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4.966 Terrenos en venta en Provincia de Mendoza o Las Heras, Mendoza o Mendoza Norte Country Club, Las Heras

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USD 68.000

5394 m² tot.

Olavarría 996

Luján de Cuyo, Mendoza

Llorens real estate Comercializa Terreno Estratégico en Luján de Cuyo – Ideal Empredimientos, Desarrollo, Turismo y Urbanización. Ubicado sobre la calle Olavarría, a solo 50 metros de Acceso Sur, este terreno representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. Su ubicación privilegiada combina la serenidad de un entorno pintoresco y tranquilo con una conectividad inmejorable, permitiendo accesos rápidos y directos tanto al centro de Luján de Cuyo como a la Ciudad de Mendoza. - Características Principales: Ubicación: Calle Olavarría, Luján de Cuyo (a 50 m de Acceso Sur). Servicios: Cuenta con servicio de agua y derecho de riego (Irrigación). Entorno: Zona altamente desarrollada desde el punto de vista de emprendimientos urbanísticos y turísticos. Acceso: Ingreso mediante portón a pasillo comunero de indivisión forzosa que desemboca en la propiedad. - Potencial de la Propiedad: Debido a sus características y ubicación, es una propiedad polifacética apta para: Desarrollos urbanísticos. Proyectos turísticos. Inversión inmobiliaria a corto o largo plazo. - Condiciones de Venta: Escritura: Documentación al día para transferencia inmediata. Flexibilidad: Se aceptan permutas (a evaluar) y se ofrecen facilidades de financiación. Una oportunidad única para capitalizar en una zona consolidada y de alta demanda. No dude en consultar por cualquier duda que tenga. A su disposición! Matias Llorens - Martillero, Corredor público Inmobiliario Mat. 2031 ccpim

Super destacado

USD 83.000

$ 257.000 Expensas

518 m² tot.

Palmares Valley Barrio Las Jarillas

La Puntilla, La Puntilla

Excelente oportunidad en uno de los desarrollos más prestigiosos del Corredor del Oeste — Todos los servicios, ubicación premium y proyección asegurada. Lote en venta — Palmares Valley | 517, 87 m² | usd 83. 000. Una oportunidad concreta para invertir o construir tu casa en uno de los barrios privados más consolidados y demandados del oeste mendocino. Lote de 517, 87 m² perimetral, con la parte trasera lindando a una plaza de juegos (más luz, más aire, sin vecinos atrás). Cuenta con todos los servicios disponibles, es apto crédito hipotecario y está listo para escriturar y comenzar obra. Se ubica en Palmares Valley, uno de los emprendimientos más grandes del Oeste argentino, con más de 200 hectáreas integradas al entorno natural mendocino, sobre el Corredor del Oeste, a pocos minutos de Chacras de Coria, la Ciudad de Mendoza y el complejo Palmares Open Mall — centro comercial, médico, gastronómico y de oficinas premium. El barrio ofrece doble ingreso con vigilancia las 24 horas, control de acceso con reconocimiento facial y cámaras monitoreadas, paisajismo de primer nivel, urbanización de alta calidad, circuitos de ciclismo y espacios deportivos, microclima ideal para disfrutar todo el año y vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes y la ciudad. Se trata de uno de los desarrollos inmobiliarios más codiciados de Mendoza, un ecosistema en constante crecimiento: el barrio Las Jarillas ya está prácticamente consolidado (más del 80% construido), lo que garantiza plusvalía sostenida y un entorno habitado, seguro y de alto nivel. Precio: usd 83. 000 | Expensas: $257. 000 | Apto crédito hipotecario.

Super destacado

USD 135.000

500 m² tot.

