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5.701 Terrenos en venta en CABA, Capital Federal o Retiro, CABA

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Terreno · 819m² · Venta de Terreno Doble Frente en Villa Devoto

USD 2.200.000

819 m² tot.

Sanabria al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de terreno con doble frente en villa devotoubicado en calle Sanabria, entre Tinogasta y Simbrón superficie vendible total: 3. 584 m²Descripción: Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas y en plena expansión de Villa Devoto, a solo 200 metros de Av. Francisco Beiró, en entorno residencial de categoría. Ubicación estratégica, ideal para desarrollos habitacionales de alta demanda. potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 7 pisos + 2 retiros + azotea**Proyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresmedidas del terreno: -Frente: 17, 32 m-Fondo: 47, 70 m-Superficie de Parcela: 819 m²superficies A construir: -Superficie total construible (cubierta + balcones + terrazas): 4. 477 m²-Superficie cubierta a construir: 3. 906 m²-Superficie vendible (cubierta + balcones + terrazas): 3. 584 m²-Superficie de terrazas vendibles: 296 m²valor de venta: usd 2. 200. 000Observaciones: * Listo para escriturar. * Los metros son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. * Sujeto a tramitación de coti (afip Res. 2371/08 y 2439/08). Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

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Frente · Terreno Castro Barros m²

USD 700.000

1581 m² tot.

castro barros 1400

Boedo, Capital Federal

Excepcional terreno en forma de "T" de 17 metros de frente por 68 metros de largo por 38 metros al contrafrente, total 1581 m2 Se trata de un lote en forme de "T" con un F. O. T. De 3. 46, la zonificación es R2 a ii. Excepcional terreno en forma de "T" de 17 metros de frente por 68 metros de largo por 38 metros al contrafrente, total 1581 m2 Se trata de un lote en forme de "T" con una altura. El lote se encuentra a dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a quinientos metros de la estación Boedo de la línea H del subterráneo y a una cuadra de las Avenidas Boedo y Pavón. Zona U. S. A. B. 2 Altura máxima 11. 20 mts. Línea interna 42. 95 mts. 2429. 76 mts. Vendibles primer a tercer piso iguales y cuarto piso con retiro. superficie terreno 1581M2. El lote se encuentra a dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a quinientos metros de la estación Boedo de la línea H del subterráneo y a una cuadra de las Avenidas Boedo y Pavón. Por consultas y asesoramiento lider propiedades Ver datos, Ver datos6666

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Terreno · 186m² · Lote 186 m² en Venta Monte Castro 8.66x22

USD 190.000

186 m² tot.

Marcos Paz 2100

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. lote 186 metros2 venta monte castro exc/ubicacion. oportunidad para desarrolladores E inversores. Excelente lote sobre Marcos Paz al 2100, en Monte Castro, con muy buena ubicación y excelente conectividad, a pocos metros de Av. Álvarez Jonte, uno de los corredores comerciales más importantes de la zona. Con 186 m² de superficie, representa una gran oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes quieran proyectar su vivienda propia a medida. Lote baldío, listo para comenzar a desarrollar. Cuenta con estudio de suelo disponible para compartir con interesados, optimizando tiempos para avanzar con el proyecto. Zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para desarrollo residencial o inversión patrimonial. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte A hacerlo en simultáneo. l. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 423m² · 14 Cocheras · Lote Para Construcción en Paternal. en Venta!
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Terreno · 289m² · Lote en Venta Chacarita 1000 m Vendibles

USD 520.000

289 m² tot.

Humboldt al 1200

Chacarita, Capital Federal

Descripción de la propiedad: Excelente lote gran ubicación dentro de Chacaritausam (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) Lote de: 8. 66m2 de frente, 33, 34m2 de fondoSuperficie total del lote 289m2Metros vendibles: 1020m2 y 6 Cocheraspb + 5 pisos + 2 retirosPlusvalia 46. 171 uvas (no incluida en valor de publicación) Estudio de pre factibilidad a disposición características de la ubicación: Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Humboldt, a metros de Av. Córdoba, a 1 cuadra de Av. Juan B. JustoZona con gran variedad de locales comerciales y gastronómicosA metros de Palerrmo Holywoodmedios de transporte: Varias líneas de colectivos: 140, 151, 168, 34, 166, 39 93, 108, 111subte: Línea B (Estación Dorrego) a 8 cuadras subte Linea D (Ministro Carranza) a 14 cuadras© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Terreno · 109m² · Terreno en Venta en Caballito.
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Terreno · 125m² · Terreno en Venta. Lote de (8.66 X 13.40) m - F. D. Roosevelt 2846 - Belgrano

USD 650.000

125 m² tot.

