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316 Terrenos con hasta 2 ambientes en venta en Ituzaingó, GBA Oeste

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USD 900.000

2340 m² tot.

Colectora Norte Acceso Oeste Km 27

Ituzaingó, GBA Oeste

Excelente terreno de 2340 m2 con frente sobre el Acceso Oeste km 27, altura peaje Ituzaingó en Parque Leloir. Zonificacion C3 de la Municipalidad de Ituzaingó. Ideal para desarrollar un proyecto comercial dada su visibilidad desde la autopista como por el tránsito que circula por la colectora del acceso sobre la que se encuentra el terreno. El terreno con frente sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste tiene excelente visibilidad desde la autopista y cómodo acceso por la colectora. El fondo del mismo limita con el barrio residencial Parque Leloir. Se ubica a 700 metros del Peaje de Ituzaingó y a 100 metros de la salida de la autopista hacia la calle Martín Fierro, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de la zona. Sobre la colectora, a esta altura, se localizan diversas empresas y servicios, entre ellos concesionarias de autos, el gimnasio Sport Club, Farmacia Central Oeste, locales de materiales para la construcción y estaciones de servicio. Cuenta con un proyecto para un local comercial que ha sido aprobado. Usos permitidos: Residencial Permanente: Unifamiliar y Multifamiliar Densidad Neta < 650 Hab/hResidencial No Permanente: Alojamiento turístico hotelero I y ii, albergue transitorio (uso condicionado) Oficinas, comercios minoristas básicos, autoservicios, orgánicos, vehículos <3 tn, motonaútica. Centros culturales, religiosos, educativos, de salud, social y recreativos. Servicios: gastronomía, reparaciones, higiene y limpieza, cuidado personal, comunicaciones, transporte semi público, gomerías, estación de servicio, lavaderos. Equipamiento urbano: playa de estacionamento de vehículos < 3 tn

USD 49.000

208 m² tot.

Juan Martinez al 2400

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Ubicado en una zona privilegiada de Ituzaingó Sur, este lote de terreno ofrece una oportunidad de inversión excepcional. Con una superficie total de 208. 44 m² y medidas de 8. 66 metros de frente por 24. 19 metros de fondo, este terreno es ideal para desarrolladores y constructores que buscan maximizar su inversión. La ubicación es inmejorable, en un área de creciente demanda y desarrollo, lo que garantiza un excelente potencial de revalorización. La posibilidad de construir hasta tres unidades de 100 m² cada una hace de este terreno una oportunidad única para aquellos interesados en desarrollar viviendas unifamiliares o dúplex. Además, su orientación sur ofrece una excelente iluminación natural durante todo el día, un factor muy valorado por futuros compradores o inquilinos. La zona cuenta con fácil acceso a servicios esenciales, transporte público y espacios recreativos, lo que la convierte en una elección atractiva tanto para familias como para inversores. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un alto potencial de desarrollo en Ituzaingó Sur. Ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 750.000

1600 m² tot.

Araucana al 2900

Ituzaingó, GBA Oeste

Ubicado en el corazón de Villa Gobernador Udaondo, a pasos de la autopista del Oeste y colectora Norte mano a Lujan, en el prestigioso partido de Ituzaingó, se encuentra este amplio terreno de 1600 m2, ideal para desarrollar su proyecto residencial en un entorno tranquilo y bien establecido. Con un frente de 40 metros y una profundidad similar, este terreno ofrece un espacio generoso y bien proporcionado para una gran variedad de diseños arquitectónicos. Este terreno se encuentra en una zona de zonificación residencial, con posiblidad de armar emprendimiento de baja densidad, lo que garantiza un vecindario tranquilo y seguro, ideal para familias o para aquellos que buscan un lugar apacible para vivir. La orientación sudeste proporciona una excelente iluminación natural, perfecta para aprovechar al máximo el clima templado de la región. El terreno está totalmente equipado con servicios esenciales como gas natural, electricidad, internet y pavimento, asegurando que todos los aspectos prácticos de la vida moderna estén cubiertos. Además, su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la zona, lo que facilita la vida diaria y mejora la conectividad. Con 30 años de antigüedad, este terreno se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada y desarrollar un proyecto acorde a un alto estilo de vida. No deje pasar la oportunidad de adquirir este excepcional terreno en Villa Gobernador Udaondo, una zona en constante crecimiento y desarrollo. Contáctenos para más información y descubra el potencial de este espacio para su próximo proyecto.

USD 152.000

450 m² tot.

Ignacio Alsina al 3300

Ituzaingó, GBA Oeste

Descubrí este amplio terreno de 450 m2 ubicado en Ignacio Alsina 3300 pegado a Parque Leloir, Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó. Con un frente de 15 metros y una profundidad de 30 metros, este lote es ideal para desarrollar tu próximo proyecto residencial o de inversión. La propiedad cuenta con pozo de agua propio, pozo ciego y servicios de electricidad e internet, lo que facilita la conexión y comodidad. Es el lugar perfecto para un desarrollo con un ambiente amigable para toda la familia. Situada en una zona residencial muy tranquila de G. B. A. Zona Oeste. Esta ubicación combina serenidad, además cuenta con garitas de vigilancia, y un entorno de mucha belleza, con gran arboleda y hermosas propiedades alrededor. El lugar es la continuidad de una zona protegida con accesibilidad y te dá la sensación de vivir dentro de un hermoso bosque, muy próxima al jardín botánico Arturo Ragonesse, ubicado en el predio del inta castelar, es un gran pulmón verde que protege la fauna y flora local, la zona linda a 4 cuadras con Parque Leloir, Llamáme no pierdas la oportunidad de conocer este espacio excepcional. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 50.000

195 m² tot.

Colombia al 3100

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Una esquina estratégica donde tu próximo proyecto puede crecer desde el primer día. Terreno de 195, 50 m² ubicado en la intersección de Cosquín y Colombia, en una zona residencial mixta de Ituzaingó que permite pensar tanto en una vivienda como en un emprendimiento comercial. Su condición de esquina brinda mayor visibilidad, mejor accesibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan invertir con visión de futuro. Con servicios de gas, electricidad y cloacas disponibles, es una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto que combine rentabilidad, ubicación y potencial de valorización. Las esquinas bien ubicadas no aparecen todos los días. Contactanos para conocer más detalles y evaluar todas sus posibilidades. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 90.000

375 m² tot.

Florida e/ Oribe y Coronel Martiniano Chilavert

Ituzaingó, GBA Oeste

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Florida entre Oribe y Coronel Martiniano Chilavert (Ituzaingó, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación oeste. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 43. 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 375mts2. Sobre el terreno se encuentran emplazadas dos casas a demoler, contando aproximadamente 150mts2 cubiertos. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua, gas y cloacas disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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