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14 Terrenos con apto crédito y hasta 2 ambientes en venta en Villa Rosa, Pilar

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Terreno · 8870000m² · Venta / Chubut 2350 / Barrio Villa Rosa / Lote 89 / Terreno / Villa Rosa

USD 72.000

$ 750.000 Expensas

8870000 m² tot.

Chubut 2300 Barrio Villa Rosa

Villa Rosa, Pilar

Venta / Chubut 2350 / Barrio Villa Rosa / Lote 89 / Terreno / Villa RosaCaracterísticas del Inmueble: * Barrio cerrado Villa Rosa está en el km 50 de la panamericana sobre calle Chubut al 2300. * Urbanización ubicada en Pilar, con acceso por Panamericana, ramal Pilar. * Formada por 13 hectáreas con 155 lotes desde 800 a 1000 m2 de superficie, con excelente forestación y añosa arboleda. * Arquitectura muy variada, pero predomina el estilo colonial y de campo. La característica particular es un barrio solo residencial, con un estilo campestre que se percibe desde su acceso, con un bulevar, diseñado con canteros de lavandas y colas de zorro. * Ubicación: Salida del Km. 50, doblar a la derecha, tomar el primer camino asfaltado que sale de la colectora, doblar a la derecha luego en la calle Chubut, hacer 800 metros donde encontramos el acceso. * Amplia senda perimetral y circuito aeróbico En el área de deportes. Servicios: * Agua corriente* Calefacción* Electricidad* Gas natural* Internet* Teléfono* Vigilancia / Seguridad permanente y control de acceso. Ubicación y Cercanías: Lugares destacados cercanos a la propiedad: * Parque Industrial Pilar (uno de los polos industriales más importantes del país). * Centro de Pilar y su zona comercial. * Centros comerciales cercanos como Las Palmas del Pilar y Paseo Champagnat. * Bioparque Temaikèn (atracción turística y educativa en la zona). Colegios y clubes de barrio de Villa Rosa y Pilar: * Avenidas y accesos cercanos* Avenida Honorio Pueyrredón. * Avenida Tratado del Pilar. * Ruta Provincial 25. * Acceso Norte / Autopista Panamericana (Ramal Pilar), principal conexión con la Ciudad de Buenos Aires. Trenes cercanos: * Estación Villa Rosa Ferrocarril Belgrano Norte, con servicio directo hacia Retiro (Ciudad de Buenos Aires). * Este servicio ferroviario conecta aproximadamente 23 estaciones entre Villa Rosa y Retiro, con tiempos de viaje cercanos a 65–80 minutos. Colectivos cercanos: Líneas 276, 510, 520 y 501, con recorridos dentro del partido de Pilar y conexiones con la estación Villa Rosa y el centro de Pilar.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Super destacado
Terreno · 1000m² · Venta Lote - Barrio Los Mirasoles - Km 50 Pilar - Apto Crédito

USD 110.000

1000 m² tot.

Venta Lote - Barrio Los Mirasoles - Km 50 Pilar - Apto Crédito

Los Mirasoles, Villa Rosa

Excelente lote de 20x50mts en la mejor ubicación de Pilar. A 300 mts de Torres del Sol y Palmas sobre la Calle Potosí al 300. Barrio semicerrado Los Mirasoles con muy bajas expensas (optativas). Cuenta con luz, agua por perforación y pozo. El lote posee escritura y es apto crédito. El lote tiene cerco verde y la zona está completamente consolidada. El barrio los mirasoles es una excelente opción en el corazón de Pilar, cercano a centros comerciales, colegios, Hospitales y medios de transporte. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Super destacado
Terreno · 10775m² · Alberto Williams, Barrio Villa Rosa, Partido de Pilar - 3 Lotes en Venta
Super destacado
Terreno · 800m² · Lote en Barrio Privado Villa Rosa – ¡Gran Oportunidad con Acceso Directo a Panamericana!

USD 78.000

$ 350.000 Expensas

800 m² tot.

