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206 Terrenos con hasta 2 ambientes a estrenar en venta en Francisco Alvarez, Moreno

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USD 32.500

7%

540 m² tot.

Juana de Ibarbourou al 1200

Francisco Alvarez, Moreno

**Francisco Álvarez – Barrio Aguaribay**Se vende excelente lote de **540 m²** con mejoras, ideal para disfrutar como espacio recreativo o proyectar vivienda. El lote cuenta con: * Quincho. * Parrilla. * Baño. * Pileta. Ubicado a: * 6 cuadras de Ruta 24. * 3 cuadras de escuela y comercios. * Cercano a la calle principal Carola Lorenzini, con conexión directa al Acceso Oeste (km 44) y al centro comercial de calle Gorriti. Excelente entorno y buena conectividad. Escucha oferta de contado. ref. 3159-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Destacado
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USD 185.000

692 m² tot.

Eduardo Wilde y Almafuerte

Francisco Alvarez, Moreno

Unico lote sobre Eduardo Wilde y Almafuerte. Sobre la calle del centro comercial del ingreso de barrios Campos de alvarez, La Tradicion, Weston. A metros de Acceso Oeste. Muy proximo a importantes puntos de referencia como el Polo empresarial K41, Cisilotto, Nestle. El predio se utiliza actualmente como Estacionamiento del bar linedero Distrito Nicoleta. Excelente inversion, ideal para construir locales. Zona R5 (macizo de referencia) al que por su frente lo afecta un aca(Alineamiento Comercial A). artículo 137º alineamiento comercial A: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales. - artículo 138º Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura máxima: 9. 00mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50m Lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. - artículo 139º usos aptos del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal artículo 137º alineamiento comercial A: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales. - artículo 138º Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura máxima: 9. 00mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50m Lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. - artículo 139º usos aptos del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros cmcpmgr 167

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USD 240.000

$ 800.000 Expensas

1500 m² tot.

SAN Diego

Francisco Alvarez, Moreno

Hermoso lote ubicado en zona privilegiada rodeado de vegetacion. excelente orientacion.

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USD 350.000

2800 m² tot.

Av. Gaona y Acceso San Diego

San Diego, Francisco Alvarez

Oportunidad! Excelente lote central en San Diego en zona muy tranquila y con poco transito vehicular. El lote es de 2. 812m2 (37, 5x75m) y se encuentra con sus alrededores completamente construidos. El Country San Diego es el de mayor infraestructura de Sudamérica, con ingreso sobre acceso oeste km 42. 5, o bien, su antigua entrada por ruta 25 km 7. 5. Cuenta con una forestación de coníferas envidiable y una amplia variedad de deportes como golf, tenis, y polo son las características principales, dentro de un amplio predio de más de 430 hectáreas y con lotes de 1500 m2 promedio. - Posee dos canchas de golf (de 9 y 18 hoyos) ;- Cinco canchas de fútbol, - Una de rugby y otra de hockey;- Un polideportivo con piso de parquet con canchas de básquet, futsal y voley;- 16 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 6 de cemento. - Además 6 canchas de polo, pista de cross hípico, pistas de salto de césped y arena; más de 400 box para polo e hipismo;- 2 piletas de natación (una climatizada) y solarium- Un Health club con gimnasio y un moderno spa. Algo importante a tener en cuenta es que cada deporte cuenta con su club house con vestuarios y confitería. También cuenta con un paseo de compras que posee un minimercado, panadería, confitería, pizzería, ferretería, heladería, un lavadero de autos, un cajero automático y una remisería. Cabe destacar que los socios del club cuentan con atención médica y asistencia de ambulancias las 24 horas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros cmcpmgr 167

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USD 1.600.000

3020 m² tot.

Venta Lote Francisco Alvarez Gorriti

Francisco Alvarez, Moreno

Ultimo lote, inmejorable ubicacion en francisco alvarez, moreno. Ubicado sobre acceso oeste km 44 esquina domingo lastra, a 100 mts del puente de nemesio alvarez km44 y calle jose gorriti (Bajada Country Banco Provincia). 2 lotes con un total de 3. 020 m2 (36. 06 x 83. 20). zonificación: alineamiento comercial cdestinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos. fos: 0. 6 fot: 1. 0usos aptos del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros cmcpmgr 167

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USD 500.000

$ 700.000 Expensas

1833 m² tot.

SAN Diego

Francisco Alvarez, Moreno

Hermoso lote de 1833mtrs2 con vista al golf Y excelente entorno Y ubicacion dentro del country.

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USD 98.000

330 m² tot.

