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2.187 Terrenos en venta en Rosario, Santa Fe o Distrito Norte, Rosario o Domingo Faustino Sarmiento, Distrito Norte

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Terreno · 396m² · Venta / Permuta - Lote / Terreno Para Construcción 396 m² - Pichincha, Rosario
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Terreno · 1570m² · Venta Terreno Fisherton Rosario

USD 290.000

1570 m² tot.

Juan Jose Paso y Maradona

Fisherton, Rosario

Lote de 1. 570 m² con frente de 24, 71 metros y fondo de 65 metros, emplazado sobre calle Juan José Paso, esquina Maradona, con orientación norte. El terreno cuenta con tapial al frente y portón corredizo para ingreso vehicular. Presenta vegetación consolidada tanto en sus linderos como en el interior. En su interior posee quincho semicubierto con parrillero de mampostería y pileta de material. Indicadores urbanísticos: altura máxima 10 metros, pb + 2 pisos, fos 0, 33. características generalesubicado en el barrio Fisherton, un sector residencial consolidado de la ciudad de Rosario, caracterizado por sus amplios terrenos y entorno arbolado. Su localización estratégica lo vincula rápidamente con Av. Circunvalación y Av. Eva Perón, además de encontrarse próximo a colegios privados de prestigio, clubes sociales y deportivos, centros comerciales como Fisherton Plaza Chic Mall, y el Aeropuerto Internacional de Rosario. terminacionesquincho semicubierto con parrillero de mampostería; Pileta de material; Portón vehicular corredizo metálico; Tapial perimetral; Vegetación consolidada en el lote y linderos. amenitiesno aplica. forma de pagocontado. cocherasí, ingreso vehicular mediante portón corredizo.

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Terreno · 830m² · Terreno 830 m² Country Los Pasos IV Fisherton Rosario

USD 85.000

$ 17.500 Expensas

830 m² tot.

Country Los Pasos IV Lote J9

Fisherton, Rosario

Terreno, excelente ubicación, country los pasos iv lote J9. superficie total 830 Mts2. El barrio iv de los pasos del jockey “los pasos del puente” se conecta a través de un puente a Los Pasos del arroyo (iii) y por otro puente a Los Pasos del Golf (ii) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 309 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

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Terreno · 245m² · Venta / Permuta - Terreno / Lote Para Construcción - Rosario Centro.

USD 410.000

245 m² tot.

3 de Febrero y España

Distrito Centro, Rosario

Venta - Terreno ideal construcción 245 m2- Centro, Rosario. Lote irregular con una superficie total de 245 m², disposición frente y orientación norte. Frente de 8, 66 metros y profundidad de 28, 71 metros. Terreno apto para construcción en altura con posibilidad de desarrollo planta baja más 8 pisos, sujeto a verificación normativa municipal vigente. Ideal para proyecto residencial. 1. 341, 19 m² vendiblescaracterísticas generaleslote en pleno centro con orientación norte, ideal para desarrollo en altura con alta demanda habitacional. Ubicado sobre calle 3 de Febrero al 1700, entre España e Italia, en pleno macrocentro de Rosario. Cercano a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y al Parque Independencia. Zona con fuerte presencia de instituciones educativas, comercios, servicios y excelente conectividad mediante transporte público. Sector urbano consolidado con demanda sostenida para vivienda permanente y renta. forma de pagocontado

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Terreno · 573m² · Terreno Para Construir Pb + 10 Pisos

USD 560.000

642 m² tot.

Zeballos y Dorrego

Distrito Centro, Rosario

UbicaciÓnsobre calle Zeballos, entre Dorrego e Italia, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas, a Tribunales, próximo a Bv Oroño  principal corredor donde encontramos los centros de salud de la ciudad, y próximo al centro de la ciudad. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años,   muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. caracterÍsticasexcelente lote de terreno (hoy tiene construido un local comercial don deposito, dos departamentos de 1 dormitorio, un departamento de 3 dormitorios y un departamento de 2 dormitorios, no estan en ph), ideal para constructoras. Orientación norte. Cuenta con un frente de 10. 345 mts y un fondo de 31. 962 en su medianera oeste, y 29. 108 mts en su medianera este.  Se puede construir pb + 10 pisos (con exceptiva) por completamiento. Afectación centro de manzana no tiene. Escritura inmediata.  Certificado vigente.  Código del inmueble: claVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 157m² · 6 Ambientes · Terreno Apto Construcción en Altura Sobre Bv. Avellaneda

