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5.019 Terrenos en Provincia de Mendoza o Tupungato, Mendoza

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USD 63.000

$ 200.000 Expensas

583 m² tot.

Guardia Vieja 1235

Vistalba, Mendoza

Lote en isla de 583 m² en Terrazas Park, uno de los barrios privados más consolidados de Vistalba, Luján de Cuyo. Ubicado a metros del Club House, con orientación Sur-Oeste, ideal para proyectar una vivienda que aproveche al máximo la luz natural y las vistas a la cordillera. Terreno listo para escriturar y apto crédito hipotecario. Valor: usd 63. 000. Expensas: $200. 000. Sobre el lote: Superficie: 583 m² Orientación: Sur-Oeste. Todos los servicios disponibles: luz, agua, gas y cloacas. Electricidad subterránea. Listo para escriturar. Apto crédito. Sobre Terrazas Park Vistalba: Barrio privado con más de 7. 000 m² de espacios verdes y bosques nativos, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del Gran Mendoza. Amenities e infraestructura: Portal principal con seguridad 24 hs. Segundo portal principal con seguridad 24 hs. Ingreso de servicio diferenciado. Espacios verdes con intervención profesional de paisajismo. Tres lagunas aptas para actividades acuáticas. Plaza de juegos y Plaza Saludable. Cancha de fútbol y cancha de tenis. Dos Salones de Usos Múltiples (sum) Centro comercial anexo: Vistalba Food Market. ¿Por qué Vistalba? Vistalba se consolidó como uno de los polos residenciales más buscados de Mendoza, combinando entorno natural, seguridad, cercanía a bodegas, gastronomía de primer nivel y rápido acceso a Chacras de Coria y al centro de la ciudad. Una zona con demanda sostenida y proyección clara de valorización. Una oportunidad para construir en un entorno consolidado, con infraestructura completa, seguridad y servicios premium. Asesoramiento integral durante todo el proceso de compra. Franco Tinelli | Inversiones & Real Estate

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USD 67.000

625 m² tot.

Viamonte al 1000

Chacras de Coria, Mendoza

Proventa vende el lote A13 de 625 m², ubicado estratégicamente dentro del exclusivo Barrio Privado Qvattro Viamonte, en Viamonte al 1000, Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza. Este lote combina tres atributos que no suelen encontrarse juntos: cercanía a espacios verdes, proximidad a sectores de agua y excelente conectividad interna, sin quedar expuesto al movimiento principal del barrio. Su implantación dentro del trazado lo posiciona en un punto de equilibrio ideal: lo suficientemente próximo a los parques y recorridos para disfrutarlos a diario, pero con la privacidad y tranquilidad de una calle interna, lejos de accesos y circulaciones más activas. A muy corta distancia de los espacios centrales del desarrollo, permite vivir el barrio caminándolo: salir a recorrer, conectar con los espacios comunes, o simplemente disfrutar del entorno sin necesidad de desplazamientos largos. Desde el diseño del masterplan, el lote A13 quedó naturalmente favorecido: -Buena orientación dentro del conjunto-Entorno consolidado y armónico-Relación directa con áreas verdes y lagunas-Rápida vinculación con los accesos principales sin quedar sobre ellos En barrios de esta escala, la diferencia real está en la ubicación interna. Cuando lo veas en persona vas a entender por qué no es un lote más. Qvattro Viamonte es el barrio privado más exclusivo de Chacras de Coria, desarrollado sobre 32 hectáreas a solo 13 km del centro de Mendoza. Cuenta con 5 parques internos, 2 lagunas y más de 39. 000 m² de espacios verdes. Amenities: Bicisenda de 3, 5 km · Juegos infantiles · Skatepark · Punto Fitness · Tenis de Mesa · Juegos de Mesa · Cancha de básquet y fútbol 5 · MinigolfSeguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas. María Elena Montecino Mat. 1833

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USD 68.000

5394 m² tot.

Olavarría 996

Luján de Cuyo, Mendoza

Llorens real estate Comercializa Terreno Estratégico en Luján de Cuyo – Ideal Empredimientos, Desarrollo, Turismo y Urbanización. Ubicado sobre la calle Olavarría, a solo 50 metros de Acceso Sur, este terreno representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. Su ubicación privilegiada combina la serenidad de un entorno pintoresco y tranquilo con una conectividad inmejorable, permitiendo accesos rápidos y directos tanto al centro de Luján de Cuyo como a la Ciudad de Mendoza. - Características Principales: Ubicación: Calle Olavarría, Luján de Cuyo (a 50 m de Acceso Sur). Servicios: Cuenta con servicio de agua y derecho de riego (Irrigación). Entorno: Zona altamente desarrollada desde el punto de vista de emprendimientos urbanísticos y turísticos. Acceso: Ingreso mediante portón a pasillo comunero de indivisión forzosa que desemboca en la propiedad. - Potencial de la Propiedad: Debido a sus características y ubicación, es una propiedad polifacética apta para: Desarrollos urbanísticos. Proyectos turísticos. Inversión inmobiliaria a corto o largo plazo. - Condiciones de Venta: Escritura: Documentación al día para transferencia inmediata. Flexibilidad: Se aceptan permutas (a evaluar) y se ofrecen facilidades de financiación. Una oportunidad única para capitalizar en una zona consolidada y de alta demanda. No dude en consultar por cualquier duda que tenga. A su disposición! Matias Llorens - Martillero, Corredor público Inmobiliario Mat. 2031 ccpim

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USD 70.000

403 m² tot.