Barrio Aguaribay

Chacras de Coria, Mendoza

Terol astrada Real Estate-inmobiliaria Mendoza - vende lote – Barrio Aguaribay Zona Vertientes – Chacras, Luján de Cuyo MendozaLote con fondo a la reserva privada de Aguaribay con vista a la montaña y acceso privado a las vertientes. Superficie: 500 m² Lote B1Precio: usd 130. 000Características destacadas: * Excelente ubicación dentro del barrio con vista a la montaña y acceso privado a la reserva y las vertientes* Entorno seguro de alto crecimiento* Ideal para vivienda permanente o inversiónAmenities: *Club House con varios espacios comunes*Salones de usos múltiples (sum) equipados para eventos*Piscina, incluyendo infinity pool*Gimnasio*Espacios de coworkingEspacios recreativos y naturaleza*Reserva natural con senderos para trekking*Lagunas y grandes espacios verdes*Bicisendas y senderos peatonales*Parque lineal / áreas parquizadasDeportes y actividades*Cancha de fútbol*Pump track / bike parkAmenities familiares*Juegos infantiles / plazas*Espacios recreativos para chicosInfraestructura y servicios*Seguridad privada 24 hs (control de acceso y perímetro) *Calles asfaltadas*Servicios subterráneos (luz, agua, gas, cloacas) *Pórtico de ingreso jerarquizadoDisfrutá de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con el equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a servicios. Una opción ideal para quienes buscan seguridad, proyección y calidad de vida. Consultanos para más informaciónLos asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

USD 70.000

403 m² tot.

José Ingenieros 139

Gobernador Benegas, Mendoza

Rodríguez Damonte ofrece un excepcional lote ubicado sobre José Ingenieros 139, en Gobernador Benegas, Godoy Cruz, una de las zonas con mayor crecimiento urbano del Gran Mendoza. Con 403, 51 m² de superficie, excelente frente y un Código Urbano altamente favorable para vivienda agrupada, este inmueble representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen maximizar la rentabilidad mediante un proyecto de departamentos o viviendas multifamiliares. Características principales. Superficie de terreno: 403, 51 m² Frente: 9, 95 metros. Fondo: 40, 00 metros. Lote medial. Orientación Sur. Todos los servicios disponibles. Asfalto, cordón, acequias, veredas y arbolado público. Excelente accesibilidad vehicular y por transporte público. A solo 50 mts de Calle San Martin. Potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten un importante aprovechamiento constructivo: Zona: Residencial Mixta. fos máximo: 0, 75. fot máximo: 4, 50. Altura máxima: 18 metros. Basamento: 8 metros. Posibilidad de desarrollar vivienda agrupada. Una cochera por unidad. Cocheras equivalentes al 12% de la superficie habitable (según Ordenanza 7100/20 y aprobación municipal). Estos indicadores urbanísticos permiten proyectar un edificio residencial de excelente escala, optimizando el aprovechamiento del terreno. Ubicación privilegiada. Ubicado en un sector consolidado de Godoy Cruz, combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de: Municipalidad de Godoy Cruz. Plaza Departamental. Parque San Vicente. Estación Benegas del Metrotranvía. Club Obras Sanitarias. Centro Comercial Palmares. Hipermercados y servicios. Acceso Sur y Ruta Nacional 40. Ciclovías y múltiples líneas de colectivos. Entorno. El sector presenta un marcado proceso de renovación urbana, donde conviven viviendas tradicionales con nuevos desarrollos residenciales y edificios de departamentos, generando una creciente valorización del suelo. Su excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y recreativos lo convierten en una ubicación muy demandada tanto para vivienda permanente como para inversión. Ideal para. Desarrollo de departamentos. Viviendas agrupadas. Complejo de dúplex. Proyecto de renta. Inversores patrimoniales. Constructoras. Rodrígue Damonte ccpim Mat. Nº941

Super destacado

USD 63.000

$ 200.000 Expensas

583 m² tot.