Roosevelt al 2800

Belgrano, Capital Federal

Venta – Terreno / Lote en excelente Zona! Ubicación: F. D. Roosevelt 2846 – BelgranoMedidas del lote: 8. 87 m x 13. 08mZonificaciónCorredor Medio (cm) Altura máxima: 31. 20 mPotencial constructivo (estimado) Considerando la normativa vigente y una altura máxima de 31. 20 m, se podría proyectar: 10 pisos de planta tipo + Planta Baja2 pisos en retiroTotal 13 PisosSuperficies estimadasSuperficie vendible a construir: 1. 322, 45 m²Superficie total de obra: 1. 777, 45 m²Superficie sujeta a cálculo de plusvalía: 491m²ObservacionesLas fotos, descripciones y demás datos son meramente orientativos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Terreno · 6444m² · Lote en Venta 1275 m² Av Montes de Oca 1120 Barracas

USD 4.200.000

6444 m² tot.

AV MONTES DE OCA 1120

Barracas, Capital Federal

Venta de Lote en Barracas (opción uso comercial u oficinas) Ver datos m2. Vendibles av. Montes de oca 1120 pasante a isabel la catolica 931. av. Montes de oca 1120 barracas. Edificio ex cbc uba, desarrollado en cinco plantas (planta baja y 4 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio ubicado en la calle Isabel La Católica 931, ex oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Superficie del Terreno: 1275 M2. Superficie Cubierta: 6444 M2. Zonificación: C2. resumen de prefactibilidad: Frente 38 Mts. X Lateral 34, 65 Mts. Altura máxima: 31, 20 Mts. Cantidad de pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 8715 M2 y 50 Cocheras en pb. Distrito: uscm. isabel la católica 931 barracas. Edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de Av. Montes de Oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Superficie del Terreno: 2233 M2. Superficie Cubierta: 5944 M2. Zonificación: R2bI. resumen de prefactibilidad: Frente 38, 12 Mts. X Lateral 58, 11 Mts. Altura máxima: 22, 80 Mts. Cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 M2 y 90 Cocheras en pb. Distrito: usaa. mediante el enlace, accede A las fotografias de la propiedad. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 70m² · Terreno en Venta - 190 m² - Belgrano

USD 550.000

190 m² tot.

Avenida Ricardo Balbin e/ Rivera y Ugarte

Belgrano, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida Ricardo Balbín entre Rivera y Ugarte (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ El terreno cuenta con un local que se desarrolla sobre un terreno de 190 mts2 y tiene una superficie aproximada de 70 mts2 cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 160m² · Terreno Venta Nuñez

USD 520.000

225 m² tot.

Conesa al 3500

Núñez, Capital Federal

Excelente lote en el corazón de núñezapto desarrollomedidas del terreno: 8, 66 x 25, 98 mts. Zonificación usab 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura BajaExcelente lote en venta en el corazón de Núñez, sobre calle Conesa, en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de caba. Ideal para desarrollo residencial multifamiliar de baja escala, con excelente conectividad y entorno consolidado. Permite desarrollo de Planta Baja + 3 pisos + retiro. superficie del terreno: 225 M²Características urbanísticas estimadas: * Altura máxima: 11, 60 m + retiroPotencial constructivo estimado: * Superficie por planta: 190 m² aprox. * Volumen total estimado: 875 m² vendibles/brutos aprox. Ubicado en una zona de alta demanda residencial, con excelente proyección y muy buena incidencia de tierra para desarrolladores. esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Terreno · 5714m² · Terreno en Venta | Lavarden 384 | Parque Patricios

USD 15.000.000

9617 m² tot.

