5 Terrenos con 1 ambiente en venta en Centro, Rosario

Imagen 1 - Terreno en excelente ubicación. Frente de 10 m. Con vista parcial al Rio. - · Terreno en Excelente Ubicación. Frente de 10 m. con Vista Parcial Al Rio.

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185 m² tot.1 amb.

Jujuy 1400

Centro, Rosario

Consultá el precio por Whatsapp, te respondemos de inmediato. Terreno en excelente ubicación con vista parcial al rio. Posibilidad de construir pb + 8 pisos. Altura máxima 25 metros. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Terreno · 731m² · 1 Ambiente · Venta - Terreno - Centro

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731 m² tot.1 amb.

Av. Pellegrini 1600

Centro, Rosario

Venta. Terreno en importante esquina, zona comercialPosibilidades de un gran desarrollo enfocado a centro comercial con importantes locales/ hotelería / centro de salud/ centro cultural / desarrollo de alta gama de viviendas. Desarrollo de mas de 7000 m2Dos lotes: por Pellegrini frente de 31 m2 / por España 26, 22 m2Con una excelente ubicación en zona residencial, esquina de España y Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad de Rosario, tradicional corredor gastronómico y polo comercial. Cercano al Parque Independencia, innumerables instituciones educativas, instituciones de salud y zonas de esparcimientos. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Foto · Terreno en Venta Rosario Zona Barrio de Lourdes

USD 1.050.000

700 m² tot.1 amb.

Rodriguez 1000

Centro, Rosario

Terreno de grandes dimensiones en inmejorable ubicación. Frente oeste. Ideal para empresas constructoras. Dada las dimensiones del lote y las disposiciones municipales vigentes a la fecha, el terreno es apto para la edificacion de un edificio de hasta 7 pisos de altura (22 mts - pb +6). La Superficie total con que cuenta el terreno aproximadamente es de 700m2. Posee 12, 89m de frente al oeste, 50, 76 de fondo en su lateral norte, 51, 15 en su lateral sur y 13, 60 de fondo al sur.

Terreno de 1 ambiente, Rosario · Macrocentro - Sobre Calle Corredor

USD 1.650.000

801 m² tot.1 amb.

Corrientes 1800

Centro, Rosario

Terreno Corrientes al 1800. Corrientes entre Cochabamba y Pasco. Frente al Este. Superficie total: 760 m2. Terreno Irregular. Según Certificado Urbanístico: altura máxima a construir 30 m. Posibilidad aprovechamiento exceptivo en altura hasta 17 pisos. Apróx. 12, 90 x 67 m. Consultar Precio. Permuta por m2 terminados. Consultas por What’s App al Ver datos 7234

Terreno de 1 ambiente, Rosario · Terreno Para Desarrollo Construct

USD 270.000

230 m² tot.1 amb.6 dorm.3 baños

Laprida 1200

Centro, Rosario

Agro inmobiliaria rosario ofrece casa sobre calle laprida al 1200 centro de rosario, posibilidad de construir pb +8 pisos. Se aceptan metros A construir hasta un 50% del valor solicitado.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 190m² · 7 Ambientes · Buenos Aires Al 1200 - Venta Terreno en Rosario Centro

USD 235.000

184 m² tot.7 amb.2 baños

Buenos Aires al 1200

Centro, Rosario

Casa antigua totalmente reciclada sobre lote de 7. 32 x 25. 20. Apto construcción altura máxima 25 mts. (pb+8) según ordenanza Ver datos/25 Art 1 Art 6 6. 3. 1 Posibilidades de intervención (grado 2) En la actualidad: Casa antigua totalmente reciclada. Posee dos ingresos, por el frente y por el pasillo. Cuenta con 5 áreas de trabajo de 5 x 4 mts. Aproximados con piso de pinotea, instalaciones para split y cañerías para datos. Además, posee un área de trabajo de 3 x 2, 50 mts, archivo, en entrepiso kitchenettes. Dos baños. Ocupado actualmente, consultar disponibilidad

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Terreno · 290m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Terreno 9 de Julio 2200 - Macrocentro Rosario

USD 700.000

453 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Terreno - 9 de Julio 2200

