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12.453 Terrenos en venta en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o Villa Urquiza, Córdoba

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Terreno · 630m² · Terreno en Venta 630 m² Av Sabattini Zona Industrial

USD 120.000

630 m² tot.

Av. Amadeo Sabattini al 5300

San Lorenzo, Córdoba

Terreno 630 m² en zona Industrial Av. Sabattini. Entorno 100% industrial Invertí seguro en una de las áreas productivas más importantes de Córdoba. Este terreno está ubicado en una zona con zonificación exclusivamente industrial, destinada por normativa al asentamiento de actividades productivas, logísticas y de servicios. El terreno en venta consta de 630 m² sobre la Avenida Amadeo Sabattini al 5300, en el epicentro del corredor industrial y logístico de la ciudad. Su ubicación es ideal para empresas y pymes que buscan expandirse en un entorno netamente productivo. - puntos clave para su inversión:, zona industrial garantizada: Su principal valor es la zonificación exclusiva para industrias. Aquí su proyecto no tendrá limitaciones por la cercanía con zonas residenciales.. Conectividad total: Acceso inmediato a la Av. Sabattini. Una ubicación inmejorable para la logística y el transporte.. Superficie: Sus 630 m² son ideales para construir una nave o galpón de tamaño mediano, un taller de alto rendimiento o un centro de distribución compacto y eficiente.. Alta visibilidad: Emplazado sobre una avenida de máximo flujo vehicular, asegurando que su empresa sea vista por miles de personas diariamente. - usos potenciales:. La propiedad es la base perfecta para:. Galpones para almacenamiento y logística de última milla.. Talleres especializados y centros de servicio técnico.. Depósitos para empresas comerciales e industriales.. Sede operativa para empresas de servicios. se aceptan vehículos como forma de pago ¡Contáctame para más información o para coordinar una visita! Olsen Propiedadescpi 4732olsen propiedadescpi 4732

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Terreno · 9700m² · Terreno en Venta Apto Housing/industrial de Una Hectárea Zona Norte

USD 1.150.000

9700 m² tot.

Bv. de Los Rusos al 5300

Los Boulevares, Córdoba

Gran terreno en venta en barrio Los Boulevares/ limite con Villa Claret, justo detrás del geriátrico Casa Sabia. Se trata de 4 fracciones de tierra con escrituras independientes que totalizan 9700m2. La ubicación es estratégica dado que es tanto apta para desarrollo de unidades colectivas (una unidad cada 100m2) como para desarrollo industrial, con un fos de 0, 70, fot 1, Patron Industrial iiia/ zona G1. Se trata de una propiedad en un entorno excelente para ambos tipos de desarrollo, totalmente tapiada, cerrada en un lateral por el ex convento (hoy Casa Sabia) hacia Padre Claret, lateral sur cerrado con servidumbre de paso por tira de dúplex, hacia el norte se encuentran dos grandes naves (panificadora San Alfonso y distribuidora de Arcor), o al Oeste un espacio verde. Fracción única dentro de Córdoba, a dos minutos de circunvalación y 100 metros de Bv. Los Alemanes. Precio 120 dol x m2. zona G1Art. 56°. - “la presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con, un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación: Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación: a) Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 70 % (setenta por ciento) pudiendo admitirse una ocupación de hasta el 80 % (ochenta por ciento) solo para los casos en que la dimensión del lote no alcance la superficie mínima establecida por Ordenanza N° 8060/85. b) Factor de Ocupación Total (F. O. T.) Máximo: 1 (uno). c) Altura máxima de edificación: 10, 50 m (diez metros con cincuenta centímetros) correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas. d) Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9o de laOrdenanza 8256/86. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: 1 (una) cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de superficie de parcela. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda: Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones Específicasa) Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera dé los tipos de vivienda regulados en la presente. b) En cualquiera de los casos en que se materializara con vivienda individual agrupada el número máximo de unidades funcionales por parcela será de 1 (una) cada 140 m2 (ciento cuarenta metros cuadrados) de superficie de parcela, la superficie de terreno propia de uso exclusivo no inferior a los 120, 00 m2 (ciento veinte metros cuadrados). c) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor deOcupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). d) Cuando se localicen en parcelas que superaren los 10. 000 m2 (diez mil metros cuadrados) de superficie o en manzanas completas (y siempre que la parcela o manzana de que se trate siendo parte de una urbanización existente o sea la totalidad de la infraestructura exigida para la zona por normas en vigencia) serán de aplicación las siguientes normas: d. 1.) Planes de hasta 500 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de viviendas reguladas por la presente. d. 2.) Planes de más de 500 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o agrupada y colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada con una tolerancia, en menos, de hasta un 10% (diez por ciento) de dicha cantidad. d. 3.) Normas de Ocupación y Edificación: Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S) máximo 60% (sesenta por ciento) Altura de edificación máxima: 10, 50 (diez con cincuenta) metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas” (Ord Ver datos). -aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 305m² · Lotes en Venta en Solares de Manantiales!

