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2.173 Terrenos en venta en Funes, Santa Fe o Zona 4, Funes

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USD 159.000

1040 m² tot.

Av. Arturo Illia 100

Vida Club de Campo, Funes

Barrio Cerrado Vida Club de Campo Unidad 63 - Cuenta con 20 metros de frente y 52 metros de fondo, totalizando una de Superficie de 1040 metros cuadrados. Vida Club de Campo exclusivo barrio cerrado ubicado en Funes, estratégicamente situado sobre una de las principales arterias de la ciudad, como es la Avenida Arturo Illia, brindando gran cercanía al Aeropuerto Internacional Rosario y al Shopping Fisherton Mall. Se destaca por su compromiso con el desarrollo sostenible y la creación de espacios verdes y áreas ajardinadas con las que contará, garantizando un entorno natural para sus residentes. Cuenta con 659 lotes, cada uno con una superficie aproximada de 1000 m2. Con infraestructura completa de servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, así como conexión de cable e internet. Se complementará con amplias áreas recreativas, deportivas y comerciales, que incluyen: 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5, 2 piscinas, solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House, punto central de encuentro, equipado con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Oportunidad: Recibe propiedad en parte de pago. Ofrece posibilidad de financiación en ofertas en efectivo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Super destacado

USD 119.000

962 m² tot.

Vida Lagoon

Vida Crystal Lagoon, Zona 16

Vida Lagoon Funes - Barrio Cerrado. Lotes 678 y 679 superficie 962 m2 ( 17, 50 x 55). Privilegiada ubicacion en el centro del barrio. Orientacion Este. Posesion Inmediata. La calle José Hernández es la arteria que conectará al barrio con la Ruta 9 y la autopista Rosario Córdoba. Sobre los servicios, el barrio contará con agua potable, red interna de cloacas, luz y gas. El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de Ver datos m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Contará con dos sectores de playa de arena que totalizan 12. 000 m2, un muelle y un club house. La laguna tendrá una profundidad de hasta 1, 5 m en zona de playa y un máximo de 2, 4 m en el área destinada a deportes acuáticos. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. alseda inmuebles S. A. S.

Super destacado

USD 590.000

8982 m² tot.

Aráoz 6249

Funes, Santa Fe

Venta fracción estratégica en funes con potencial de desarrolloimportante fracción ubicada sobre calle Araoz altura garita 18 de Funes, en un sector que actualmente cuenta con muy buena accesibilidad y desarrollo. Con una superficie de 8. 982m², se trata de un activo de escala ideal para desarrolladores, instituciones o inversores que busquen un inmueble con potencial de reconversión y múltiples alternativas de explotación. Actualmente el predio cuenta con una propiedad desarrollada en dos plantas, piscina, quincho cerrado que oficia de cochera con baño de servicio, y cuenta con servicios de electricidad y gas natural, permitiendo evaluar tanto una explotación inmediata como una transformación integral del activo. Potencial para distintos desarrollos o proyectos institucionales: • Colegio / institución educativa• Centro médico / salud / bienestar• Residencia senior / hogar especializado• Complejo recreativo o deportivo• Sede corporativa o institucional• Proyecto de hospitality o eventos• Desarrollo residencial de baja densidad (según normativa vigente) • Emprendimientos de usos mixtosEste tipo de rubros, dependerá claramente de habilitación municipal que de acuerdo a su interes, deberá consultar. Su escala, configuración y entorno arbolado consolidado lo convierten en una oportunidad para proyectos donde el espacio y el contexto natural aporten valor diferencial. La forestación combina árboles de gran porte y antigüedad con especies de sombra, cortaviento y valor ornamental/productivo. En conjunto, el terreno transmite una imagen de mucha cobertura arbórea, buena sombra y fuerte presencia paisajística. (Cuatro robles europeos típicos de más de 60 años, junto con un roble americano o roble de los pantanos. También hay liquidámbares, solmos o álamos, olivos frutados, ceibos, moras, nueces pecán, casuarinas, caña india, fresnos, un lapacho, pino insignia y un roble de gran diámetro). En conjunto, el lugar transmite una forestación muy madura, con buena sombra, protección contra el viento y un fuerte valor paisajístico. Un activo con tierra, ubicación y versatilidad para quienes piensan en desarrollo e inversión de mediano/largo plazo. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita técnica. zonificacion alr4* Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Super destacado

USD 315.000

3000 m² tot.

