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10.991 Terrenos en venta en Provincia de Santa Fe o Puerto General San Martín, Santa Fe

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USD 150.000

$ 400.000 Expensas

2500 m² tot.

RP N°25 y Autopista Santa Fe - Parque Industrial San Lorenzo - PI '002

San Lorenzo, Santa Fe

Terreno de 2500m², sobre Boulevard principal de ingreso y en esquina. Orientado al noroeste. Un frente de 30 metros con fondo de 83. 3 metros. Se encuentra ubicado en la Etapa 1, sobre el sector Logístico. • Ubicación: El Parque Industrial se ubica al Noroeste de la ciudad de San Lorenzo, sobre autopista Rosario-Santa Fe e intersección de Ruta Provincial 25 (ex rp nº10). Comprendido dentro del Área Metropolitana del Gran Rosario. • Proyecto: Un desarrollo con más de 1. 000. 000 de m2 estratégicamente ubicados sobre Autopista Rosario-Santa Fe. Proyectado sobre una fracción de 150 hectáreas, en 3 etapas. Más de 200 lotes y de 850. 000 m2 para uso industrial, logístico y tecnológico. Lotes de 1. 250 a 20. 000 m2, sectorizados por tipo de actividad. El parque industrial cuenta con servicios de gas industrial en media y baja presión, red eléctrica de baja y media tensión, servicio de internet por fibra óptica y wifi. Iluminación led, calles pavimentadas de hormigón, agua corriente, sistema hidrantes contra incendios, red cloacal y sistema de desagües pluviales. Balanza común apta para vehículos escalables. Seguridad las 24 horas, doble cerco perimetral, sistema de control de ingresos y egresos, sistema de monitoreo. Servicios complementarios Aeródromo, sum, comedor para personal, servicios bancarios, restaurante/bar, gimnasio y vestuarios (estos servicios adicionales se van implementado en base al grado de ocupación y avances en las distintas etapas del parque). • Observación: Parque Industrial con beneficios fiscales. Escriturado. Terreno regular de 30 metros de frente por 83. 30 metros de fondo. Sobre Bv principal de ingreso. Se analiza financiación a corto plazo. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 3.000.000

140000 m² tot.

Au. Rosario - Sta. Fe S/N

San Lorenzo, Santa Fe

Excepcional inversiónsan Lorenzo, espectacular fracción de 14 ha. Sobre la autopista Rosario - Santa Fe, con proyecto aprobado para la construcción de un Parque Industrial, Comercial y Logístico vigente hasta 2019. A 30min de Rosario, el predio mide de frente sobre la autopista: 237, 20 mts, Lateral Norte 777, 76 mts. Lateral Sur 1029, 66, Contrafrente 163, 35 mts. El proyecto cuenta con 30 lotes de 2. 000 mt2 cada uno, anexables y un sector de loteo comercial y logístico sobre el frente de la autopista de desarrollo futuro para hoteles, locales gastronómicos, u otros. descripción por sectorsector Lotes Industriales-LogísticosEn el sector trasero del lote se plantea el uso de actividades industriales y logísticas. En el mismo sedisponen franjas de lotes separados por el trazado de una gran calle central de dos carriles por mano. A ambos lados de esta calle se disponen las playas de maniobra que se anteceden a cada una de lasáreas edicables de cada lote. Todos los lotes disponen un espacio pensado para ubicar una playafrontal, conectada a la calle central, para maniobras y estivación y estacionamiento. Sector Lotes ComercialesEn el sector delantero, próximo a la autopista, se ubican los lotes que alojarán el centro comercial y deservicios. Se plantean 3 grandes lotes con supercies de 4. 800m2 a 2. 100m2. Se plantea que el áreaedicable de los lotes genere una especie de patio central, sobre el cual se dispondrán los edicioscon comercios, locales, etc. Este espacio será una amplia explanada con sectores parquizados yespacios de esparcimiento y recreación para los empleados y los visitantes del Parque. Se organizauna franja perimetral de estacionamiento y calle de circulación. La tarea de carga y descargaparticular de cada unidad de depósito/local en pb se realiza a través de una calle perimetral destinadaa esta única función. Sectores VerdesLas áreas verdes se ubican sobre la calle Colectora, próximo al acceso de uso logístico y en el espacioque funciona como fuelle entre el sector industrial-logístico y el sector comercial. En el sectorpróximo al acceso, se plantea un área que será reservada como suelo absorbente necesario paralograr un óptimo escurrimiento de las aguas de todo el parque al reservorio. Estas zonas seránaprovechadas y utilizadas para usos recreativos. En este mismo sector se plantea un pequeño edicioque funcione como contería-proveeduría, donde tanto empleados como directivos de las industriasalojadas en el parque puedan disponer de un espacio para reuniones y descanso. En el sector mediodel parque se plantea otra área verde, donde también se dispone un reservorio. Allí se proyectará unedicio de aprox. 150m2 dentro del sector de área verde, en relación al ocio y descanso, destinado alos choferes y operarios del rubro industrial-logístico. Dispondrá de núcleo sanitario de vestuariosequipados con agua caliente, cocina y sum-Comedor para el encuentro social. En este sectortambién se ubicará la planta de tratamiento de euentes. Se dispondrán supercies para seguridad ycontrol de acceso de camiones y utilitarios y ocinas administrativas y mantenimiento general delpredio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado

Terrenos desdeUSD 125.000

10 un.1000 m² tot.

La Rinconada Club de Campo

Estancia La Rinconada, Ibarlucea

GimnasioParrillaPileta

Terrenos de 1. 000m² aproximadamente dentro del country más exclusivo de Ibarlucea, La Rinconada. Disponibilidad de lotes en distintas zonas del barrio con diferentes orientaciones. Lotes con opcion a financiacion 100% en Zona recorrido campo, Rotonda, Ingreso y Caballerizas. Ubicación: Ruta 34, Km 10, Localidad de Ibarlucea. Accesible desde Rosario (5 minutos desde Circunvalación) o bien en sentido contrario desde A012. Proyecto: 115 Ha totales (Proyecto completo) con 65 % de espacios verdes comunes. 400 Lotes en dos etapas. Desde 1000 m2 c/u. Un casco de estancia de 1890 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Cancha de golf, con espacio para driving. Dos canchas de polvo de ladrillo para tenis + cancha de pádel. Cancha de polo reglamentaria. El proyecto conserva la estructura del casco de estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios. Infraestructura Asfaltado en calles con cordón-cuneta de hormigón. Red de eléctrica subterránea. Red interna de agua. Red de telefonía. Red de ductos para tv cable. Forestación en veredas. Alumbrado público en calles y áreas Comunes. Observación: Disponibilidad de diferentes lotes. Posibilidad de realizar financiación a medida, hasta 100% financiado, se analizan permutas de lotes de menor valor. Escritura inmediata. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 870.000

2617 m² tot.

José María Rosa al 600 bis Fisherton

Fisherton, Rosario

Terreno en venta de 2617, 63 m² ubicado en una excelente zona Fisherton Rosario Santa FeJosé María Rosa 695 Bis I Fisherton, RosarioPresentamos una excepcional oportunidad de inversión, amplio terreno de 2617, 63 m² situado en José María Rosas 695 bis, entre Juan José Paso y Av. Circunvalación. Ubicado estratégicamente, ofrece un acceso inmediato a una de las principales arterias de la ciudad, brindando una excelente conectividad. Ideal para desarrollos residenciales o de inversión, gracias a su entorno en crecimiento y cercanía a servicios esenciales y puntos de interés, además existe la posibilidad de adquirir parcelas individuales. Detalles del terrenoPosibilidad de adquirirlos de manera individual o en lotes. Terreno 1: Venta independiente. Terreno 2 y 2. 1: Se venden juntos. Terreno 3 y 3. 1: Se venden juntos. Terreno 4 y 4. 1: Se venden juntos. Su ubicación estratégica, a solo unos metros de la Avenida Circunvalación, le otorga una visibilidad excepcional. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Super destacado

USD 44.880

561 m² tot.