Lote en Barrio Privado Villa Rosa – ¡gran Oportunidad con Acceso Directo a Panamericana!

Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa

Oportunidad Única en Barrio Villa Rosa - Bayugar PropiedadesDescubre este excelente lote de 800 m² en el encantador Barrio Privado Villa Rosa. Ubicado en una tranquila calle con cul-de-sac y rodeado de una hermosa arboleda, este lote ofrece un entorno natural y acogedor. Con un acceso inmejorable y bajas expensas, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Se escuchan ofertas. (RoM) Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Destacado
Terreno · 470m² · Pilar Km. 50 Terreno 470 m² y 1/2 Cuadra Panamericana Pilar
Destacado
Terreno · 887m² · Terreno en Venta Barrio Privado Villa Rosa

USD 70.000

$ 550.000 Expensas

887 m² tot.

Terreno en venta en Barrio Privado Villa Rosa, Pilar, GBA Norte

Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa

Lote en Venta en Barrio Privado Villa Rosa. Superficie: 887 mts2. Vivir en armonía con la naturaleza, a minutos de todo. Ubicado en la tranquila Calle Chubut, a solo 2 km de Panamericana km 50 y a 1 km de Ruta 25, este exclusivo barrio completamente consolidado combina la paz del campo con la comodidad de la ciudad. En sus 13 hectáreas se distribuyen 155 lotes de 800 a 1000 m², rodeados de excelente forestación y una añosa arboleda que regala sombra y frescura todo el año. La arquitectura, variada y encantadora, destaca por su estilo colonial y de campo, creando un entorno cálido y pintoresco. Al llegar, un elegante boulevard con canteros de lavandas y colas de zorro da la bienvenida, marcando el carácter 100% residencial y campestre del lugar. Vigilancia permanente Control de acceso Entorno seguro y tranquilo. Un barrio pensado para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno · 3724m² · Venta de Gran Lote Apto Crédito en Km 49, Villa Rosa, Pilar

USD 290.000

3724 m² tot.

Thames al 700, Villa Rosa

Villa Rosa, Pilar

Te presentamos este excelente lote en Pilar, con una ubicación privilegiada y un entorno natural inigualable. La propiedad cuenta con: - Una amplia superficie con abundante vegetación, zonas verdes y árboles añosos que aportan privacidad y un entorno sumamente agradable. - Dentro del terreno se encuentra una construcción sin finalizar, que originalmente estaba proyectada para una casa de cinco ambientes. - Piscina con sistema de bombas instalado. El entorno es sumamente tranquilo ya que se encuentra: - Rrodeado de casas quintas y espacios verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y confort. - El frente del lote da a la parte trasera de Sharewood, un reconocido espacio gastronómico y de recreación. - En la parte posterior, la propiedad linda con el Club de Campo Mayling, uno de los countries más tradicionales y exclusivos de la zona. En cuanto a los accesos, el lote se encuentra a metros de: - Ruta 25- Panamericana Ramal Pilar Km 49- Centros comerciales- Colegios- RestaurantesSi te interesa conocer el lote, ¡contactanos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

Terreno · 36800m² · Terreno con Muro Perimetral, Salida a 2 Calles, Lago y Añeja Arboleda. Villa Rosa, Pilar. Oportunidad!

USD 785.000

36800 m² tot.