USD 60.000

305 m² tot.

Barrio Solares de Manantiales

Solares de Manantiales, Córdoba

Inmosur, inmobiliaria oficial de Manantiales, te ofrece lotes en venta en solares de manantialesdescubrí un proyecto residencial en Manantiales ii. Rodeado del entorno social, comercial y recreativo del barrio. Cerca de propuestas educativas y deportivas. Se trata de una urbanización con lotes desde los 250 metros cuadrados, aptos dúplex y residenciales, que incluyen todos los servicios y vigilancia las 24 horas. Solares de Manantiales es una excelente propuesta para quienes aman la naturaleza y están buscando el lugar ideal para comenzar un hogar, así como también, para inversores ya que sus lotes de son ideales para la construcción de dúplex. Los lotes de 364 m cuentan con una excelente ubicación a minutos del centro y rodeados de todas las comodidades e infraestructura que el megaemprendimiento Manantiales tiene para ofrecer, tiene las obras de infraestructura subterráneas terminadas para los servicios de gas, cloacas, agua y electricidad. El tendido subterráneo es un distintivo de todos los desarrollos de Grupo Edisur, que permite cuidar la estética, tener visuales limpias y, además, facilitar la construcción de las viviendas a los propietarios. Solares de Manantiales al ser parte de este emprendimiento cuenta con una de sus características más destacadas: la hiperconectividad. Así, se facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad con comodidad, conectando la zona sur con la zona norte. Se puede llegar al Centro por el nuevo cruce por debajo de la Av. Circunvalación, salir a la ruta provincial N 5 por el bulevar Cañada de Gómez a ruta 20 por el paso a nivel de Av. Cruz Roja y Río Negro, por Tronador, y a Carlos Paz por Av. Circunvalación. El precio publicado corresponde al lote de 250 m2 más barato! Consultanos!

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Terreno · 1038m² · 1 Ambiente · Lote / Terreno en Venta de 1.038 m² - Country La Deseada

USD 100.000

$ 200.000 Expensas

1038 m² tot.1 amb.

Country La Deseada

La Deseada Country, La Calera

En esta oportunidad platinus Bienes Raíces te ofrece esta excelente oportunidad para invertir en un lote de 1. 038 m² en el exclusivo Country La Deseada, uno de los barrios cerrados más prestigiosos de Córdoba. Este terreno ofrece un entorno natural incomparable, ideal para desarrollar un proyecto residencial en un lugar que combina tranquilidad y vistas excepcionales. Características principales: • Superficie: 1. 038 m². • Ubicación privilegiada dentro del barrio. • Entorno natural con vistas despejadas y paisajes únicos. • Barrio con infraestructura de primera calidad y seguridad las 24 horas. El Country La Deseada se destaca por sus espacios verdes, servicios de primer nivel y un ambiente pensado para disfrutar con familia o amigos. No dejes pasar esta oportunidad de construir tu hogar en un entorno exclusivo. ¡Contactanos para más detalles y una visita al lote!

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Terreno · 5500m² · Terreno en Venta en Corral de Barranca, Unquillo. Recibe Menor, Escucha Oferta

USD 35.000

5500 m² tot.

