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9 Terrenos con patio publicado hace menos de 45 dias en venta en Mataderos, CABA

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Terreno · 465m² · Lote Para Edificio o Depósito en Mataderos

USD 250.000

310 m² tot.

Martiniano Leguizamón 2900

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Goncalves Jorge. excelente lote en el barrio de mataderos A una cuadra de avda. Eva perón Y murguiondo donde se encuentra el ex matadero, lugar que actualmente esta en proyecto para realizar complejos habitacionales, comerciales Y puesta en valor de toda la parte historica. Superficie del terreno: 8, 66 X 35, 77m total 309, 76 m2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Edificable por planta 191, 36 m2. edificable total aproximado segun proyecto 1, 300 m2 en 6 pisos + 2 retiros. la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 465 M2 con muchos ambientes utilizados actualmente como centro comunitario Y escuela con aulas para guarderia, jardin de infantes, computacion, apoyo escolar, música, actividades textiles, comedor, etc. Como la propiedad ya esta construida en toda la superficie se puede desrrollar un depósito ocupando toda la planta. Excelente precio para invertir Y aprovechar todo su potencial! Acercanos tu propuesta Y la evaluaremos juntos. si necesitas vender para comprar esta propiedad no dudes en llamarnos, estamos para ayudarte A concretar tu sueño. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar. *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - cucicba 4330 / cmcpsi. 6763. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer
Terreno · 175m² · Venta Lote de Terreno U. S. a. m. (600 m² Vendibles)

USD 119.000

175 m² tot.

Remedios 5600

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Pedro David Perez. lote / terreno sobre Av. Remedios al 5600. Potencial constructivo U. S. A. M. (Altura 17. 20m). Dimensiones del Lote: Frente 8, 70 mts. Fondo 20 mts. Zonificación U. S. A. M. Altura máxima 17, 2. Superficie vendible estimada: 600 m² (estimación orientativa, sujeta a proyecto, cómputo y criterios de vendible) unidades de sustentabilidad de altura media (U. S. A. M.) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Situación actual (mejoras existentes / renta) Actualmente, la propiedad se encuentra con renta de alquiler, con mejoras existentes: Planta baja: 2 unidades tipo ph de 3 ambientes con patio semicubierto. Planta alta: 5 habitaciones + baño de uso común. oportunidad de inversión: En tierra con excelente incidencia sobre avenida. excelente momento Y oportunidad para decidir tu próxima inversión multifamiliar! Contactanos mas información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 18 días
Terreno · 372m² · Venta Excelente Lote Propio en Mataderos

USD 190.000

372 m² tot.

Albariño 1600

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolás Damián Ferreiro. Propiedad sobre lote propio de 8, 66 x 42, 99 m, ubicada sobre la calle Albariño, con gran potencial para desarrollo, reciclaje o renovación integral. El inmueble, de construcción tradicional y desarrollado en el año 1970, actualmente se distribuye en 3 ambientes, con 2 dormitorios, 1 baño completo y espacios amplios que permiten múltiples posibilidades de adaptación. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan invertir, modernizar o desarrollar un proyecto personalizado. Su disposición al frente y orientación noreste aportan excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. El terreno posee además una importante superficie descubierta de aproximadamente 305 m², ofreciendo alternativas para ampliaciones, rediseño arquitectónico o espacios exteriores de gran valor agregado. Dispone de cocina, comedor, lavadero, patio y parrilla, características que potencian aún más las posibilidades del inmueble. Ubicada en una zona con buen acceso, conectividad y cercanía a servicios urbanos, comercios y medios de transporte. Características del lote. Frente: 8, 66 m. Fondo: 43 m. Superficie total: 372 m² Altura máxima permitida: 17, 20 m. Edificabilidad: usam. Superficie vendible estimada: 1388 m² Potencial constructivo: Planta baja + 5 pisos+ 2 retiros+ cocheras (dependiendo del proyecto) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y plano. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 8 días
Terreno · 314m² · Lote en Venta 8,66 X 36,26 m

USD 180.000

314 m² tot.

