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61 Oficinas comerciales con 1 ambiente en alquiler en Centro, Rosario

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$ 1.300.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Rioja al 2000

Centro, Rosario

Ubicada en el corazón de Rosario, en la zona del Centro, se encuentra esta oficina funcional y bien iluminada, ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio estratégico y bien conectado. Situada en la dirección Rioja 2000, esta propiedad cuenta con una orientación sur que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Con 45 m² de superficie cubierta, la oficina ofrece un ambiente cómodo y eficiente. El espacio incluye una cocina, ideal para pequeñas pausas y preparaciones rápidas, y un baño completo, asegurando comodidad para el día a día laboral. No dispone de estacionamiento, pero su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. Esta oficina, con 30 años de antigüedad, está equipada con aire acondicionado individual Frio Calor, asegurando un clima agradable en cualquier estación del año. La presencia de servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, sumados a la luminosidad que caracteriza el espacio, la convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alta demanda comercial y de servicios. Con bajos gastos de mantenimiento y sin necesidad de pago de expensas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que valoran la eficiencia y funcionalidad en un entorno urbano privilegiado. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gofVer datos.

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674 m² tot.1 amb.1 baño

Urquiza y Dorrego

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón de Rosario, calle Urquiza al 1900, te presentamos las oficinas patrimoniales de dEco, nuestro edificio fusiona la majestuosidad de la arquitectura Art Decó con las comodidades más modernas, brindando un espacio único para oficinas, viviendas y locales gastronómicos. La fachada patrimonial ha sido restaurada y cuidadosamente iluminada, preservando la elegancia del estilo Art Decó, manteniendo la esencia histórica mientras incorpora tecnología y diseño de vanguardia. Las aberturas exteriores cuentan con doble vidrio hermético (dvh) y vidrios Low-E para control solar, garantizando eficiencia energética y confort térmico, especialmente en la fachada norte. Los pisos de granito en la recepción y escaleras, porcelanato en las oficinas y terrazos exclusivos de la marca Quadri en la terraza, aportan durabilidad y elegancia a cada rincón del edificio. El acceso es cómodo y eficiente gracias a un ascensor hidráulico que asegura una experiencia de movilidad fluida y segura. En los primeros dos pisos, encontrará oficinas con baños completos, y además, se ha previsto la instalación de aire acondicionado vrv, lo que asegura una climatización óptima. Para una mejor organización de los espacios, se han instalado zocaloductos perimetrales para el tendido eléctrico y de datos. El techo verde del último nivel de oficinas ofrece una aislación térmica excepcional, contribuyendo al bienestar general del edificio. Este edificio forma parte de un proyecto mixto que incluye oficinas, viviendas y un local gastronómico, con vigilancia 24 horas para mayor seguridad. Además, el inmueble dispone de bicicleteros y cocheras, facilitando la movilidad y el acceso de sus usuarios.

Destacado

$ 150.000

$ 20.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.

MAIPU

Centro, Rosario

Oficina con placares en una de sus paredes Y ventana al exterior. El precio no incluye el iva

Destacado

$ 300.000

20 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Mitre al 500

Centro, Rosario

Oficina en Venta y Alquiler (con o sin cochera) | Mitre 572 – 1° Piso | RosarioUbicada sobre calle Mitre al 500, en pleno centro de Rosario, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, estudios, consultorios o pequeñas empresas que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso. La unidad cuenta con 20 m² cubiertos, se encuentra al frente con orientación Este, lo que le brinda muy buena iluminación natural durante la mañana. El edificio posee únicamente cuatro oficinas por piso, ofreciendo un entorno tranquilo y cómodo para el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad se ofrece en venta y también en alquiler, con la posibilidad de alquilarla con o sin cochera, adaptándose a las necesidades de cada cliente. Además, cuenta con bajas expensas, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento. Características principales: - 20 m² cubiertos. - Oficina al frente. - Orientación Este. - Opción de alquiler con o sin cochera. - Cochera disponible. - Baño de uso compartido en el piso. - Edificio con solo 4 oficinas por planta. - Bajas expensas. - Excelente ubicación, a pocos metros de peatonales, bancos, tribunales, organismos públicos y una amplia oferta de comercios y servicios. Una alternativa ideal tanto para instalar una actividad profesional como para realizar una inversión con excelente potencial de renta en una de las zonas con mayor demanda de oficinas de Rosario. nota: La propiedad intelectual de las fotografías y renders publicados pertenecen a Vessel Propiedades. No está autorizada su utilización comercial sin previa habilitación de la empresa. Las medidas, superficies, fotografías y renders lo son solo a titulo estimativo, las mismas deberán ser corroboradas con sus respectivos planos y títulos.