Terreno en Venta en Corral De Barranca, Unquillo. Recibe Menor, Escucha Oferta

Corral de Barranca, Unquillo

En esta oportunidad Rue Negocios Inmobiliarios te ofrece a la venta terreno en barrio cerrado corral de barrancas. Desarrollado en un predio de 135 has con 137 lotes que van desde los 3500 a 20. 000ms con seguridad y absoluta privacidad. A sólo 28 km de Córdoba-capital, al pie del cerro pan de azúcar, y a 12 km del aeropuerto internacional Pajas Blancas. El lote cuenta con 5. 500 m2, ubicado en la manzana 84El Barrio cuenta con: -Control de entradas y salidas las 24 hs. -Puestos de guardia distribuidos en todo el predio-Vigilancia ambulatoria nocturna-Sistema de telefonía interna para la comunicación entre los vecinos y la guardia. -Cableado subterráneo de teléfono- Electricidad- Teléfono con tarifa urbana- Central de telefonía interna- Alumbrado Público Subterráneo. - Agua Mineral Natural- 20 km de caminos internos. - Club House e Importante desarrollo de viviendas- Quincho con parrillas y horno de barro. - Cancha de fútbol- Las calles internas consolidadas, acompañan la topografía natural del paisaje serrano.

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Terreno · 360m² · Gran Disponibilidad Lotes en San Ignacio Village - Manantiales II
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Terreno · 250m² · Lote en Nuevo Malagueño – Oportunidad en Zona de Crecimiento

USD 46.000

250 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Descubrí este lote en Nuevo Malagueño, el barrio residencial de mayor expansión en las afueras de Córdoba Capital. Ubicado en Malagueño, a solo 20 minutos del centro de la ciudad por Autopista Córdoba-Carlos Paz, esta zona se consolida como un polo de desarrollo inmobiliario gracias a su entorno natural, infraestructura moderna y proximidad a servicios. Nuevo Malagueño destaca por su planificación urbana sostenible, con amplias avenidas arboladas, espacios verdes y un master plan que prioriza la calidad de vida familiar. Es ideal para construir tu casa soñada en un ambiente tranquilo, rodeado de sierras y con vistas panorámicas, mientras la valorización del área crece año a año debido a inversiones en conectividad y amenities comunitarios. Características del loteSuperficie total: 250 m² Orientación NorteBarrio con seguridad perimetral, iluminación led y calles pavimentadasNo apto para dúplexPor qué invertir en Nuevo MalagueñoZona en pleno boom con rápido acceso. Desarrollo sostenido: Incluye plazas, canchas deportivas y futuro club house, atrayendo familias jóvenes y profesionalesAlta rentabilidad: Precios en ascenso por la demanda de lotes en las Sierras Chicas, con potencial de revalorización del 20% anualEntorno natural: A minutos de ríos, reservas ecológicas y rutas turísticas¡Construí tu futuro en un lote que se aprecia desde el día uno! Queres verlo? Contactame! Soy Guillermo Voget! Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 1984m² · Lote Xxl m² en Venta Estancia Q2

USD 185.000

$ 500.000 Expensas

1984 m² tot.

Estancia Q2

Estancia Q2, Mendiolaza

Lote exclusivo en venta en estancia Q2 ~2. 000 m2Ubicado en la manzana 60. Con un frente de 35 mtr y un fondo de 60 mtr. Con ingreso por dos calles. Terreno con pendiente que genera visuales amplias. Sobre el barrio: Estancia Q2 es un country ubicado en Mendiolaza, frente a las Sierras Chicas. Un barrio que se destaca por su paisajismo y sus impactantes vistas, dos aspectos que lo transforman en el entorno ideal para llevar una vida tranquila, en equilibrio y conexión con la naturaleza. Calles internas pavimentadas. Portal de ingreso y control las 24 h. Servicios subterráneos. Mantenimiento de espacios verdes y amenities. Alumbrado público. Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. 2 cisternas de agua de 250. 000 litros cada una. Gas Natural. Seguridad y tranquilidadControl de ingreso y las 24 h. Servicio de guardia de ingreso e itinerante. Sistema de monitoreo de cámaras con infrarrojos y domos de última generación instalados en el perímetro del barrio y en ambos puestos de ingreso y egreso. Perímetros 100% iluminados. Cerco eléctrico perimetral de 2. 4 m de altura y doble cerco olímpico. A 2 min del Golf de Villa Allende. A 3 min del centro de Villa Allende. A 10 min del Aeropuerto Internacional. A 20 min del barrio Cerro de las Rosas. A 40 min del centro de Córdoba. Benjamin Ferro Matrícula cpi 7. 500La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de Ver datos(+54) Ver datos080Av. Fernando Fader 3971Matricula profesional cpi 7500flaVer datos