Bragado 7300

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Jacqueline Longo. lote en venta U. S. A. M 8, 66 x 36, 26 mts. Ubicado en Mataderos, a dos cuadras de av. General Paz, una cuadra de av. Juan Bautista Alberdi y 3 cuadras de av. Directorio. Excelente Lote. Capacidad constructiva de 1000 mts aprox. 800 mts vendibles aprox. (17, 20 mts) pb. 7 Pisos. 2 Retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con Alturas Media. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. En el lote se encuentra construida una vivienda con dos dormitorios, cocina, baño completo, lavadero y comedor. Parque con piscina y quincho. Playroom. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 22 días
GMA-GMA-4_2 · Lote. | Tandil Al 6700

USD 160.000

405 m² tot.3 amb.1 baño

Tandil 6759

Mataderos, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes con Jardín a Refaccionar en Mataderos, Capital Federal. Propiedad desarrollada en planta baja, ubicada sobre un lote de 8, 66x46 metros, con amplio patio lateral, terraza descubierta y un jardín trasero hermoso. Ingreso por Hall distribuidor al cual podemos acceder al patio lateral o a la primera de las habitaciones que hoy esta utilizada como living comedor. Las siguientes dos habitaciones contiguas, que también ventilan al patio lateral. Ambas con pisos de pinotea y techos altos. El baño completo tiene doble entrada, desde la tercer habitación y también desde la cocina con comedor diario. Cocina con comedor diario y lavadero con vista al fondo del terreno. Hermoso Jardín con acceso a terraza descubierta. Te interesa hacer una visita? Contáctanos! Corredor Inmobiliario Matriculado - lucas hernan virnik - cucicba 9433. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. xintel(gma-gma-4)

Publicado hace 36 días
Terreno · 70m² · Lote Propio con Potencial Comercial y Constructivo

USD 69.000

152 m² tot.

San Pedro 6000

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejandra Marcela Juarez. ¡oportunidad única en mataderos! Lote Propio con Potencial Comercial y Constructivo. Ubicación Estratégica | Conectividad Total | Ideal Inversores. Presentamos esta propiedad excepcional sobre lote propio de 152 m², ubicada en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de Mataderos. Situada sobre la calle San Pedro al 6000, su cercanía a polos de actividad y accesos rápidos la convierten en una pieza clave para diversos destinos. Puntos Destacados: Ubicación y Accesos Imbatibles: A metros de la Feria de Mataderos y con salida inmediata por Av. Eva Perón hacia la Autopista General Paz. Una ubicación de privilegio para quienes buscan logística eficiente y cercanía a arterias principales. Versatilidad de Uso: Por sus características y entorno (lindante a empresas de servicios de envíos), es la propiedad ideal para desarrollo de depósitos, oficinas comerciales o actividad profesional. Potencial de Crecimiento: La estructura actual en planta baja ofrece la posibilidad técnica de proyectar hasta dos pisos adicionales, permitiendo duplicar o triplicar la superficie operativa. Características Principales: Medidas del Lote: 8, 60 m de frente por 17, 65 m de fondo. Distribución: Entrada independiente con acceso para vehículos (cochera). Ambientes: Living comedor, cocina funcional, baño completo y dos amplios cuartos (aprox. 16 m² cada uno). Luminosidad: Todos los ambientes ventilan a un gran patio lateral, garantizando luz natural y circulación de aire. Estado: A refaccionar, ideal para adaptar a medida según la necesidad del proyecto. Datos Técnicos: Superficie Total: 152, 84 m² Superficie Cubierta: 70, 85 m² Apto Crédito y Profesional. Posibilidad de Financiamiento. Ya sea para establecer tu base operativa, depósito o para un desarrollo constructivo de mediana escala, este análisis de mercado indica que es una de las opciones con mejor relación costo-beneficio de la zona. ¡Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de inversión. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 23 días
Terreno · 642m² · Venta Lote de 1500 m² con Renta Vendibles