Destacado

$ 850.000

70 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Catamarca Entre Mitre y Sarmiento

Centro, Rosario

• Ubicado en una zona premium de la Ciudad de Rosario. • Edificio de oficinas a estrenar con excelente imagen comercial / institucional (ingreso desde centro de Convenciones Hotel 5 Estrellas Ros Tower). Tiene previsto contratar personal de seguridad en planta baja para control de ingreso en horario de oficina. • Unidad 3er piso al contrafrente de aprox 70m2. Baño privado y Kitchenette Solo 2 Unidades de oficina por piso. • Amplia Sala de Reuniones de uso común en piso 10mo al frente. 2 ascensores de alta velocidad marca Mitsubishi. • Pisos de alto tránsito, ideales para oficinas corporativas• Preinstalación para aire acondicionado• Instalaciones listas para Telefonía. Electricidad con tomas en muros y pisos• Sistema integral contra incendios. Consultar por otras unidades disponibles en el mismo edificio de mayor superficie. Posibilidad alquilar varias cochera a la vuelta (no incluído en el precio). Valor inicial de alquiler: $850. 000 + iva. Actualización Trimestral. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + iva del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado. Averiguación de garantías: informes personales $7. 000 c/u + Informe de Propiedad $9. 000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Las medidas, detalles constructivos E información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas.

Destacado

$ 1.500.000

160 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Catamarca Entre Mitre y Sarmiento

Centro, Rosario

• Ubicado en una zona premium de la Ciudad de Rosario. • Edificio de oficinas a estrenar con excelente imagen comercial / institucional (ingreso desde centro de Convenciones Hotel 5 Estrellas Ros Tower). Tiene previsto contratar personal de seguridad en planta baja para control de ingreso en horario de oficina. • Unidad al frente de aprox 160m2: más de 10mts lineales de ventanas al frente y toda la planta libre (solo una columna central). Puerta de ingreso de jerarquía con doble hoja. Baños y kitchenette compartidos con la otra oficina del mismo piso. • Sala de Reuniones de uso común en piso 10mo al frente. 2 ascensores de alta velocidad marca Mitsubishi. • Pisos de alto tránsito, ideales para oficinas corporativas• Preinstalación para aire acondicionado• Instalaciones listas para Telefonía. Electricidad con tomas en muros y pisos• Sistema integral contra incendios. Consultar por otras unidades disponibles en el mismo edificio de menor superficie. Posibilidad alquilar varias cochera a la vuelta (no incluído en el precio). Valor inicial de alquiler: $1. 500. 000 + iva. Actualización Trimestral. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + iva del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado. Averiguación de garantías: informes personales $7. 000 c/u + Informe de Propiedad $9. 000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Las medidas, detalles constructivos E información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas.

Destacado

$ 150.000

$ 40.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

San Lorenzo al 900

Centro, Rosario

Ubicado en Distrito Centro. Edificio exclusivo de oficinas, de planta baja y diez piso superiores, cuatro unidades por piso. Unidad 02 04: Ambiente único al contrafrente, de 15 metros cuadrados de uso exclusivo. Baños de uso común. Construcción de 20 años de antiguedad, en excelente estado de uso y conservación. Oficina comercial, únicos rubros permitidos: abogados, inmobiliarias, financieras, contadores, escribanos, arquitectos. Alquiler $150. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: a) 2 Garantías Propietarias. (No pueden estar como Bien de Familia) b) 1 Propietaria y 2 o 3 Laborales. c) De no contar con garantía Propietaria, se puede tomar cobertura con locativa o celsus. d) Ademas tenemos convenio con amr (mutual de médicos de Rosario) Gastos iniciales: Honorarios: $180. 000Iva s/honorarios: $37. 800Sellado aprox: $9. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $150. 000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

$ 250.000

20 m² tot.1 amb.

San Juan al 1700

Centro, Rosario

San Juan 1700 I Centro, RosarioConsultorio/espacio privado en alquiler ubicado en una casa de planta alta por escalera, destinada exclusivamente al uso profesional. El espacio cuenta con 7 consultorios, generando un ambiente tranquilo y ordenado. El consultorio que se ofrece en alquiler es compartido entre dos personas, manteniendo cada profesional su espacio de trabajo. La propiedad dispone además de baño y cocina de uso compartido entre los profesionales que utilizan el lugar. El espacio cuenta con servicio de limpieza que se ocupa del mantenimiento y la limpieza de los sectores comunes, permitiendo conservar un ambiente cuidado y agradable. El valor estimado del alquiler según los días de uso es de $250. 000 mensuales por persona, e incluye impuestos y servicio de limpieza. Es una buena alternativa para profesionales que buscan un espacio tranquilo y funcional para atender a sus pacientes o desarrollar su actividad, sin necesidad de asumir el costo de un consultorio exclusivo. Para mayor información, disponibilidad y condiciones, consultar. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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