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204 Terrenos con hasta 2 ambientes sin cocheras en venta en Zárate, GBA Norte

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USD 493.000

298728 m² tot.

Camino 103 - Lima - Zarate (-34.02964; -59.21641)

Lima, Zárate

Campo de 29 Hectáreas en Lima – ZárateIdeal para Desarrollo Urbano-RuralSe ofrece excelente terreno de 298. 728 m² (29 hectáreas) estratégicamente ubicado en la localidad de Lima, partido de Zárate, a tan solo 4 km del centro de Lima, 5 km de la Ruta Nacional Nº 9 y 24 km del centro de Zárate. De muy fácil acceso, el campo se encuentra sobre el camino Km 103, en una zona rodeada de chacras, estancias, espacios deportivos y clubes de pesca. La propiedad se sitúa en un entorno natural privilegiado, con cercanía al Río Paraná, el puerto Delta Dock, y la planta Atucha, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para desarrollos recreativos como residenciales o turísticos. El campo posee aptitud agrícola y también es ideal para el desarrollo comercial, centros recreativos o emprendimientos urbanísticos de baja densidad, combinando vida rural con excelente conectividad. Una oportunidad única para proyectar un desarrollo con identidad natural y estratégica ubicación. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

USD 1.000.000

27974 m² tot.

Camino de la Costa Brava, Parque Industrial Zarate

Zárate, GBA Norte

Excelente fracción industrial en venta Ubicación: Camino de la Costa Brava – Parque Industrial ZárateDistancia: A solo 4 km de Ruta Nacional N. º 9Zona de alta conectividad y logísticaUbicada en uno de los puntos más estratégicos del corredor norte de la provincia de Buenos Aires, esta fracción industrial ofrece una oportunidad inmejorable para empresas que buscan expandir sus operaciones con acceso rápido a puertos, rutas y red ferroviaria. Características destacadas: • Parque Industrial Zárate: entorno industrial consolidado, con infraestructura adaptada a la actividad productiva, logística y de almacenamiento. • Acceso inmediato a la Ruta Nacional Nº 9 (Autopista Panamericana), principal corredor logístico entre Buenos Aires, Rosario y Córdoba. • Cercanía a los principales puertos del Río Paraná de las Palmas: • tz - Terminal Zárate • Multipuerto • Puerto Las PalmasEsto garantiza una rápida salida de mercadería hacia mercados nacionales e internacionales. • Conectividad ferroviaria: • Ferrocarril General Urquiza • Ferrocarril General MitrePermite el ingreso y egreso de cargas pesadas, materias primas y productos terminados mediante transporte ferroviario, una ventaja competitiva clave para la industria. • Zonificación industrial I y ii, apta para múltiples rubros: logística, manufactura, automotriz, entre otros. Infraestructura disponible (a confirmar): • Energía eléctrica industrial • Calle pavimentada • Posibilidad de instalación de nave industrial y oficinas. Ideal para empresas que buscan eficiencia logística, cercanía portuaria y conectividad multimodal en una ubicación estratégica. Consúltenos para mayor información técnica, planos y condiciones comerciales.

USD 500.000

42000 m² tot.

Terreno en Venta en Colectora Norte Ruta Nacional 9 al 2800

Lima, Zárate

Características Principales: Su terreno se encuentra sobre la colectora Norte, del partido de Zárate km 97. 100Dentro de la propiedad, se encuentra: 1) Galpon (500 metros) con chapa laterales y techo, piso de material, ( antiguamente utilizado como Fábrica de Cervecería Artesanal), con su propio tratamiento de aguas, termotanque, utiliza agua de pozo. 2) Un espacio de oficinas, con baño. 3) Un Restaurante con cocina y baños propio, barra y espacio para mesas en el interior y un tinglado en el exterior, (desmontable) donde también se colocan mesas. Entre las "oficinas" y el "restaurant" suman 200 metros 4) Una propiedad (casa) de 3 cuartos, en el frente de la propiedad, utilizada por los caseros, cuenta con cocina, baños y electricidad. No hay gas natural conectado directamente. Se utiliza “chancha” de gas destinada a un sector específico. Hay un medidor que distribuye hacia la fábrica y hacia el “ “restaurant”El predio cuenta con luz trifásica que proviene de la Cooperativa eléctrica de Zárate. El agua proviene de Pozo. Cloacas: la propiedad tiene su propia planta de tratamiento de efluentes. Acceso: Colectora pavimentada, muy cerca a la Bajada de acceso a Lima. Lugar cercado, cerrado con tranquera Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 112.000

5600 m² tot.