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Terreno · 410m² · Lote - 410 m² - Mansos del Sur
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Terreno · 1622m² · Terreno en Güemes Lote Proyecto Aprobado 28 Departamentos Córdoba Venta
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Terreno · 368m² · Terreno Para Desarrollo en Guemes

USD 220.000

368 m² tot.

Capital Federal al 900

Güemes, Córdoba

En el corazón del prestigioso barrio de Güemes, en Córdoba Capital, se encuentra este excepcional terreno para desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores visionarios. Localizado en la dirección Capital Federal 924, este terreno ofrece una oportunidad única en un área de constante crecimiento y revalorización. Con una superficie total de 368 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 36. 8 metros, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio para diversos proyectos arquitectónicos. La zonificación no especificada ofrece flexibilidad para el desarrollo según las necesidades del comprador. Además, se encuentra en una zona designada como Zona C2, con un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 80%, lo que ofrece amplias posibilidades constructivas. Este terreno es especialmente atractivo para aquellos interesados en desarrollos en parcelas frentistas a calles con anchos menores a 20 metros, característica distintiva de la zona. La infraestructura de servicios está completamente cubierta, incluyendo agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando así todas las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Güemes es estratégica, ofreciendo proximidad a una variedad de comercios, servicios y opciones de entretenimiento, lo que asegura una alta demanda en cualquier desarrollo que se realice. Con la posibilidad de escritura inmediata, este terreno se presenta como una inversión sólida y prometedora en una de las áreas más codiciadas de Córdoba Capital. No deje pasar esta oportunidad de formar parte del crecimiento y dinamismo de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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Terreno · 2334m² · Gran Terreno en Venta - B° Bajo Palermo

USD 350.000

2334 m² tot.

Barros Pasos al 3200

Bajo Palermo, Córdoba

Terreno en venta en Córdoba. Oportunidad única para invertir en una zona con gran proyección de desarrollo. Se vende terreno ubicado en Barros Pazos 3235, en un barrio residencial tranquilo y bien conectado. - Superficie: 2. 334 m²- Servicios: agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas- Ubicación privilegiada: rápido acceso a avenidas principales, transporte público, centros comerciales y colegios- Entorno: barrio consolidado, ideal para proyecto familiar o desarrollo inmobiliario- Ideal para: construcción de viviendas, dúplex, departamentos o emprendimiento inmobiliarioTerreno bajo régimen F3: fos%: 60fot: 1No pierdas la oportunidad de invertir en un lote con excelente relación ubicación/superficie/precio. Consultanos para más información y coordinar una visita! -aviso: Propiedad en venta con intermediación de lainmo, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, cpi 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Foto · Terreno en Venta Apto Duplex Casa a Reciclar Alto Verde Cordoba

USD 80.000

450 m² tot.

Ombu 3192

Alto Verde, Córdoba

Se trata de un terreno con propiedad en venta, ubicado sobre calle Ombú, a media cuadra de Bv. Los Granaderos y a tan solo tres cuadras y media de Rodríguez del Busto. Zona de excelente conectividad y gran potencial de crecimiento. Ideal para inversores. Terreno de 450 m. 11, 25 metros de frente. fos 60% fot 1. Planta baja 2 pisos. Altura máxima 10, 5 m. Apto desarrollo de dúplex. Excelente oportunidad para proyecto residencial, desarrollo de dúplex o construcción de unidades con alta proyección de rentabilidad en una zona consolidada. Opción para vivienda para remodelarreciclar. La propiedad cuenta con 111 m construidos, desarrollada en una sola planta. Distribución: Living comedor. Cocina. 3 dormitorios. 1 baño. Patio. Pileta. La casa se encuentra totalmente a reciclar, ideal para quienes buscan refaccionar y personalizar su hogar en una ubicación privilegiada. Contactanos Y vamos A verla!!

