para acceder a tu lote en una zona en expansión, con una modalidad de compra simple, transparente y con valorización asegurada a futuro. en cumplimiento de las leyes vigenteslas medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán rectificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografía no vinculante y contractuales. Asimismo en cumplimiento con la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria freire Negocios inmobiliarios. Martillera responsable: freire Stella Maris cmcpsi 6142Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 cmcpsi.

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