Guardia Vieja 1235

Vistalba, Mendoza

Lote en isla de 583 m² en Terrazas Park, uno de los barrios privados más consolidados de Vistalba, Luján de Cuyo. Ubicado a metros del Club House, con orientación Sur-Oeste, ideal para proyectar una vivienda que aproveche al máximo la luz natural y las vistas a la cordillera. Terreno listo para escriturar y apto crédito hipotecario. Valor: usd 63. 000. Expensas: $200. 000. Sobre el lote: Superficie: 583 m² Orientación: Sur-Oeste. Todos los servicios disponibles: luz, agua, gas y cloacas. Electricidad subterránea. Listo para escriturar. Apto crédito. Sobre Terrazas Park Vistalba: Barrio privado con más de 7. 000 m² de espacios verdes y bosques nativos, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del Gran Mendoza. Amenities e infraestructura: Portal principal con seguridad 24 hs. Segundo portal principal con seguridad 24 hs. Ingreso de servicio diferenciado. Espacios verdes con intervención profesional de paisajismo. Tres lagunas aptas para actividades acuáticas. Plaza de juegos y Plaza Saludable. Cancha de fútbol y cancha de tenis. Dos Salones de Usos Múltiples (sum) Centro comercial anexo: Vistalba Food Market. ¿Por qué Vistalba? Vistalba se consolidó como uno de los polos residenciales más buscados de Mendoza, combinando entorno natural, seguridad, cercanía a bodegas, gastronomía de primer nivel y rápido acceso a Chacras de Coria y al centro de la ciudad. Una zona con demanda sostenida y proyección clara de valorización. Una oportunidad para construir en un entorno consolidado, con infraestructura completa, seguridad y servicios premium. Asesoramiento integral durante todo el proceso de compra. Franco Tinelli | Inversiones & Real Estate

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USD 96.000

$ 20.000 Expensas

800 m² tot.

Almirante Brown 1323

Portal de la Cordillera, Chacras de Coria

Excelente oportunidad para construir tu casa en una de las zonas más buscadas y consolidadas del Gran Mendoza. Lote de 800 m² ubicado en un callejón semiprivado sobre calle Almirante Brown, con acceso controlado y un entorno que combina tranquilidad, seguridad y la mejor calidad de vida que ofrece Chacras de Coria. Vista privilegiada. - Vista a la Cordillera de Los Andes, un plus único que valoriza la propiedad y acompaña cada día con el mejor paisaje de Mendoza. Servicios completos. - Todos los servicios disponibles, incluyendo cloacas. - Listo para proyectar y construir sin obras de infraestructura pendientes. Seguridad y privacidad. - Acceso por callejón semiprivado con portón eléctrico. - Cámaras de seguridad. - Cerco vivo consolidado con forestación perimetral, que aporta privacidad y una separación natural respecto de la calle. Ubicación inmejorable. - A 2 minutos de Sobremonte Market. - A 5 minutos de la Plaza de Chacras. - Cerca de bodegas, ciclovías y principales accesos. - A 20 minutos del centro de Mendoza. Una ventaja que marca la diferencia: sin expensas. A diferencia de los barrios privados, accedés a la seguridad y privacidad de un acceso controlado, pero sin la carga de una expensa mensual. Un lote pensado para quienes buscan invertir o construir su hogar en un punto estratégico de Chacras de Coria, con proyección, plusvalía y entorno consolidado. Comprar, vender o invertir con respaldo profesional.

Super destacado
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USD 152.000

3962 m² tot.

Godoy Cruz 5300

San José, Mendoza

Realty Up vende excelente terreno ubicado sobre Carril Tomás Godoy Cruz, en Guaymallén, distrito Buena Nueva. Superficie según mensura: 3. 962, 58 m² Frente: 41 metros. Todos los servicios en la puerta: Luz. Gas. Agua. Cloacas. Ubicado entre calles Urquiza y Diamante, con un formato ideal para el desarrollo de ph, complejos habitacionales o salones comerciales. El inmueble posee escritura. Ideal para inversionistas por su estratégica ubicación y dimensiones. La propiedad cuenta con más de 40 metros de frente y cerca de 100 metros de profundidad, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario de escala. Su ubicación sobre un eje de circulación consolidado, con crecimiento sostenido del entorno, lo convierte en un punto estratégico para proyectos de uso mixto, combinando vivienda y actividad comercial. Por sus características, permite evaluar distintas alternativas de desarrollo: Complejo de dúplex o viviendas en propiedad horizontal. Subdivisión en lotes. Desarrollo mixto con locales comerciales al frente y unidades residenciales en el interior. Proyecto de renta con múltiples unidades. La zona presenta un marcado crecimiento urbano, con incorporación de nuevos emprendimientos y excelente conectividad hacia los principales accesos del Gran Mendoza. Ideal para desarrollistas e inversores que buscan capitalizar el crecimiento de un corredor con proyección. Gran potencial de valorización. Factibilidad sujeta a normativa municipal vigente (fos, fot y usos del suelo). No dudes en contactarnos para más información. Realty Up – Matrícula 2164

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