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604 Terrenos con hasta 2 ambientes sin cocheras en venta en La Plata, La Plata

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USD 200.000

300 m² tot.

17 e/ 62 y 63

La Plata, La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre 17 entre 62 y 63 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y con orientación al este. _ De medidas regulares entre medianeras, cuenta con 10mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una totalidad de 300mts2. _ Con acceso por calle de asfalto y con los sservicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar. prefactibilidad_Zona: U/C2 - area pericentral_caracteristica Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad. _fos 0, 6_altura referencia en niveles 6_fot comercial 2, 7_fot residencial 2, 25_densidad comercial 1800_densidad residencial 900_premios 50% en fot Y densidad. _retiros Y requisitos Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten retiros de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.) _cocheras obligatorio provision de cocheras: 60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente. _mayor A 12 mts. Y superficie mayor A 375 m2. _parcelamiento minimo frente 30. _parcelamiento minimo superficie 900. _relacion fte / fdo 1/3. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 12.000

300 m² tot.

79 y al 100

La Plata, La Plata

Esta es una propuesta de descripción optimizada para captar el interés de compradores particulares e inversores, destacando la seguridad jurídica y la variedad de tipologías (frentistas e internos). Oportunidad de Inversión: Lotes con Escritura Inmediata – Esquina 134 y 79¡Lanzamiento de excelentes lotes en una ubicación estratégica! Un proyecto diseñado para quienes buscan seguridad jurídica y versatilidad. Contamos con 10 unidades disponibles, todas con escritura perfecta, listas para transferir y comenzar a proyectar. Características Destacadas Documentación Impecable: Posesión inmediata con partidas individuales. Opciones a Medida: Elegí entre lotes frentistas a calle 79, frentistas a calle 134 o unidades internas con mayor privacidad. Entorno: Zona en constante desarrollo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de capital. Escucha Financiacion, se entrega la posesion con el 85% y se Escritura con un 100%Disponibilidad y PreciosLotes Frentistas a Calle 79 uf 1: 10 x 30 m (300 m²) – Partida Ver datos – usd 12, 000 (¡Oportunidad!) uf 2: 10 x 30 m (300 m²) – Partida Ver datos – usd 15, 750 uf 3: 10 x 30 m (300 m²) – Partida Ver datos – usd 15, 750Lotes Frentistas a Calle 134 uf 5: 290. 12 m² (Frente 10 m) – Partida Ver datos – usd 17, 000 uf 7: 274. 49 m² (Frente 10 m) – Partida Ver datos – usd 16, 500 uf 8: 266. 38 m² (Frente 10 m) – Partida Ver datos – usd 16, 250 uf 9: 257. 97 m² (Frente 10 m) – Partida Ver datos – usd 16, 250Lotes Internos (Privacidad y Tranquilidad) uf 10, 11 y 12: 10 x 21. 5 m (215 m²) – Partidas Ver datos – usd 12, 250 c/u uf 13: 272. 2 m² – Partida Ver datos – usd 14, 438¿Por qué invertir aquí? 1. Seguridad: Comprás con la tranquilidad de una escritura perfecta, un factor determinante en el mercado actual. 2. Accesibilidad: Precios de mercado competitivos con opciones desde los usd 12, 000. 3. Flexibilidad: Lotes con diferentes orientaciones y medidas que permiten diversos diseños arquitectónicos. ¡Consultanos para más detalles y coordiná tu visita! No pierdas la oportunidad de asegurar tu tierra en una de las zonas con mayor proyección. Nota: La unidad funcional 6 ya se encuentra vendida. todo los precios son libres de gastos de honorariospropiedad trabajada por Yaina Davila. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Yaina Davila se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 110.000

125 m² tot.

