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11 Terrenos con hasta 2 ambientes más de 50 años en venta en Liniers, CABA

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USD 281.000

563 m² tot.

Amadeo Jacques al 6900

Liniers, Capital Federal

Excelente terreno en esquina – barrio liniersamadeo Jacques al 6900, esquina Gana – Liniers, cabaexcelente Lote Ubicado a pasos de avenidas principales, medios de transporte y centros de servicios. Características del terreno • Frente: 23, 90 m • Fondo: 23, 80 m • Superficie total: 564 m² • Zonificación: usab0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) • Altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) • Superficie vendible estimada: 1. 664 m² (según estudio de prefactibilidad) Ideal para desarrollo de viviendas o complejo de unidades de baja altura con excelente proyección de rentabilidad, entorno consolidado y excelente conectividad. Conectividad y entorno • A minutos del Centro de Trasbordo Liniers y de la Estación Liniers (Ferrocarril Sarmiento). • Cercanía a líneas de colectivo 1, 2, 8, 21, 34, 46, 47, 106, 108, 109, 113, 166, 181, entre otras. • Accesos directos a Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Servicios y entorno urbano • Próximo a Plaza Liniers Shopping, comercios, bancos y centros gastronómicos. • Cercano a instituciones educativas y centros médicos de la zona. • Barrio en constante renovación y crecimiento. Consultá por estudio de prefactibilidad y documentación disponible. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable Maria Fernanda Pruyas cucicba 9388 - cmcpsi 7182

Destacado

USD 170.000

174 m² tot.

Pizarro /

Liniers, Capital Federal

Lote 8. 66 X 20. 17 con demolición de 174 m2 aproximadamente!

USD 260.000

315 m² tot.

Ventura Bosch al 6400

Liniers, Capital Federal

Ventura Bosch 6400 – Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas más buscadas de Liniersusd 260. 000 – Terreno en Venta 315 m² Totales Orientación NorteEn el corazón de Liniers, donde la demanda crece año tras año y los proyectos de calidad encuentran su mejor escenario, aparece este terreno de 8, 66 x 36, 38 m, una combinación difícil de encontrar para quienes buscan construir con amplitud, proyección y excelente ubicación. Ubicado sobre Ventura Bosch y Murguiondo, este lote ofrece 315 m² totales, con un frente generoso y un fondo profundo que permite múltiples configuraciones: desde viviendas multifamiliares hasta desarrollos modernos con espacios verdes, cocheras y amenities. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, un diferencial clave para cualquier proyecto arquitectónico. La zona, en pleno crecimiento, combina tranquilidad residencial con accesos rápidos, comercios, transporte y una demanda sostenida que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores que buscan capitalizar en un barrio en expansión. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949alaVer datos

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USD 295.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Larrazabal 127

Liniers, Capital Federal

Presentamos una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores en el barrio de Liniers: lote ubicado en Av. Larrazábal 127. Características del Lote: Dimensiones: El terreno cuenta con una superficie total de 112 m², con un frente de 6, 43 metros y un fondo de 17, 41 metros. Zonificación: Clasificado como Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), permite una altura máxima de construcción de 22, 8 metros, equivalente a 7 pisos más 2 retiros. Ventajas de Construir en Liniers: Ubicación Estratégica: Liniers se destaca por su conectividad, facilitada por Múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación de tren Sarmiento, brindando acceso directo al centro de la ciudad y zonas aledañas. Crecimiento y Desarrollo: El barrio está experimentando un notable desarrollo urbano, con planos de puesta en valor que incluyen mejoras en infraestructura y espacios públicos, beneficiando tanto a comerciantes como a residentes. ciudad de buenos airesdemanda Residencial en Aumento: La combinación de mejoras urbanísticas y su ubicación estratégica ha incrementado la demanda de viviendas en la zona, ofreciendo oportunidades atractivas para desarrollos inmobiliarios. Oportunidad de Inversión: Este lote ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto residencial de calidad en una zona en constante crecimiento permitiendo maximizar la rentabilidad en un mercado con alta demanda¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizadaEsta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Super destacado

USD 149.000

145 m² tot.1 amb.1 baño

Montiel 1212. Entre Garcia de cossio y Caaguazu

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. lote propio en venta - ideal desarrollo O vivienda familiar. Excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras o particulares que busquen invertir en una propiedad con gran potencial constructivo y ubicación estratégica. Lote propio de 8, 66 x 16, 76 mts con casa tipo chorizo a refaccionar, con capacidad de construcción para Planta Baja + 4 pisos. Distribución de la propiedad: Al ingresar nos encontramos con una cochera de 4 x 6 mts y un amplio patio lateral de 5 x 4 mts, que brinda ventilación y luminosidad a todos los ambientes de la propiedad. La vivienda cuenta con: Comedor de 4 x 3 mts. Dos dormitorios de 4 x 4 mts. Oficina o ambiente multipropósito de 6 x 4 mts. Terraza en toda la superficie. Características destacadas: Lote de 8, 66 x 16, 76 mts. Casa tipo chorizo. Estado: a refaccionar. Orientación Oeste. Potencial constructivo: pb + 4 pisos. Ideal para emprendimiento inmobiliario o vivienda familiar. Zona estratégica y comercialmente muy fuerte. Excelente conectividad y accesos. Una propiedad con gran potencial tanto para desarrollo como para reciclaje y puesta en valor. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3019)

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