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25.189 Terrenos en venta en GBA Norte o Escobar, GBA Norte

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USD 720.000
Avenida Bernabé Márquez 2500

Lomas de San Isidro, San Isidro

813 m² tot.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. barrio privado super exclusivo \"altos de márquez\", 5 lotes únicos en la mejor zona de Las Lomas. Frente al Jockey Club, sobre Av. Bernabé Márquez y Murature. Ubicación: Zona Residencial, a minutos de caba y con accesos rápidos, a pocas cuadras del centro comercial de Las Lomas, con exclusivos restaurantes, cafés y comercios. Disfruta de su entorno único de espacios verdes y tranquilidad, rodeado de naturaleza, árboles centenarios y flora autóctona. Lote 4 - al fondo más privado (ver en el plano) Características: 813, 27 m2. Régimen de Vivienda Unifamiliar Agrupada. Escriturable. Entrega inmediata. Independencia funcional: Cada unidad es autónoma en cuanto a accesos y servicios (agua, electricidad, etc. ). Viví con la seguridad de un barrio cerrado, en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte. Consultanos para más información o una visita! Usos permitidos residencial exclusivo: rb3. Propiedad Horizontal, 5 Unidades Funcionales “a construir”. Los retiros y demás regulaciones son los del Código de Planeamiento Urbano de San Isidro. - Lote 1 - 440. 000 usd. al frente, mirando a Av. Marquez 704 m² Lote 2 - 700. 000 usd. al fondo más privado 812, 24 m2. Lote 3 - 710. 000 usd. al fondo más privado 813, 72 m2. Lote 4 -720. 000 usd. al fondo más privado 813, 27 m2. Lote 5 - 450. 000 usd. al frente, mirando a Av. Marquez 684, 13 m2. rb3: se refiere a un área residencial destinada principalmente a viviendas unifamiliares. Establecen los siguientes parámetros:  • fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 4, lo que significa que la superficie cubierta no puede exceder el 40% del terreno. • fot (Factor de Ocupación Total): 0, 8, permitiendo una superficie total construida (sumando todas las plantas) de hasta el 80% del terreno. • Retiros obligatorios: 4 metros en el frente y 3 metros en cada lateral. • Altura máxima permitida: 8, 50 metros. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 109.000
Av. de los Lagos al 100

Nativas, El Cazador

615 m² tot.

Nativas permite disfrutar a pleno de las 60 hectáreas de la Reserva propia y de sus más de 120 especies de aves, diseñada además con 6 kilómetros de senderos, muelles y decks sobre el río Luján, un Centro de capacitación y actividades, un mirador y un centro de sustentabilidad. Se trata del primer barrio que ofrece la posibilidad de un contacto tan estrecho con toda la biodiversidad de la zona. Ubicado sobre el kilómetro 45 de la Panamericana, y con un acceso súper rápido y pavimentado a través de la Avenida de los Lagos, Nativas dispone de terrenos de entre 610 y 870 m2 con acceso directo a la Reserva y al río Luján. Cuenta, además, con un Parque central de una hectárea, un Club house con salida al lago central, piscina, canchas de tenis y fútbol. Más allá de las características particulares de Nativas, Puertos se destaca por ser una ciudad con un diseño orgánico de los espacios que busca simplificar la movilidad interna. Cuenta con bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto del emprendimiento. Tiene, además, una marcada inclincación por la cultura: en 2024 se inaugurará “Malba Puertos”, un espacio de más de 5 mil metros cuadrados con exposiciones de arte argentino y con entrada gratuita. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos@inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Super destacado
USD 35.000
Calle Rio Colorado Entre Rio Bermejo y Rio Quequen S/N

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

1000 m² tot.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: María Gabriela Luqui. nuevo precio!! Oportunidad. Venta terreno de 1000m2 en Barrio Semicerrado Parque Exaltacion, en Exaltacion de la Cruz sobre ruta 8, super tranquilo para estar desconectado de la ciudad y disfrutar de la naturaleza, el barrio posee una plaza con juegos para los chicos y sus calles son de tierra, bien estilo campo. Esta ubicado sobre la calle Rio Colorado entre Rio Quequen y Rio Bermejo. No paga expensas! Barrio consolidado con muchas casas construidas. Tiene todos los servicios. Veni a conocerlo!! Llamame. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 65.000
Lote en Venta en La Peregrina, La Lonja, Pilar

La Lonja, Pilar

820 m² tot.