Paraje Ortiz Zarate Entrada Principal

Escalada, Zárate

Lote en venta en paraje ortiz zarate, Frente a Escalada, Para amantes de la naturaleza y la vida sustentable. Resalta el estilo de vida único que ofrece la propiedad, ideal para quienes buscan un refugio del ajetreo de la ciudad. "Tu Paraíso Natural lote de 5. 600 m² en Zárate - Paraje Ortiz: Venta de Lote con Casa y Cabaña""¡Vení a vivir la tranquilidad que siempre soñaste! Te presentamos un lote de 5. 600 m² en una ubicación privilegiada en Zárate - Paraje Ortiz. Este espacio es mucho más que un terreno: es un verdadero oasis para conectar con la naturaleza. La propiedad incluye una acogedora casa de una habitación, baño y cocina, con un hall frío perfecto para aislarse del calor. Además, tiene una losa lista para construir una habitación extra y expandir tu hogar. Pero eso no es todo: también cuenta con una encantadora cabaña de barro con su propia habitación y baño seco, y una cocina exterior artesanal equipada con agua y luz, ideal para invitados o para usar como taller. Imagina cosechar tus propios alimentos de una gran variedad de árboles frutales como níspero, nuez pecan, ciruelos, higueras, duraznos, manzanas, granadas y naranjas. El predio cuenta con un corral para caballos y un gallinero, y una perforación que asegura el suministro de agua. Para tus reuniones al aire libre, tenés todo lo necesario: un horno de barro, una parrilla y un área especial para fogatas. ¡Un lugar único para vivir, descansar y disfrutar de una vida plena en el campo! "Para quienes buscan inversión y potencial de desarrolloLote con posibilidades de crecimiento y las instalaciones ya existentes, ideal para inversores o familias que quieran construir un proyecto a medida. "Lote de 5. 600 m² en Zárate con Múltiples Construcciones y Frutales""¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo! Este terreno es ideal para quienes buscan comenzar un proyecto sin partir de cero. Para los momentos de ocio y disfrute, ya tenés un horno de barro, una parrilla y un espacio para fogatas. ¡Aprovechá esta oportunidad única para vivir o invertir en un lugar con un potencial enorme! "© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 600.000

10000 m² tot.

Camino a Parque Industrial KM 5,3, B2800 Zárate, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Zárate, GBA Norte

