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25.199 Terrenos en Provincia de GBA Norte o Tigre, GBA Norte o Don Torcuato, Tigre

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USD 290.000

258 m² tot.5 baños1 coch.

Independencia 2768

Carapachay, Vicente López

Oportunidad de venta en block en Independencia 2768, Carapachay, sobre corredor comercial y con muy buena proyección para quien busque un activo de reconversión, renta o desarrollo. Se trata de un inmueble implantado sobre lote de 257, 55 m² por título y 258, 84 m² por mensura, con 559 m² totales declarados en arba (528 m² cubiertos y 31 m² semicubiertos). Zonificación C2, un dato clave para entender su potencial. La propiedad se compone de: local al frente con toilette. garage con capacidad para dos autos chicos o uno grande. dos unidades en planta baja, una con patio y otra al fondo con sótano. vivienda principal desarrollada en plantas altas, con frente y contrafrente. terraza con vista abierta. El inmueble no está subdividido, por lo que hoy se presenta como una única unidad funcional en block, ideal para un perfil inversor, desarrollador chico o usuario que necesite combinar metros, local y vivienda. Ubicado dentro del centro comercial de Carapachay, sobre la calle Independencia, en un entorno con movimiento comercial, cercanía a la estación y muy buena conectividad. Es una ubicación que suma valor para proyectos mixtos, renta o reutilización de la estructura existente. Producto para quien sepa leer su escala, su configuración y su potencial. No es una propiedad estándar: es un activo con volumen, presencia y múltiples posibilidades de uso. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Super destacado

Terrenos desdeUSD 132.758

73 un.605 a 1319 m² tot.

PUERTOS / ESCOBAR

Puertos, El Cazador

Forma de pago: 30% anticipo Y 36 cuotas fijas en dolaresconsulta por la modalidad flexbarrio orillashabitar orilas es conectar con lo esencial: el agua. Es estar alli donde el lago, el deporte Y la naturaleza son la vida diaria438 lotes desde 600 a 1. 540 m2Salida al Lago CentralRápido acceso al Río LujánClub House con pileta y área deportivaPróximo a la ReservaDos plazas de juegoPredominio de lotes con orientación NortePuertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1. 400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. Lago + RíoParque + ReservaSonidos + AromasConfort + DeltaLa Reserva de Puertos6 kilómetros de senderos60 hectáreas de esparcimientoMuelles y decks sobre el río LujánCentro de capacitación y actividadesMirador y centro de sustentabilidadMás de 120 especies de avespuertos / escobar8 barrios entregadoscostas: Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Todos los lotes con costa al lago central de Puertos. Lotes de 933m2 promedio. Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis. marinas: 258 lotes de 1. 000. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 1. 500 metros lineales de agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Bahía, zona comercial y gastronómica. › Ubicación Noreste cercano a la zona comercial, Avenida de Los Lagos, colegios y Club Deportivo. muelles: 303 lotes de 1. 000 m2 promedio. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 760 metros lineales al agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Reserva y a La Bahía. Ubicación Sureste cercano a la zona comercial. riberas: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25. vistas: Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. ceibos: Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de fútbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. acacias es un barrio con 374 lotes de 660m2 promedio. Posee lotes con lago propio y salida navegable al Lago Central para todos los lotes desde el Club House, a su vez este esta equipado con pileta, sum, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste. araucarias: 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis (compartido con Acacias) Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas. 2 barrios en desarrolloamarras: 647 lotes de 940 m2 promedio. Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. 2 Club House: Uno con Pileta, Canchas de Tenis y sum. House Náutico. Rápido acceso a la Ruta 25. Fecha de entrega: Primera etapa mediados 2023- Segunda etapa mediados 2024. nativas: El primero de la zaga de barrios que combinan doble amenidad: la vida acuática del lago y la reserva con su biodiversidad y actividades. La vida en la naturaleza con servicios e infraestructura. Un nuevo concepto de barrio conectado con la biodiversidad de la reserva a través de su gran parque central. Vivir junto a la Reserva con el confort de una ciudad. 419 lotes de 610 a 870 m2. Acceso directo a la Reserva. Rápido acceso al río Luján. Parque central de una hectárea. Club house con salida al lago central. Piscina, canchas de tenis y fútbol. Fecha de entrega: mediados 2023

Super destacado

USD 250.000

1449 m² tot.