Lote 820m2. Barrio totalmente consolidado con muy buen acceso. La Peregrina esta ubicado sobre el km 48 de Panamericana Ramal Pilar. Se desarrolló sobre un lote de 33 hectáreas y 226 lotes. La distancia entre el barrio y la Panamericana no lleva más de 10 minutos en auto. El entorno se encuentra rodeado de quintas y barrios, como por ejemplo Los Troncos y la cancha de golf de Los Alamos. La Peregrina cuenta con: -Club House-Pileta-Cancha de Fútbol-Cancha de hockey-3 Cancha de tenis-Gimnasio-sum-Plaza de Juegos-Actividades para niños. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
Terrenos desde
USD 169.000
Barrio LOS CARDOS, Pilar, Manuel Alberti, calle Manuel Oliden 650

Los Cardos, Manuel Alberti

183 un.640 a 782 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Lotes Internos en barrio privado a solo 600 metros de Panamericana km 43, 5 con acceso seguro y fluido, rodeada de los barrios mas prestigiosos, como Ayres de Pilar y La Lomada. Un barrio Boutique, de escala mediana con infraestructura de barrios grandes, y expensas de costos bajos. El barrio cuenta con: - 183 lotes entre 600 y 800 m2 implantados dentro de una superficie de 17, 5 hectáreas; - 5 hectáreas de espacios verdes, circulación e infraestructura de servicio y deportiva. - 3 edificios independientes (Club house, gimnasio y quinchos) área deportiva - recreativa: • Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala tv, sala de juegos, y galería. • Gimnasio con vestuarios. • 2 quinchos individuales anexables con galerías independientes, para hasta 30 personas cada uno. • Piscina de 25m de largo, piscina para niños, y amplio solárium. • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 canchas de padel de ultima generación. • Una cancha de césped sintético de futbol 7. • Plaza con juegos para niños. Expensas eficientes: Debido a que el costo de seguridad en este tipo de barrios representa aproximadamente el 60% de los gastos de las expensas, y dado que Los Cardos sólo cuenta con 600 metros de perímetro a área pública (se encuentra rodeado por Ayres de Pilar), se estima una reducción de dicho gasto del orden del 50% lo que redundará en una expensa significativamente menor comparada a la de barrios similares. Escala peatonal: El lote mas distante del área deportiva y social se encuentra a 500 mts. A su vez desde el acceso del barrio a los medios de transporte público hay 650 mts y 900 mts a Paseo Pilar o Kansas. Infraestructura Y áreas de servicio: • Calles amplias (hasta 15m de ancho y cintas de asfalto hasta 8m). • Servicios subterráneos, con ductos independientes para fibra óptica y telefonía. • Diseño y planificación paisajística. • Control de acceso vehicular y peatonal tanto de propietarios como de proveedores. • Tecnología aplicada a los sistemas de seguridad en todo el perímetro. • Grupo electrógeno (iluminación de emergencia, sistemas de seguridad, bombas de achique, etc). • Bicicleteros, vestuarios y comedor para personal del consorcio. • Taller de mantenimiento y espacio para guardado de herramientas y maquinaria de jardín. • Espacio taller-depósito, playón para maquinaria, vestuarios personal, estar-comedor personal.

Super destacado
USD 750.000
Lote Panamericana, Ramal Pilar, Partido de Malvinas Argentinas

Malvinas Argentinas, GBA Norte

2527 m² tot.

Lote en Venta en Panamericana, Kilómetro 32, Ramal Pilar. - ¡Atención inversores y desarrolladores! ¡Oportunidad única en el corazón del pujante Área de Promoción El Triángulo, Partido de Malvinas Argentinas! Lote estratégico en venta: su próximo gran proyecto comienza aquí. -• Ubicación privilegiada: Colectora Este del Acceso Norte Ramal Pilar, entre las calles Areguati y Beltrán. • Superficie ideal: 2527 m² de potencial ilimitado. • Zonificación cp 1: Corredor Principal 1, perfecto para proyectos comerciales y de servicios. • Infraestructura existente: Canchas de fútbol sintético, baños, vestuarios y local, ¡listo para usar o transformar! • Entorno en crecimiento: El Triángulo de Pilar es un área de desarrollo constante, con alta demanda y gran potencial de valorización. • Conectividad inigualable: Acceso directo a la Panamericana, eje clave de la región. ¿Qué puede hacer con este lote? • Desarrollar un complejo deportivo de primer nivel. • Construir un centro comercial o de servicios. • Crear un espacio de entretenimiento y recreación. • ¡Y mucho más! Imagine las posibilidades: • Un gimnasio de última generación. • Un espacio de coworking con todas las comodidades. • Un salón de eventos para celebraciones inolvidables. • Un lugar de esparcimiento familiar. No deje pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctenos hoy mismo y descubra el potencial de este lote excepcional! Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. Korn Propiedades, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6293. -tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Super destacado
Terrenos desde
USD 96.000
Puertos, Escobar

Puertos, El Cazador

13 un.575 a 1069 m² tot.

Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

Super destacado