Oportunidad con financiación lotes industriales desde usd 600. 000 valor por halotes de 5. 000 A 20. 000 M2Infraestructura y servicios. Uso industrial y logístico exclusivo 1ra. Categoría, 2da. Categoría y 3ra. Categoría. solicita cotizacion!! Todos los Servicios al frente de tu lote· Tendido de media tensión en 33 Kva. Suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate. · Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina· Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. · Accesos de hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. · Perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico. · Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. Entorno industrial de alta calidad que le asegura la disponibilidad de insumos industriales, energéticos y de recursos humanos. alambrado perimetral • 6000 metros. • Impide el acceso de cualquier equipo o camión por los lugares no habilitados, disminuyendo la posibilidad de robos. barrera forestal • 6000 metros. • 15 metros de ancho en tres líneas de casuarinas por su altura, plantadas en forma de tresbolillo separadas 5 metros entre sí para control de emisiones gaseosas y ruidos, cumplimentando reglamentaciones vigentes. cuenco regulador pluvial• Canal de 2000 metros de largo. • Con el objeto de no alterar las condiciones hidráulicas de vuelco del predio. monitoreo de napas• 3 perforaciones para prevenir alteraciones al medio ambiente. veredas• 16. 000 m de veredas• 6, 33 m de ancho emparejadas con corte de pasto periódico. forestación de veredas• Palos Borrachos, Ibirapitas, Acer Palmatun, Fresno Dorado, Fresno Colorado, Acacia Constantinopla, Talas, Paraísos, Acer Negundo, Tilos, Timbo, Lapacho Rosado, Jacaranda, Liquidámbar• Mantenimiento periódico a cargo del pliz. pavimentos• 4900 m de pavimentos de 7, 34 m de ancho con cordón y radios de curva de 20 m, de hormigón. • Circulación de tránsito pesado sin inconvenientes. acceso habilitado único• Pavimentado. • Con control, barrera y vigilancia permanente. fuerza motriz• 33 kv. • Conexión en media tensión o en baja tensión. • Red de 3000 miluminación• 116 columnas de acero. • 4000 m de cables. • 116 luminarias. desagÜes pluviales • 6. 000 m de desagües pluviales consistentes en zanjas ubicadas en vereda. • Vuelco de los pluviales de las instalaciones internas. conducto pluvial externo• 4000 m de conducto. • Cañería de hormigón de 0, 80 m de diámetro. • Vuelco a cañada natural autorizado. desagÜes industriales• 18. 000 m de zanjas pluviales. • Admiten vuelco de desagües industriales tratados. • (90 m³/día/ha) Conforme reglamentaciones provinciales. cañeria de gas• 3000 m de cañería de gas para suministro industrial(50 m³/hora/ha) • Presión máx. De 25 bar. • Presión mínima de 7 bar, mediante cañerías. • 6" en las calles secundarias. • Válvulas y accesorios reglamentarios. • Servicio a cargo de Naturgy ban S. A. fibra óptica• 1000 m de fibra óptica reglamentarios conforme a los prestadores del servicio a cargo de Telefónica y Claro. abastecimiento de agua• Perforaciones individuales a una napa de agua de excelentes condiciones (90 m³/día/ha), a cargo de cada propietario de parcela según ada. desagÜE cloacal• Mediante vuelco a pozo negro individual o a zanja pluvial con tratamiento previo, a cargo de cada propietario de parcela según ada. fundaciones de estructuras simples• Buenas condiciones geológicas de la zona. • A cargo de cada propietario de parcela. residuos de poda• De los espacios públicos a cargo del pliz. instalaciones administrativas• Del desarrollador para trámites y asesoramiento en el pliz. depósito Y equipos• Del desarrollador para tareas de mantenimiento en el pliz. 12 Años de experiencia: Desde 2013, fundación del parque. 18 Empresas establecidas: Que trabajan dentro del parque89 Lotes disponibles: Para que su empresa se expandaEl Parque Industrial y logístico Paraná de las Palmas, ubicado en una zona estratégica de alta calidad industrial que asegura la disponibilidad de insumos industriales y energéticos, con conexiones a importantes corredores industriales nacionales e internacionales, cercanía a puertos y vías navegables como así también a grandes centros urbanos con una amplia oferta de recursos humanos y consumo, se emplaza en un predio de excelentes condiciones geológicas y ambientales, dándole condiciones inmejorables para la radicación y funcionamiento a cualquier industria Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 6091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

USD 40.000

$ 90 Expensas

15000 m² tot.

Terreno en Venta, 15000m2, en Chacras de Olivia, Lima, Zarate

Lima, Zárate

Chacras de Olivia – Club de Chacras | Lima, ZárateUbicado en la localidad de Lima, Partido de Zárate, con acceso desde el km 107 de la Ruta Nacional 9 (Autopista del Sol), Chacras de Olivia es un exclusivo club de chacras que combina la vida de campo con seguridad y servicios, a tan solo 55/60 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas, el proyecto ofrece amplias chacras de alrededor de 1, 5 hectáreas cada una, rodeadas de naturaleza, forestación y espacios comunes diseñados para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. El barrio cuenta con control de acceso y seguridad, caminos internos consolidados, red eléctrica, pulpería y espacios sociales, además de una importante reserva natural y áreas comunes que invitan a una experiencia campestre auténticaEl concepto del barrio no solo se basa en vivir ahí, sino en aprovechar el territorio de modo activo: CabalgatasDeportes acuáticos y pescaCaminatas por el campo y la costa del ríoCross bike y bird watchingAsados, fogones y actividades socialesPosibilidad de tenencia de caballos y huertas productivasChacras de Olivia también se promociona como un lugar donde se puede combinar el descanso con actividades productivas ligeras como huertas, pequeños criaderos o producciones frutales y aromáticas, según la vocación de cada propietario. cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 15.500

$ 100.000 Expensas

671 m² tot.