Ciudad Industria

Funes, Santa Fe

Terreno de 3000mts2 a la venta Lote 13, Manzana ñubicado en Parque Industrial Ciudad Industria (km 300 autopista rosario-córdoba) ciudad industria, es un emprendimiento de centro logístico metropolitano S. A. Que está ubicado en la ciudad de funes provincia de santa fé, dentro de un polígono de 260 hectáreas, sobre la autopista rosario-córdoba, en una zona caracterizada como industrial por la municipalidad de funes. Este proyecto fue concebido como un desarrollo que promueve la renovación Y sustitución del área intentando el ordenamiento territorial Y la planificación de los procesos de urbanización E industrialización Y desconcentración económica, en función del desarrollo sustentable. El parque Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo (industrial, pymes Y logístico). Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque. área de desarrollo pymes E industrial Esta área posee 2. 380. 000 m2 distribuídos en más de 700 lotes que conformarán dos sectores de desarrollo, el área Pymes e Industrial. La primera cuenta con aproximadamente 170 lotes que van desde los 600 a 800 m2, dispuestos como un área especial para pymes, que posibiliten la migración de emprendimientos desde el tejido urbano de Funes al Parque industrial. Los otros 570 lotes de mayor tamaño, van desde los 1. 400 a los 4. 000 m2 destinados a empresas de mayor escala. área de desarrollo logístico Esta área posee más de 100. 000 m2 dedicados exclusivamente a Parque Logístico. Se encuentra subdividido en parcelas que poseen su playa de estacionamiento y maniobra de uso propio. Por su ubicación estratégica se consolida como un polo ideal para el desarrollo logístico y de cross-docking, además no se preveen actividades productivas ni industriales en este sector, por lo tanto, será un área libre de emisiones.

Super destacado

USD 89.000

$ 195.000 Expensas

500 m² tot.

Funes Lakes 'c47

Funes, Santa Fe

Terreno en Funes Lakes, ubicado en la isla C con orientación oeste, dejando el fondo del jardin, donde se desarrollaría el jardin, hacia el este con vista despejada al canal. El lote encierra una superficie de 500m², con 15, 4 metros de frente y 32, 5 metros de fondo. • Ubicación: Aguadas Lakes es un nuevo barrio cerrado que se desarrollará en la mejor zona de Funes, con accesos privilegiados y un diseño premium destinado a maximizar el contacto con la naturaleza. Ubicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba. • Proyecto: Un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y unen a todo el barrio, Funes Lakes consta de 8 islas independientes conectadas entre sí por calles internas propias del desarrollo, cada una de ellas con seguridad propia. Sus 409 lotes ocupan el 45% de las 50 hectáreas, privilegiando así, los espacios naturales. El barrio se encuentra en desarrollo y a va a contar con amenities de primer nivel, entre ellos, canchas de futbol y tenis, quincho, piscina, espacio de coworking, circuito de running. Como plus, además, los canales posibilitan, además de natación, actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf. • Observación: Terreno regular, no perimetral. Adhesión a Fideicomiso, se ceden los derechos y acciones. Tiene ya realizado el pago de alahajamiento, pilares y toma de posesión. Vende solo en efectivo. Expensas de referencia de febrero 2026, $195. 000 (incluye impuestos) nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 75.000

331 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Araucarias y Solares del Rosario

Funes, Santa Fe

Propiedad ubicada en Funes a la altura de la Garita 4, a pocos metros de la Ruta 9. Casa desarrollada en dos plantas con excelente ubicación, 2 dormitorios y gran jardín. A restauraren planta baja se desarrolla un amplio ambiente que conforma el estar comedor, baño y cocina separada, en planta alta se encuentra el espacio de 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor), baño y terraza. Galpon o garaje independiente con una superficie aproximada de 22, 5m2 con ingreso sobre calle Solares del Rosario. • Ubicación: Ubicada en Funes a la altura de Garita 5, zona de importantes Countries Privados (Vida, Vida Club de Campo, San Sebastian, etc) a metros de la ruta 9, que brindan fácil y rápido acceso, así como también disponibilidad de diversos comercios y transporte público. La zona cuenta con todos los servicios. • Observación: Escriturado. La propiedad cuenta con escritura. El lote cuenta con una superficie total de 331m2, con 15 metros de frente sobre calle Araucarias, 25, 92 metros sobre calle Los Solares, 11, 51 metros de fondo lindando y 24, 10 metros de lateral oeste. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 97.750

681 m² tot.