Aurea Barrio Privado

Roldán, Santa Fe

Aurea Barrio Privado, Roldán. Características del proyectoaurea es un barrio privado ubicado en la localidad de Roldán, a solo 30 minutos de Rosario, pensado para quienes buscan un entorno tranquilo, seguro y en contacto con la naturaleza. El desarrollo se extiende sobre aproximadamente 30 hectáreas y combina lotes residenciales amplios, lotes comerciales y sectores destinados a condominios, ofreciendo una propuesta integral para vivir y proyectar. El barrio cuenta con lotes desde 500 m², rodeados de espacios verdes y calles arboladas, con una infraestructura completa que acompaña la vida cotidiana. Incluye servicios esenciales, sector comercial interno para resolver necesidades diarias, y espacios comunes diseñados para el uso y disfrute de los residentes. Dentro del proyecto se destacan áreas recreativas y deportivas, piscina con sectores de descanso, espacios para actividades al aire libre y zonas de encuentro pensadas para compartir en familia o con amigos. Todo el entorno fue planificado con un enfoque en la calidad de vida, priorizando el equilibrio entre naturaleza, diseño y funcionalidad. A destacarBarrio privado con una propuesta integral que combina naturaleza, seguridad y servicios, ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno cuidado, con buena proyección y calidad de vida. Ubicación y entornoUbicado en Roldán, a solo 30 minutos de Rosario, aurea se emplaza en una zona en crecimiento, con fácil acceso y excelente conexión con la ciudad. Un entorno tranquilo, rodeado de verde, que permite disfrutar de la vida al aire libre sin alejarse de los principales centros urbanos.

Super destacado

Terrenos desdeUSD 155.000

9 un.2587 a 18334 m² tot.

Av. Silvestre Begnis 1100

Granadero Baigorria, Santa Fe

Gran potencial inmobiliario, lotes para actividades industriales, logísticas, comerciales o depósitos. Libfracción emplazada sobre la ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Acceso directo pavimentado a cada lote, sin áreas ni gastos comunes y escrituración inmediata. Lotes de 2. 500 m2 a 18. 000 m2. • Ubicación: Fracción emplazada sobre la ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. • Proyecto: Complejo industrial con 12 lotes. • Observación: Todos los lotes pueden ser escriturados salvo los pendientes de subdivisión (estamos optimizando los lotes frentistas). Se permite actividades industriales, deposito, logistica Y comercial no contaminantes. Cada comprador de lote debe realizar entubamiento del frente para acceso vehicular directo a la Ruta 34S. Cada comprador debe realizar canal (zanja abierta mínima) lateral Oeste del lote para recepción pluvial y descargue sobre colectora (zanja abierta) sobre ruta 34S. Incorporaremos plano de Ingenieros hidráulicos al boleto. Dejar servidumbre de jardín de al menos 25mts de frente sobre el ingreso sin construcción. Puede usarse para exponer productos. Cada comprador de lote deberá pedir medidor a la epe. Es nuestra intención unificar la materialidad del frente de los lotes o al menos los ingresos para notar una homogeneidad visual que favorecerá al concepto corporativo de los lotes en su conjunto. Los lotes se encuentran en un área municipal suburbana donde los lotes mínimos deben ser 2. 500m2 evitando asentamientos residenciales que compliquen en el futuro a las empresas. Lotes radicados en un sector potencial para radicación de nuevas industrias o parques industriales. Con alta presión y flujo de gas, pero hay que hacer una obra de conexión a cargo del comprador. • Finaciacion: Anticipo 50% y saldo en 24 cuotas en dolares. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 95.000

830 m² tot.

Los Pasos del Jockey 4

Fisherton, Rosario

Cuota de obra paga.

Super destacado

USD 163.000

1060 m² tot.

Barrio Vida Club de Campo - Lote Fondo Norte a Reservorio

Vida Club de Campo, Funes

Oportunidad, lote fondo norte a reservorio, cercano al Bv! "vida club de campo"- Ubicación: El acceso al barrio se realizará a través de Av. Arturo Illia, donde se encontrará un sector comercial que actúa como separador entre la calle y el barrio residencial. Proyecto: Se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. Un emprendimiento de 135 hectáreas totales. servicios-Red Eléctrica Subterránea. Planta de Agua Potable por ósmosis Inversa. Planta de Tratamiento Biológico por oxidación total. Red de telecomunicaciones. -amenidades-Club HouseQuinchosDos piletas descubiertasSolárium con mobiliarioJuegos infantiles con areneroCanchas de tenisCancha de fútbol 5Lote: hermoso terreno de los mas buscados, con orientación Sur al Frente de 1060m2. Con fondo norte al reservorio. Próximo a la Av. Principal. Sansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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