RN9 Km 83, Barrio Zarate Golf Park

Zárate, Zárate

Barrio cerrado en zárate golf park lote oportunidadlote nro 373lote 616 M2lote internoEs un barrio cerrado en pleno crecimiento, lotes y con posibildad de adicionar la construccion de casas. Ideal para familias que buscan una mejor vida y Home Office en la naturaleza a solo una hora de caba, con seguridadlas 24h. Todos los servicios instalados y expensas bajas. Escuelas y comercios de cercanía. Accesos rápidos por Rutas 9 y 6. Zárate Golf Park está ubicado en la intersección de la Autopista 9 (vincula caba con Rosario llegando hasta Córdoba), la Ruta 12 (acceso a puente de Zárate - camino al litoral vía Entre Ríos) y la Ruta Provincial 6 (vincula Zárate con Luján llegando a Cañuelas y posteriormente a San Vicente). La ubicación es estratégica en todo sentido; estando además a 5' del ingreso a la ciudad de Zárate y a 10' de su centro, así como a 10' de la ciudad de Campana. En ambas ciudades hay gran disponibilidad de centro educativos, centros de salud, bancos, lugares de esparcimiento diurno y nocturno, teatro, cine, clubes feportivos, acceso al Río Paraná, oferta gastronómica, etc. Tiene el privilegio de amalgamar perfectamente el vivir en un entorno natural y seguro en medio del campo, pero a un paso de todo lo antes mencionado y más. Zárate es una ciudad que ofrece todas las ventajas y estructuras de una ciudad grande con costos de vida inferiores aBuenos Aires. Junto con Campana, su gran actividad industrial conjunta y su puerto completamente renovado brindan un dinamismo económico, turístico y social muy atractivo para la gente de cercanía y de Buenos Aires. Esto redunda en que es un lugar perfecto tanto para vivienda permanente como para casa secundaria. El barrio está emplazado en lo que supo ser un campo de 55 hectáreas lindero con Smithfield Golf Club, club fundado en 1923. El emprendimiento cuenta con 458 lotes de los cuales el 85% ya se encuentran vendidos. Hay un total de 20 obras en curso, 30 presentadas, 4 casas de vivienda permanente y 2 casas de vivienda de fin de semana. El barrio consta de tres etapas: Etapa 1: Con un total de 82 lotes, a una altura natural de 6 msnm, se encuentra próxima al ingreso al barrio y es la más pequeña de las etapas. Cuenta ya con los servicios de agua, cloacas, iluminación exterior de calles, mejorado de calles y tendido eléctrico trifásico (pilares construidos también) en todos los lotes. Es posible construir de manera inmediata. Ya hay viviendas de residencia permanente en esta etapa. Etapa 2: Es la más grande de las etapas. A su vez con particular topografía siguiendo el bello relieve natural de lomada desde Smithfield Golf Club que va desde 6 msm hasta 14 msnm. Esto permite que existan lotes tanto en zonas planas como en áreas con pendientes, lo cual brinda vistas y posibilidades constructivas únicas. La etapa ofrece lotes al golf, lotes en altura, internos, perimetrales, con fondos libres, todos con diversas ubicaciones y orientaciones, e incluso tiene lotes a la laguna. Sí, la laguna es la estrella de esta etapa. Hoy con solo 3 lotes disponibles con salida a la laguna y uno en esquina con una vista inigualable. La entrega de esta etapa está prevista para primer trimestre de 2024. Han avanzado obras, con ya dos casas terminadas y 12 casas en obra. Etapa 3: Es la más joven de las etapas. Está a 6 msm con topografía plana, bien de campo. Es lindera longitudinalmente con la etapa 2, separadas ambas por un arroyo natural con cauce incrementado y por dos reservorios que dan lugar a espacios verdes de gran amplitud. En esta etapa se encuentra el grueso de lotes disponibles financiados. Tiene entrega prevista para primer trimestre de 2025, pudiéndose construir antes, una vez electrificada la etapa 2. En el barrio rige un reglamento de construcciones, implementado hace aproximadamente un año junto con una Comisión de Arquitectura que vela por que se respeten los requisitos básicos de construcción en cuanto a superficie mínima (80m2), fos y fot, retiros, cerramiento de lote, bomba para riego y pileta, etc. ConstruccionesSe ofrece la posibilidad a los propietarios del barrio de construir la casa de sus sueños. Para tal fin se dispone de un equipo de trabajo con capacidad de diseño de la casa totalmente a medida según las necesidades y preferencias del propietario. Todo esto siempre respetando las normativas municipales y el reglamento constructivo del barrio. Los clientes tienen a su disposición el estudio de arquitectura en el centro de Zárate, o el mismo de manera remota, de moda tal de trabajar en cada diseño específico. Consultanos y coordiná tu visita. Oportunidades así no abundan. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta. No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. En caso que ésta propiedad, no se ajuste a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen elcorretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliariases desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 68.000

1038 m² tot.