Vida Lagoon Funes

Vida, Funes

Terreno en venta en vida Lagoon Funesvida Lagoon I FunesEl Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de Ver datos m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. Si estás buscando vivir en una comunidad única y rodeado de la belleza natural, este es el lugar perfecto para ti. Lotes en venta (uf. 283-hoy 282) Frente SudesteSuperficie total del lote 681 m² C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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USD 180.000

1073 m² tot.

Vida Club de Campo Funes

Funes, Santa Fe

Excelente terreno en Vida Club de Campo (Lote 317 - Fondo a reservorio). Posee una de las mejores ubicaciones dentro del barrio por ser un lote central, cercano al ingreso y los amenities, con fondo hacia el reservorio lo cual brinda una profundidad al parque e intimidad hacia los vecinos inmejorable, ofreciendo la comodidad y tranquilidad necesaria en un entorno natural privilegiado. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Funes, a pocos minutos de Rosario y cercano al Aeropuerto Internacional Islas Malvinas, Vida Club de Campo es un barrio cerrado que ofrece una calidad de vida excepcional. Este desarrollo cuenta con acceso rápido desde la autopista, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean vivir cerca de todo pero en un entorno más tranquilo y exclusivo. El ingreso principal al barrio será por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle del barrio. Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes con superficies que rondan los 1. 000 m2. Este barrio privado exclusivo ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. Además, el Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos disponibles para los residentes. Vida Club de Campo se destaca por su enfoque en la sostenibilidad ambiental y la creación de espacios que fomentan el bienestar de sus residentes. Con amplias áreas ajardinadas y zonas verdes, el barrio ofrece un lugar donde la naturaleza y el confort se combinan para brindar una experiencia única.

Super destacado

USD 71.000

500 m² tot.

Funes Lakes - Lote en Isla

Funes, Santa Fe

Características Hermoso lote en Isla H, de 500 m2 de superficie, interno. Con orientación este al fondo y el característico acceso privado al agua que brinda el masterplan de Funes Lakes. Funes Lakes - Barrio PrivadoExcelente Ubicación, lotes desde 500 m2Zonificación: Ubicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, sus 486 lotes ocupan el 45% de las 50 has. Que componen el emprendimiento, privilegiando así, los espacios verdes. Tipología: Posee un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Proyecto: El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel: Gimnasio Canchas de tenis, Cancha de paddle, Cancha de fútbol, sum, Pileta, Playa con arena, Actividades náuticas Y Juegos para niños. Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Temática de islas artificiales con acceso privado al agua.

Super destacado

USD 85.000

$ 380.000 Expensas

607 m² tot.

Vida Lagoon

Funes, Santa Fe

Vida Lagoon – Lote U202 y 203Terreno en barrio privado Vida Lagoon. Opciones de U202 o U203 a usd 85. 000 c/u. DescripciónLote en venta de 600m2 dentro de Vida Lagoon, un desarrollo residencial innovador en la ciudad de Funes, que combina naturaleza, diseño urbano y amenities de primer nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno único. El barrio se desarrolla sobre un amplio predio con 1. 042 lotes de entre 600 y 1. 200 m² y más de 60 hectáreas de espacios verdes, ofreciendo un ambiente planificado, sustentable y de gran amplitud. Su principal diferencial es una laguna cristalina de 23. 300 m², equipada con playas de arena de cuarzo, muelle y sector para deportes acuáticos, con tecnología de filtrado ecológica que garantiza bajo mantenimiento y respeto por el medio ambiente. El proyecto cuenta con una completa infraestructura de servicios y espacios comunes pensados para el disfrute diario: club house, centro de eventos, restaurante con vista a la laguna, playa familiar equipada con reposeras y sombrillas, sanitarios, áreas gastronómicas y espacios de relax. Además, dispone de múltiples propuestas recreativas y deportivas, como canchas de tenis, paddle, fútbol y vóley playa, junto a parque de conservación natural, juegos infantiles, mirador en la península, circuito de áreas verdes y estacionamientos de cortesía. El barrio cuenta con seguridad privada 24 horas, control de accesos y servicios diseñados para brindar tranquilidad y confort a sus residentes. Vida Lagoon representa una propuesta única en la región, siendo el primer desarrollo de estas características en el interior del país, ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno natural, moderno y con amenities de categoría. Lotes disponiblesU202. Usd85. 000U203. Usd85. 000U713. Usd159. 000U837. Usd133. 000

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