Chubut 2000

Villa Rosa, Pilar

Lote Único en - Villa Rosa, Pilar. Terreno con muro perimetral, salida a 2 calles, lago y añeja arboleda. Oportunidad! tres hectareas, sesenta Y nueve areas. La tranquilidad que ofrece la añosa arboleda y su lago genera un entorno único. zona cr2Con frente sobre calle chubut Y sobre calle misiones, con salidas por ambas arterias. El emprendimiento de múltiples destinos, ubicado en el corazón de Villa Rosa, Partido de Pilar, en la exclusiva zona rodeada de barrios privados, abiertos, cerrados y clubes de campo. Es una excelente oportunidad para el desarrollo de un grupo inversor, como también para inversiones en tierra dada su proyección, debido a su inmejorable ubicación, accesos y desarrollos linderos. El inversor, podrá optar por varias alternativas. Pensado para comenzar una experiencia de vida en un lugar rodeado de una añosa arboleda y circundado por un muro perimetral que le da gran seguridad. donde estamosnos encontramos a tan solo 45 km de Capital Federal. Ubicación, accesos y puntos de referencia• Km 50 Panamericana y Chubut • Universidad Austral 4 km• Hospital Austral 4 km• Hospital Sanguinetti 4. 3 km• Municipalidad de Pilar 4. 1 km• Saint Mary of the School 1. 7 km• Colegio North Hills 5 km• Club San Patricio Rugby 6 km• Obelisco 32 km• Puerto Madero 33 km• Plaza de Mayo 32 km• Congreso 31. 5 km• Maschwitz 9 km• San Isidro 20 km• Parque Industrial pilar 6 km• Exaltación de la Cruz 22 km• Reserva Cardales Sofitel 14 km• Campana 26. 3 kmcorredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Terreno · 1003m² · Terreno en Venta - 1.003 m² - Villa Rosa

USD 90.000

1003 m² tot.

Ituzaingó e/ Pichincha y La Florida

Villa Rosa, Pilar

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Ituzaingó entre Pichincha y La Florida (Ituzaingó, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1. 003mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno , Pilar · Terreno de 11,5 Ha en Estratégica Ubicación Cercana a Panamericana, Centros Comerciales y Colegios.

USD 3.500.000

115000 m² tot.

Los Manzanos

Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa

Ubicado en la codiciada calle Los Manzanos, en Villa Rosa, Pilar, este impresionante terreno de 115, 000 m² representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Su acceso de asfalto garantiza una conectividad óptima, lo que lo convierte en un espacio ideal para proyectos comerciales o profesionales. La amplitud del terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, adaptándose a diversas necesidades y visiones de inversión. Este lote es apto para crédito, lo que facilita su adquisición y permite a los interesados explorar opciones de financiamiento. Con características que incluyen uso comercial y pavimento, se presenta como una alternativa ideal para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno que promete un alto potencial de valorización en el mercado. Venta de 11, 5 hectáreas en Pilar, ubicación estratégica cerca de la Ruta Panamericana km 48, 5, Calle Chacabuco, Ruta 25 y Pilar. Fracción ideal para desarrollo inmobiliario con proximidad a colegios, estaciones de servicio y barrios cerrados. Acceso rápido a la Ruta 25. Nota. Usos: Predominante: Club de Campo, Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar. Complementario: Producción, Agropecuario 1 y Agropecuario 2. No dudes en contactarnos. R. S. carrete propiedades. Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, cmcpsi 7143, folio 253, tomo 10.

Terreno · 470m² · Pilar Km. 50 Terreno 470 m² y 1/2 Cuadra Panamericana Pilar
Terreno · 375m² · Terreno en Venta en Villa Rosa, Pilar

USD 28.000

375 m² tot.

Villa Rosa - Pilar 1

Villa Rosa, Pilar

¡Descubre el lugar perfecto para construir tu futuro en el encantador barrio abierto La Rosita en Villa Rosa, Pilar! Este terreno ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio donde la flexibilidad y la personalización sean la clave. Sin expensas y con financiación disponible, es el momento ideal para dar vida a tus sueños. Ubicado estratégicamente en Villa Rosa, este barrio cuenta con una proyección de crecimiento impresionante, convirtiéndose en una inversión inteligente para el futuro. La ubicación en G. B. A. Zona Norte te garantiza un acceso cómodo a las principales vías de comunicación, servicios y comercios, mientras disfrutas de la tranquilidad de un entorno residencial. Los lotes están listos para construir, lo que te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad y adaptar cada rincón a tus necesidades. Imagina diseñar tu hogar desde cero, con cada detalle pensado para ti y tu familia. La superficie de 375 m2 de este terreno te brinda el espacio suficiente para crear un hogar acogedor y funcional. La Rosita no solo es un lugar para vivir, sino para crecer y prosperar. La comunidad está diseñada para ofrecer un estilo de vida relajado y sin complicaciones, sin gastos comunes que afecten tu presupuesto. Aprovecha la oportunidad de ser parte de un barrio en expansión, rodeado de naturaleza y con un ambiente amigable. No dejes pasar esta oportunidad de construir tu hogar soñado en un entorno que promete calidad de vida y valorización futura. ¡Contáctanos hoy mismo y comienza a planear el hogar que siempre has deseado!

