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11.151 Terrenos en Provincia de Santa Fe o Santo Tomé, Santa Fe

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USD 35.000

500 m² tot.

Castelli y Acceso A012

Aurea Barrio Privado, Roldán

¿Te imaginas construir tu futuro en un entorno donde el diseño innovador, la arquitectura moderna y la naturaleza conviven en perfecto equilibrio? Bienvenido a áurea, un exclusivo barrio privado en Roldán, estratégicamente ubicado a solo 30 minutos de Rosario (aproximadamente 28 km desde Av. Pellegrini), con acceso directo por la Ruta Nacional A012 en el km 44. Este desarrollo integral abarca 30 hectáreas de serenidad y modernidad, diseñado para quienes priorizan la seguridad, la calidad de vida y una inversión inteligente. ¿Por qué elegir un lote en Áurea? Infraestructura de Vanguardia: Servicios completos y listos para usar, incluyendo red de agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica subterránea, pavimento y desagües pluviales. Todo pensado para facilitar la construcción de tu hogar sin demoras. Amenities de Primer Nivel: Disfruta de un Club House exclusivo con piscina, solárium, bar, áreas de relax y espacios deportivos. Además, cuenta con más de 20. 000 m² de espacios comunes, calles arboladas y parquización de diseño profesional. Seguridad Integral: Monitoreo y vigilancia 24/7 para garantizar la tranquilidad de ti y tu familia en todo momento. Ubicación Privilegiada: Conexión rápida y segura a través de la Autopista Rosario-Córdoba, en la zona norte de Roldán, un área en constante crecimiento. Crecimiento y Valorización Garantizada: El masterplan incluye un sector comercial propio con 49 lotes dedicados, áreas para condominios y más de 250 residencias planificadas, lo que asegura una revalorización sostenida de tu inversión. Áurea no es solo un barrio: es un proyecto de vida integral que redefine el diseño y la cotidianidad. Detalles Técnicos: Superficie de Lotes: Desde 500 m² hasta 1. 000 m², con opciones flexibles para adaptarse a tus necesidades. Entorno: Amplios espacios verdes comunes, calles arboladas y un diseño paisajístico que integra la naturaleza con la modernidad. Financiación: Opciones disponibles para facilitar tu adquisición, con entrega prevista para julio de 2029 en algunos sectores. Muchas personas esperan hasta que los precios suban con la consolidación del sector comercial y las nuevas etapas del desarrollo. ¿Serías lo suficientemente visionario como para coordinar una visita esta semana y descubrir el terreno ideal para construir tu casa soñada? ¿Te parece bien si agendamos una breve llamada para resolver tus dudas técnicas o programar una visita al predio? ¡Estoy aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu futuro en Áurea!

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Terrenos desdeUSD 102.000

3 un.500 a 504 m² tot.

AUTOPISTA 9 Y JUJUY

Funes, Santa Fe

GimnasioParrillaPileta

Funes lakes-barrio privado-funesubicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, sus 486 lotes ocupan el 45% de las 50 has. Que componen el emprendimiento, privilegiando así, los espacios verdes. ingreso principal4 carriles de ingresoPick up pointAcceso monitoreadosector exclusivosalas de usos múltiplesGimnasiosector deportivogimnasioCanchas de tenisCancha de paddleCancha de fútbolsector playapiletaPlaya con arenaActividades náuticasJuegos para niñosTipología: Posee un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Superficie: Lotes de entre 500 y 600 m2Proyecto: El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Tematica de islas artificiales con acceso privado al agua.

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USD 3.000.000

140000 m² tot.