Juan Bautista Ambrosetti 500

Pilar, Pilar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Tomas Ribotta. Terreno en venta – Barrio La Esmeralda, Pilar - Zonificación U-R2B. Dirección: Juan Bautista Ambrosetti 575, Pilar, Buenos Aires. Superficie total: 1. 449 m² Frente: 18 m. Largo promedio: 80. 5 m. Fondo: lindero al arroyo Burgueño. Estado: terreno baldío, escriturado. Zonificación U-R2B – Indicadores urbanísticos. fos: 0. 5 / fot: 1. 0 / cas: 25% Altura máxima: 11 m + 3 m retirados. Hasta 4 plantas. Usos permitidos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio básico, oficinas, servicios gastronómicos y recreativos. Densidad máxima: 350 hab/ha. Usos permitidos. Vivienda unifamiliar y multifamiliar. Comercio básico clase 1. Equipamiento cultural. Oficinas particulares, administración institucional. Servicios gastronómicos, recreativos (A y C), básicos, especiales, automotor. Accesos y entorno. A 300 m del centro comercial Palmas del Pilar. Acceso inmediato a Panamericana y Ruta 8. Ideal para desarrollos residenciales o mixtos. Fondo natural con vista al arroyo. Zona con alta demanda y excelente conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terrenos desdeUSD 90.000

49 un.2233 a 3903 m² tot.

L.F. Leloir Sin número

Campana, GBA Norte

Ayres de Cardales - barrio de campiñadescubrí Ayres de Cardales, un desarrollo residencial, refugio de naturaleza y confort pensado para quienes buscan un estilo de vida natural, conectado y exclusivo. Ubicado en un entorno campestre a solo 50 minutos de caba y cerca de puntos clave como Pilar, Nordelta, y San Isidro, Ayres de Cardales combina la tranquilidad del campo con la proximidad a la ciudad. Superficie total: 170 hectáreas. Lotes: 296 lotes de 2, 300 a 3, 900 m². Acceso con portería, cerco perimetral, calles de ripio, red eléctrica subterránea y seguridad 24/7. Clubhouse con área social, chimenea, pileta para adultos y niños, solárium, baños y vestuarios. Canchas de fútbol, pádel, tenis y vestuarios. Laguna y muelle para actividades recreativas. Senda ecuestre y caballerizas para quienes disfrutan de la vida ecuestre. Huerta orgánica y espacios dedicados a animales de granja. Quincho con horno de barro y fogoneros para encuentros sociales. Una oportunidad ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana o una inversión segura en un entorno de ensueño. métodos de pago: - contado- financiación: 30% anticipo + 12 cuotas en pesos + caccolegios (entre 13 y 20 min) - Colegio Holters Natur- Santo Tomás de Aquino - Colegio del Norte- Austin ebs- Colegio Siglo xxi- Dante Alghieri Centros médicos (entre 15 y 20 min) - Centro médico Rawson- Centro de salud Las Acacias- Viasano Salud- Hospital Municipal San José- Clínica Delta- Instituto Médico San Lucas- Swiss Medical Center Campana

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USD 89.000

601 m² tot.

Lote Interno Venta Village Joven, Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

Barrio Village Joven - Pueblo Vista - Bella VistaLote de 601 mts2 orientado al oeste. Valor de cesión usd 110. 000

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Terrenos desdeUSD 199.700

42 un.600 a 1074 m² tot.

Camino de los Remeros

Tigre, GBA Norte

Rowers es un nuevo barrio privado ubicado en Tigre, sobre el Camino de los Remeros, diseñado para aquellos que buscan vivir en un entorno natural, con tranquilidad y seguridad. El barrio privado ofrece vistas a una laguna central de más de 3 hectáreas, y cuenta con 166 lotes que van de los 600 a 1000 m², ideales para desarrollar proyectos de vida. Además, incluye un gimnasio equipado y áreas verdes, brindando un equilibrio entre el confort y la naturaleza. En un radio de menos de 10 minutos, los residentes podrán acceder a centros educativos como el Colegio San Jorge, Colegio Michael Ham, y Northlands School, así como a centros de salud como el Sanatorio Las Lomas y el Centro Médico Nordelta. Además, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica que incluye reconocidos restaurantes como Kansas, Croque Madame y Bahía Resto, entre otros. En cuanto a supermercados, los residentes tendrán a su disposición grandes cadenas como Coto, Carrefour y Día, además de estar proyectado un futuro centro comercial propio de RowersEl proyecto incluye acceso controlado y vigilancia perimetral, brindando tranquilidad a sus residentes. forma de pago: 35% a la adhesión, 65% financiado en cuotas. Las imágenes, ilustraciones, vegetación, croquis, planos y medidas expuestas son a mero efecto ilustrativo, por lo que no forman parte de la oferta comercial. Podrán sufrir cambios al momento de ejecutarse el proyecto, por decisión exclusiva de la Desarrolladora y sin aviso previo. Por su parte, el croquis carece de rigor y precisión técnica, dado que su finalidad es meramente referencial y orientativa. Macro Fiducia sau —en su carácter de Fiduciaria del Fideicomiso Camino de los Remeros— se reserva el derecho a realizar cambios en cualquier momento y sin aviso previo respecto de los precios, forma y moneda de pago, método de ajuste del precio y disponibilidad de lotes para la venta, así como cualquier otro aspecto vinculado con la comercialización de los lotes. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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USD 950.000

1235 m² tot.