Terreno · 887m² · Oportunidad Venta - Magnífico Terreno Central en Barrio Privado "Villa Rosa"

USD 70.000

$ 350.000 Expensas

887 m² tot.

Barrio Privado Villa Rosa

Villa Rosa, Pilar

¡oportunidad! Excelente lote con añosa arboleda de 887m2. El lote cuenta con escritura, parquizado, gas natural, cloacas y agua corriente. Ubicado en un barrio que es ideal para aquellas familias que sueñan con proyectar su hogar en un entorno natural y tranquilo, sin alejarse de las comodidades urbanas. Esta urbanización se encuentra ubicada en Pilar, con acceso por Panamericana, ramal Pilar, en la salida del km 50, a tan solo 5 minutos en línea recta por calle Chubut de Palmas del Pilar, Jumbo, Torres del sol, Hospital Austral, etc. Está formada por 13 hectáreas con 155 lotes, con excelente forestación y añosa arboleda. La arquitectura es muy variada, pero predomina el estilo colonial y de campo. La característica particular es un barrio solo residencial, con un estilo campestre que se percibe desde su acceso, con un bulevar, diseñado con canteros de lavandas y colas de zorro. Cuenta con servicio de vigilancia permanentemente y control de acceso y una amplia senda perimetral y circuito aeróbico para los que aman las actividades al aire libre. Servicios: -Agua corriente-Electricidad-Gas Natural-Internet-Seguridad-Teléfono-VigilanciaNota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 68.000

515 m² tot.

Terreno de 515 m2 - con Frente Rta 25 al 4400

Villa Rosa, Pilar

Terreno en Venta con frente a Ruta Nº 25

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Terreno · 300m² · Venta de Lote Interno en Barrio Semi Cerrado Overo 2, Pilar

USD 23.000

300 m² tot.

El Overo 2 - Mendoza S/N

Villa Rosa, Pilar

Accede a este lote con usd Ver datos más financiación directa con el dueño, Monto total del Lote usd 23000. Este lote ofrece un ambiente de paz, rodeado de zonas verdes que invitan al descanso. Ideal para quienes busquen construir un hogar en armonía con el entorno. Además de su entorno natural, tiene una ubicación privilegiada, a pocos minutos de colegios, supermercados y el próximo shopping Cardinal en Pilar del Este, combinando perfectamente la tranquilidad que soñás con la comodidad que necesitas. Da el primer paso hacia tu nuevo hogar de manera flexible y accesible. No te pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro y disfrutar de una vida con todas las comodidades. ¡Gran oportunidad de inversión! Para concretar una visita, contáctanos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

Super destacado
Terreno · 876m² · Venta Lote Altos de Campo Grande

USD 135.000

$ 70.000 Expensas

876 m² tot.

Altos de Campo Grande

Altos de Campo Grande, Villa Rosa

Ubicación. Ubicado en el corazón de los barrios privados y countries de Pilar, y a sólo 45 minutos de la Capital, Altos de Campo Grande te propone un entorno natural único con amplios espacios comunes e infinidad de actividades para toda la familia. Infraestructura. Altos de Campo Grande se destaca por su amplia infraestructura. Cuenta con: Cancha de golf de 9 hoyos par 36 - Pileta Semiolimpica cubierta y climatizada Polideportivo cubierto con vestuarios, cancha de basquet, voley, futsal y gimnasio. House deportivo. 3 canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Senda aeróbica. Kinder garden. Y muchas otras propuestas más. Ameneties Y servcios. • 9 hoyos de golf par 36. • 5 canchas de tenis, Canchas de futbol, voley, jockey, gimnasio. • 2 piletas de natación. • Club House. • Vigilancia permanente. • Gas naturaL - Luz. • Cloacas - Agua corriente. • Telefonía - adsl - tv por cable. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5.). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Terreno · 197100m² · 19,71 Has en Venta - Apto Desarrollo de Barrio Privado - Villa Rosa - Pilar

USD 3.150.000

197100 m² tot.