USD 1.000.000

306 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi 5900

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Gabriel Deluca. ¡venta edificio con renta! Mataderos 1500M² vendibles, desarrollo inmobiliario capital federal. Edificio de inversión estratégica ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi en zona comercial de Mataderos, Capital Federal. Propiedad con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario y renovación urbana. Características principales. • Superficie total construida: 918 m² • Superficie cubierta: 642 m² • Superficie semicubierta: 276 m² • Superficie de terreno: 306 m² • Año de construcción: 1960. • Estado general: a refaccionar. • Clasificación: apto para desarrollo profesional. potencial constructivo. • Unidad de Edificabilidad usaa (Altura Alta) • Altura máxima permitida: 22, 8 m. • Perfil edificable: pb + 7 pisos + 1 retiro. • Superficie construible estimada: 1. 900 m² • Superficie vendible proyectada: 1. 450 - 1. 500 m² • Cantidad potencial de unidades: aproximadamente 30 departamentos. • Cocheras proyectadas: 8 - 10 en planta baja. distribución arquitectónica actual. Planta Baja. • Tres departamentos de dos ambientes con patio. • Un local comercial. • Superficie comercial: 7 m x 13, 50 m. • Baños completos. Primer Piso. • Tres departamentos: \'C\', \'D\' y \'F\' • Departamentos \'C\' y \'D\': 3 ambientes. • Departamento \'F\': 4 ambientes con balcón. Segundo Piso. • Un departamento de 3 ambientes. • Potencial para desarrollar tres departamentos adicionales. servicios E infraestructura. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal. • Orientación Este. • Disposición frente a avenida principal. • Sin gastos de expensas. oportunidad de inversión. • Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. • Proyecto de renovación urbana. • Inversión comercial estratégica. nota legal: Las medidas y superficies son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Contacte a nuestro equipo comercial para información detallada y coordinación de visita profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
Terreno · 301m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa / Terreno - Mataderos - Caba

USD 150.000

173 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Carhue al 2700

Mataderos, Capital Federal

Casa lote en venta en Mataderos – Ideal desarrolladora / potencial constructivoExcelente oportunidad para desarrolladores y constructoras en el barrio de Mataderos, ubicada estratégicamente a metros de Av. De los Corrales y con rápida conexión hacia Av. Directorio y Av. General Paz. La propiedad se desarrolla sobre un lote actualmente conformado por dos unidades funcionales con ingresos independientes, ambas a reciclar, lo que permite evaluar diferentes alternativas de refacción, ampliación o desarrollo inmobiliario. Su ubicación combina entorno residencial consolidado, cercanía a espacios verdes, comercios, instituciones educativas y amplia conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Actualmente, la propiedad cuenta con: • Jardín al frente con espacio de cochera descubierta. • Primera unidad con living, cocina comedor, lavadero independiente, baño, dos dormitorios con pisos de pinotea, escritorio o posible dormitorio adicional y patio. • Segunda unidad con ingreso lateral independiente, living comedor con salida al patio, cocina independiente con doble circulación, baño completo, dormitorio principal con pisos de pinotea, escritorio o dormitorio secundario y acceso a terraza. La zonificación U. S. A. B 1 permite una altura máxima de 12 metros (Planta Baja + 3 pisos), incorporando mayor capacidad constructiva respecto a normativas anteriores, convirtiéndose en una opción atractiva para proyectos residenciales de baja escala, viviendas multifamiliares o desarrollo de unidades funcionales. Una propuesta con fuerte perfil de inversión, ideal para constructoras, desarrolladores o inversores que busquen un lote con potencial edificable en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Publicado hace 14 días
Terreno · 120m² · Venta Lote Terreno Proximo Av Alberdi Mataderos

USD 152.000

120 m² tot.