Lavarden al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Características: • El inmueble se compone de un terreno de 9. 617, 20 m2 con una superficie total construida de 5. 713, 72 m2 y 1. 112, 15 m2 semicubiertos. • Triple frente• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. • Actualmente funciona el itba para desarrollo habitual de su activad educativa. precio de venta: us$ Ver datos. -. parcela• Dimensiones parcela (m): 61, 12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155, 99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular. • Superficie (m2): 9. 702 m2• Ancho de calle: 17, 32 (s/plano gobierno de la ciudad) • Dimensiones manzana (m): 1Ver datos x 1Ver datos (s/plano gobierno de la ciudad) Ubicación: • Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, caba, República Argentina. • Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

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Terreno · 301m² · Oportunidad Construcción. Terreno 8.66 X 34.76 - San Cristob

USD 250.000

301 m² tot.

Pavon 3078/00. Entre General Urquiza y La Rioja

San Cristobal, Capital Federal

Venta, oportunidad construcción - San CristobalTerreno ubicado en la calle Pavon 3077 entre Gral. Urquiza y La Rioja. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 440m² · Terreno en Venta Sobre Av Cabildo - Nuñez

USD 1.770.000

$ 1 Expensas

440 m² tot.

Av. Cabildo al 3000

Núñez, Capital Federal

Venta de terreno – nuñez. Dirección: Av. Cabildo 3052, Ciudad de Buenos Aires. Dimensiones del lote: 8, 66 m de frente x 50 m de fondo. Edificabilidad: 2 pisos de basamento + 11 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2. 364 m² Precio: usd 1. 770. 000. Forma de pago: Flexible. Ubicación privilegiada. Ubicado en el barrio de Núñez, una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, con excelente conectividad. Subte Línea D: Estación Congreso de Tucumán a pocas cuadras. Ferrocarril Mitre: Estación Núñez cercana. Amplia red de colectivos sobre Av. Cabildo. Fácil acceso a Av. General Paz y Av. Lugones. Ideal para desarrolladores. Una oportunidad única para inversión y desarrollo inmobiliario en un corredor consolidado y en permanente valorización.

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Terreno · 1m² · Terreno con Salida a 2 Calles en Coghlan

USD 1.250.000

1 m² tot.

Freire al 2700

Coghlan, Capital Federal

¡Oportunidad única para desarrolladores en uno de los barrios con mayor proyección de caba! Se ofrece a la venta un excepcional lote con salida a dos calles! Ubicado en el corazón de Coghlan, un barrio que combina la tranquilidad de sus calles arboladas y su espíritu residencial con un crecimiento inmobiliario constante. Es un polo atractivo para familias y jóvenes profesionales gracias a su excelente conectividad, su cercanía a la estación de tren (Línea Mitre), importantes avenidas, el Hospital Pirovano y una oferta gastronómica y de cafés de especialidad en pleno auge. Un entorno verde, seguro y con identidad propia.? Detalles técnicos Y capacidad constructiva: Zonificación: usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). Superficie Vendible Estimada: 2. 340 m². Capacidad de Cocheras: 10 unidades. Incidencia: U$S 590 / m². Tipología: Lote con frente a dos calles (doble acceso).? Condiciones de comercialización: ¡Excelente esquema de pago para optimizar la inversión! 60% en Efectivo. 40% en Metros Terminados (Canje). Ideal para un proyecto residencial de categoría que acompañe la estética y el crecimiento de Coghlan. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Terreno · 286m² · Terreno Lote en Villa Crespo Para Desarrollo Inmobiliario

USD 450.000

286 m² tot.

Aguirre al 1000 | Lote Ideal Inversor. 1150 mts Edificables.

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de desarrollo en el corazón de villa crespopresentamos una parcela estratégica en una de las zonas con mayor demanda residencial y gastronómica de la Ciudad. El activo cuenta con estudio de prefactibilidad realizado, optimizando los tiempos de análisis y eliminando incertidumbre normativa para el inversor. datos clave del proyecto: Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Morfología permitida: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Altura de Fachada: 17, 20 metros. Plano Límite Final: 24, 20 metros (Gran potencial para unidades premium en los últimos niveles). Planta Baja: Altura mínima de 3 metros (Ideal para un hall de categoría o local comercial). Villa Crespo se consolida como la extensión natural de Palermo, manteniendo una incidencia competitiva y una absorción de unidades en pozo sumamenterápida. • Cocheras en Planta Baja: Con un pasillo de acceso de 3 metros y el núcleo de ascensor/escalera, entran entre 3 y 4 cocheras en línea o 45°. • Cocheras en Subsuelo: Al ser un lote de 33 metros de fondo, un subsuelo te permitiría ubicar entre 10 y 12 cocheras utilizando una rampa fija o un montavehículos (ascensor de autos). La tipología usam permite un edificio de escala media, eficiente en costos constructivos y altamente demandado por el público joven y de primera vivienda. - Vivienda colectiva (departamentos). - Locales comerciales en Planta Baja (gastronomía, servicios). - Apto profesional (oficinas o consultorios). corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

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Terreno · 2200m² · Terreno en Microcentro Ideal Perfil Turistico

USD 3.900.000

2200 m² tot.

