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117 Terrenos con hasta 2 ambientes a estrenar en venta en Campana, Campana

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Terreno · 17400m² · Lotes en Venta en Parque Industrial Campana

USD 1.653.000

17400 m² tot.

Ruta 9 KM 70 Quinta 22A Lote 3K

Campana, Campana

Lotes industriales en venta – Quinta 22a - Lote 3E | Parque Industrial CampanaUbicación estratégica, accesos directos y superficies ideales para desarrollos industriales de gran escala. Lote 3E – 17. 400 m² | usd 95/m² usd 1. 653. 000. - Lotes grandes con excelente relación precio/m² Ideal para plantas industriales, centros logísticos o proyectos mixtos Ubicación privilegiada dentro del parqueRégimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en eI Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que Ie ofrece la Ley10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pagode Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos municipales que gravan la actividad industrial en eI Partido. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 237m² · Lote Nro 594 en Venta. con Posesión. Barrio Puerta del Sol. Campana
Terreno · 237m² · Lote Nro 594 en Venta. con Posesión. Barrio Puerta del Sol. Campana
Terreno · 236m² · Lote Nro 292 en Venta. con Posesión y Ya Escriturado. Barrio Puerta del Sol. Campana
Terreno · 110000m² · Fracción en Venta. 11 Ha 600 m de Frente Al Río Parana Guazú.
Terreno , Campana · Terreno 2888 m² en Venta en Parque Industrial Campana

USD 170.416

2888 m² tot.

Ruta Provincial 6 y Ruta Nacional 9 Campana

Campana, Campana

Los Libertadores es un parque industrial y logístico desarrollado bajo los pilares de la ecoeficiencia y la sustentabilidad, ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 6, a solo 800 metros de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9), en la ciudad de Campana, Buenos Aires. El parque se desarrolla sobre un predio de 450 hectáreas, con acceso directo desde Ruta 6 y a tan solo 3, 5 km del Puerto de Campana, sobre el río Paraná de las Palmas, con cercanía a puertos privados, transporte multimodal y conexión con los ferrocarriles Mitre y Urquiza. Esta localización lo posiciona sobre el Eje Mercosur, facilitando la vinculación con los principales centros económicos, urbanos y portuarios de la región. Actualmente se comercializa la primera etapa del parque, que abarca 113 hectáreas, con lotes desde 2. 700 m² hasta 48. 000 m², aptos para la radicación de emprendimientos productivos, logísticos y de servicios. La zonificación admite industrias de categoría 1, 2 y 3. Te presenamos lote N°85, ubicado estratégicamente en la entrada del parque, con una superficie total de 2. 888 m² y un valor promocional en etapa de preventa de usd 59 por m², lo que representa una excelente oportunidad de inversión con un precio total de usd 170. 392. Es una opción ideal para Pymes o desarrollos industriales o logísticos que requieran rápida operatividad, visibilidad y acceso inmediato. El proyecto cuenta con el respaldo de una desarrolladora con más de 30 años de trayectoria, que también ofrece la opción de construcción llave en mano de naves industriales y galpones de alta calidad. La infraestructura del parque fue diseñada para optimizar la operatividad de las empresas, con estándares de calidad y sustentabilidad: - Pavimento de hormigón de gran espesor (20 a 22 cm), apto para tránsito pesado y circulación de bitrenes. - Redes eléctricas y de comunicaciones soterradas. - Red de desagües pluviales subterráneos. - Portón de acceso con oficinas administrativas. - Cerco perimetral y seguridad 24 hs. - Iluminación led exterior alimentada con energía solar. - Báscula para control de cargas. Se ofrece financiación directa con beneficios especiales a inicien la construcción dentro del primer año de compra. Con opciones para Pymes, grandes industrias y desarrollos logísticos, el Parque Industrial Los Libertadores representa una oportunidad estratégica para invertir, instalarse o expandirse en la zona norte del Gran Buenos Aires. Contactanos para más información sobre más lotes disponibles. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

02-Ubicación · Terreno en Campana

USD 2.414.680

22780 m² tot.

Panamericana Ruta 9 Km N°70

Campana, Campana

Servicios internosred de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4. 633m. Superficie Total: 32. 626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1. 027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3. 451m. Longitud total: 4. 669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13. 2 kv. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: El Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de Desgravación Impositiva.

