26.936 Terrenos en venta en GBA Norte o Pilar, GBA Norte

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Carlos Seivane - mls id # Ver datos. lote N° 148 al agua 958m2 - listo para escriturar - B° san sebastian. Es un lote soñado, ubicado en el Área 9 Nuestra Señora de La Paz con orientación oeste y con una costa increíble. Lugar de paz, tranquilidad Y esparcimiento. ¡venta urgente! *San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Posee 1. 110 ha y se compone de 13 barrios. Un lugar para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida sana entre familia y amigos. *colegios cerca: St. Mary of the Hills - St. Lukes College. *Bioparque Temaiken. servicios: • Luz, agua y gas. • Seguridad. • Red digital de fibra óptica. • Sector para área comercial. • Planta de tratamiento de efluentes. areas comunes: • Sector Deportivo: · Club House con restaurante · Pileta · Sector parrillas · 4 canchas de fútbol 11 (con iluminación) · 1 cancha de hockey · 1 cancha de vóley · 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (con iluminación) · Área cardioprotegida. • sector golf: Cancha de 18 hoyos – Par 72 - 80 ha totales · Diseño de Randy Thompson · Greens calidad usga · Driving Range y Putting Green · Bar · Cancha homologada por la Asoc. Argentina de Golf. • sector hípico: Pista de práctica y entrenamiento · Caballerizas con 16 boxes · Espacio monturero y sanitarios; palenques; sector de herraje, veterinaria y caballerizos. · Espacio circular para el manejo de caballos a cuerda. • sector náutico: Un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle, Optimist, Windsurf. Hay servicio de Foodtruck en este sector. Puntos claves para invertir en san sebastian. Es uno de los desarrollos de barrios privados más importante de la Argentina y fue ideado para vivir en contacto directo con la naturaleza y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. 1. Superficie. San Sebastián posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65% del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. 2. Sectores terminados Y consolidados. Los barrios de San Sebastián comenzaron su lanzamiento por etapas en 2006 y al día de hoy cuenta con más de 650 casas terminadas y 343 obras en construcción. 3. ¿cómo son las casas que se construyen? San Sebastián cuenta con un Departamento de Arquitectura y un Reglamento de Construcción que regula las obras y promueve su calidad. El promedio de la superficie cubierta de las viviendas es de unos 180 m2. El 70% de estas propiedades tienen piscinas propias. Las aprobaciones de los proyectos de construcción que se presentan deben responder al mencionado Reglamento de Construcción. Además, deben contemplar normativas municipales. En cuanto a estilos constructivos, no se busca establecer un estilo determinado. Pero sí que guarden relación con el aspecto residencial. Asimismo, se exige a los suscriptores que cumplan con ciertos parámetros básicos de construcción, como alturas máximas; retiros de frente, fondo y laterales; y tratamiento de las cuatro fachadas (todo el contorno de la casa debe ser visible y tratado como una fachada en sí mismo). 4. Ssan sebastián promueve un medio ambiente sustentable. Por este motivo, fue contratada Grinc, consultora que trabaja en la planificación de tareas para la restauración y la regeneración ambiental. Desde 2015, realiza capacitaciones a los vecinos sobre el uso responsable de recursos naturales, como el agua y el cuidado del entorno natural. Grinc también comenzó, dentro de San Sebastián, con la construcción de un vivero, para producir especies nativas y así poder utilizarlas en espacios comunes o para los jardines de los propios vecinos. 5. San sebastían como una oportunidad única de inversión. Entre sus cualidades se destacan las siguientes: • 28 hectáreas destinadas a áreas deportivas. • Cancha de golf de 18 hoyos. • 154 hectáreas de lagunas. • Red de fibra óptica y tendido de electricidad, gas y agua. • Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales, instituciones educativas y sector hípico. 6. áreas deportivas. San Sebastián tiene 8 canchas de fútbol 11, una cancha de hockey y 2 canchas de vóley arena. Además cuenta con una pileta para adultos y de otra para niños. Todo el sector deportivo cuenta con Club House y proveeduría, parrillas, mesas y bachas. 7. Deportes no contaminantes en el agua. San Sebastián tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor. Según su reglamento, está autorizada a mayores de 18 años la práctica de deportes náuticos, con fines de recreación. 8. San sebastían golf club. Otro de los mayores atributos de San Sebastián es su cancha de golf. Fue inaugurada en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas, bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica, con 687 yardas desde la salida de profesionales, par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green, driving range y zonas de práctica. Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf, entre otras-. En días de lluvia no necesita cerrar. Ocupa 82 hectáreas, tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina-. Y está proyectado un Club House de Golf en el predio. Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017, tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián. La empresa Summus Golf está a cargo de la organización de los torneos y de las clases de golf. 9. Centros educativos Y de salud cercanos A san sebastían. Entre otros colegios cercanos, se encuentra el San Jorge, en Loma Verde, y el Saint Mary of the Hills School, dentro del barrio Pilar del Este. Pero, además, está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián. Con respecto a centros de salud cercanos, se destacan el Fleni, en Escobar, y el Hospital Universitario Austral, en Pilar. Si querés saber más comunicate con nosotros y coordinaremos una pronta visita para que conozcas San Sebastián. ¡Mudate a la vida que querés y alcanzá lo que soñás! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Eyd. Lote al agua cercano a la entrada en el barrio cerrado Marinas, en Puertos del Lago, Escobar. 1020 m2. Marinas, > Lotes de 1. 000 m2 promedio> Terrenos al Lago Central> Vistas de hasta 1500 m al agua> Club con pileta> Canchas de tenis> Acceso a R25 y Panamericana> Ubicación Noreste cercano a zona comercial, Avenida de los Lagos, colegios y club deportivoInverti en tranquilidad, invertí en ladrillos.

Lindisimo lote de 2390 mts2 en entorno verde único, con pileta y cancha de tenis a refaccionar. Esta propiedad es parte de un loteo (ver imagen con el plano y las diferentes opciones).

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Excelente lote de 4. 925M2 con muy buen espejo de agua, al lago central! En La Isla que es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, con lotes de entre 1. 000m2 y 5. 000m2. Tiene club house con canchas de tenis, pileta y plaza de juego.

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Hermoso lote ubicado en el barrio Costas, amplia vista al lago. Opción pago contado o financiado (30% anticipo + 24 cuotas fijas en Dolares) Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1. 400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales ocho ya se encuentran entregados; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community, bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona. Las expensas incluyen el impuesto municipal. Coordinar visita para verlo!

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