Estancia Smithfield

Nuevo Zarate, Zárate

Estancia Smithfield es un barrio cerrado con 426 lotes de aproximadamente 900m2. Cuenta doble ingreso vehicular por Ruta 6 y por Av. Costanera Sur, con tecnología de reconocimiento facial para sus propietarios. Seguridad privada las 24h, sistema de cámaras y sensores perimetrales. En lo que respecta a deportes, podemos encontrar dos canchas de tenis sobre polvo de ladrillo, cancha de futbol, cancha de pelota paleta sobre estructura histórica y variedad de plazas y espacios verdes. Para completar este apartado, Estancia Smithfield cuenta con un renovado Club House cerrado para uso múltiple con parrilla y vestuarios. Cuenta con todos los servicios: cloacas, pavimento en sus calles, wifi mediante fibra óptica, luz, gas, seguridad, etc. Te invitamos a visitar el barrio para que puedas apreciar las añosas arboledas junto a la inmensa laguna que bordea el puente Zárate Brazo Largo. di bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos AiresTambién ofrecemos servicios de: - Home staging- Asesoramiento en créditos hipotecarios- Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable- Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos30? Código de referencia: dlaVer datos? Publicado por: María Florencia Iriarte

USD 44.000

14000 m² tot.

Chacras de Olivia

Lima, Zárate

En chacras de olivia, existe la oportunidad de construir tu hogar en un entorno exclusivo, seguro y en contacto con la naturaleza. Nuestro desarrollo privado está diseñado para quienes buscan un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con todas las facilidades que necesitas a tu alcance. Cada lote en nuestro emprendimiento ha sido cuidadosamente planificado, brindándote amplios espacios y vistas espectaculares, ideales para disfrutar de una calidad de vida inigualable. Además, para hacer realidad tu sueño de tener una propiedad, ofrecemos opciones de financiamiento flexibles, adaptadas a tus necesidades. chacras de olivia es un club de chacras sobre un campo de 180 has, de las cuales 80 has son de areas comunes: Pulpería, Huerta, Granja y Reserva Natural Ecológica. Se encuentra ubicado en Lima, partido de Zarate, Provincia de Buenos Aires. Se accede por la Ruta Nacional Nro. 9 a la altura del Km. 107. Cuenta con 64 lotes de 15. 000 m2 y 1 lote multifamiliar, donde podrás disfrutar del campo, sin los problemas del campo y realizar increíbles actividades al aire libre. infraestructura actual: Red eléctrica tendido aéreo • Casa de Seguridad, control de acceso y cerco perimetral • Pulpería y Proveeduría • Caminos mejorados • Palenques comunes • Gazebos con “fuegos” sobre el rio • Forestacion • Reserva Natural Ecológica • Canales navegables (sin motor). infraestructura proyectada: Huerta y Granja (pequeña escala) • Proyecto estético y productivo con Ovejas, Caballos y Vacas • Canchas de Voley y Juegos para chicos • Bajada de Botes • Club del Rio: 70 m2 cubiertos y 70 m2 de terrazas para Resto-Bar Nutricional y vestuarios. actividades principales: Cabalgatas - Pesca en la Reserva - Deportes Acuáticos - Cross Bike - Bird Watching - Asados de campo - Caminatas por la costa del Rio - Fogones, Música, Historias Gauchescas - Artesanías. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

USD 22.500

641 m² tot.