Terreno · 195m² · Lote 284 en Venta en Barrio Puerta del Sol, Campana. con Posesión Inmediata y Escriturable.
Terreno · 255800m² · Excelente Fraccion de 25 Has Sobre Autopista en Campana, Frente Al Parque Industrial y Don Pedro
Terreno · 237m² · Lote 531 en Venta en Barrio Puerta del Sol, Campana. con Posesión Inmediata y Escriturado.
Terreno · 237m² · Lote 10 en Venta en Barrio Puerta del Sol, Campana. con Posesión y Escritura Inmediata
Terreno · 237m² · Lote Nro 89 en Venta. con Posesión y Escritura Inmediata. Barrio Puerta del Sol. Campana
Terreno · 5567m² · Terreno en Parque Industrial Los Libertadores
Terreno · 200m² · Terreno en Venta. Galpón Lote. Sup. Total de 727 m². con Escritura. Centro Campana
Terreno · 2770m² · Lote Comercial Sobre Ruta 4

USD 280.000

2770 m² tot.

Ruta 014-02 al 4500

Campana, Campana

Lote comercial en venta – excelente oportunidad de inversiónubicado sobre Ruta Provincial 4 (Ruta 014-02) al 4500, este importante lote comercial ofrece una ubicación estratégica, ideal para desarrollar proyectos comerciales, logísticos o de servicios. Superficie total: 2. 770, 37 m²Medidas: 41, 26 m x 67, 40 mSu privilegiada ubicación lo posiciona a mitad de camino entre Ruta Panamericana Ramal Campana y Los Cardales, en una zona de gran crecimiento y expansión, rodeada de barrios privados y semi cerrados, lo que garantiza excelente proyección y valorización a futuro. Servicios disponibles: Alumbrado públicoPavimentoGas naturalIdeal para quienes buscan una inversión segura, con alto potencial de desarrollo en una de las áreas de mayor crecimiento de la zona. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Terreno · 200m² · Lote Nro 280 en Venta. con Posesión Inmediata y Escriturable. Barrio Puerta del Sol. Campana
Terreno · 2880m² · Terreno en Parque Industrial Los Libertadores
Terreno , Campana · Terreno / Lote en Venta de 7890 m² Ubicado en Colectora Norte Ruta 9 Campana

USD 1.200.000

7890 m² tot.

Ruta 9 km 66,5

Campana, Campana

Terreno en Venta: Oportunidad Única en Ruta 9, Campana. Presentamos un excepcional terreno en venta, compuesto por 11 lotes con una superficie total de 7, 890 m2, estratégicamente ubicados sobre la colectora Norte de la Ruta Panamericana en Campana. Este terreno se encuentra lindero al innovador proyecto inmobiliario Carpinchos de Otamendi, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversores que buscan implementar proyectos comerciales y servicios anexos. Con acceso asfaltado y conexiones a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal, este lote se presenta como una oportunidad inigualable en una zona en constante crecimiento. La versatilidad de este terreno permite múltiples usos, desde proyectos comerciales hasta desarrollos residenciales, aprovechando la cercanía a áreas escolares y la gran afluencia de tránsito que ofrece la Ruta 9. Además, es apto para crédito y ofrece financiación, facilitando así la adquisición a potenciales compradores. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada que promete un alto retorno a futuro. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡El momento de invertir es ahora! ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! +54 11 Ver datos. Ver datos. Inmobiliaria Gauthier & Asociados. ar

Terreno · 218m² · Lote Nro 456 en Venta. con Posesión Inmediata. Barrio Puerta del Sol. Campana
Lotes en Venta · Terreno en Venta en Alto Los Cardales
Terreno · 1033m² · Lote El Campo - Fincas Exclusivas (Cardales)

USD 28.000

1033 m² tot.