Centro, Rosario

Increíble terreno a metros de Blvd. Oroño para edificar. Ubicado en zona tradicional residencial de la ciudad de Rosario, a metros del Blvd. Oroño, el terreno se encuentra en cercanía al Parque Independencia, gran pulmón verde de la ciudad, y posee accesos rápidos hacia diferentes avenidas principales (a 50 m de Blvd. Oroño y a 300m de Av. Pellegrini). En la zona se localizan sanatorios y clínicas de primer nivel, colegios gama media y alta, universidades, tribunales provinciales, consulados, y otras instituciones de relevancia. El terreno es apto para edificar Planta Baja y 6 pisos, con posibilidad de generar unidades con vistas hacia el frente por calle 9 de Julio y hacia el interior del centro de manzana. Dentro de la misma cuadra predominan las viviendas residenciales y se encuentran funcionando locales gastronómicos. -Frente: 10, 40m-Fondo: 43, 60m-Superficie: 453, 44m2-fos: 0, 7-Altura máxima edificable: 19, 50m (pb y 6 pisos) -Clasificación: at1-Orientación: norte.

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Terreno · 250m² · 3 Ambientes · Terreno en Venta Rosario, Centro.

USD 1.800.000

963 m² tot.3 amb.3 baños

Pte Roca al 700

Centro, Rosario

Inmueble Unico. Ideal, para desarrolladores. Sobre un terreno de 17, 64 m de frente, por 50 m de fondo, mas 10, 22 m por 8, 79 m, que forma un martillo sobre el fondo del lote, lo que encierra una superficie total de: 963, 19 m². Altura permitida de 25 metros (planta baja + 8 pisos). Se adjunta urbanistico (ver en archivos).

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Terreno · 500m² · 7 Ambientes · Venta / Permuta - Terreno / Lote Para Construcción - Rosario Centro.

USD 600.000

410 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

San Lorenzo 1400

Centro, Rosario

En el corazón del macrocentro de Rosario, casa a reciclar o terreno apto para construir. . Afectada una pequeña parte al centro de Manzana. Ideal para desarrollo inmobiliario. No es patrimonio histórico. No cuenta con retiro ni otra afectación. Ensanche de calle de 0. 88 metros al frente. Inmueble con escritura. características generalessobre calle San Lorenzo, entre Paraguay y la icónica calle Corrientes. Locación comercial y residencial clásica de Rosario, rodeada de comercios, bares famosos, a tan sólo dos cuadras del Paseo del Siglo y la Peatonal Córdoba, y a 5 cuadras de la costanera. Zona aledaña a la Zona Río y el paseo gastronómico de Barrio Pichincha. Ubicación preciada, estratégica y próxima a todo. forma de pagocontadococherano

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Terreno · 338m² · 1917 Ambientes · Rioja Al 1900 Venta Terreno Apto Construccion en Rosario Centro

USD 330.000

338 m² tot.1917 amb.

Rioja al 1900

Centro, Rosario

Terreno de 10. 39 * 32. 10 apto construccion. Ideal por su localización en paseo del siglo, orientado a empresas que requieran, oficinas, posicionamiento comercial/ corporativo / educación /salud/ instituciones o destino de viviendas potenciando ese frente sur y contrafrente norte. Clasificación urbanística: tp Área Central / pdp - Tramo de PreservaciónValor patrimonial Grado 2. 1Normativa: Área Central - Ord. 8243/2008 y modif. Altura Mínima 6. 00 mts. Máxima Exceptiva 14. 50 (pb+4) por cambio de normativa: Alt. Máx: 25. 00 (pb+8) / fos: --*S/Ord. Ver datos/25 Art. 1° Art. 6° 6. 3. 1. Posibilidades de intervención (grado 2): En todos los casos las acciones de preservación y transformación se enmarcarán en el trámite de Viabilidad Patrimonial que se debe presentar ante el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio que evaluará en cada proyecto la relación entre la intervención propuesta y el inmueble a preservar. La edificación que eventualmente se incorpore en las parcelas catalogadas deberá cumplimentar con las disposiciones de la presente Ordenanza, Normas Urbanísticas y Reglamento de Edificación. Altura del Área de Tejido circundante ag área central S/Ord. 8243/08, 10104/20 y modif.: Alt. Máx: 25. 00 (pb+8) / fos: --

