172 Terrenos sin cocheras en Floresta

Xintel(lep-le2-Ver datos) Venta de Lote en Floresta, Capital Federal. Oportunidad!. Listo para comenzar A construir. Toma mts en obra. Demolición realizada y Planos aprobados. 1000mts construibles. Para edificio de 7 pisos, 14 unidades de 2 amb (49 m2) + 3 cocheras. Ubicación: Baradero 419, entre Av. Directorio y José Bonifacio. A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. No dudes en consultarnos!. Lepore centro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

4. 983 metros vendibles en floresta, zona de muy facil acceso Av. Rivadavia esquina Emilio Lamarca, a 400 mts. De la estación del Tren Sarmiento "Floresta" y 600 mts. De la Av. San PedritoTerreno irregular, muy amplio con frente sobre Av. Rivadavia y sobre Emilio Lamarca. Frente sobre Av. Rivadavia de 8, 75 mts. , Frente sobre Emilio Lamarca de 30, 49 mts. Y Fondo de 21, 98 mts. Forma de Pago: 21% en efectivo y 79% en metros terminados. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

Terreno de 674. 45 m² en esquina. Av. Rivadavia y Campana. Superficie vendible según código actual: 6541 m²Alicuota diferencial por plusvalia urbana 2192 m² por valor de incid x 18%Actualmente existen 4 inquilinos con contratos comerciales y convenios de desocupación firmados. Zonificación: C3ii Terreno de 674. 45 m2 en esquina. Av. Rivadavia y Campana. Superficie vendible según código actual: 4348. 68Alicuota diferencial por plusvalia urbana 2192 m2 por valor de incid x 18%Actualmente existen 4 inquilinos con contratos comerciales y convenios de desocupación firmados.

Edificio Industrial triple frente en el corazón de Floresta. -Triple frente y tres plantas libres de 1000m2 -Portón e ingreso para acoplado, capacidad de hasta 4 camiones en simultaneo. -Montacargas de 3, 75 x 3. 50Información del terreno: -Zonificación usam-altura máxima construble 17. 20mtrs-Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros-Sup. Vendible: 3410. 00m2cpi 7844 cpi 6234Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

Excelente Lote en Venta Superficie Total 201. 41m2. Frente 8. 32m, Contrafrente 8. 57m, Lateral derecho 23. 70m, Lateral Izquierdo 24m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1273. 00m2Superficie Vendible: 1015. 01m2 (841. 88m2 Cubiertos + 173. 13m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 23. 83mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 696. 88m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Areas: Terreno 1: 479. 53 m2. Terreno 2: 600 m2. Tinglado. Área total: 1079, 53 m2. Zonificación R2aii. Tipología Edilicia: edifico entre medianeras, de perímetro semilibre y de perímetro libre. Áreas destinadas a Residencia, Servicios y Comercios de mediana afluencia. Plusvalía Urbana; el desarrollador debe de realizar el pago del derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 18% cu: 5270, 50 m2 - Superficie 2973, 70 m2. Alicuota diferencial: 2296, 80 x 520 uvas x 18% Estos números son aproximados y deben de verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas. Superficie vendible: 6. 360, 10 M2. Información adicional: Tipo de terreno: Comercial. Estado de la propiedad: Muy bueno. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

En venta - lote en floresta A metros de av. Alberdi - 1250m2 vendiblesacepta parte en canje por ph en cabafactibilidad - Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa): 22, 80m + 3m (1er retiro) + 4m (2do retiro) + sobre recorrido. - medidas del lote 8. 50m x 28. 29m. = 240. 46M2- M2 de construcción: 1562m2- M2 estimado venta: 1250m2 (Los metros no incluye planta baja, ni balcones, ni terraza) - Plusvalía aproximada: 30, 000usd- lfi: 22. 58m - lib: No afectadaInformación Adicional: - Por el ancho del lote no es obligatorio cochera.  - Se puede ventilar a frente  y contrafrente.  - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2:   Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. - No posee linderos catalogados Aph.  conectividad- Subte A - San Pedrito- Estación Floresta Tren Sarmiento.  - Avenidas Importantes - Av. Juan Bautista Alberdi - Av. Directorio - Av. San Pedrito - Av. Mariano Acosta.  - Zonas comerciales cercanas.  Hacé tu oferta.   Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Terreno en ventaFrente: 8, 90mtsFondo: 43, 57 mtsSuperficie: 312 m2EdificabilidadCorredor medioAltura: 31, 20 mtsPisos: 10Retiros: 2Linea Frente Interno: 33, 45mtsLinea Basamento: No afectadaSuperficie vendible: 3300 m2Superficie total: 3700 m2Martillero responsable: miguel D´odorico (cucicba Mat. 533). Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N°2371 de afip).