Zarate Golf Park al 100

Zárate, Zárate

Terreno de 641 metros en etapa 2 Sobre un terreno natural privilegiado Zárate Golf Park es un desarrollo urbanístico de 55 has con vistas panorámicas de sus quebradas que aporta un paisaje enriquecedor brindando un diferencial sobre otros barrios. Lindero al legendario Smithfield Golf Club, cuenta con una campo de 18 hoyos: “el desafío de una cancha distinta”. Zárate Golf Park es un desarrollo urbanístico moderno, completo desde todos los aspectos formales legales, con un innovador masterplan, amenities deportivos y sociales. Según la zonificación residencial extra urbana 2, lotes desde 620 m², cada uno con 20 metros de frente. Ideal para familias que buscan una mejor vida y Home Office en la naturaleza a solo 45 minutos de caba, con seguridad las 24h. Todos los servicios instalados y expensas bajas. Escuelas y comercios cerca. Accesos rápidos por Rutas 9 y 6. Títulos en regla, zonificación, fideicomiso, resolución hidráulica, explotación de aguas y afluentes, impacto ambiental aprobado. Zárate Golf Park ofrece terrenos y casas accesibles de calidad premium rodeados por la naturaleza. La superficie cubierta a construir mínima requerida es de 80 m2. También se permite construir monoambientes parte de un proyecto modular que se puede ampliar en el transcurso del tiempo. Consultar al respecto. El 60% de los lotes ya están vendidos!! golf clubel Smithfield Golf Club cuenta con 55 has con 18 hoyos, Club House, restaurante de cocina internacional, salón de fiestas y piscina. club housecon salón de usos múltiples (sum), kid’s club. Sector parrillas y wi-fi. Sector de relax. áera deportiva2 canchas de fútbol (11 y 5), 1 Voley / Basquet y 3 de teniscircuito deportivocircuito aeróbico, mountain bike y roller. Para más información, llámanos al: Ver datos. Inmobiliaria Di BelloDirección: 19 de Marzo 439. Teléfono: Ver datos. WhatsApp: +54 9 Ver datos30. Matrícula N° Ver datos. Aviso publicado por Di Bello Operaciones Inmobiliarias. di bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos AiresTambién ofrecemos servicios de: - Home staging- Asesoramiento en créditos hipotecarios- Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable- Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos30? Código de referencia: zp-zp-M-Ver datos? Publicado por: Leandro Di Bello

USD 110.000

$ 600.000 Expensas

19387 m² tot.

Venta Terreno Unico Bosque Y Laguna - Chacras del Paraná - Zárate

Chacras del Paraná, Zárate

Barrio de Chacras: - Actividades náuticas + Actividades de campo (animales) en un mismo lugar! - Hermosísimo barrio cerrado -de chacras- con costa sobre el Río Paraná. - Diversidad de paisajes, lagunas internas, playa de arena, sector de pesca, bosques, quebradas, bañados, arboleda añosa y alta, más de 1000 metros lineales sobre el río paraná, marina con muelle y galpones para embarcaciones. - Acceso por Ruta 9 km 103 (a 1h 20´ de caba). Lima, Zárate. - Animales, deportes, bosques, lagunas, marina y mucha diversidad de arboleda, todo en un mismo barrio! - Canchas fútbol y tenis, senderos y circuitos deportivos naturales. - House con restaurante. - Seguridad 24hs. Chacra: - Terreno de aprox. 2 hectáreas con fondo a laguna! - única chacra de todo el predio con costa A la laguna, árboles añosos dispersos (no tendrás que tirar abajo árboles). - Calle de acceso boscosa. Entrada sinuosa a terreno (no se ve la casa). - Atarcederes rosados sobre laguna- Excelentes chacras vecinas- Se ofrece financiaciónEl 30% del emprendimiento está destinado a áreas comunes como espacios deportivos, en su gran mayoría para las actividades náuticas de esparcimiento y recreación. Chacras del Paraná es un lugar único que se encuentra situado en la tradicional estancia San José, en la localidad de Lima, partido de Zárate, a unos 100 kilómetros aproximadamente al norte de la ciudad de Buenos Aires y a menos de 10km de la ciudad de Lima en la que podrás encontrar negocios, restaurantes, farmacias, supermercados y servicios varios. La amplia diversidad natural no te dejará de sorprender! Paisajes boscosos, barrancos, bañados, marina, río, atardeceres púrpuras. Sus hermosos paisajes repletos de variedad de especies vegetales y animales más la posibilidad de tener los propios en tu chacra te darán lo que estás buscando! Chacras del Paraná cuenta con: Edificio de entrada, garita de vigilancia, casa de administración, house restaurante, vallados y lomas de burro, internet, dos importantes lagunas de más de 5 has de superficie con diversidad de patos, marina con muelle y la posibilidad de tener una guardería seca para tu embarcación, cancha de tenis, circuitos para cabalgatas, mountain bike, trekking, ingreso a lagunas, picadero, sector de pesca, 1km de costa sobre el río Paraná, seguridad 24hs. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sobre Chacras Del Paraná: Superficie total barrio: 835 hectáreas. Cantidad de Chacras: 350. Lagunas internas de 7 y 8 ha. Servicio de ambulancia contratado. Sector de playa. Club house (restaurant). Sendero ecuestre. Matera para eventos. Circuitos Mountain Bike, Trekking y Running. Diversidad de paisajes (lagunas internas, playa de arena, sector de pesca, bosques, quebradas, bañados). Arboleda añosa y alta. Legarreta PropiedadesMariana LegarretaMatrícula cucicba 7465Matrícula cmcpsi 6491Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula cucicba 7465 | cmcpsi 6491

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