Suipacha al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente terreno en el centro de atracción del turismo local e internacional, para tener como ubicación de referencia. Con salida a 2 calles, nos brinda un perfil ya sea para vivienda, unidades residencial con fines turisticos, ó perfil de Hotel, claramente definido por estrategica ubicación y medios de transportes hacia todos los puntos de destino turisticos. Este terreno esta compuesto por 2 parcelas, una sobre Suipache y la otra sobre Tucuman. sup. Lote: 2. 200 m2frente: 27, 71 / 15, 35 mtslateral: 45, 29 / 61, 56 mtsdistrito: usaaalt. Max.: 22, 80 mts. perfil edificable: pb + 7P + 2rlfi: lib: usos: mixtura 4sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. S/cota 0: 11. 000 m2plusvalia estimada en uvas: N/aobservaciones:

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Terreno · 390m² · Terreno en Liniers
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Terreno · 251m² · Venta Lote en La Paternal

USD 220.000

251 m² tot.

Avenida Del Campo al 1400

La Paternal, Capital Federal

Terreno en venta estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Paternal, Capital Federal, entre las calles Heredia y Estomba. Situado dentro del dinámico Polo Audiovisual, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su proximidad a importantes arterias como las avenidas Juan B. Justo, San Martín y Warnes. Con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 29 metros, el terreno abarca una superficie total de 251, 14 m². - usab 2 Altura 14, 60 metros. Area mixtura de usos 3Superficie construible: Planta Baja más 4 pisos y 5 cocheras. Superficie vendible 724 metros más 5 cocheras en planta baja. -Ideal para desarrollos inmobiliarios o comerciales. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable, gas envasado y alumbrado público, garantizando así las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Paternal, un barrio en constante crecimiento, ofrece un entorno urbano vibrante con fácil acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público. Esta zona se destaca por su desarrollo continuo, convirtiéndola en una de las áreas más prometedoras de la ciudad para inversiones. Este terreno es una oportunidad sólida para aquellos interesados en desarrollar en un área que combina el dinamismo urbano con una excelente conectividad. Ya sea para uso residencial o comercial, esta propiedad en Paternal promete un retorno significativo gracias a su ubicación privilegiada y al potencial de crecimiento de la zona.

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Terreno · 1140m² · Venta Lote Doble Triple Frente Villa del Parque

USD 1.190.000

1140 m² tot.

Nogoyá 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Angela Sotelo. venta lote premium 21 mts de frente unico. hasta 2500 mts A construir en zona residencial, comercial Y unica de villa del parque. Solicitar estudio de prefactibilidad. Atencion desarrolladores E inversores: gran galpon con lote al frente con casi triple frente Y excelente visibilidad. Showroom mas logistica mas desarrollo. activo unico en el mercado-coorporativo premium con potencial de desarrollo inmobiliario. Estrategicamente ubicado en villa del parque con 1140 mts de planta en una sola planta mixtura 2 Y excelente imagen corporativa. Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Galpón de 1. 140 m² cubiertos aprox. Con frente sobre calle Nogoyá, totalmente refaccionado a nuevo hace apenas dos años. La propiedad cuenta con: Local comercial al frente, ideal para showroom o atención al público. Depósito principal con una altura libre de aprox. 7 metros y entrada para camiones de doble altura, lo que facilita maniobras de carga y descarga. Oficinas modernas, listas para uso administrativo. Frente de gran presencia con doble altura, brindando una imagen corporativa destacada. Su ubicación es excepcional, en pleno Villa del Parque, con accesos directos a las principales avenidas y medios de transporte. Zonificación Mixtura 2, lo que amplía las posibilidades de destino e inversión. Una propiedad versátil, funcional y lista para ser utilizada tanto como centro logístico, depósito o empresa con atención al público. Prefactibilidad constructiva: usab1. no paga plusvalia. Uso del suelo 2. Se vende con renta hasta 2027. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 246m² · Terreno en Venta en Villa del Parque
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Terreno · 299m² · Oportunidad Terreno en Recoleta Sobre Av Cordoba a Pasos de Av Pueyrredon

USD 1.400.000

299 m² tot.