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Terreno · 255m² · Terreno en Tejas Ll

USD 82.000

255 m² tot.

Lote EN Jardin DE LAS Tejas MZA 5 Lote 6

Tejas II, Córdoba

¡Construí tu casa en uno de los barrios con mayor consolidación y demanda de la zona sur! Presentamos este lote estratégico en Jardín de las Tejas (Tejas ii), ideal para quienes buscan un entorno seguro, familiar y con conectividad inmediata a toda la ciudad. Medidas y Ubicación: Superficie Total: 255, 44 m². Frente: 10, 2 metros (ideal para un diseño de fachada moderno). Fondo: 25, 3 metros. Ubicación Interna: Lote 6, Manzana 5. Por qué invertir en Tejas ii: Entorno Residencial: Un barrio tranquilo con seguridad y vecinos consolidados. Conectividad: Rápido acceso a Av. Valparaíso, Circunvalación y a minutos del centro y la Ciudad Universitaria. Potencial de Revalorización: Una de las zonas más buscadas para proyectos residenciales de tipología "Housing" o casa familiar. oportunidad de inversión: El terreno cuenta con dimensiones perfectas para un proyecto eficiente, optimizando cada metro cuadrado en una ubicación de alta categoría. ¿Querés visitarlo? Las oportunidades en Tejas ii duran poco en el mercado.? Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita al lote. cpi 5814

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Terreno · 468m² · Terreno en Maitenes de La Deseada, Excelente Financiación
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Terreno · 331m² · Lote Para Galpones en Venta Patron IV Zona Circunvalacion

USD 220.000

3624 m² tot.

Lote Industrial IVa Cercano a Circunvalación

Yofre H, Córdoba

Se vende lote apto industria patron iva, el mismo e encuentra entre la Pritty S. A. Y Denso Manufacturin S. A. Actualmente hay dos casas construidas y se encuentran alquiladas. Propiedad en venta: Terreno de 3, 624 m2 ubicado en Las Gredas 2221, Córdoba Capital. Esta oportunidad única cuenta con una excelente zonificación, brindando un potencial significativo para desarrollos futuros. Muy buena ubicación con un acceso muy fácil hacia circunvalación. Las dimensiones del terreno son de 30 metros de frente por 118 metros de profundidad, ofreciendo un amplio espacio para diversos proyectos. La superficie cubierta es de 331 m2. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, dispone de cerramiento perimetral, garantizando seguridad y privacidad. Sin gastos comunes ni requisitos de renta, este terreno es ideal para quienes buscan escritura inmediata o permuta. Aproveche esta oportunidad en una zona en crecimiento, perfecta para inversiones estratégicas. aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 360m² · Terreno en Campo Chico Urbanización Residencial
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Terreno · 504m² · Terreno 500 m² Apto Desarrollo Zona Tribunales II

USD 295.000

504 m² tot.

Av Pueyrredón al 1000

Observatorio, Córdoba

Leven, Negocios inmobiliarios te ofrece terreno de 504 mts apto desarrollo a metros de tribunales ii, excelente ubicación! Ubicado en Av. Pueyrredón 1055, Córdoba Capital. Oportunidad única para desarrolladores e inversores! Se ofrece a la venta un terreno de 504 m2 ideal para un proyecto inmobiliario de gran envergadura ubicado en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Este terreno se encuentra próximo a Tribunales 2, lo que asegura una alta demanda tanto para viviendas, comercios y oficinas. Características del terreno: * Superficie 504 m2, 18 mts de frente x 28 mts de fondo. * fot 3200 m2 Factor de Ocupación Total. * zonificacion C2. * fos 80 por ciento Factor de Ocupación del Suelo. * Altura máxima 105 metros. * Densidad pb más 7 pisos. Ventajas de la ubicación: * Cercanía a Tribunales 2 y Nueva Córdoba. * Excelente conectividad y acceso a diferentes puntos de la ciudad. * Ideal para desarrollos de vivienda, comercios y oficinas. * Área en constante crecimiento y revalorización. * Transporte público frente al terreno. documentacionescrituraservicios* agua* luz* gas natural* cloacasno dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba Capital. Con un potencial constructivo de hasta 3200 m2, este terreno es perfecto para quienes buscan maximizar su retorno de inversión. si estás interesado no dudes en llamarnos para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno · 398m² · Terreno 398 m² Apto Duplex Las Tipas

USD 74.900

398 m² tot.