19,71 has Villa Rosa

Villa Rosa, Pilar

Excelente Fracción, alta y con buen acceso. Superficie total: 19, 71 has en Villa Rosa, Pilar. A pocas cuadras de la estación de trenes de Villa Rosa con buena frecuencia. Zonificacion: U - R3 residencial 3 municipio de pilararea: Urbanacaracterización: Zona de localizacion predominante residencial, de densidad media baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio en locales de planta bajausospredominante: Habitación: Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral. complementario: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento ii. Comercio: Básico clase 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Producción: Industria categoría 1, Taller y Taller Artesanal. usos prohibidos: Industria categoria 1, categoria 2 y categoria 3morfologiaretiros (m) frente: no exigiblelateral: 3 mfondo: 6 maltura de edificacion maxima (m): 7 m + 3 m retirados como minimo 2. 5 m del perimetro edificablecantidad de plantas: 3indicadoresf. O. S: 0. 60 densidad neta maxima: 250F. O. T: 0. 80C. A. S: 25%parcela minima: Frente (m): 15. 00Superficie (m2): 375servicios: Agua corriente, cloacas, pavimento, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado y desagües pluviales. disposiciones particulares: En parcelas que carezcan de servicios de agua corriente y cloacas, la densidad será de una vivienda por parcela (Ley 8912 - Art 62). Solo se admitiran barrios cerrados preexistentes o aquellos que cuenten con tramite de aprobación en curso. Deberá realizarse un registro de los barrios que no cuenten con aprobación precedente para iniciar los procesos que correspondan a su puesta a norma. Conservacion de desagues naturales: Quedan sujetos al cumplimiento de la restricción establecida en la ley Nº 6253/60 de conservación de desagües naturales y su decreto reglamentario Nº Ver datos/61Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Terreno · 887m² · Muy Lindo Lote en Venta en Barrio Cerrado Villa Rosa | Vco Propiedades

USD 68.000

887 m² tot.

Muy Lindo Lote Crentralen Venta en Barrio Cerrado Villa Rosa | VCO Propiedades

Villa Rosa, Pilar

Oportunidad! Espectacular lote central de 887 m2. 20x44, 35A una cuadra de la guardia. --aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a vco Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) vco Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En vco Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venanciocmcpsi nº 6717

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Terreno · 800m² · Venta Lote Central en Altos de Campo Grande

USD 140.000

800 m² tot.

Venta Lote Central EN Altos DE Campo Grande

Altos de Campo Grande, Villa Rosa

Venta lote central de 800m2Lote con excelente ubicación y en esquina

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Terreno · 800m² · Venta El Mejor Lote en Altos de Campo Grande

USD 145.000

800 m² tot.

Venta EL Mejor Lote EN Altos DE Campo Grande

Altos de Campo Grande, Villa Rosa

Lote imperdible en altos de campo grande – Barrio Privado en PilarEl lote se encuentra en el corazón del barrio, lote central, con salida a un Cul de Sac. Superficie: 800m2 Ubicado a solo 5 minutos de Matheu y de Panamericana Pilar, Altos de Campo Grande combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de la cercanía a Pilar y Escobar. Tendrás acceso rápido a centros comerciales y recreativos, instituciones de salud de alta complejidad y colegios de primer nivel, creando el marco ideal para el desarrollo de tu vida familiar. Rodeado de verde, Altos de Campo Grande ofrece paz y privacidad, manteniendo la esencia que lo hace único. Deportes y RecreaciónTenis, Fútbol, Golf y Hockey para todas las edades. Participación en torneos de renombre: citenis, aif, afzn, aag, apdcc. Actividades recreativas durante todo el año y colonia de vacaciones en verano, dirigidas por un equipo de profesores con amplia experiencia en Campo Grande. Club House y AmenitisClub House: Centro de reuniones sociales y gastronómicas. Pileta de natación, Gimnasio (gym) y Salón Cadetes para actividades sociales. Canchas de tenis rápidas, fútbol 11 y 7, y cancha de golf de 9 hoyos. Plaza de juegos y escuelas de tenis y natación para niños. Jardín de infantes (Kindergarten) para los más pequeños. sum para eventos y reuniones privadas.