Oportunidad - Terreno en Recoleta Sobre Avenida Cordoba al 2600

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad - terreno en recoleta sobre av cordoba, A metros de av pueyrredon (No acepta m2) A metros de la estación Córdoba de la Línea H, ubicada en el cruce de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, y a pocas cuadras de la estación Facultad de Medicina de la Línea D, sobre Av. Córdoba 2120. Además, está próximo al Hospital de Clínicas (Av. Córdoba 2351), a la Facultad de Ciencias Económicas uba (Av. Córdoba 2122), a la Facultad de Medicina uba (Paraguay 2155) y al entorno de Plaza Houssay, polo universitario y de servicios de la zona. - Superficie - 299, 1m2- Medidas de la tierra - 8, 75 x 32, 95 (irregular) - Sin enrase: - 10 pisos + 2 retiros- Superficie total edificable* - 3070m2 - Superficie vendible aproximada* - 2. 200m2- Paga Plusvalía Con enrase se podrían construir pb + 12 pisos + 2 retiros*- No aceptan m2*Aclaración: Los m2 reales dependerán del proyecto, siendo los detallados sujetos a aprobación de la solicitud de enrase por parte de la dgiur. La determinación de los usos en pb y primer piso puede generar variaciones en los m2 vendibles planteados en este cuadro, que se refieren a la opción de local comercial en pb y primer piso (si el uso de pb es espacio guardacoches, o si se plantean viviendas en el primer piso ventilando a patio de contrafrente, los m2 vendibles totales serán menores que los aquí detallados).

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Terreno · 216m² · Terreno Urbano en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
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Terreno · 572m² · Terreno en Venta

USD 1.400.000

572 m² tot.

Suipacha al 1000

Retiro, Capital Federal

Terreno para desarrollo inmobiliarioPisos sobre rasante, 1 - Identificador Catastral Ver datos - Partida Matriz Ver datos - Puertas Oficiales 1014/1016/1018 Retiro superficie total 397 M2Frente 7, 66 M - Fondo 53, 70 maph Desestimadoaph Linderos simanzana atipica: nolinderos consolidados: nozona cpu -codigo anterior C2fot: 5 | sup. S/fot 1. 985 M2zona cu (nuevo codigo): cmpb + 10 pisos + 2 retiroslfi (compensada afectada parcialmente por tronera): 45 mse considera un retiro parcial de frente con aph, a su vez dada la relación entre su frente (7, 66 M) y su lfi compensada (45 M) es necesario plantear un volumen con un mínimo de dos patios de 26 M2 y un núcleo mas de 60 M2 (o dos de 30 M2) para poder alcanzar los 220 M2 vendibles por planta en un proyecto comercialmente viable. Superficie total vendible estimada: 2550 M2 +pbplusvalia=(A(dif de M2) xB(incidencial) xC(alicuota x barrio %)) superficie construida estimada (s/balcones) =3200 M2|superficie construible al 80%=2. 560 M2A=2. 650M2 - 1. 965M2 = 575M2 | B=640uvas/M2|C=35%

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Terreno · 951m² · Terreno en Venta Sin Construcción

USD 1.500.000

951 m² tot.

Uruguay al 200

San Nicolás, Capital Federal

Terreno ubicado a 3 cuadras de Av. 9 de Julio y a 2 cuadras de Av. Corrientes. Cerca de varios medios de transporte público. Subsuelo p/cocheras obligatorias 486, 20 m2 Planta baja 368, 50 m2Planta tipo 1º a 7º piso 368, 50 + 16, 80 s/c = 385, 30 x 7 = 2. 697, 10 m2Planta 8º piso (1º retiro) 339, 02 m2Planta 9º piso (2º retiro servicios) 255, 02 m2Planta sala de máquinas ascensor 25, 00 m2Total máximo estimado posible a construir 4. 170, 84 m2Las superficies comercializables son las de P. Baja + 1º a 7º + 8º + cocherasPor el ancho del terreno mayor a 10, 00 m es obligatoria la construcción de cocheras. El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al CódigoUrbanístico vigente. Para una mayor exactitud se aconseja hacer un anteproyecto de intención. En común con colega inmobiliario

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Terreno · 647m² · Terreno/local con Depósito a La Venta en Barracas

USD 900.000

647 m² tot.