Manuel Artigas 6700

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Luis Osvaldo Taborda. Terreno en el cual actualmente se halla construida una casa de tres ambientes la cual se encuentra completamente a reciclar, de 98 m2, que consta de baño, cocina, living y dos ambientes que posibilitarían su empleo como dormitorios. Asimismo cuenta con otro ambiente al frente, un garage cubierto que actualmente se utiliza como depósito. Posee además un patio, con parrilla; sector desde el cual ingresa aire y luz a todos los ambientes, que se orientan al Este. Lo que le otorga el real valor a esta propiedad es el excelente terreno en que está situada, sobre la calle Manuel Artigas al 6700, entre la Avenida Lisandro de la Torre y la calle Timoteo Gordillo. Esta propiedad se encuentra ubicada tan solo a 100 metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi, en plena zona del centro comercial de esa avenida. El terreno posee 7, 79 metros de frente por 15, 24 metros de fondo, y una superficie de 120m2 totales. Se encuentra en una zona catalogada como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), lo cual hace que en ese predio se pueda lograr una edificabilidad máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) de altura, con dos (2) retiros de 3 y 4 metros respectivamente, además de un (1) subsuelo. La altura de Planta Baja mínima debe ser de dos metros con sesenta centímetros (2, 60m). Todo ello posibilita disponer de una superficie vendible mayor a los 563 m2. Se podría aceptar una ph O departamento de menor valor en parte de pago, A satisfacción del vendedor, ubicada en los barrios de flores O parque avellaneda. Datos útiles. Barrio: Mataderos. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9A. Código Postal: 1440. Código Postal Argentino: C1440ecr. Distrito Escolar: Distrito Escolar xx. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Transportes cercanos. Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104 y 180. Avenidas cercanas. Av Lisandro de La Torre, a 10 metros. Av Juan Bautista Alberdi, a 100 metros. Av Emilio Castro, a 500 metros. Av Coronel Cárdenas, a 200 metros. Av Larrazábal, a 700 metros. Av General Paz, a 1000 metros. Breve sinopsis del barrio de Mataderos. Límites: Avenida Emilio Castro, Escalada, Avenida Eva Perón, Avenida Gral. Paz (deslinde Capital-provincia). Superficie (en km2): 7, 3. Historia y actualidad: El 14 de abril de 1889 se colocó la piedra fundamental de los nuevos mataderos, que desplazarían de esa forma a los tradicionales Corrales Viejos, ubicados en la zona de Parque de los Patricios. Y fue alrededor de las nuevas instalaciones donde comenzó a formarse el barrio, cuya población vivía de la nueva fuente de trabajo allí instalada. Según el diario \"La Nación\", el matadero fue inaugurado el día 3 de setiembre de 1915. Y así fue creciendo este barrio, cuya denominación Mataderos, nacida y acuñada en forma tradicional, se impondrá definitivamente en la nomenclatura porteña. Entre sus sitios más destacados se encuentra la Feria de Mataderos: la recova del viejo mercado es además el núcleo de la Feria de las Artesanías y Tradiciones Populares Argentinas. Son más de 300 puestos en los que se venden comidas y artesanías gauchescas y que convocan a miles de vecinos de la ciudad y turistas. En la Feria se realizan también espectáculos de doma de potros, lazo, corridas de caballos y \"guitarreadas\", reuniones de canto y danzas tradicionales. El Club Atlético Nueva Chicago, conocido en el ambiente futbolístico como \"El Torito\", y actualmente militando en la Primera B Nacional, es el representante de este barrio. El Parque Alberdi, un valioso espacio verde de este barrio fue puesto en valor en el año 2017, incorporándosele un sendero peatonal, una cinta aeróbica, juegos, plantándose 10. 000 árboles y mejorándose el anfiteatro y la pista de skate. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Publicado hace 20 días

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Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 14, 20 X 15. 50. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 162m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 10 Ambientes Villa Luro

USD 210.000

162 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Estevez Sagui al 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa multifamiliar / inversión – 3 unidades no subdivididaspropiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - Familias numerosas, - Dos o tres familias coexistiendo, - Renta tradicional o temporaria, - Proyecto de co-living / cohousing, - Inversor que quiera rentar 3 departamentos. unidad 1 – planta baja (4 ambientes + patio + cochera) Cochera cubiertaComedor diarioCocina integrada al comedorTres dormitorios, todos ventilando al patioToiletteBaño completoPatio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitoriosAcceso directo desde la calle. unidad 2 – primer piso (4 ambientes + balcón corrido) Acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diarioLiving–comedor amplioTres dormitoriosToiletteBaño completoLavadero independienteBalcón corrido al frente del ancho total del loteUnidad luminosa, ventilada y con buen frente. unidad 3 – segundo piso (3 ambientes + gran terraza) Cocina comedorDos dormitoriosBaño completoTerraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansiónUnidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso- Vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - Vivienda + renta- Renta triple (alta devolución) - Desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) Plus agregadoLote de 8, 66 m de frentePasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superioresEstructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nuevaUbicación con gran potencial de desarrolloventa como lote Terreno con estudio de prefactibilidad realizado – Zona usaametros vendibles estimados: 1. 032 m²Altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros(Incidencia 230) Terreno ubicado en Estevez Sagüi 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del Código Urbanístico vigente (Ley 6. 588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidadZonificación: usaaaltura máxima permitida: 22, 8 mEdificabilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retiradosMetros vendibles estimados: 1. 032 m²Metros vendibles homogenizados: 1. 384 m²Plusvalía estimada: uva 50. 000Recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion:) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Terreno , Parque Avellaneda · Excelente Lote! m Construibles: 2261,98! 7 Pisos! 2 Retiros! Único! Oport

