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13 Terrenos con hasta 2 ambientes en venta en Ciudadela, Tres de Febrero

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Terreno , Tres de Febrero · Venta Lote con Casa Para Demolicion - Ciudadela - Lote de 8,66 X 35 m. Tria
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Terreno · 389m² · Terreno en Ciudadela

USD 127.000

389 m² tot.

Alfredo Palacios al 300

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de terreno en ciudadela venta terreno estratégico para logística O desarrolloalfredo Palacios 300 – Ciudadela*Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago o permuta, lo que abre la posibilidad de estructurar operaciones a medida según el perfil del comprador o inversor. ** El terreno presenta un galpón debe revalorizar o avanzar con la demolición. Hay propiedades que se venden por lo que son…y otras por lo que permiten construir. Este terreno es de las segundas. Ubicado a metros de Av. Gaona y Av. General Paz, con conexión directa a Capital Federal, Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, este terreno combina algo cada vez más escaso: su ubicación estratégica Y versatilidad de uso. Características del lote: +Superficie total: 390 m²+Medidas: 7, 79 m de frente x 50 m de fondo+Lote nivelado+Acceso directo por asfalto+Todos los servicios en puertaZonificación y potencialZonificación R2b (residencial / mixto – media densidad) Permite usos como: DepósitosTalleres livianosCentros logísticosEspacios comercialesUn terreno que no solo se adapta, se potencia según el proyecto. Es Ideal para: Centro logístico urbano o base operativaDepósito para e-commerce o distribuciónPlayón de maniobras o flotaTaller, galpón o showroom con depósitoLa ubicación marca la diferencia, a menos de 10 minutos de: Liniers, Devoto y Ramos Mejía. Zona segura, de fácil acceso para camiones y utilitarios, en un entorno mixto con crecimiento sostenido. Una alternativa inteligente para empresas que buscan: + cercanía inmediata a caba+ excelente conectividad+ costos operativos más eficientesSi estás evaluando expandir tu operación o invertir en un punto estratégico, este terreno merece estar en tu radar. Coordinemos una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Terreno · 458m² · Terreno en Ciudadela
Terreno , Tres de Febrero · Lote a Media Cuadra de Av Rivadavia
Terreno · 696m² · Lote Doble Frente con Casa en Ciudadela, 696 m², Frente 17 m X Largo 43 m, 2900 m² Construibles

USD 490.000

696 m² tot.

Independencia al 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote de doble frente, actualmente con galpón y casa de dos plantas, en planta baja hay retiro y garaje cubierto, amplio living y estar, comedor con cocina semi integrada. Gran fondo con jardín, parrilla y pileta. Ideal para el desarrollo. Superficie de Parcela: 696 m² totales. Morfología: Doble frente de 17, 32 metros por un fondo de 45, 03 metros. Superficie Total Construible: 2. 959 m² cubiertos. Superficie Real Vendible: 2. 477 m² cubiertos. Capacidad de Unidades: Proyectado para una densidad de 139 habitantes. Altura Máxima Permitida: Hasta 40 metros. Planta Baja y ServiciosCocheras: Capacidad estimada para 22 unidades en Planta Baja Libre. Incidencia fot: La planta baja libre no computa para el Factor de Ocupación Total, optimizando la rentabilidad del proyecto. Zonificación C1: Permite una mixtura de usos que incluye equipamiento comercial, institucional y cultural. Tenemos a disposición el estudio de prefactibilidad, contactanos y con gusto coordinamos una visita para esta gran oportunidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600

Terreno · 476m² · Venta Lote de Terreno Ideal Constructor Ciudadela
Terreno de 1 ambiente, Tres de Febrero · Lote/terreno en Venta en Ciudadela
Terreno , Tres de Febrero · Ciudadela Caxaraville m². Fos.0.60 Fot. 2.50

USD 220.000

315 m² tot.

caxaraville 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

Ciudadela caxaraville Ver datos M2. Fos. 0. 60 fot. 2. 50

Terreno · 696m² · Lote Doble Frente con Casa en Ciudadela, 696 m², Frente 17 m X Largo 43 m, 2900 m² Construibles

USD 490.000

696 m² tot.