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Terreno · 105m² · 3 Ambientes · Terreno en Venta Ideal Para Desarrollo Inmobiliario Pb 3 Pisos

USD 50.000

105 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 4000

Centro, Rosario

Casa en venta en Echesortu para refaccionar. La misma se compone de living comedor, cocina, comedor diario independiente, un dormitorio. El terreno tiene una superficie de 192m2 teniendo: 8. 66m de frente x 21. 33m fondo oeste x 22m fondo este. La altura máxima permitida es de 11, 50m es decir pb + 3 pisos. La vivienda posee gas naturalSobre el terreno hay construida una vivienda de 102m2 cubiertos para reciclar por completo o demoler.

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Terreno · 253m² · 3 Ambientes · Dos Importantes Terrenos Centricos

USD 330.000

328 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 1255, S2000CGO Rosario, Santa Fe, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina.

Centro, Rosario

Terreno 7, 92 m de frente x 41, 46 m de fondo. Opcion terreno lindero similares dimensiones juntos O separados (se aceptan M2 terminados) Local al frente, 2 habitaciones, cocina, baño, patio, 328 m2 de terreno, 253 m2 cubiertos. Precio por cada terreno u$s 330. 000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1531

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Terreno · 487m² · 5 Ambientes · Edificio Patrimonial en El Centro de Rosario

USD 850.000

975 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1500

Centro, Rosario

Mitre 1539 - Edificio de Patrimonio Histórico en el Centro de RosarioPropiedad de estilo Gótico de 450 m2 de construido y 975 m2 de terreno. Su principal atractivo es el diseño de doble altura con grandes ventanales que dan una gran luminosidad al salón principal. También cuenta con un amplio patio con palmeras y árboles. La desarrolladora life ha elaborado un proyecto de acondicionamiento que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad, con una moderna propuesta de diseño que responde a las nuevas necesidades del mercado laboral y empresarial diseñado por bboa, estudio de arquitectura. La posibilidad es de desarrollar un innovador espacio de co working. El mismo está completamente diseñado y los renders listos, lo que permite al comprador continuar el desarrollo sin perder tiempo en la fase inicial. Afectación 2 A.

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Terreno · 300m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 4 Dorm. en Venta Patio Parrillero Cochera Pichincha Centro

USD 420.000

212 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Brown 2321

Centro, Rosario

Inmueble ubicado en pichincha, a metros de Bv. Oroño. La casa se encuentra desarrollada en dos plantas. Planta baja compuesta por ingreso a hall, amplio living comedor con salida al patio, cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena, dependencia con baño, escritorio, toilettePlanta alta cuatro dormitorios con placard, uno de ellos con salida al balcón frentista, dos baños completos con bañera, baño principal con ante baño. Lavadero independiente. Calefacción central, rejas en aberturas. Jardín forestado con parrillero. Cochera para un vehículo. terreno de 8, 66 metros de frente x 24, 46 metros de fondo. F. O. S 0, 70Altura (Mts) Min 4. 00 Max 14. 5 ( pb+4)

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Terreno · 165m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Terreno con Espacio Aereo - Cochera - Patio - Canje por Unidades Terminadas - Norte

USD 260.000

135 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zeballos al 1763

Centro, Rosario

Lote con espacio aéreo Ingresa casa desarrollada en dos plantas con espacio aéreo en zona de Tribunales. En cercanías a puntos importantes de la ciudad y cerca de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini La casa cuenta con acceso doble, uno por puerta y el segundo a través de la cochera. ( actualmente no la utilizan con ese fin) Ambientes desarrollados en la planta baja con doble circulación. Y varios espacios; incluyendo en el recorrido el patio trasero que cuenta con Lavadero mas dos cuartos extras de servicio, además de una parrilla y acceso a escalera que nos lleva a un sector aterrazado. Internamente la escalera que nos lleva a la planta alta deriva en un amplio distribuidor, tres dormitorios un baño completo y un balcón al frente ambientes en planta baja -living comedor-cocina -baño toillette -cochera -patio -lavadero-cuartos de serviciosambientes en planta alta -distribuidor -tres dormitorios -balcon -balcon de servicio -baño completo el terreno no se encuentra en ph con lo cual puede tener opción de poder construir en altura de acuerdo a las normas urbanísticas. Cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142choVer datos. -