USD 260.000

288 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente lote en venta. Superficie Total 288 m2. Frente 8, 66 m, Largo 34, 60m. Estudio de capacidad constructiva según código urbanístico 2022. Superficie Edificable: 2261, 98. Zonificación: usaa. Altura: 22. 80m. cantidad de pisos: 7 pisos + 2 retiros. total superficie vendible: 1794, 3. total M2 construibles: 2261, 98. caracteristicas generales. El lote se encuentra ubicado en la Unidad de Edificabilidad llamada usaa, Unidad. de Sustentabilidad Altura Alta, que admite 7 pisos y 2 retiros. Al estudiar los lotes linderos se concluye que no afectan la volumetría que permite la unidad. de edificabilidad. Para determinar la superficie útil de planta, se realizó el trazado de la Línea de Frente Interno. la cual se encuentra a 27, 38 metros de distancia de la Línea Oficial. Con el objetivo de conocer la capacidad constructiva y los metros cuadrados vendibles, se. supone un patio de aire y luz, de medidas reglamentarias; y un núcleo de circulación que. comprende escalera y ascensor. Ambas superficies se descuentan para obtener los metros. cuadrados vendibles. Están consideradas en este estudio, todas las superficies semicubiertas y descubiertas propias. de cada piso, tomando un ancho de balcones de 1, 50 metros. La superficie de planta baja no se computa, ya que admite usos variados, desde módulos de. estacionamiento a local comercial, el cual se estima podría tener unos 80 metros cuadrados. El monto a pagar en concepto de Derecho para el desarrollo del Hábitat Sustentable (plusvalía) podrá sufrir variaciones. *todos los datos aportados en el presente documento estan sujetos A la revision Y. aprobacion de la autoridad competente – dgroc - caba. oportunidad! *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matrícula cucicba 2204

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MPI-MPI-4827_2 · Venta de Lote en Mataderos

USD 250.000

225 m² tot.

AV. EMILIO CASTRO 5100. Entre Av. Escalada y Guardia Nacional

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. pb + 7 pisos + 2 retiros - ubicación estratégica (usaa). Excelente ubicación, sobre av. Emilio Castro y Av. Escalada. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Teniendo en cuenta la normativa a aplicar y que se puede construir en la parcela hasta la afectación de la tronera, y teniendo en cuenta la banda mínima edificable asegurada por código urbanístico vigente a los 16 mts. De profundidad medidos desde la línea oficial. Plusvalía: u$s51. 196, 21. Lote de 8. 61 x 27. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total vendible: 1325. 01m2. Superficie balcón terraza/ patio pb Vendible: 255. 59m2. Con una superficie total a construir de: 1691. 87m2. Se aceptan M2 terminados en parte de pago + diferencia en efectivo. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. no dude en consultar! Visite nuestra página web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4827)

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Terreno · 120m² · Terreno en Mataderos con 2 Unidades Funcionales

USD 259.000

300 m² tot.

Chascomus al 5000

Mataderos, Capital Federal

Lote Propio en Mataderos – Con Construcción Existente y Gran Potencial para Desarrollo Oportunidad única en el corazón de Mataderos. Lote propio con doble unidad funcional: Unidad al frente con entrada de garage, patio y acceso independiente y un dormitorio con vestidor. Unidad al fondo con patio y jardín, 2 dormitorios, además de una terraza en planta alta con cielo raso a terminar. Potencial Constructivo: Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de 7 pisos (pb + 5 pisos + 2 retiros) con una superficie vendible estimada de 995 m² y 9 cocheras en planta baja. Ubicado en Distrito usam (Área de Mixtura de Usos 2), lo que amplía las posibilidades comerciales y residenciales del proyecto. Posibilidad de AmpliaciónConsultar la opción de anexar el lote lindero para un desarrollo de mayor escala con doble frente. Una excelente opción tanto para renta como para un proyecto inmobiliario de gran impacto. ¡Contactanos para más información! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno , La Matanza · Venta - Lote Terreno 8,66 X 23,33 m con 2 Locales + Vivienda Al Fdo - Avda Mosconi 674

USD 90.000

203 m² tot.