Almafuerte 3901

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Hermoso Terreno Central en Excelente Ubicación. Metraje 330 m2. Escriturado! Mateo Propiedades. Mat. 36 Dpto. M-Gr.

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USD 30.000

408 m² tot.

Finochietto al 1900

Francisco Alvarez, Moreno

Francisco Álvarez – CentroSe vende excelente lote de 408 m², ubicado en el centro de Francisco Álvarez! Situado sobre calle asfaltada, con red de gas natural disponible, a tan solo: -100 metros del centro comercial-100 metros de Ruta 5 (ex Ruta 7) -400 metros de la plaza y la estación de tren¡Excelente oportunidad por ubicación! ref. 2506(2) -Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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USD 315.000

1665 m² tot.

Acc Oeste Km 42 Lote / N° 0

San Diego, Francisco Alvarez

Terreno con un frente de aproximadamente unos 37 ms por 45 ms de largo. Muy buena ubicación, a media cuadra del club house principal, cercano al polideportivo y spa. El Club de Campo San Diego, tiene su acceso principal por el acceso oeste a la altura del km 42, y acceso secundario por la ruta provincial N° 25 Darwin Passaponti, a la altura del km 7, 5. Localidad de Francisco Álvarez, partido de Moreno. El complejo posee club house para mayores y menores, spa, polideportivo, sector de equitación, 3 piletas de natación, 2 canchas de golf, 24 canchas de tenis, futbol, paddle, hockey. Calles asfaltadas, seguridad permanente. Centro comercial, colegio en barrio Santa Ana con acceso interno! Coordina tu visita! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua CorrienteFrancesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 130.000

$ 280.000 Expensas

330 m² tot.

Lote a la Venta en Country Banco Provincia, Moreno al 100

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Lote interno de 330m2 ubicado en excelente zona del barrio. Fácil acceso, escritura inmediata, Apto crédito, excelente orientación. Quedan muy pocos a la venta, consultanos. Banco provinciaárea ResidencialViviendas Terminadas: 1. 781 Viviendas Permanentes: 900 familias Servicio de Emergencias Médicas las 24 hs. Los 365 días del añoServicio de seguridad electrónica (cerco, cámaras, alarmas y alarmas domiciliarias) Servicio de Seguridad física las 24 hs. Los 365 días del añoCajero Automático Bapro Link las 24 hs. Y Sistema Provincia NetGas Natural, suministro Eléctrico Domiciliario, Internet por banda ancha. Área Social y DeportivaClub House Principal 400 m2 con restauranteSector de parrillas y bosque arboladoQuincho para espacio cultural con equipo central frio-calorSala de juegos y reuniones, sector con juegos infantiles. Biblioteca, OratorioGolf (9 hoyos par 3) con confitería 14 canchas de tenis con iluminación artificial: 11 de polvo de ladrillo y 3 canchas de cemento. Confitería 4 canchas de fútbol reglamentarias (3 con iluminación artificial y tribunas) 2 canchas de fútbol para entrenamiento1 cancha de hockey reglamentaria de césped sintético iluminada. 2 canchas de pelota paleta con Club House2 Playones multideportivos, 2 frontones2 canchas de básquet con iluminación artificial1 cancha de vóley con iluminación artificial y 1 cancha de vóley de arena6 canchas de paddle (4 con iluminación artificial) con Club HousePiletas de natación para mayores y menoresZona de servicios y vestuariospropiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 110.000

500 m² tot.

Francisco Alvarez al 3900

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Lote en Country Club Banco Provincia ubicacion premiun en sector iii acceso directo A la autopista Ideal para construir vivienda para una familia, mayores adultos por su seguridad, servicios de de asistencia salud, Y recreatividad lote residencial 11. 85 x 42. 81 m2 -Seguridad Integral-Monitoreo perimetral, control de acceso biométrico/vehicular y vigilancia privada las 24 horas. -Asistencia Médica Servicio de emergencias in situ disponible 24/7. Suministros de alta complejidad -Redes de servicios subterráneas (electricidad, agua, gas y cloacas) según disponibilidad técnica de la parcel-Áreas Comunes Espacios verdes parquizados y zonas de esparcimiento con mantenimiento preventivo constante. -Emplazamiento y Conectividad Equipamiento Urbano: Cercanía inmediata a polos comerciales, instituciones educativas de prestigio y centros de salud de alta complejidad. Entorno: Zona de uso predominantemente residencial familiar, caracterizada por su consolidación urbana y revalorización constante. Especificaciones Técnicas: Tipología: Lotes baldíos listos para edificar. 741ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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