USD 200.000

172 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Bv. Avellaneda 288 bis

Arroyito, Rosario

Terreno apto edificación en altura sobre Bv. Avellaneda, a metros del cruce Alberdi y Alto Rosario Shopping, forma irregular que cuenta con 172m2 (10, 33m2 de frente, lateral norte 16m2, lateral sur 17, 35m2, fondo 10, 08 m2) • Proyecto: Casa al frente en una planta. • Ubicación: Sobre Bv. Avellaneda, a metros del cruce con Av. Alberdi y Alto Rosario Shopping, zona de crecimiento inmobiliario con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad• Observación: La propiedad es a demoler. Tiene plano de mensura actualizado año 2017. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Terreno · 830m² · Terreno 830 m² Country Los Pasos IV Fisherton Rosario

USD 85.000

830 m² tot.

Country Los Pasos IV

Fisherton, Rosario

Terreno, excelente ubicación, country los pasos iv lote F18superficie total 830 Mts2. El barrio iv de los pasos del jockey “los pasos del puente” se conecta a través de un puente a Los Pasos del arroyo (iii) y por otro puente a Los Pasos del Golf (ii) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 309 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

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Terreno · 426m² · Mendoza Al 1000 Venta de Lote en Rosario

USD 490.000

426 m² tot.

Mendoza AL 1000

Distrito Centro, Rosario

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más codiciados de Rosario. Este terreno en venta, ubicado estratégicamente en Mendoza al 1000, ofrece una superficie aproximada de 426, 60 m², lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos inmobiliarios o emprendimientos comerciales. La ubicación es inmejorable, en pleno Centro de Rosario, con una alta circulación de personas y fácil acceso a servicios, comercios y medios de transporte. Su orientación sur garantiza una óptima iluminación y ventilación, maximizando el potencial del espacio. Este terreno, de características planas y regulares, es perfecto para el desarrollo de unidades funcionales, viviendas personales o proyectos comerciales. Está listo para escriturar, lo que facilita una inversión inmediata y segura. Los accesos son excepcionales, con cercanía a las avenidas principales y al centro de la ciudad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para cualquier tipo de desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial en una ubicación privilegiada de Rosario. Altura máxima frentista 25m (pb+8) Altura máxima exceptiva frentista -Profundidad altura exceptiva -Altura máxima en bloques interiores 14, 50m (pb+4) Altura máxima centro de manzana 6mFactor de ocupación del suelo (fos) -Factor de impermeabilización del Suelo (fis) -Unidades Funcionales Habitables Máximas (ufhm) -Servidumbre y deslindes -Usos Usos no admitidos: -Industrias y depósitos en general. -Laboratorios industriales. -Salas de Velatorios: nuevas radicaciones ni ampliaciones de las existentes. -Playas de estacionamiento descubiertas-Cocheras para vehículos de gran porte o que no cumplan con la Ord. Ver datos/24. -Talleres mecánicos. -Servicio del Automotor-Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios minoristas de más de 500 m2 sin lugar para carga y descarga. -Comercios mayoristas de más de 500 m2. -Establecimientos de Grandes Superficies-Pequeños Talleres de más de 300 m2. -Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos.

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Terreno · 180m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Rio de Janeiro 827 - Terreno de 10 X 25 en Venta - Belgrano, Rosario
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Terreno · 4921m² · Terreno en Venta Rosario, Fisherton.
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Terreno · 155m² · Venta / Permuta | Terreno Apto Construcción | Rosario Centro
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Terreno · 584m² · Alea Barrio Privado, General Lagos - Lote 586 m² - Distrito Cero

USD 68.500

584 m² tot.