Avenida General Enrique Mosconi 674

Lomas del Mirador, La Matanza

* avda gral enrique mosconi 674, lomas del mirador * Acceso inmediatos a Ramos Mejia, San Justo, caba, Avda Gral Paz a 800mts, Ruta 3 (Provincias Unidas) y aledaños. Excelente ubicación comercial para rubros varios o emprendimiento vertical de viviendas. Zonificacion U2b (urbano mixto densidad media) fot 0, 6. fos 2, 25. altura maxima 13 mts (pb+3 pisos) densidad 700. Actualmente la propiedad cuenta con 2 locales al frente (hoy en día unificados) y una vivienda de 3 ambientes al fondo a refaccionar. La misma cuenta con 2 habitaciones, cocina-comedor, baño y gran patio al fondo con parrilla y sector descubierto con césped. Todo se encuentra alquilado, finaliza contrato de alquiler junio 2027. Se escuchan ofertas de contado y se evalúan permutas por departamentos 2 ambientes en la zona. Coordina tu visita contactandote al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6. Ricardo Sebastián Vaccaro. Martillero, Corredor Público y Tasador. Matricula Profesional N° 1010, Colegio de Martilleros de La Matanza. Nota: las medidas y detalles precisos consignados en el presente aviso, no son de caracter contractual y su finalida es meramente informativa. Todo detalle particular sobre el inmueble deberá ser cotejado en base al título/planos/documentación correspondiente.

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Terreno · 475m² · Venta de 3 Lotes en Esquina - Villa Lugano

USD 290.000

475 m² tot.

Av. Argentina al 5800

Villa Lugano, Capital Federal

Espectacular esquina para importante emprendimiento, 3 lotes sobre frente de 30M²superficie de obra: 3. 505M² para construir un edificio de 9 pisos con dos retiros cocheras Y locales15 cocheraslocales comerciales1°piso al 7mo: 2. 000 M²8° piso: 197 M²9° piso: 95 M²balcones: 336 M²terazas Y patios: 227 M²3 lotes unificados en esquina Sobre importante avenida con Boulevard, frente a plazoleta con seguridad, ubicados a 300 mts de autopista Ricchieri y proximo a Gral Paz, muy comodos accesos. Gran frente de 30 mts, con excelente demolicion. fot 3 zonificacion E3sup fot: 1. 425 M²forma de pago: se acepta operacion combinadau$S 310. 000 en efectivosaldo U$S270. 000 en Valores como ser inmuebles, Metros cuadrados, vehiculos, etc

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Terreno · 133m² · Terreno/casa Lote Propio en Venta - Villa Luro

USD 270.000

133 m² tot.

Corvalan al 300

Villa Luro, Capital Federal

Casa/lote en venta en Villa Luro. Ubicación: Corvalán 391 - entre Acasusso y Ercilla. Ideal para construir edificio. El terreno cuenta con 7. 82 mts de frente por 16. 96 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 133 mts2. Se puede construir pb + 4 pisos. Sobre el mismo cuenta con una casa a refaccionar de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baños completo. La casa posee todo en Planta Baja: -Gran Living-Comedor de gran tamaño-Cocina-Patio con parrilla-Baño-Dos habitaciones-CocheraSe deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula cucicba N° 7757.

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Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lomas del Mirador
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Terreno · 147m² · Venta Lote Gran Oportunidad de Inversion Mataderos Caba

USD 189.900

147 m² tot.

Araujo al 1500

Mataderos, Capital Federal

Venta lote gran oportunidad de inversion mataderos caba*los propietarios aceptarian parte de pago con canje en M2* se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación *gran oportunidad de inversión (incidencia del terreno (mataderos U$D) lote propio en Mataderos sobre la calle araujoinmejorable ubicación! En pleno mataderos limite con parue avellanedazona de constante crecimientosuperficie: 146, 90m2frente: 8, 63 mtsfondo: 17. 02mtssuperficie vendible estimada 780 M2Zonificación: usamarea Mixtura de usos A2fos 146. 69Altura: 24. 20 mpermite subsuelocantidad de Pisos: pb + 6 pisos + 2 retiros + patiosup deducibles(ascensor/esc C incendio/hall/patios 225 M2) Nota: Ley N° 6323, La exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalía), debe ser verificado por elinteresado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal

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Terreno · 256m² · Terreno en Morón Centro Para Construcción en Torre
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MLM-MLM-3019_2 · Lote. | Montiel Al 1200

USD 149.000

145 m² tot.1 amb.1 baño

Montiel 1212. Entre Garcia de cossio y Caaguazu

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. lote propio en venta - ideal desarrollo O vivienda familiar. Excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras o particulares que busquen invertir en una propiedad con gran potencial constructivo y ubicación estratégica. Lote propio de 8, 66 x 16, 76 mts con casa tipo chorizo a refaccionar, con capacidad de construcción para Planta Baja + 4 pisos. Distribución de la propiedad: Al ingresar nos encontramos con una cochera de 4 x 6 mts y un amplio patio lateral de 5 x 4 mts, que brinda ventilación y luminosidad a todos los ambientes de la propiedad. La vivienda cuenta con: Comedor de 4 x 3 mts. Dos dormitorios de 4 x 4 mts. Oficina o ambiente multipropósito de 6 x 4 mts. Terraza en toda la superficie. Características destacadas: Lote de 8, 66 x 16, 76 mts. Casa tipo chorizo. Estado: a refaccionar. Orientación Oeste. Potencial constructivo: pb + 4 pisos. Ideal para emprendimiento inmobiliario o vivienda familiar. Zona estratégica y comercialmente muy fuerte. Excelente conectividad y accesos. Una propiedad con gran potencial tanto para desarrollo como para reciclaje y puesta en valor. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3019)

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Terreno de 4 ambientes, Liniers · Casa Cuatro Ambientes, Terreno, 8,73 X19.80,,prefactibilidad 7 Pisos Mas 2 Retiros, Pizarro 5812
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Terreno , Liniers · Terreno, 8,73 X 19.80,prefactibilidad 7 Pisos Mas 2 Retiros, Pizarro 5812
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Terreno · 433m² · 6 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Cochera - 296 m² - Morón

USD 170.000

433 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Belgrano e/ Mariano Moreno y Ortiz de Rosas

Morón, Morón

_ ph a refaccionar de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Belgrano entre Mariano Moreno y Ortiz de Rosas (Morón, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. Adicionalmente cuenta con otra vivienda de dos dormitorios y un baño. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad cuenta con una totalidad de 433mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 105m² · Venta Lote Ideal Inversion Mataderos

USD 750.000

646 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi 5200

Mataderos, Capital Federal

En venta lote con local ideal inversion en mataderos, excelente ubicacion. Superficie terreno: 646, 27 m2. Ubicado sobre la Av Juan Baustista Alberdi, zona centrica de Mataderos con mucha circulacion, a cuadras de la autopista Perito Moreno, con buenos accesos de transporte. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Área edificable en planta 285, 265 m² Altura Máxima 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite 29. 8 m. La propiedad ofrecida como terreno cuenta con una construcción distribuida en 2 plantas que fue destinada anteriormente a un salon de eventos, con terraza y balcon y numerosos ambientes, entre los que podemos destacar un gran ambiente principal con barra y mesas con amplios espacios de deposito en la planta superior, como asi tambien una parrilla ubicada en la terraza. Ideal inversion!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leonora Puntoriero. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 129m² · Lote Venta Villa Lugano

USD 190.000

454 m² tot.

Oliden 4100

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Luciano Andres Mandaradoni. lote usaa en la zona más buscada de Villa Lugano. - - - nuevo precio - -- Área edificable en planta: 178, 49 m2 (8, 40 m x 21, 24 m) Altura Máxima: 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite: 29, 8 m. Plusvalía: La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. Se recomienda realizar estudio de Prefactibilidad actualizado. Superficie construible aprox: 1. 734, 36 m2. Incidencia aprox. 140 usd. Actualmente se trata de una casa con Jardin y cochera en Villa Lugano. Construida sobre un lote de 8. 40 x 54. 40 de fondo en el barrio de Lugano, sobre la calle Oliden. Una zona muy tranquila a metros de Av. Riestra y centro comercial. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, construida en su totalidad en planta baja. De todas maneras permite la posibilidad ampliar hacia la planta alta. Cuenta con cochera cubierta, 2 habitaciones, baño completo y living comedor, cocina, patio, sector lavadero y fondo libre. Carácteristicas principales: - 1 cochera cubierta. - 2 baños. - living comedor. - Cocina semi separada de comedor. - Patio cubierto. - Sector de guardado y lavadero con toilette. - Fondo libre con posibilidad de hacer infinidad de proyectos. - Lote de 8. 40 X 54. 40. Coordiná tu visita. Consulta por Apto Crédito. Consultá por créditos Lendar, exclusivo para clientes ReMax. Datos urbanísticos sujetos a Códigos vigentes. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 265m² · Venta Lote - 8 X 33.22 - Villa Luro