José Ingenieros 139

Gobernador Benegas, Mendoza

Rodríguez Damonte ofrece un excepcional lote ubicado sobre José Ingenieros 139, en Gobernador Benegas, Godoy Cruz, una de las zonas con mayor crecimiento urbano del Gran Mendoza. Con 403, 51 m² de superficie, excelente frente y un Código Urbano altamente favorable para vivienda agrupada, este inmueble representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen maximizar la rentabilidad mediante un proyecto de departamentos o viviendas multifamiliares. Características principales. Superficie de terreno: 403, 51 m² Frente: 9, 95 metros. Fondo: 40, 00 metros. Lote medial. Orientación Sur. Todos los servicios disponibles. Asfalto, cordón, acequias, veredas y arbolado público. Excelente accesibilidad vehicular y por transporte público. A solo 50 mts de Calle San Martin. Potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten un importante aprovechamiento constructivo: Zona: Residencial Mixta. fos máximo: 0, 75. fot máximo: 4, 50. Altura máxima: 18 metros. Basamento: 8 metros. Posibilidad de desarrollar vivienda agrupada. Una cochera por unidad. Cocheras equivalentes al 12% de la superficie habitable (según Ordenanza 7100/20 y aprobación municipal). Estos indicadores urbanísticos permiten proyectar un edificio residencial de excelente escala, optimizando el aprovechamiento del terreno. Ubicación privilegiada. Ubicado en un sector consolidado de Godoy Cruz, combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de: Municipalidad de Godoy Cruz. Plaza Departamental. Parque San Vicente. Estación Benegas del Metrotranvía. Club Obras Sanitarias. Centro Comercial Palmares. Hipermercados y servicios. Acceso Sur y Ruta Nacional 40. Ciclovías y múltiples líneas de colectivos. Entorno. El sector presenta un marcado proceso de renovación urbana, donde conviven viviendas tradicionales con nuevos desarrollos residenciales y edificios de departamentos, generando una creciente valorización del suelo. Su excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y recreativos lo convierten en una ubicación muy demandada tanto para vivienda permanente como para inversión. Ideal para. Desarrollo de departamentos. Viviendas agrupadas. Complejo de dúplex. Proyecto de renta. Inversores patrimoniales. Constructoras. Rodrígue Damonte ccpim Mat. Nº941

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USD 152.000

3962 m² tot.

Godoy Cruz 5300

San José, Mendoza

Realty Up vende excelente terreno ubicado sobre Carril Tomás Godoy Cruz, en Guaymallén, distrito Buena Nueva. Superficie según mensura: 3. 962, 58 m² Frente: 41 metros. Todos los servicios en la puerta: Luz. Gas. Agua. Cloacas. Ubicado entre calles Urquiza y Diamante, con un formato ideal para el desarrollo de ph, complejos habitacionales o salones comerciales. El inmueble posee escritura. Ideal para inversionistas por su estratégica ubicación y dimensiones. La propiedad cuenta con más de 40 metros de frente y cerca de 100 metros de profundidad, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario de escala. Su ubicación sobre un eje de circulación consolidado, con crecimiento sostenido del entorno, lo convierte en un punto estratégico para proyectos de uso mixto, combinando vivienda y actividad comercial. Por sus características, permite evaluar distintas alternativas de desarrollo: Complejo de dúplex o viviendas en propiedad horizontal. Subdivisión en lotes. Desarrollo mixto con locales comerciales al frente y unidades residenciales en el interior. Proyecto de renta con múltiples unidades. La zona presenta un marcado crecimiento urbano, con incorporación de nuevos emprendimientos y excelente conectividad hacia los principales accesos del Gran Mendoza. Ideal para desarrollistas e inversores que buscan capitalizar el crecimiento de un corredor con proyección. Gran potencial de valorización. Factibilidad sujeta a normativa municipal vigente (fos, fot y usos del suelo). No dudes en contactarnos para más información. Realty Up – Matrícula 2164

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USD 60.000

500 m² tot.

Alma Gardenia

Alma Gardenia, Mayor Drummond

Capital Prop Vente estupendo Lote Central Barrio Alma Gardenia!! Gran oportunidad. Excelente lote de 500 Mt2 orientado con frente Oeste, Alma Gardenia es un Barrio con infraestructura completa calles pavimentadas servicios subterráneos, agua, luz, gas, cloacas, alumbrado, cierre perimetral, Sistema de Monitoreo, seguridad 24 horas, Espacios de Uso común muy amplios (sum) Piscina, Gimnasio, Canchas de diferentes deportes, salón de reuniones, juegos, etc. Ubicado en Chacras de Coria a apenas unos 10 minutos de la ciudad. El ingreso del Barrio cuenta con un centro comercial con más de 40 locales de comercio y gastronomía, coworking y marcas reconocidas. Alma de Gardenia se destaca por combinar comodidades para la vida familiar y deportiva cuenta con una pista de salud con 8 estaciones fitness además de una ciclovía perimetral piscina olímpica solárium y piscina infantil gimnasio sum para eventos familiares o comunitarios canchas deportivas tenis futbol 5 beach - voley y muro de rapel. ¡No dudes en consultar para más información y para coordinar una visita! Nota: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

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