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Terreno · 385m² · 10 Ambientes · Terreno en Venta Ideal Para Proyecto en El Centro de Rosario

USD 320.000

221 m² tot.10 amb.6 dorm.2 baños

Rioja 760

Centro, Rosario

Casa antigua tipo chorizo desarrollada en dos plantas (ingresos independientes, entre ellas no se conectan). La planta baja se compone de Hall de ingreso, habitación de recepción con ventanal a la calle, tres dormitorios (todos con escalerita caracol que sube a un entrepiso individual de cada dormitorio), una toilette de recepción, un baño completo, cocina independiente (se encuentra en el patio), lavadero, amplísimo patio. Todos los ambientes salen al patio a través de puertas ventanas altas con postigones. A la planta alta se ingresa desde la calle a través de una gran escalera de mármol y posee amplio living comedor con salida a balcón externo, tres dormitorios, un baño completo, cocina separada, lavadero, terraza.

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Terreno · 400m² · 6 Ambientes · Urquiza E/ Corrientes y Paraguay

USD 1.300.000

401 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Urquiza 1459

Centro, Rosario

Venta – imponente propiedad con gran potencialubicación estratégica: Urquiza e/ Corrientes y ParaguayUna propiedad única, de excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias, instituciones, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario. Superficie cubierta: 400 m² | Terreno: 400 m²Frente: 9, 74 m | Fondo: 41, 14 mDistribución funcional en 2 plantas: Planta Baja Elegante hall de ingreso y recibidor. Amplio living-comedor, con gran luminosidad. Dos habitaciones bien distribuidas. Baño completo. Cocina independiente, funcional y cómoda. Patio / Jardín, un pulmón verde para disfrutar. Planta Alta Tres habitaciones, con excelente ventilación. Dos baños completos. Terraza con múltiples posibilidades. Dependencias de servicio. Gran potencial de desarrollo• Condiciones urbanísticas vigentes (cu): Altura máxima 25 metros (pb + 8 pisos). • Ubicada en tramo de completamiento, con posibilidad de aprovechamiento por incremento de altura. • Oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de alta demanda. Versatilidad, categoría y proyección en un solo lugar. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

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Terreno · 191m² · 3 Ambientes · Venta Terreno - Rosario Centro

USD 420.000

191 m² tot.3 amb.2 baños

Mendoza al 1700

Centro, Rosario

¡ atención constructoras - excelente terreno A la venta! Ubicado en el corazón de la ciudad, zona de crecimiento exponencial. Mendoza 1736. Terreno de 191 mt2 ( 10*19) Posibilidad de construcción (según urbanístico) pb + 9

Terreno · 760m² · 4 Ambientes · Local Comercial con Espacio Aéreo, Oficinas, Entrada Vehicular, Lourdes

USD 1.100.000

780 m² tot.4 amb.3 baños

San Luis al 2600

Centro, Rosario

Terreno con amplio frente y fondo de 13 x 60 mts con posibilidad de construir en altura hasta 6 pisos en zona Lourdes. Ubicación: San Luis al 2600 entre Callao y Rodriguez. Excelente ubicación con gran circulación de gente y autos por calle san luis constantemente. A 4 cuadras de Blvd Oroño y a 2 de calle Córdoba. Tipologia de lo construido: ingreso vehicular, local al frente con amplia vidriera, baño y cocina, escalera a entre piso con 2 oficinas. Galpón con pisos de hormigón y acceso por ingreso vehicular y por el local, muy amplio, de techos altos en buen estado, vestuarios femeninos y masculinos al final del galpón. Medidas: 13 mts de frente por 60 mts de fondo. Superficie total: 780 mts2.