Montes de Oca al 1500

Barracas, Capital Federal

Local con depósito en venta + vivienda/oficinas con terraza en primer piso con entrada independiente. / Terreno en venta construibles: pb + 10 + 2 Retiros. Excelente ubicación en el barrio de La Boca, los desarrollos inmobiliarios que se están realizando en áreas cercanas a La Boca, como en La Ciudad Universitaria y Barracas, están elevando el valor de la zona, lo que podría generar un atractivo futuro para nuevos desarrollos residenciales y comerciales. La Boca es un barrio tradicional y emblemático de Buenos Aires, conocido tanto por su historia como por su vida cultural y su proximidad a la zona portuaria de la ciudad. Ubicación céntrica con conexión al puerto, se encuentra al sur del centro de Buenos Aires, muy cerca de Puerto Madero que está en constante expansión y transformación. Ubicación estratégica tanto para actividades comerciales como para un alto valor cultural. Está cerca de importantes vías de acceso como la Avenida Don Pedro de Mendoza y Avenida Almirante Brown, lo que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Cuantiosos medios de transporte público, como el subte (línea C), colectivos, Metrobus, y cercanía con importantes avenidas. En los últimos años, este barrio ha experimentado un proceso de transformación urbana. Si bien mantiene su identidad histórica y cultural, ha habido un crecimiento de proyectos residenciales, turísticos y comerciales. La cercanía con el Puerto de Buenos Aires y la revitalización de ciertas zonas han impulsado un proceso de gentrificación, lo que podría generar un aumento en el valor de los terrenos a medida que el área crece. distrito: uscmfrente: 8. 62 M2fondo: 43. 11 M2sup. Terreno: 374 M2sup. Construida: local area de mixtura de usos: 4altura máxima: 31. 20 M2cantidad de pisos construibles: pb + 10 + 2 Retirossup. Vendible estimada: 2997 M2 Y 10 Cocheras en pbvalor plusvalia segun estudio: U$S 54. 793

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Terreno · 3100m² · Terreno - Venta - Caba Parque Chacabuco

USD 1.900.000

1424 m² tot.

Tejedor al 200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Caba, Parque Chacabuco - código P0293Oportunidad de desarrollo! Considerando la ubicación, características, zonificación y situación del mercado inmobiliario actual, se estima que los lotes en su conjunto constituyen una oportunidad de 6. 203, 95 m2 de desarrollo urbano de media densidad, con buena proyección de valorización en el mediano plazo. El conjunto de los tres lotes conforma una superficie total de 1. 424, 31 m², con frentes y contra frentes distribuidos de la siguiente forma: • Frente sobre Tejedor: 17, 35 m• Contra frente Tejedor: 43, 36 m• Frente sobre Viel: 17, 32 m• Contra frente Viel: 55, 49 mLa capacidad constructiva total asciende a 6. 203, 95 m², de acuerdo a los parámetros urbanísticos de la zona. Zonificación y Normativa Urbanística: • Distrito: R2b I• fot: 1, 6• Usos permitidos: Vivienda multifamiliar, locales comerciales en planta baja, oficinas profesionales, estudios, equipamiento urbano de baja incidencia y servicios complementarios compatibles con el uso residencial. La zona permite desarrollos de media densidad, orientados principalmente a vivienda y mixtura controlada de usos. Características del Entorno: El inmueble se ubica en el barrio de Parque Chacabuco, en un entorno de alta consolidación residencial con buena conectividad a través de las avenidas Asamblea, José María Moreno y Directorio. La zona cuenta con servicios urbanos completos, cercanía a espacios verdes, colegios y comercios de escala barrial. Es una localización atractiva para desarrollos residenciales o emprendimientos mixtos. Importante edificio con muy buena imagen desde autopista. Posee 3. 100m2 cubiertos sobre 1416m2 de terreno (ex fábrica) organizado en 4 niveles de planta, habilitable para industria Manufacturera o de Reparación y Mantenimiento conforme a lo establecido en la Ley 2. 216 (Nueva Ley de Industria sancionada el 7/12/2006) Posee anexadas 2 propiedades con salida a calle lateral que suman 457m2 de terreno (17, 32 x 26, 40) una de las cuales es un galpón parabólico de 376m2 que se puede utilizar como cocheras. Asimismo en las 3 propiedades podría construirse en ellos 6. 203 m2 Excelente ubicación en bajada Avda. La Plata de Autopista 25 de Mayo y a 300 metros de estación Avda. La Plata de línea E de subterráneos y numerosas líneas de colectivos por Avenidas La Plata e Independencia. Zonificación: R2bI; fot: 1, 6 incrementado a 2. 0 por los premios de la corporacion buenos aires sur; fos según normas de tejido.