Zonificacion E3 - U. S. A. A. Excelente lote en esquina ubicado en Av. Gaona y Chivilcoy. - Superficie total: 383, 51 m2 - Frente sobre Av. Gaona: 7, 82 m - Frente sobre Chivilcoy: 18, 78 m - Lateral izquierdo: 25, 32 m - Lateral derecho: 20, 90 m (ver Consulta catastral) - Nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a - Barrio: Floresta - Zonificación: E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. - Ancho de Av. Gaona: 27, 73 m - Ancho de calle Chivilcoy: 13, 86 m - fot: 3 (3 x 383, 51 m2 = 1150, 53 m2) - lfi: según Res. No 3076-dgfoc-89 (ver Trazado lfi/lib). - Para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver Detalle trazado lfi/lib) - H. Máx. Sobre Av. Gaona: 2 x 27, 73 m /2 = 27, 73 m. H. Máx. Por distrito= 15, 50m. H. Máx. : 15, 50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23, 18 m - H. Máx. Sobre calle Chivilcoy: 2 x 13, 86/2 = 13, 86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21, 48 m. Se debe respetar a partir de los 13, 86 m sobre L. O. De calle Chivilcoy (ver Corte) - No está afectada a ley 3056. No requiere consulta aph por la ley 3056 - En E3 (Equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restricciones. Respecto del futuro Código Urbanístico: Este terreno cuenta con zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) Según el Nuevo Código Urbanístico: Se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 m. Se pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383, 51 xm2 x 8 – (8, 25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3. 009, 83 m2 totales. Si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles. Pero eso siempre depende del proyecto. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz cpi 7136 - Col. L. P. 7351La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

Xintel(dds-dds-183) venta de lote de terreno apto para 10. 000 vendibles. Excelente fraccion de terreno con galpón construido // Mixtura de Usos 3. Lote de 43, 63 x 44. 1879 m2 de planta. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta ( U. S. A. A. ) 22, 8 mts de altura + dos retiros. Apto para construir 10. 000 m2 aprox vendibles. Ubicación estrategica: a mtrs de Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. A 1 cuadra de Av. Rivadavia. La propiedad cuenta con 2100 m2 cubiertos, distribuidos en dos naves industriales de 8 y 4 mts de altura. Las naves son libres y sin columnas. Cuenta con baños y vestuarios. Degal Depósitos S. R. L.

Excelente terreno en venta superficie total 190 M2. Frente: 8, 63 m. Contrafrente: 8. 66 m2. Lateral derecho: 21. 80 m. Lateral izquierdo: 21, 76 m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1371 m2. Superficie Vendible: 922 m2. Zonifcacion: U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura: 22. 80 m. Pisos: pb+ 7 pisos + 2 retiros. Plusvalía: no corresponde. Ubicación: A 2 cuadras de Ave. Juan Bautista Alberdi y a 2 de Avenida Directorio. Muchas lineas de colectivo. Ley 5115: vivienda no accesible para personas con discapacidades físicas. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Espectacular terreno en venta O alquiler. sobre av. Rivadavia. Excelente ubicación. 20. 5 mts de ancho Y 43 mts de largo. 7. 900mts construibles. oportunidad! no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedadesseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”cucicba Nº 8206no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

Excelente terreno de 8, 66 x 50m en calle Coronel Ramón, L. Falcón 3400, a una cuadra de Av Rivadavia y a 2 de Av Juan Bautist Alberdi, muy buena ubicación. Planos aprobados para 8 pisos más planta baja, 32 departamentos, cocheras. Metros construibles 2270m. fot. 3464. Contacto beit Ver datos / Ver datos

Xintel(jak-jak-3088) Venta de Lote en Floresta, Capital Federal: Excelente lote de 8. 66 x 26. Vivienda 3 amb 140 m2, Taller 180 m2, a metros de Av. Segurola. Usab 1 - pb + 2 pisos-

Espectacular terreno en venta O alquiler. sobre av. Rivadavia. Excelente ubicación. 20. 5 mts de ancho Y 43 mts de largo. 7. 900mts construibles. oportunidad! no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedadesseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”cucicba Nº 8206no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

Lote de terreno sobre Av. Directorio al 3700demolido! Zonificación U. S. S. A. Para 1. 500 m aprox Código nuevo. Frente: 8 mFondo: 35 mlfi: 19. 44 metrosNo paga plusvalía. -Antes usd 550. 000-ahora: usd 450. 000 mat. Cucicba 6689Tel: Ver datos Ver datos Ver datos Ver datosCel: (11) Ver datosWap: 11- Ver datosVer datos

Con la aprobación del nuevo código urbanístico, el inmueble se encuentra bajo las condiciones de edificación de las unidades de sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A), es decir: - Sup. Vendible: 1100 m2 aproximadamente - Retiro de frente: 6m por ensanche ferrocarril - Espacio urbano de fondo: 6m -Altura max: 22m por retiros - fot: libre Matricula 4397 cucicbalas medidas son aproximadas y solo a titulo informativo. Fotos de caracter no contractual. Las expensas pueden sufrir modificaciones. La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses. Matricula 4397 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Las expensas pueden sufrir modificaciones. La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses.

Oportunidad!! Lote de 8, 68 x 23. 39mtrs. Baja incidencia!! Superficie del terreno: 202. 90 m²metros vendibles: 1. 327, 76 m²metros A construir: 1. 563, 76 m²apto: planta baja + 5 pisos + 1 retiro vendibleabona Plusvalía u$s 9. 600. - valor al 31/05/2022Actualmente hay un Depósito a reciclar. Muy buena ubicación sobre la calle Remedios Escalada de San Martín entre Joaquín V. González y Bahía Blanca, a tres cuadras de Avda. Juan B. Justo. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades srl- Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Lote para construir 750 M2 vendibles, proyecto de 7 unidades al frente 3 amb, 7 unidades al contra frente 2 amb, mas monoambiente ultimo piso, Y 6 cocheras en planta baja, . A mts de av alberdi Y proximo estacion de subte "A"Long. Frente: 8. 66 mLong. Fondo: 24. 00 mSup. Construible: 750, 00 m²Sup. Total: 210, 00 m²Mat. 4852 cucicba