Au. Rosario - Sta. Fe S/N

San Lorenzo, Santa Fe

Excepcional inversiónsan Lorenzo, espectacular fracción de 14 ha. Sobre la autopista Rosario - Santa Fe, con proyecto aprobado para la construcción de un Parque Industrial, Comercial y Logístico vigente hasta 2019. A 30min de Rosario, el predio mide de frente sobre la autopista: 237, 20 mts, Lateral Norte 777, 76 mts. Lateral Sur 1029, 66, Contrafrente 163, 35 mts. El proyecto cuenta con 30 lotes de 2. 000 mt2 cada uno, anexables y un sector de loteo comercial y logístico sobre el frente de la autopista de desarrollo futuro para hoteles, locales gastronómicos, u otros. descripción por sectorsector Lotes Industriales-LogísticosEn el sector trasero del lote se plantea el uso de actividades industriales y logísticas. En el mismo sedisponen franjas de lotes separados por el trazado de una gran calle central de dos carriles por mano. A ambos lados de esta calle se disponen las playas de maniobra que se anteceden a cada una de lasáreas edicables de cada lote. Todos los lotes disponen un espacio pensado para ubicar una playafrontal, conectada a la calle central, para maniobras y estivación y estacionamiento. Sector Lotes ComercialesEn el sector delantero, próximo a la autopista, se ubican los lotes que alojarán el centro comercial y deservicios. Se plantean 3 grandes lotes con supercies de 4. 800m2 a 2. 100m2. Se plantea que el áreaedicable de los lotes genere una especie de patio central, sobre el cual se dispondrán los edicioscon comercios, locales, etc. Este espacio será una amplia explanada con sectores parquizados yespacios de esparcimiento y recreación para los empleados y los visitantes del Parque. Se organizauna franja perimetral de estacionamiento y calle de circulación. La tarea de carga y descargaparticular de cada unidad de depósito/local en pb se realiza a través de una calle perimetral destinadaa esta única función. Sectores VerdesLas áreas verdes se ubican sobre la calle Colectora, próximo al acceso de uso logístico y en el espacioque funciona como fuelle entre el sector industrial-logístico y el sector comercial. En el sectorpróximo al acceso, se plantea un área que será reservada como suelo absorbente necesario paralograr un óptimo escurrimiento de las aguas de todo el parque al reservorio. Estas zonas seránaprovechadas y utilizadas para usos recreativos. En este mismo sector se plantea un pequeño edicioque funcione como contería-proveeduría, donde tanto empleados como directivos de las industriasalojadas en el parque puedan disponer de un espacio para reuniones y descanso. En el sector mediodel parque se plantea otra área verde, donde también se dispone un reservorio. Allí se proyectará unedicio de aprox. 150m2 dentro del sector de área verde, en relación al ocio y descanso, destinado alos choferes y operarios del rubro industrial-logístico. Dispondrá de núcleo sanitario de vestuariosequipados con agua caliente, cocina y sum-Comedor para el encuentro social. En este sectortambién se ubicará la planta de tratamiento de euentes. Se dispondrán supercies para seguridad ycontrol de acceso de camiones y utilitarios y ocinas administrativas y mantenimiento general delpredio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Terrenos desdeUSD 82.600

31 un.472 a 661 m² tot.

Gral. Rondeau 800 - CANNES

Funes, Santa Fe

ParrillaPiletaSolarium

Terrenos residenciales en Barrio Cerrado, en la zona norte de Funes, con forestación añeja tanto en su perímetro como en el interior del barrio, calles pavimentadas, servicios subterráneos. El gran distintivo del barrio es su entorno consolidado con servicios de toda índole, la baja densidad de vecinos y la tranquilidad de la zona con su proximidad a Rosario. • Ubicación: Se encuentra en la zona Norte de Funes, accediendo a través de Bv. Mitre, próximo a Ruta 9, Aeropuerto Internacional, Shopping Fisherton Plaza, Sanatorio de la Mujer, Colegio Joan Miró, comercios y centro de Funes. • Proyecto: Cannes, barrio privado con 186 lotes que van desde los 472m² a los 661m², su importante vegetación en su perímetro lo hace único, más de 5. 000m² de espacios verdes. Contará con piscina, solárium, plaza de juegos, cancha de fútbol, gimnasio, 2 salones de usos múltiples con parrilleros, sala de recreación y vestuarios. La infraestructura de los servicios será subterránea. Seguridad 24 horas con cerco perimetral, cámaras de vigilancia, sensores y monitoreo en tiempo real. Agua potable por planta potabilizadora propia, gas (las obras internas se van a realizar, pero el suministro depende del proveedor), luz subterránea, cloacas (obras realizadas pero no tienen la factibilidad por el momento), por ende al momento de la posesión van a tener que utilizar biodigestor, cordón cuneta y pavimento. • Observación: Financiación en 60 cuotas fijas en dolares. Nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 109.000

500 m² tot.

Hipolito Yrigoyen 4051

Funes, Santa Fe

Venta-lote en funes lakes-funes-barrio cerrado. posesion inmediata. lote de 500 M2. frente de 15, 4 Y fondo de 32, 5. lotes disponibles: isla G: 35. isla C: 27 y 29. isla I: 39 y 40Amenitiesingreso principal4 carriles de ingresoPick up pointAcceso monitoreadosector exclusivosalas de usos múltiplesGimnasiosector deportivogimnasioCanchas de tenisCancha de paddleCancha de fútbolsector playapiletaPlaya con arenaActividades náuticasJuegos para niñosUbicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, sus 486 lotes ocupan el 45% de las 50 has. Que componen el emprendimiento, privilegiando así, los espacios verdes. Tipología: Posee un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Superficie: Lotes de entre 500 y 600 m2Proyecto: El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Tematica de islas artificiales con acceso privado al agua.

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