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Terreno · 82m² · Terreno en Venta Excelente Ubicación.

USD 265.000

82 m² tot.

Guardia Vieja 3500

Almagro, Capital Federal

Terreno ubicado en el corazón de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst, en una localización estratégica que marca una diferencia clave: a solo dos cuadras reales de Palermo. Esta proximidad inmediata literal, caminable en menos de 3 minutos la posiciona en un punto de conexión directo con una de las zonas más buscadas y cotizadas de la ciudad, combinando lo mejor de ambos barrios: la esencia cultural e histórica de Almagro con el dinamismo, la oferta gastronómica y el crecimiento constante de Palermo. Una oportunidad única para quienes buscan metros con carácter en una ubicación que, por su cercanía concreta con Palermo, eleva notablemente su valor y proyección.. Esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Características principales. 82 m² cubiertos. Lote con gran potencial. Dimensiones del terreno: Frente (Norte): 8, 56 m. Fondo (Sur): 10, 58 m. Lado Este: 8, 70 m. Lado Oeste: 8, 38 m. Promedio de frentes: (8, 56 + 10, 58) / 2 = 9, 57 m. Promedio de laterales: (8, 70 + 8, 38) / 2 = 8, 54 m. Superficie aproximada: 9, 57 × 8, 54 81, 7 m² Ubicación estratégica. Situada en una de las zonas más buscadas de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst: Circuito de bares notables, cafés históricos, espacios culturales, ateliers, centro comercial. Fuerte identidad bohemia y artística. Excelente conectividad: Subte B (estación Medrano / Carlos Gardel) Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a avenidas principales (Corrientes, Córdoba, Díaz Vélez) Una zona en constante revalorización para desarrollo comercial. Proyecto comercial (gastronomía, arte, showroom, etc.) Ya sea para conservar su esencia y transformarla en un espacio único, o para desarrollar un proyecto de mayor escala, esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Terreno · 827m² · Terreno Triple Frente a m del Movistar Arena
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Terreno · 1250m² · Terreno en Caballito con Planos Aprobados! 1250 m² Vendibles
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Terreno · 225m² · Lote en Venta - Mixtura 3, Irala 1600, La Boca. ideal Galpón/ Logística.

USD 150.000

225 m² tot.

Lote EN Venta - Mixtura 3. Irala 1600, La Boca . Ideal Galpón/ Logística.

La Boca, Capital Federal

Propiedad en venta – Excelente oportunidad para desarrollo de galpónLote ubicado en Irala al 1600 – La Boca, en una zona consolidada de perfil industrial y logístico, segura, ordenada y con predominio de galpones. El terreno cuenta con 8, 66 metros de frente por 26 metros de fondo, ideal para el desarrollo de galpón, depósito, nave urbana o uso productivo. La normativa vigente permite una altura máxima de construcción de 11 metros, lo que habilita proyectos eficientes, con posibilidad de entrepisos, oficinas o mayor capacidad operativa. Actualmente, en la propiedad existe una construcción antigua tipo conventillo, lista para demoler. Los materiales de demolición pueden reutilizarse o comercializarse, generando una renta adicional para el comprador. El inmueble se encuentra en zona de Mixtura 3, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva tanto para uso industrial como para inversión, permitiendo una amplia gama de destinos productivos. Ubicación estratégica: Excelente conectividad para logística urbana y regionalEl propietario se encuentra en modo vendedor, abierto a escuchar propuestas y alternativas, lo que representa una oportunidad real de negociación. Medidas: 8, 66 x 26 mAltura máxima: 11 mZonificación: Mixtura 3Valor usd 150. 000Honorarios 5%martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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