Independencia al 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote de doble frente, actualmente con galpón y casa de dos plantas, en planta baja hay retiro y garaje cubierto, amplio living y estar, comedor con cocina semi integrada. Gran fondo con jardín, parrilla y pileta. Ideal para el desarrollo. Superficie de Parcela: 696 m² totales. Morfología: Doble frente de 17, 32 metros por un fondo de 45, 03 metros. Superficie Total Construible: 2. 959 m² cubiertos. Superficie Real Vendible: 2. 477 m² cubiertos. Capacidad de Unidades: Proyectado para una densidad de 139 habitantes. Altura Máxima Permitida: Hasta 40 metros. Planta Baja y ServiciosCocheras: Capacidad estimada para 22 unidades en Planta Baja Libre. Incidencia fot: La planta baja libre no computa para el Factor de Ocupación Total, optimizando la rentabilidad del proyecto. Zonificación C1: Permite una mixtura de usos que incluye equipamiento comercial, institucional y cultural. Tenemos a disposición el estudio de prefactibilidad, contactanos y con gusto coordinamos una visita para esta gran oportunidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600

Terreno , Tres de Febrero · Ciudadela - Amplio Lote Para Construir
Terreno , Tres de Febrero · Lote 9 X 30 en Ciudadela. Oportunidad! R2b Fot 2
Terreno de 1 ambiente, Tres de Febrero · Lote - Venta - Ciudadela
Terreno de 1 ambiente, Tres de Febrero · Lote Ideal Constructor // Buenos Aires 3878

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Terreno · 93m² · 3 Ambientes · Venta de Casa con Local Comercial y PH 2 Amb a Refaccionar en Ciudadela

USD 85.000

112 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Roca 2700

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta casa con local comercial Y ph A refaccionar en esquina estratégica-ciudadelaesta es una excelente oportunidad para inversores o comerciantes que buscan una propiedad con múltiples posibilidades en una zona de alto tránsito. Se trata de un lote de 112 m² que combina un local comercial en la esquina y un ph de 3 ambientes a refaccionar. El local comercial, ideal para cualquier tipo de negocio, se ubica en una esquina muy transitada. Cuenta con una entrada con portón de tipo persiana metálica ("Santa María"), dos espacios versátiles que pueden ser utilizados como oficinas o depósitos, y un baño. Al lado del local, con entrada por una cochera, se accede a un ph de 3 ambientes. Con 45 años de antigüedad, esta vivienda ofrece un gran potencial de renovación. Dispone de dos dormitorios, un baño y una escalera que conduce a una terraza descubierta, ideal para crear un espacio de esparcimiento al aire libre. La versatilidad de esta propiedad, que combina un espacio comercial en una ubicación privilegiada con una vivienda adaptable, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan un proyecto con gran potencial de rentabilidad. Vías de acceso• General la Roca con Av General Paz• Comercios cercanos Bordados Pampa, Mix Store, Tu mejor dommier, Masajes Talia, luma obras y servicios, logística Maruja, Avimot, olimpo Gym. • Facilidad de Colectivos• Entrada directa por la Avenida General PazDueño financia el 60% de inicial y cuotas fijas mensuales. ¿Te falta liquidez para comprar una propiedad? Ademas Contamos con credinance te financiamos hasta el 35% del valor mediante un préstamo privado en dólares, con plazos de 1 a 5 años. Consúltanos y accede a más oportunidades de compra e inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Terreno · 160m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Casa - Lote Propio - Tres Ambientes - Garage/local - Ciudadela

USD 65.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

La Paz al 500

Ciudadela, Tres de Febrero

Oportunidad en lote propio – ideal vivienda O uso comercialpropiedad desarrollada sobre lote propio, compuesta por 3 ambientes con garage, con gran potencial para múltiples destinos. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes amplios y buena ventilación. El garage ofrece comodidad y también la posibilidad de adaptarlo según necesidad. Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial, ya que su estructura permite reciclar, modernizar o incluso destinarlo a local a la calle.?? Lote propio?? 3 ambientes?? Garage?? Potencial de reciclaje?? Apto uso comercialUna propiedad versátil, perfecta para quienes buscan invertir, desarrollar o adaptar a su gusto. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Terreno de 3 ambientes, Tres de Febrero · Lote de 7,80 X 24,40 Ubicado en Ciudadela
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