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Terreno · 840m² · Lote Interno a Pulmon Verde de 840 m en Altos Decampo Grande
Destacado
Terreno · 800m² · Venta Lote - Barrio Privado Campo Grande (1 Solo Vecino) / P

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

800 m² tot.

Venta Lote - Barrio Privado Campo Grande / Pilar

Altos de Campo Grande, Villa Rosa

Venta lote campo grande - bayugar propiedadesmuy buen lote de 800m2 en Campo Grande. Ubicacion privilegiada cercano a las cancha de golf y con vegetación tupida y forestada hace 4 años. Cerco vivo crecido. Tiene expensas más que accesibles para las comodidades que brinda el barrio y su constante crecimiento. El BarrioUbicado a 5 minutos de Matheu y a 5 minutos de la Panamericana Pilar, Campo Grande conserva las características que lo hacen especial, rodeado de naturaleza y tranquilidad, con la ventaja de la cercanía de las ciudades de Pilar y Escobar, de sus centros comerciales y recreativos, centros de salud de la mas alta complejidad y colegios de primer nivel educativo. Este entorno conforma un marco ideal para plantear su vida y la de su familia. Deportes y recreación Tenis, Fútbol, Golf, Hockey para todas las edades. Compitiendo en Citenis, aif, afzn, aag, apdcc. Actividad recreativa para menores, durante todo el año y Colonia de vacaciones en verano, bajo la dirección de un plantel de profesores, docentes con años en Campo Grande. Club House Centro de las reuniones sociales y gastronómicas. Junto con la gran pileta de natación, el gimnasio y el salón cadetes, componen un centro de constante actividad.

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Terreno · 375m² · Terrenos Desde 375 m² en San Juan Bautista, Villa Rosa, Pilar

USD 23.000

375 m² tot.

San Juan Bautista - Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires

Villa Rosa, Pilar

Barrio San Juan Bautista, Villa Rosa, Pilar, con buenos accesos. El Barrio semicerrado San Juan Bautista cuenta con 89 lotes desde 300 m2 a 450 m2. Últimos 17 lotes disponibles! Cuenta con servicios: Tendido eléctrico, luces led, pilar de luz, agua de pozo, calles con fresado, frente con baden y perímetro cerrado. Consultar por disponibilidad y otros barrios en desarrollo: San Jerónimo I (ya consolidado), San Jerónimo ii y San Benicio. Forma de pago: Contado: us$ 23. 000. -Financiado: us$ 32. 000. - (anticipo 30% y financiación hasta en 40 cuotas de us$ 580 aprox) Entrega Diciembre 2026 (Posesión con el 80% de cuotas canceladas) Gastos administrativos y contractuales 4% Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Terreno , Pilar · Venta Lote Interno Pilar Lagoon, Pilar, Villa Rosa

USD 120.000

591 m² tot.

R. Caamaño 1106, , Lagoon Pilar, Villa Rosa

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Venta Lote Interno Pilar Lagoon, Pilar, Villa Rosa. Espectacular lote de 630 mts con orientación sudeste listo para empezar a construir en Barrio Lagoon. Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Terreno de 29has, plaza de juegos para niños, area deportiva, Club House, Beach Club, Canchas de voley, fútbol y tenis. Sector de parrillas. Plaza para niños, Almacén interno y bar en playa. En Lagoon Pilar se vive el equilibrio perfecto entre lo urbano, la arquitectura, la naturaleza y vos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados.

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