Terreno · 241m² · 5 Ambientes · Venta Terreno en Rosario Centro

USD 350.000

262 m² tot.5 amb.2 baños

Rioja al 1300

Centro, Rosario

Venta - Rioja al 1300 - terreno en el centro de rosario Ubicación privilegiada: Emplazado sobre calle Rioja, entre Corrientes y Entre Ríos, en el corazón de Rosario. A metros de la Peatonal Córdoba y de Plaza Sarmiento, en una zona de gran afluencia peatonal, con fuerte presencia comercial y gastronómica. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Características del inmueble: Amplio local con frente vidriado y rejas levadizas, ideal para diversos rubros comerciales. Dispone de una superficie cubierta total de 241 m², distribuidos en un espacio funcional que incluye kitchenette y tres baños. Datos adicionales: Protección patrimonial: no tienealtura máxima permitida: 25mts (pb + 8 Pisos) Una oportunidad estratégica para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más activas de la ciudad.

PORTADA · Terreno en Venta Centro Rosario

USD 249.000

106 m² tot.9 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 1500-terreno

Centro, Rosario

Terreno en centro de rosario. Cuenta con 14, 80m de profundidad x 7, 20 m de frente, contando con 106. 56 m2. Sección 1Manzana 263Gráfico 29zonaubicado a metros de Bv. Oroño, el corredor urbano más característico de la ciudad de Rosario. Centro, a cuadras de Av. Pellegrini, una de las calles tradicionales de la ciudad de Rosario y al histórico Parque Independencia, en el corazón de la ciudad. Excelente zona, a metros de Facultad de Ciencias Económicas, Colegios, Instituciones Médicas. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Terreno · 273m² · 8 Ambientes · Local, Permitido Construir Pb 10 Pisos, a Pasos Blvd Oroño.

USD 270.000

136 m² tot.8 amb.8 dorm.2 baños

Cordoba al 2300

Centro, Rosario

Posibilidad de construir sobre el terreno pb + 10 pisos. Ubicacion: Cordoba al 2300 entre Alvear y Santiago, casi esquina Alvear. A cuadra y media de Blvd Oroño y Cordoba, punto neurálgico de Rosario donde se encuentran colegios, comercios, instituciones, estaciones de servicio, sanatorios, etc. Terreno: 6, 57 mts de frente por 20, 78mts de fondo. Inmueble libre de afectacion municipal para utilidad publica con posibilidad de construir sobre el mismo hasta 30. 50 mts en altura (pb+10 pisos) Caracteristicas: ingreso desde la calle a local con vidriera a la calle. Ambiente amplio libre de columnas, sector de atrás un ambiente para cocina y 1 baño. El 2do local en Planta alta se accede por puerta desde la calle que da hacia escalera. El local de planta alta se encuentra dividido por 6 ambientes con aberturas de madera y pisos de Pinotea. Entrega inmediata.

Terreno · 474m² · 14 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Centro de Rosario en Venta Mas de 60 m de Fondo

USD 700.000

517 m² tot.14 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

3 de Febrero al 1900

Centro, Rosario

Terreno en venta — Oportunidad de desarrollo a metros de Bv. Oroño y PellegriniExcelente lote para desarrolladores en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Rosario. Ubicación estratégica con altísima absorción de mercado, ideal para un proyecto residencial de rápida comercialización. Potencial constructivoLote de 8, 62 m de frente × 61, 90 m de fondo — 517, 45 m²Altura permitida: Planta Baja + 8 pisos (25 m) Zona de fuerte demanda de unidades para vivienda y rentaUbicación estratégicaA pasos de Av. Pellegrini y Bv. Oroño, cercana a facultades, escuelas, supermercados y a minutos del centro. Un entorno con flujo constante, servicios y demanda sostenida — el escenario ideal para un edificio de departamentos. Lotes con este frente, profundidad y altura permitida en esta ubicación son cada vez más escasos. Desarrollá donde el mercado ya está consolidado. Contactanos y analizá el potencial real de este terreno para tu próximo edificio. Gonzalo Guiñazú — Tu mejor opción.