Alea Barrio Privado, General Lagos - Lote 580 m2

Rosario, Santa Fe

Alea - Barrio Privado - General Lagos Alea es un barrio privado, abierto a la comunidad, que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Alea es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. En Alea encontramos nuevos modos de habitar. En Alea creamos espacios capaces de crear historias. Ubicación: General Lagos, altura km 13, lindante al norte del centro cívico. Hectáreas: 18 ha Lotes: 167 lotes Superficie: desde 500 m2Servicios: Agua potable, gas natural, electricidad y red de cloacas. Tendido eléctrico subterráneo. Seguridad y control de acceso 24 hs. Pavimento asfaltico en boulevard principal y calles internas. Conectividad por fibra óptica. Club House con bodega subterránea y skycoworking. Dos quinchos y bar. Piscina de 25 mts y solárium. Ingreso jerarquizado y servicios. Club de Tenis y Paddle. Fogonero al aire libre. Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Financiación personalizada: Entrega inicial + 36 cuotas en pesos. Aceptamos vehículo en parte de pago. distrito ceroun lugar donde la planificación urbana es protagonista en la Ciudad de los 15 minutos. Un lugar para vivir en un entorno colaborativo donde coexisten los barrios abiertos, barrios privados, condominios, housing, colegios, sanatorios, áreas comerciales y deportivas, propuestas gastronómicas y espacios culturales, un ecosistema planificado junto al Río Paraná como protagonista. Planificamos el tejido urbano enfocado en alcanzar la calidad de vida acorde a nuestros tiempos, generando un entorno en constante desarrollo y crecimiento de cara al futuro. Pensado para que sus habitantes puedan llevar a cabo todas las actividades personales, laborales y de ocio, accediendo a todos los servicios que necesitan, a 15 minutos.

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Terreno · 485m² · 2 Dormitorios · Terreno en Venta Rosario, La Florida.
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Terreno · 38730m² · Terreno Venta Godoy Inversión

USD 370.000

38730 m² tot.

Av. Circunvalación y 27 de Febrero

Godoy, Rosario

Av. Circunvalación y 27 de FebreroTres lotes contiguos en zona de Parque Industrial. Descripciónprimero: Encierra una superficie total de 2 hectáreas, 2. 200 m2. segundo: Lote número “1” en el plano de mensura: Encierra una superficie total 8. 366, 85 metros cuadrados. Tercero: Compuesto aproximadamente de 21, 65 metros de ancho, por 372, 60 metros de largo, da un total de 8. 067 M2. Aproximadamente. fos 0, 07 Altura máxima permitida 15 metros. UbicaciónProvincia de Misiones al 100. Tres lotes ubicados frente al Barrio Santa Lucia, por Av. Circunvalación al bajar por 27 de Febrero, hacer dos cuadras hacia el norte (Av. Pellegrini) y tomar la calle Estudiante Aguilar entre las calles 1708 (pasando las vías) y Colombres, zona de quintas y viveros.

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Terreno · 290m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Terreno 9 de Julio 2200 - Macrocentro Rosario

USD 700.000

453 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Terreno - 9 de Julio 2200

Distrito Centro, Rosario

Increíble terreno a metros de Blvd. Oroño para edificar. Ubicado en zona tradicional residencial de la ciudad de Rosario, a metros del Blvd. Oroño, el terreno se encuentra en cercanía al Parque Independencia, gran pulmón verde de la ciudad, y posee accesos rápidos hacia diferentes avenidas principales (a 50 m de Blvd. Oroño y a 300m de Av. Pellegrini). En la zona se localizan sanatorios y clínicas de primer nivel, colegios gama media y alta, universidades, tribunales provinciales, consulados, y otras instituciones de relevancia. El terreno es apto para edificar Planta Baja y 6 pisos, con posibilidad de generar unidades con vistas hacia el frente por calle 9 de Julio y hacia el interior del centro de manzana. Dentro de la misma cuadra predominan las viviendas residenciales y se encuentran funcionando locales gastronómicos. -Frente: 10, 40m-Fondo: 43, 60m-Superficie: 453, 44m2-fos: 0, 7-Altura máxima edificable: 19, 50m (pb y 6 pisos) -Clasificación: at1-Orientación: norte.

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Terreno · 347m² · Venta / Permuta - Lote / Terreno Para Construcción Cercano a Facultad de Medicina - Rosario.
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Terreno · 702m² · Venta · Terreno · Rosario · Centro

USD 725.000

702 m² tot.