USD 300.000

265 m² tot.

Ramon Falcon 4864

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal. Son 4 ph con prefactibilidad de terreno / lote. Se aceptan metros construidos o a construir. distrito usaa 2. -1. 746 m2 Y 7 Cocheras en pb vendibles. -Cantidad de pisos pb + 7 + 2 retiros. -Altura máxima 22. 80m. Cálculo Sup. Vendible. Planta Baja: 7 cocheras. 1° al 7° Piso: Cantidad 7 / 191 m2 vendible. 8° Piso (1° Retiro) : 175m2 vendible. 9° Piso (2° Retiro) : 127m2 vendible. Balcones y Patios: 17 /107. Total Superficie vendible: 1746 y 7 cocheras en pb. Características-Excelente ubicación. Gran conexión. Autopista, tren, colectivos, metrobus, a minutos del subte. Ver imagen con mapa de ubicación. -Baja incidencia. 300 uvas X 18 % alicuota = 54-Plusvalía aprox a pagar: 50. 922 uvas (U$S 41. 681 aprox). Ver imagen con detalle de cálculo. -Dimensiones de lote ideal para el desarrollo de unidades de bajo metraje acorde a la zona. Monoambientes y 2 ambientes. Ver imagen con proyecto posible. Proyecto no aprobado. -Escritura por tracto abreviado. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2a ii. fot: 2, 77. Superficie de la parcela: 270. 6m² Incidencia uva: 300. Alícuota: 0, 18. Simulador de ddhus. A1= (a*0. 8) 0 * 0. 8 = 0. A2= fot * Sup Parcela 2, 77 * 270, 6 = 749, 56. A= A1-A2 0 - 749, 56 = -749, 56. B= Alícuota * Incidencia uva 0, 18 * 300 = 54. A * B -749, 56 * 54 = 0. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Terreno · 125m² · Basualdo 700. Lote con Casa Antigua.
Terreno · 130m² · Venta Lote Hasta 4 Pisos Villa Luro

USD 217.000

270 m² tot.

Virgilio 800

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Maria Laura Labra. venta lote hasta 4 pisos villa luro. Excepcional oportunidad para invertir o desarrollar. Se vende casa en lote propio de 270 m2. Esta casa estilo chorizo de 6 ambientes, con 270 m² totales, representa una verdadera oportunidad para quienes buscan una propiedad con encanto histórico y un enorme potencial de transformación. Sus techos altos y su clásica distribución lineal generan ambientes amplios, luminosos y llenos de posibilidades. La estructura original se mantiene sólida, lo que permite pensar en una reforma integral que combine el carácter tradicional con el confort moderno sin perder su esencia. Ubicada en Villa Luro, a tan solo 100 metros de la Av. Lope de Vega y 200 metros del Metrobus, la propiedad cuenta con un entorno residencial muy buscado, con excelentes accesos y cercanía a comercios, transporte y servicios, lo que potencia aún más su valor futuro. El patio, típico de este estilo arquitectónico, actúa como un punto central que invita a rediseñar espacios verdes, áreas sociales o incluso nuevas expansiones. Además, la propiedad ofrece espacio para dos autos, un valor agregado que aporta comodidad y practicidad. Ya sea para vivienda familiar, estudio profesional o inversión, este inmueble destaca por su metraje, su estilo y su capacidad de revalorización. ~ 5 habitaciones. ~ Terraza. ~ 1 Baño. ~ 2 Toillete. ~ Espacio para 2 Autos. Líneas de Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. Una casa con personalidad, ideal para quienes imaginan un proyecto propio y buscan una base amplia para crear algo único. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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