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3.949 Terrenos en venta en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA) o Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA) o Barrio Parque Girado, Chascomús

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USD 1.460.000

458089 m² tot.

Ruta 29

Ranchos, Buenos Aires (fuera de GBA)

La planta industrial que nos ocupa está ubicada en Ruta Provincial 29 / Km 43, localidad de Ranchos, partido de General Paz, en la provincia de Buenos Aires. Al día de de hoy, sin actividad, dedicada al recibo, distribución y logística de productos lácteos e implantada en una superficie de terreno de 458. 089 m², sobre una zona rural. Con un portón de ingreso y egreso de camiones de gran porte, desde la ruta, donde encontramos una garita de vigilancia/recepción y un estacionamiento con capacidad aproximadamente de 25 vehículos. Siguiendo la línea lindera existen dos módulos de oficinas de aproximadamente 190 m2, una desarrollada como laboratorio que incluye (dos oficinas administrativas, laboratorio, comedor, baños y vestuarios) y la otra oficina desarrollada como sala de control de 129 m2, que incluye (tres oficinas administrativas, más baños y un tablero de energía eléctrica). También existe en el lugar un lavadero de camiones de una superficie semicubierta de 571 m2. Con un sector de recibo de producto, desarrollado en cuatro islas, de una superficie semicubierta de 1. 203 m² para la carga y descarga de productos lácteos. El lugar cuenta también con un depósito general de aproximadamente 503 m², donde se modula en cuatro sectores que incluyen (depósitos de insumos, tableros eléctricos, sala de máquinas y generador y una sala de calderas), con un depósito de residuos especiales lindando al antes mencionado. Todos estos sectores están implantados sobre una gran playa de maniobras, construida de hormigón de alta resistencia y cuenta con una superficie de aproximadamente de 4. 800 m2. La planta cuenta con sistema de aguas (Detalle). Comisión inmobiliaria: 4 % del total. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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USD 200.000

433 m² tot.

Alberdi & Maipú

Centro, Tandil

Oportunidad estratégica en esquina semicéntrica de Tandil, con alto flujo vehicular y visibilidad máxima. Este activo de 433 m² se presenta como un diamante en bruto con un potencial de rentabilidad multifacético: ya sea mediante una puesta a punto integral que ponga en valor su actual configuración de local comercial, vivienda principal y departamento, o bien capitalizando su superficie total para un desarrollo inmobiliario desde cero. > Datos del terreno: - Superficie total: 433 m² - Medidas de lote: 20 m lineales sobre Alberdi x 21, 65 m sobre Maipú - Datos catastrales: Circunscripción I, Sección A, Manzana 78, Parcela 21C - Partida Inmobiliaria Ver datos. > Lo construido (aprox. 230 m² totales): - Local comercial en esquina: 80 m² aprox. - requiere refacción para puesta a punto. - Casa: 70 m² aprox. - requiere refacción. - Departamento: 75 m² aprox. - apto para demolición y reedificación. > Situación dominial: - Escritura a tracto abreviado. Sucesión en proceso de finalización. - Modalidad de venta: reserva ahora - escritura una vez finalizada la sucesión (plazo estimado: 2 meses). > Por qué es una oportunidad: - La versatilidad del lote permite proyectar tanto un complejo de unidades de alquiler de alta demanda como un edificio de departamentos moderno. - Inversión ideal para quienes buscan maximizar el retorno en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de la ciudad. - Esquina con flujo vehicular constante: visibilidad comercial garantizada. Para más información o coordinar una visita, ¡contactanos!

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USD 260.000

1100 m² tot.

11 de Septiembre y Ayacucho

San Pedro, San Pedro

¡Bienvenido al enclave perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario en San Pedro! Este excepcional terreno se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida 11 de Septiembre, ofreciendo no solo una ubicación privilegiada, sino también una espectacular bajada al río que añade un toque distintivo a esta propiedad única. La combinación de estas características convierte a este terreno en la opción ideal para un emprendimiento inmobiliario de gran envergadura. La proximidad al río no solo brinda un atractivo paisajístico, sino que también abre la puerta a diversas posibilidades para la creación de un desarrollo residencial exclusivo o incluso un complejo turístico que capitalice la belleza natural circundante. Con una ubicación estratégica sobre la Avenida 11 de Septiembre, este terreno ofrece visibilidad y accesibilidad, elementos clave para el éxito de cualquier proyecto inmobiliario. La zona también puede beneficiarse de la infraestructura circundante, facilitando conexiones a servicios esenciales y atracciones locales. ¡No pierdas la oportunidad de transformar este terreno en la joya de San Pedro! Ya sea que estés pensando en viviendas de lujo, complejos turísticos o cualquier otro tipo de desarrollo inmobiliario, este terreno es la base perfecta para convertir tus ideas en realidad. ¡Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades emocionantes que este terreno tiene para ofrecer!

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USD 420.000

42739 m² tot.

Lucio Mansilla al 5500

San Pedro, San Pedro

Inversión con proyección: 4, 5 hectáreas con proyecto de 33 lotes residenciales en el corredor turístico de San Pedro - Posibilidad de permutaEn una de las zonas de mayor crecimiento de San Pedro, sobre calle Lucio Mansilla al 5500, se encuentra este predio de 4, 5 hectáreas con proyecto aprobado para 33 lotes de 1. 000 m² cada uno, con planos visados y todo listo para comenzar las obras de infraestructura. Un emprendimiento pensado para crear un barrio natural, sustentable y conectado con la vida al aire libre, rodeado de verde, chacras productivas y proyectos de vivienda permanente. La propiedad cuenta con 6 lotes sobre pavimento y 27 lotes internos, todos con amplias visuales, arboleda proyectada y una plaza central con espacio verde público que será el corazón del barrio. Las obras municipales a realizar incluyen apertura de calles, alumbrado público, agua corriente y red eléctrica domiciliaria — con gran potencial para gestionarse por etapas o integrarse a programas de urbanización local. Ubicado en el camino turístico hacia Vuelta de Obligado, el terreno ofrece un entorno único: tranquilidad, naturaleza y cercanía al centro, a pocos minutos del río y los principales accesos. Ideal para inversores o desarrolladores: - Proyecto con aprobación definitiva de agrimensura, listo para iniciar obras. - Potencial para barrios sustentables, desarrollos residenciales o loteos boutique con identidad natural. - Oportunidad de inversión a mediano plazo con alta demanda de lotes en San Pedro para vivienda permanente y segunda residencia. - Entorno de crecimiento continuo: nuevas chacras, desarrollos y establecimientos turísticos en expansión. Invertí en una tierra con historia y proyección. Este proyecto reúne ubicación estratégica, naturaleza y valor futuro. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

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