Las Tipas

Las Tipas, Córdoba

Leven Negocios inmobiliarios te ofrece excelente lote en venta en Las Tipas – Manantiales, un desarrollo urbano de primer nivel que se consolida como una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sudoeste de Córdoba Capital. El Lote 18 – Manzana 17 cuenta con 398 m² y es apto para dúplex, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva tanto para vivienda propia como para desarrolladores que buscan una inversión segura, con rápida salida comercial y gran potencial de valorización. Las Tipas forma parte de un masterplan integral y moderno, pensado para un estilo de vida equilibrado entre ciudad y naturaleza. El proyecto combina áreas residenciales con espacios comerciales, institucionales y deportivos, generando un entorno dinámico, funcional y de alta calidad urbana. El barrio ha sido diseñado para priorizar el disfrute y la vida al aire libre, con amenities y espacios comunes proyectados que incluyen canchas de pádel, canchas de fútbol, quinchos totalmente integrados al paisaje, áreas recreativas y extensos espacios verdes. Todo acompañado por un diseño paisajístico exclusivo, que aporta jerarquía, identidad y una experiencia cotidiana de bienestar. Ubicado dentro del reconocido macroemprendimiento Manantiales, el lote se encuentra en un sector estratégicamente planificado, con calles consolidadas, trazado urbano ordenado y servicios subterráneos de luz, agua y cloacas (según avance del sector). El entorno ofrece cercanía inmediata a barrios consolidados, colegios, centros comerciales y espacios verdes, además de un rápido y cómodo acceso a Circunvalación, conectando fácilmente con los principales puntos de la ciudad. La entrega está prevista para noviembre de 2026, bajo boleto de compraventa, lo que permite ingresar hoy a un proyecto con valores competitivos y una clara proyección de crecimiento a mediano y largo plazo. Valor: usd 74. 900Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en tierra de calidad, en un entorno moderno, con infraestructura, planificación y un fuerte potencial de revalorización en uno de los desarrollos más importantes de Córdoba. si estás buscando construir esta puede ser tu gran oportunidad! llamame para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno · 360m² · Aviso: Cuatro Lotes en Mansos del Sur!

USD 145.000

360 m² tot.

Mansos Tierra del Sur

Mansos del Sur, Córdoba

Lote en Mansos Tierra del Sur. Consultar disponibilidad y precios.

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Terreno · 1516m² · Terreno 1500 m² Apto Desarrollo Nepper y Avogadro

USD 360.000

1516 m² tot.

Juan Nepper al 5900

Villa Belgrano, Córdoba

Leven, Negocios inmobiliarios te ofrece gran terreno apto desarrollo en una de las mejores zonas de Villa Belgrano. Características destacables: - Terreno ubicado sobre Juan Nepper 5938. - Frente 20 m2. - Fondo: 75, 8. - Total: 1516, lote rectangular. - Perfil/ Zona F5. - fos Máx: 40% ( Para parcelas iguales o mayores a 800 m2). - fot Máx: 0, 80. - Altura máxima: 10. 50 m ( Planta baja + hasta 2 plantas elevadas). - Unidades Funcionales: 1 cada 300 m2. - Posibilidad de anexar 1500 m2 colindantes. - 160 M2 construidos. Ubicación: - A 2 cuadras de Av. Recta Martinolli. - Cercano a mujer urbana, colegios y zonas comerciales. - Entre calles Amadeo Avogadro y José María Ampere. Documentación: Escritura. se aceptan propiedades en forma de pago. si estás buscando construir no dejes pasar esta gran oportunidad! llamame para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno · 405m² · Terreno en Villa Catalina Etapa Los Bosques
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Terreno · 692m² · Lote en Acquavista Malagueño

USD 60.000

692 m² tot.