Terreno · 410m² · 12 Ambientes · Terreno en Venta Centro Rio Ideal Proyecto

USD 370.000

230 m² tot.12 amb.8 dorm.3 baños

Tucuman al 1400

Centro, Rosario

Casa en venta — tucumán 1468 · centro rosariocasa de estilo de dos plantas | 410 m² cubiertos | 230 m² de terrenoA pasos del río Paraná y del Parque España, en una de las direcciones más emblemáticas del centro de Rosario, se presenta esta imponente casa de estilo distribuida en dos plantas. Una oportunidad concreta para instituciones, organismos y profesionales que buscan una sede de jerarquía en una ubicación privilegiada. Apta para proyecto inmobiliarioLa superficie del terreno y su ubicación en pleno centro la convierten también en una oportunidad de desarrollo inmobiliario de alto valor. no Patrimoniopb + 8 pisos8, 66m x 26, 60m Consultanos para más información o coordinar una visita. Gonzalo Guiñazú Negocios InmobiliariosTu mejor opción en Rosario.

USD 260.000

135 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zeballos al 1763

Centro, Rosario

Lote con espacio aéreo Ingresa casa desarrollada en dos plantas con espacio aéreo en zona de Tribunales. En cercanías a puntos importantes de la ciudad y cerca de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini La casa cuenta con acceso doble, uno por puerta y el segundo a través de la cochera. ( actualmente no la utilizan con ese fin) Ambientes desarrollados en la planta baja con doble circulación. Y varios espacios; incluyendo en el recorrido el patio trasero que cuenta con Lavadero mas dos cuartos extras de servicio, además de una parrilla y acceso a escalera que nos lleva a un sector aterrazado. Internamente la escalera que nos lleva a la planta alta deriva en un amplio distribuidor, tres dormitorios un baño completo y un balcón al frente ambientes en planta baja -living comedor-cocina -baño toillette -cochera -patio -lavadero-cuartos de serviciosambientes en planta alta -distribuidor -tres dormitorios -balcon -balcon de servicio -baño completo el terreno no se encuentra en ph con lo cual puede tener opción de poder construir en altura de acuerdo a las normas urbanísticas. Cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142choVer datos. -

Terreno · 412m² · 3 Ambientes · Eva Peron Al 4500 Venta de Lote Apto Construccion en Rosario

USD 260.000

412 m² tot.3 amb.1 baño

EVA Peron AL 4500

Centro, Rosario

Galpón a la venta con excelente ubicación. Sobre Av. Eva Perón entre Pascual Rosas y Servando Bayo a tan solo cuatro cuadra de Bv. Avellaneda. Ideal para diversos usos industriales o comerciales. Con una superficie total de 412 m2, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica. El galpón cuenta con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 47. 63 metros, proporcionando un espacio versátil para adaptarse a diferentes necesidades. Dispone de tres ambientes, ingreso al frente ideal para local, uno de ellos como oficina, lo que permite una organización óptima del espacio de trabajo. Además, cuenta con un baño completo, asegurando comodidad para el personal o visitantes. Este galpón es una opción atractiva para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Rosario, ofreciendo espacio, servicios esenciales y una ubicación inmejorable. Altura máxima 14. 50 (pb y pisos) con exceptiva de 30, 50 (pb y 10 pisos) Sujeto al tipo edilicio.

Terreno · 1700m² · 17 Ambientes · Venta Terreno Zona Estratégica - Sarmiento y Córdoba

