4 Terrenos en venta en Empalme Graneros, Rosario

Terreno · 619m² · Terreno de 2700 m² con Galpon de 619 m² en Empalme Graneros

USD 450.000

2709 m² tot.

Mexico y French

Empalme Graneros, Rosario

¡espectacular galpón en venta con amplio terreno! Ubicación Estratégica: Situado en la zona oeste (Barrio Empalme Graneros), en la intersección de México y French. Una localización clave para el asentamiento de empresas e industrias, ideal para depósito, desarrollo de oficinas, centro de distribución o actividades productivas. Conectividad superior: A solo 4 cuadras del acceso directo a Av. Circunvalación y a 1 cuadra de la salida por Juan José Paso. Características Principales: - Superficie total: 2. 709 m2 de terreno (ocupa media manzana). - Superficie cubierta: Galpón de 619 m2. - El galpon cuenta con un sector de oficinas, destinado a puestos de trabajo, conformado por 3 ambientes, un baño y sector de cocina. - El predio dispone de 2 accesos independientes: Uno peatonal con acceso directo al sector administrativo y uno vehicular, apto para circulacion de vehiculos de gran porte. Equipamiento e Infraestructura: - Piso de galpon de alta resistencia, con carpeta aproximada de 15 cm de espesor, apto para vehiculos pesados. - Sistemas de Seguridad compuesto por sensores de movimiento perimetrales y 8 camaras de vigilancia distribuidas en interior y exterior. - Perimetro de lote protegido por cerco electrificado. - Sistema de alarma. - Sensores de humo en el interior del depósito. - Suministro de energía trifásica. - Conexión a internet. - Equipos de aire acondicionado frío/calor. - No posee gas.

Destacado

Terreno · 704m² · Terreno Apto Desarrollo Logistico o Residencial

USD 145.000

704 m² tot.

JUAN JOSE PASO 6424

Empalme Graneros, Rosario

Cuatro Lotes en Conjunto. Catastral Juan José Paso 6424: Ver datos - Sup: 200 m2. Catastral Juan José Paso 6410: Ver datos - Sup: 230 m3. Cullen 717: Ver datos (y s/d: 003) Sup: 274, 13. Superficie total: 704, 13. Frente s/ Juan José Paso: 21. 50 mts. Fondo: 30 mts. Acceso por Cullen: 3. 50 m (frente) x 13. 98 mts (fondo) Normativa Urbanística: Nombre: Corredor Urbano C - Av. Juan José Paso. Altura mínima frentista: 4m. Altura máxima frentista: 10m (pb+2) Altura máxima exceptiva frentista: 19, 50m (pb+6) Profundidad altura exceptiva: 20m. Altura máxima en bloques interiores: 11, 50m (pb+3) fos: 0, 7. Altura mínima vivienda unifamiliar frentista: 3m. Usos no admitidos. - Industrias y depósitos categorías B y C. - Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte. - Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. Observaciones: *Altura mínima vivienda unifamiliar frentista: 3m. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Terreno · 550m² · Terreno en Empalme Graneros

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1300 m² tot.

Republica al 6600

Empalme Graneros, Rosario

La propiedad se encuentra ubicada sobre calle republica A metros de provincias unidas, cuenta con un terreno de 10. 33M de frente por 120M de fondo aproximado Y una salida por lasillo exclusivo A calle juan jose paso, al frente cuenta con una casa de 2 dormitorios Y en los ultimos 40 metros yn galpon con tinglado A 2 aguas de 400 M2.

Terreno · 500m² · Terreno en Empalme Graneros

USD 350.000

1120 m² tot.

Junin y Araucano al 5600

Empalme Graneros, Rosario

Ubicada en la esquina de Junín y Araucano, en el barrio Empalme Graneros de Rosario, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un terreno amplio y versátil. Con una superficie total de 1120 m², el terreno incluye una casa de dos dormitorios, un living, cocina y baño, ideal para quienes desean remodelar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional. Además de la vivienda principal, el terreno cuenta con dos galpones estratégicamente ubicados: uno sobre la calle Araucano y otro sobre la calle Junín, proporcionando un espacio adicional para almacenamiento o actividades comerciales. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad. Empalme Graneros es un barrio en crecimiento, con una ubicación estratégica en Rosario, que ofrece fácil acceso a diversas amenidades y servicios de la ciudad. Esta propiedad es apta tanto para desarrolladores como para quienes buscan establecer su hogar en un entorno urbano con potencial de valorización.