Avenida Santa María de las Conchas 4249

Rincón de Milberg, Tigre

Lote al río en venta en Albanueva, Rincón de Milberg. Excelente lote de 1. 235 m² ubicado sobre la bahía principal, con salida directa al río y vista abierta a un gran espejo de agua. Su orientación NorEste garantiza muy buena luminosidad natural durante todo el día. Se encuentra en Avenida Santa María de las Conchas 4200, dentro del barrio náutico Albanueva, con acceso inmediato a Ruta 27 y al Camino de los Remeros, lo que permite rápida conexión con Acceso Norte. El barrio cuenta con infraestructura y amenities de primer nivel: Club House de 1. 400 m² Piscinas. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Sector deportivo y social consolidado. Entrega inmediata. Si estás buscando construir tu casa al agua en un entorno consolidado, con excelente ubicación y vista abierta, este lote es una gran oportunidad en Albanueva. Consultanos para más información o para coordinar una visita: Instagram: @mudafynetargentina. Teléfono: 11 Ver datos. Oficina: Olazábal 1483 Oficina 406. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 120.000

305 m² tot.

Gervasio de Posadas al 2600

Béccar, San Isidro

Terreno en esquina sobre Alto Perú y Gervasio de Posadas. Ubicado en una zona tranquila de excelente acceso. Proyecto de Casa de 87 m2 con Planos aprobados por la Municipalidad (ya se Demolió). Con Orientación Norte y Luz todo el día! •medidas: 305 m2 (390 U$S / m2) - Frente Gervasio de Posadas: 20 mts- Frente Alto Perú: 15 mts•proyecto Y planos aprobados: - Casa moderna de 2 Dormitorios y una planta de 87 m2 a construir. - Con un segundo Proyecto de ampliación. - Incluye Renders y vistas de todo el Proyecto. - El Terreno cuenta con árboles de Palta y Palmeras. - Demolición ya realizada. •ubicación- Ubicado en la esquina de Alto Perú y Gervasio de Posadas, a pocos mts de José Ingenieros y Av. Sucre. - En una zona residencial tranquila y de excelente acceso, con todo lo necesario a distancia caminable. - Cercania a Complejos como Ovejitas 2, Urbana, Sucre, y aColegios como Southern Cross, San Marcos, Buen Aire, entre otros. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 43.000

809 m² tot.

M. M. Garcia Belsunce al 1900

Pilar, Pilar

Lote en venta en el Barrio "fincas del polo" en el partido de Pilar, al norte de la Provincia de Buenos Aires. El acceso al barrio se realiza desde la calle M. M. García Belsunce al 1900, donde se encuentra un portón eléctrico que nos conduce a una calle privada con cámaras de seguridad y alumbrado público, lindante con los barrios privados Palmares del Pilar y Rocíos de Pilar, próximos a la Asociación Argentina de Polo. Luego de unos metros nos encontramos con otro portón eléctrico que nos permite acceder al lote de 809 m2 ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre, rodeados de naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico subterráneo hasta cada lote y se encuentra habitado de manera permanente por varias familias. El acceso a la ruta 34 nos acerca al centro de Pilar en pocos minutos. "Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. "© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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USD 178.500

$ 640.000 Expensas

999 m² tot.

Lote en Venta a la Laguna en San Matías

San Matías, Belén de Escobar

Lote en venta a la laguna con potencial de desarrollo en el barrio San Matías, Escobar. Con una superficie de casi 1000 m², esta propiedad se ubica con frente a la laguna, lo que permite vistas al espejo de agua y acceso a actividades náuticas no motorizadas. La orientación noreste del lote es una característica relevante, ya que optimiza la entrada de luz natural en las construcciones y facilita el aprovechamiento de los espacios exteriores. Las dimensiones de la parcela ofrecen la flexibilidad necesaria para el diseño y la construcción de una residencia que integre funcionalidad con el entorno natural. La combinación de su superficie, la ubicación frente a la laguna y la orientación aportan una base sólida para un proyecto arquitectónicoEl barrio San Matías se localiza en Maschwitz, Escobar, con acceso directo asfaltado desde la Panamericana (Ramal Escobar, Km 44). Se extiende sobre 202 hectáreas y alberga más de 1260 lotes. Destaca por su entorno natural, incluyendo barrancas cercanas al Río Luján y una gran arboleda. El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas con dos muelles de uso común, aptas para actividades náuticas. En cuanto a infraestructura y servicios, San Matías dispone de redes subterráneas completas (agua potable, electricidad, gas y cloacas) y seguridad las 24 horas con alambrados perimetrales. La oferta deportiva y recreativa incluye un Club House deportivo y social, ocho canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 11, una cancha de usos múltiples, una pileta de uso común y una plaza de juegos para niños. Este barrio se encuentra en una zona de crecimiento, con desarrollo comercial, educativo y social en Maschwitz. San Matías es un lugar que ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza, con una infraestructura adecuada para un barrio moderno. propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ilaVer datos Productor de la propidad Sol Urquiza

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