Ruta 4 Km 3,5

Campana, Campana

Lote 50: Amplitud y Naturaleza en El Campo - Cardales¡Oportunidad con Facilidades: Se acepta Permuta y Financiación! Presentamos el Lote 50, una pieza destacada dentro de esta Eco-Urbanización de 100 hectáreas. Con una superficie de 1. 033 m², este terreno es ideal para quienes buscan un diseño arquitectónico innovador que priorice las vistas abiertas y la privacidad. Condiciones Comerciales y FacilidadesPermutas: Abierto a recibir en parte de pago autos, otros lotes o lanchas. Financiación: Consultar por planes de pago flexibles a medida. Expensas: $450. 000 (Garantizando seguridad 24hs y mantenimiento de infraestructura premium). Medidas y Morfología (Diseño Inteligente) La forma trapezoidal del Lote 50 es su mayor activo: Frente: 14. 11 m. Contrafrente (Fondo): 30. 08 m (¡Casi el doble del frente!). Laterales: 45. 62 m y 48. 52 m. Ventaja clave: Esta morfología permite ubicar la casa hacia el frente y desplegar todo el área social y la piscina en el sector más ancho del terreno, logrando un jardín expansivo y mayor distancia con los vecinos. El Escenario: Tradición Ecuestre y Confort ModernoEl Campo combina la serenidad del paisaje agreste con instalaciones de primer nivel a solo 45 minutos de Buenos Aires: Instalaciones de saltos, caballerizas y acceso directo a La Mora Polo Club. Bosque y Laguna: Un trazado de 400 lotes diseñado para la armonía total con el entorno natural. Servicios Exclusivos: Acceso directo por Ruta 4, Club House con sum, Restó y el desarrollo de un futuro Hotel Boutique & Spa dentro del predio. ¿Por qué elegir el Lote 50? A diferencia de los terrenos convencionales, sus 30 metros de ancho al fondo son un "plus" de diseño que no se encuentra fácilmente. Es el lote ideal para un proyecto de paisajismo ambicioso y para quienes valoran la sensación de libertad absoluta. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Terreno · 47450m² · Terreno en Parque Industrial Los Libertadores
Terreno · 30430m² · Lote en Venta en Parque Industrial Campana 30.430 m². Financiación

USD 2.069.240

30430 m² tot.

Panamericana Ruta 9 km 70

Campana, Campana

Lotes Industriales financiados: 50% contado y 50% a 5 años. Consulte! excelente ubicaciónvias de Comunicación: con frente a autopista Ruta Nacional nº 9, que otorga vinculación con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba. Ruta Nacional nº 12 y puente Zárate-Brazo Largo vinculando por ruta y ferrocarril a Mesopotamia y mercosur. Ruta Provincial nº 6 enlazando con las rutas nacionales de acceso a Buenos Aires y la capital provincial. Ferrocarril Mitre en su ramal principal a Rosario. Puertos locales de gran calado en la hidrovía del Paraná. beneficios impositivos Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. inmejorableseguridad 24 Hs. Alumbrado público, cámaras de seguridad, red de media tensión y energía Trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda Forestalservicios internos. Red de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4. 633m. Superficie Total: 32. 626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1. 027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3. 451m. Longitud total: 4. 669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13. 2 kv. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: El Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Terreno · 11500m² · Terreno - Campana

USD 690.000

11500 m² tot.

Colectora Panamericana Este 70

Campana, Campana

Servicios internos Red de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4. 633m. Superficie Total: 32. 626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1. 027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3. 451m. Longitud total: 4. 669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13. 2 kv. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: El Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. Vias de comunicacion Ruta Nacional nº 9: Pasa por el frente del Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. Ruta Nacional nº 12: A 10 km, por Ruta Nac. 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: Uruguay, Paraguay, Brasil. Ruta Provincial nº 6: A 2 km., por Ruta Nac. Nº 9. Enlaza con las rutas Nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nac. Nº 7 se llega a Chile. Ferrovía (tba): En la ciudad de Campana (3 Km) Enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. Red Fluvial: En la zona. A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido

Terreno · 14509m² · Terreno en Parque Industrial Los Libertadores
Terreno · 771m² · Terreno en Campana

USD 400.000

771 m² tot.

Rawson al 1100

Campana, Campana

Descubra una oportunidad única con este lote de terreno de 771, 39 m², situado en la estratégica intersección de las calles Rawson y Liniers, en Campana. Este terreno se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y apreciadas de la ciudad, a escasos metros del ingreso principal, lo que garantiza fácil acceso y conectividad. Además, está ubicado justo detrás de la Universidad Tecnológica Nacional, un factor que aumenta su atractivo tanto para proyectos residenciales como comerciales. La disposición en esquina otorga al terreno una ventaja competitiva excepcional, permitiendo una mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico. Esta ubicación privilegiada no solo optimiza la iluminación natural, sino que también ofrece una presencia visual destacada en el entorno urbano. Este lote es ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo significativo en una zona de alta demanda. No deje pasar la oportunidad de construir en una ubicación que combina accesibilidad, prestigio y versatilidad. Por código de planeamiento urbano se pueden construir hasta tres pisos: Ideal para desarrollo de unos 3 locales en planta baja y dos pisos de departamentos, 18 unidades funcionales. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647

Terreno · 1078m² · Terreno en Campana
Terreno · 1869m² · Gran Terreno en Venta. 1869 m². Excelente Ubicacion Para Desarrollo Comercial, Centro de Campana
Terreno · 238m² · Lote Nro 615 en Venta. con Escritura. Barrio Puerta del Sol. Campana
Terreno · 1200m² · Vendo / Permuto Terreno en El Doral Villanueva
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