37 e/ 6 y 7

La Plata, La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 37 entre 6 y 7 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación noroeste. _ De medidas regulares y entre medianeras, cuenta con 13. 48mts de frente por 8. 75mts de fondo, contabilizando una superficie total de 125mts2. _ Sobre calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar. Zona: U/C2 - area pericentralcaracteristica Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad. fos 0, 6altura referencia en niveles 6fot comercial 2, 7fot residencial 2, 25densidad comercial 1800densidad residencial 900premios 50% en fot Y densidadretiros Y requisitos Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten retiros de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten retiros visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.) cocheras obligatorio provision de cocheras: 60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor A 12 mts. Y superficie mayor A 375 m2parcelamiento minimo frente 30parcelamiento minimo superficie 900relacion fte / fdo 1/3estos datos son meramente informartivos, ceritificar los detalles con la municipalidad de la platayacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 250.000

649 m² tot.

45 e/ 3 y 4

La Plata, La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 45 entre 3 y 4 (La Plata, Buenos Aires) Con orientación oeste y disposición frente. _ De medidas regulares y entre medianeras, cuenta con 10mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 649mts2. _ Con acceso por calle asfaltada y con los servicios de electricidad, agua corriente y gas natural disponibles en el lugar. Zona: U/C1 - area Central, Residencial Centralcaracteristica Es el ámbito de centralidad donde se promueve preservar las características significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales. Se promueve una elevada intensidad de ocupación del suelo y multiplicidad de actividades. fos 0, 6altura referencia en niveles 10fot comercial 3fot residencial 2, 5densidad comercial 2000densidad residencial 1000premios 70% en fot Y densidadretiros Y requisitos Parcela con frente a calle local de enclave. Frente: 1) No se permiten retiros de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2) No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L. M. Sobre vereda. 3) Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1, 30 m por planta adicional sobre los 30 mcocheras obligatorio provision de cocheras: 60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor A 12 mts. Y superficie mayor A 375 m2parcelamiento minimo frente 30parcelamiento minimo superficie 900relacion fte / fdo 1/3 Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 150.000

525 m² tot.1 amb.

64 e/ 9 y 10

La Plata, La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 64 e/ 9 y 10 (La Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación este. _ De medidas irregulares, cuenta una superficie total aproximada de 525 mts2. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad en la zona. Venta de Lote U/C2 en Calle 64 entre 9 y 10Venta de Lote irregular, calle 64 entre 9 y 10, La Plata. Superficie Total 525 m² - ideal desarrolladoresactualmente un lavadero de autos y posee una vivienda con acceso por escaleraEstá clasificado como U/C2 en el área pericentral, lo que permite una combinación de usos centrales y habitacionales, logrando una perfecta armonía entre la actividad barrial y la centralidad. Los indicadores urbanísticos son altamente favorables. Con un fos (Factor de Ocupación del Suelo) de 0. 6 y un fot (Factor de Ocupación Total) de 2. 25 para uso residencial y 2. 7 para uso comercial, podrás aprovechar al máximo la superficie permitida para construir. Si tienes en mente un proyecto de uso mixto, combinando uso comercial y residencial, este lote también te brinda esa posibilidad. Los indicadores se distribuirán según tu proyecto, lo que te otorga flexibilidad y versatilidad para aprovechar al máximo el potencial de este terreno. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 105.000

408 m² tot.

40 e/ 22 y 23

La Plata, La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 40 entre 22 y 23 (La Plata, Buenos Aires) Con orientación sudeste y disposición al frente. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 50mts de frente por 48mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 408mts2. _ Acceso por calle asfaltada y con los servicios de electricidad, agua corriente y gas natural disponibles en el lugar. Zona: U/R1 - area Residencial del Casco Fundacional (ex ur 2) caracteristica Corresponde a los ambitos residenciales perif? ricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupacion del suelo y densidad de poblacion mediosfos 0, 6altura referencia en niveles 3fot comercial 1, 2fot residencial 1, 2densidad comercial 400densidad residencial 400retiros Y requisitos Parcela con frente a calle local de enclavecocheras obligatorio provision de cocheras: 60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor A 12 mts. Y superficie mayor A 375 m2parcelamiento minimo frente 20parcelamiento minimo superficie 600relacion fte / fdo 1/estos datos son meramente informartivos, ceritificar los detalles con la municipalidad de la platayacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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