Rn20 Km 718

Acquavista, Malagueño

[snchezserv-5390] Lote en Acquavista - Villa Residencial. El primer barrio privado en Córdoba con una laguna de aguas cristalinas de Crystal Lagoons. Colectora rn20, km 718 - Malagueño - Córdoba. Acquavista es un desarrollo residencial ubicado en el interior de Argentina, que se destaca por su laguna artificial de aguas cristalinas y su uso sustentable de agua. Este proyecto ofrece una vida de playa a metros de casa o departamento, con un sistema de tratamiento único en el mundo. Acquavista cuenta con un ingreso jerarquizado de 7 carriles, club house, club náutico, y espacios verdes, recreativos y deportivos. -El terreno es de 692 Mts2, se ubica a las cercanías de la laguna y alejado del ingreso al Barrio. Servicios: - Seguridad 24hs. - Red de agua potable. - Red de energía electrica subterranea. - Red y planta de cloacas. - Red de gas natural. - Calles pavimentadas. No dudes en Contactarnos. Cpi7364

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Terreno · 1200m² · Lote en Venta en La Deseada
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Terreno · 300m² · Lote Abras de Manantiales

USD 61.000

300 m² tot.

Lote Abras DE Manantiales

Manantiales, Córdoba

Lote Abras de Manantiales - 300 m² - Manantiales iiespectacular lote en uno de los mejores barrios de manantiales ii. Barrio Abras de Manantiales, esta ubicado en el corazón de Manantiales ii, con seguridad las 24 hs, rodeado de naturaleza, con muy fácil acceso a Circunvalación Sur, y a pocos metros del Colegio Fasta y el Club Manantiales. Para más consultas o para coordinar visita no dudes en contactarnos. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de aguiar & asoc, profesional responsable Werther Federico Aguiar González cpi 6179. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 495m² · Lote a La Venta, Barrio Cerrado en Unquillo

USD 25.000

$ 70.000 Expensas

495 m² tot.

Aires del Nordeste

Aires del Nordeste, Unquillo

¡Oportunidad en Unquillo! Lote en venta en barrio cerrado Aires del NordesteUbicado sobre la Ruta E53, a solo 10 minutos de la Ciudad de Córdoba y muy próximo al ingreso de Mendiolaza, se encuentra Aires del Nordeste, un barrio cerrado en pleno crecimiento, rodeado de naturaleza y con seguridad perimetral. - Lote 8 – Manzana 12 -Superficie: 495 m²-15 m de frente x 24, 5 m de fondo aprox. -Barrio cerrado con seguridad y entorno natural-Servicios: Agua y luz disponibles-Se transfiere por boleto de compra-venta-Se recibe Vehículo como parte de pagoIdeal para quienes buscan invertir en una zona en expansión o construir una casa de fin de semana en un entorno tranquilo, seguro y conectado. Consultanos y coordiná una visita. ¡Es el momento de invertir en verde! -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Mariano Acuña mp 04-3028, de mda bienes inmuebles, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno , Córdoba · Venta. Lote Campos de Manantiales 300 m² Frente Espacio Verde, Fondo Norte

USD 53.000

$ 150.000 Expensas

300 m² tot.

Campos de Manantiales

Campos de Manantiales, Córdoba

Oportunidad de inversión en Campos de Manantiales. Este terreno de 300 m² ofrece un gran potencial para construir la casa de tus sueños. Disponible en venta. Tiene orientacion ideal para desarrollar una casa familiar: Fondo Norte, central al barrio y frente a Espacio Verde. Sus dimensiones son de 12 metros de frente y 25 metros de largo, brindando un amplio espacio para diseñar y construir. Además, posee un F. O. T. De 1, lo que permite aprovechar al máximo la superficie. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, Campos de Manantiales ofrece vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. La zona se caracteriza por su ambiente familiar parte, Contiguo a Pampas de Manantiales y en una zona de franca consolidacion en las inmediaciones de centros recreativos y educativos(colegio fasta) formando parte entre otros barrios del master plan "manantiales 2". Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada.

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Terreno · 525m² · Acquavista * Espectacular Lote Central Fondo Norte de 525 m²
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FOTO-7.jpg · Lote - 358.31 m² - Las Tipas
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Terreno · 262m² · Lote - 262.5 m² - Docta Central Etapa 1
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