USD 1.050.000

831 m² tot.17 amb.2 baños

Sarmiento 778

Centro, Rosario

Descripción de Paseo Star (Galería Star), Sarmiento 778, RosarioUbicación y entornoLa galería está ubicada en Sarmiento 778, en el microcentro de Rosario, entre las calles Córdoba y Santa Fe. Es una zona de fuerte convocatoria comercial, muy cerca de la peatonal, con un tránsito peatonal relevante y rodeada de locales emblemáticos. La cuadra del Sarmiento al 700 tiene un gran valor simbólico para los rosarinos: allí se encuentran el tradicional café El Cairo, el edificio del diario La Capital (patrimonio histórico), y la tienda La Favorita, entre otros. Ese entorno le aporta una gran visibilidad, accesibilidad y un atractivo adicional: se mezcla lo histórico con lo comercial contemporáneo, lo cultural con lo gastronómico, lo local con lo de paso. Es una zona que ya está consolidada como punto de encuentro para compras, paseos, cafés, espectáculos callejeros, etc. Historia y rescate del inmuebleEl edificio tiene historia. En esa locación funcionó antiguamente el cine-teatro Arteón, y también el bar Paco Tío, así como la disquería Music Shop. Con el paso del tiempo, el inmueble había perdido parte de su esplendor: deterioros, modificaciones no controladas, instalaciones antiguas, uso desigual de los espacios. El proyecto “Paseo Star” implicó una puesta en valor, restauración arquitectónica, respetando su estructura y valores originales donde era posible, modernizando fachadas, servicios, espacios internos, para adaptarlo a un uso comercial + cultural contemporáneo. Características de la propiedadTiene 17 locales comerciales acondicionados, todos en condiciones de estreno, con los servicios necesarios. Cuenta con una sala para espectáculos (teatro/conciertos) con capacidad para alrededor de 200 personas. También hay espacios de coworking con internet de última generación, sala de convenciones y salón de reuniones. Los baños están habilitados para funcionar como parte de un centro comercial (es decir, con la infraestructura necesaria para atención al público, higiene, accesibilidad, etc.). Superficie total remodelada de aproximadamente 1. 700 m², distribuidos en varios niveles (al menos planta baja + niveles superiores) para locales, sala de espectáculos, etc. Ventajas y potencialGran afluencia potencial por estar en pleno centro y cerca de la peatonal, lo que favorece el paso de personas tanto residentes como turistas o visitantes de otras zonas. Combinación de comercio + cultura + gastronomía + espacios de trabajo lo hace un espacio mixto que atrae distintos públicos (familias, jóvenes, trabajadores, artistas). Edificio restaurado, con nuevo aire, lo que suma valor estético y de experiencia al inmueble: no sólo es funcional, sino también atractivo. Posibilidad de sinergias entre locales comerciales, eventos y cultura. El hecho de tener sala de espectáculos permite generar actividades que incentiven visitas, aumenten la permanencia, promuevan al resto de los locales. Se puede construir pb+ 8 pisos.

USD 350.000

262 m² tot.5 amb.2 baños

Rioja al 1300

Centro, Rosario

Venta - Rioja al 1300 - terreno en el centro de rosario Ubicación privilegiada: Emplazado sobre calle Rioja, entre Corrientes y Entre Ríos, en el corazón de Rosario. A metros de la Peatonal Córdoba y de Plaza Sarmiento, en una zona de gran afluencia peatonal, con fuerte presencia comercial y gastronómica. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Características del inmueble: Amplio local con frente vidriado y rejas levadizas, ideal para diversos rubros comerciales. Dispone de una superficie cubierta total de 241 m², distribuidos en un espacio funcional que incluye kitchenette y tres baños. Datos adicionales: Protección patrimonial: no tienealtura máxima permitida: 25mts (pb + 8 Pisos) Una oportunidad estratégica para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más activas de la ciudad.

Terreno de 2 ambientes, Rosario · Centro - Sarmiento 600

USD 450.000

400 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 641

Centro, Rosario

Terreno irregular sobre calle Sarmiento entre Santa Fe y San Lorenzo. 212m2 de superficie. Sin protección de Fachada. Aproximádamente 9. 17 x 24. 25 y 24. 40 m. La posibilidad de volcar datos en la plantilla resulta incompleta, por esa razón sugiero solicitar ampliación -en caso de interés- a través de la comunicación telefónica mediante Whatsapp al Ver datos - Roberto. Antiguamente estaba ubicada allí la Farmacia Inglesa. Posibilidad de permuta por Galpón.

Terreno · 160m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Barrio Parque

USD 160.000

214 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ovidio lagos 2540

Centro, Rosario

Lote al frente en Av. Ovidio Lagos 2500 a metros de av. Francia, frente al parque independencia. Se trata de un Lote al frente de 214m2, de 7, 70m de ancho por 27, 83 de largo. Con posibilidad de construir pb + 6 (19m de altura) Fos: 0. 7. Según normativa urbanística: Frentes Urbanos a Plazas y/o Parques considerados Corredor Urbano C. Cuenta con una casa construida la cual también tiene posibilidades de Reciclar o demoler. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor, living, garage, habitación comodín, lavadero y jardín. Evalua permuta por una propiedad de menor valor. #ar: yamile dreiling. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295