3 de Febrero y Juan Manuel de Rosas

Distrito Centro, Rosario

Terreno para desarrollo en pleno centro de RosarioUbicado sobre calle 3 de Febrero 654, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, este lote representa una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala. Con un frente de 12, 72 metros y un fondo de 55, 16 metros, el terreno encierra una superficie total de 702 m². Su orientación sur, le que permite una óptima implantación y desarrollo del proyecto. Cuenta con factibilidad para construcción de Planta Baja + 8 pisos, (con articulaciÒN) ideal para desarrollo residencial, unidades para renta o mixto, en un entorno con fuerte demanda y proyección de valorización. Una propuesta orientada a quienes buscan generar valor a través del desarrollo, combinando ubicación estratégica, escala y potencial constructivo. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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Terreno · 109m² · Venta / Permuta | Terreno / Lote Apto Construcción | Rosario Centro
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Terreno · 410m² · Terreno Apto Edificación en Rosario Centro
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Terreno · 458m² · Terreno en Venta La Florida, Rosario, Vista Al Rio.
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Terreno · 800m² · Venta Terreno Barrio Santa Clara, Coronel Domínguez
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Terreno · 205m² · Terreno en Venta Barrio Echesortu Ideal Constructoras Inversion Amplio
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Terreno · 830m² · Venta Terreno Los Pasos 4, Fisherton
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Terreno · 1000m² · Escriturado - Bajada Nautica - Rio - Pileta

USD 58.000

1000 m² tot.

Azahares del Parana

Rosario, Santa Fe

Barrio cerrado azahares del parana un mega desarrollo inmobiliario único. Lote de 1000 m2 con frente Este, excelente entorno20 metros de frente por 50 metros de FondoUbicado en el Barrio Raices. Azahares del Paraná es más que un barrio: es encontrarte con la naturaleza. naturaleza, río, deporte Y tranquilidadun mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. consultar por bajada nautica Y camaslotes en superficies variadasel primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Dispone de agua corriente, cloacas, gas y luz. espacios sociales• Quincho con asadores frente al río• Piscina descubierta y terrazas al río• Servicio de snack barespacios deportivos• Espacios deportivos• Cancha de fútbol• Canchas de fútbol 5/7• Canchas de tenis• Playón deportivo• Salón cubierto y vestuarios• Asadoresespacios náuticos exclusivos• Departamentos con amarras exclusivas• Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso• Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador• Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras• Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros• Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. posibilidad de financiaciónpavimento Y forestacióncalles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. servicios– Red eléctrica subterránea– Agua potable– Desagües pluviales– Red de cloacas– Forestación en espacios comunes– Internet– Alumbrado públicoseguridadseguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. ec negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142zp-zp-M-Ver datos. -

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Frente · Importante Terreno Ideal Constructoras Inmejorable Ubicación Dorrego 340

USD 670.000

335 m² tot.

Dorrego 340

Centro, Distrito Centro

Importante terreno en venta - Ideal para desarrollo inmobiliario. Lote con excelente proyección, ubicación estratégica y alto potencial constructivo, ideal para desarrollos residenciales o mixtos. Su localización ofrece condiciones inmejorables para proyectos de mediana escala, con más de 300 m² de superficie y una construcción existente a demoler, lo que permite aprovechar el terreno para un desarrollo desde cero. Se encuentra en una ubicación estratégica en barrio Centro, con acceso inmediato a comercios, instituciones, transporte público, espacios verdes y cercanía al río Paraná. Una zona consolidada que combina conectividad, servicios y alto valor urbano. - Ubicación: Dorrego 340. - Características: * Ubicación estratégica con gran potencial. * Ideal para desarrollos inmobiliarios. * Terreno con más de 300 m² * Altura máxima: 13 m (pb + 3) Una oportunidad destacada para quienes buscan un lote con buen rendimiento constructivo, para desarrollar un proyecto de valor e invertir en una zona con alta demanda y proyección. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 243m² · Atención Constructoras, Lote Ideal Constructora en Venta Zona Casco Histórico

USD 252.500

243 m² tot.

Rioja al 700

Distrito Centro, Rosario

Lote de terreno para edificio. Proyecto con articulación. Retiro del lindero (patrimonio), y articulación por nivelación de planta al lindero este. Posibilidad de tomar de permuta de departamento de 100m2 o superior en Barrio Abasto. Certificado urbanistico, carta de desafección de patrimonio historico y anteproyectos a la vista. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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Terreno · 6634m² · Venta Gran Lote Esquina Avda. Calazans y Gallegos: Ideal Inversores y Desarrollos

USD 450.000

6634 m² tot.

Avda Calazans y Gallegos

Fisherton, Rosario

Venta gran lote en esquina Avda calazans - Apto comercios/ logística / viviendas* Frente sobre Avda Calazanz 74. 91 m* Frente sobre calle Gallegos 85. 15 m* Superficie: 6. 634 m2* Orientación: Noreste* ubicación estratégica* indicadores urbanísticos: altura Máx p/ naves industriales = 15 M altura Máx p/ viviendas o edificios complementarios= 10 M fos = 0. 33Importante terreno sobre Avda calazans y con estratégica ubicación en esquina. ideal para uso comercial, logístico o complejo habitacionalla Avda Calazans, continuación de la calle Mendoza, es una de las vías de conexión, junto con la Autopista y la ruta 9, de la ciudad con Funes. Es sector de franco crecimiento y con importantes desarrollos urbanos e inmobiliarios como el Barrio Tango, Condominios Bauen Pilay, el Estadio Mundialista de Hockey, Barrio Los Pasos del Jockey, etc. En diagonal con la esquina de la futura ampliación del Mercado de Concentración Fisherton( que llegará hasta calle Gallegos), este Proyecto ya aprobado por la Municipalidad, contempla revalorización comercial de la Avda Calazans y también mejoras en calle Gallegos, que la convertirán en importante salida vehicular hacia la Autopista.

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Terreno · 206m² · Terreno Lote en Venta 206 m² Zona Echesortu Rosario
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Terreno · 382m² · Terreno en Venta Ideal Desarrollos
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Terreno · 430m² · Venta Terreno 430 m² a Pocos Meses de La Posesión

USD 12.900

430 m² tot.

Ruta 18 km 11,5 a 4 Cuadras de la Ruta

Rosario, Santa Fe

Terreno con Valor Competitivo en Las Tipas iiubicación estratégica – Corredor Sur de RosarioA solo 15 minutos de Rosario, en un barrio abierto residencial con gran proyección, se presenta este lote de 432 m² (12 m de frente x 36 m de fondo), ubicado a 4 cuadras de la Ruta 18, con orientación norte que garantiza luminosidad y eficiencia energética en cualquier proyecto constructivo.? Características destacadasDimensiones ideales para vivienda familiar o emprendimiento con proyección. Orientación norte, clave para aprovechar la luz natural y reducir costos energéticos. Acceso rápido y directo a la Ruta 18, conectando con Rosario y localidades vecinas. Barrio en plena expansión, con infraestructura consolidada: energía eléctrica, agua potable, alumbrado led, calles estabilizadas y forestación. Valor super competitivo, difícil de encontrar en la zona con estas características. Análisis de la zonaEl corredor sur de Rosario, especialmente en Álvarez, se ha convertido en un polo de desarrollo inmobiliario con fuerte demanda de lotes residenciales y comerciales. La cercanía a servicios esenciales (supermercado, transporte público, escuela y centro de salud) y la rápida conexión con Rosario hacen de este sector una apuesta segura para familias e inversores. La tendencia muestra que los barrios abiertos con buena planificación urbana y precios accesibles son los que más rápido se valorizan. Las Tipas ii se posiciona como uno de los desarrollos con mayor proyección, donde aún es posible acceder a lotes con valores que ya no se encuentran en otros puntos del corredor. Ideal paraFamilias jóvenes que buscan independencia y calidad de vida cerca de Rosario. Inversores inteligentes, que reconocen la oportunidad de comprar en un barrio en crecimiento antes de la valorización plena.? Oportunidad únicaEste lote en Las Tipas ii combina ubicación estratégica, orientación privilegiada y un valor competitivo que lo convierte en una de las mejores oportunidades actuales del corredor sur.? No dejes pasar la chance de asegurar tu terreno en un barrio con proyección y crecimiento sostenido.

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