135 Terrenos sin cocheras en venta en Floresta, CABA

Terreno · 264m² · Terreno en Floresta

USD 650.000

264 m² tot.

Ramon Falcon al 4200

Floresta, Capital Federal

Lote en esquina de 264 metros cuadrados con una capacidad constructiva en altura de planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Que se reflejan en un total aproximado de 2. 300 metros cuadrados construibles y 1. 700 metros cuadrados vendibles. Actualmente cuenta con 7 locales en planta baja y una construcción sin terminar en 1° y 2° piso de 6 departamentos. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

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Terreno · 610m² · Terreno en Venta en Floresta 4700 m² Vendibles

USD 950.000

610 m² tot.

AV. Rivadavia 8390 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Terreno en venta | av. Rivadavia 8380+8390 | florestasuperficie Vendible: 4. 705 m2Plusvalía: 6. 795 usdDistrito: C. M. pb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Terreno · 177m² · Excelente Terreno en Floresta - Lideres en Terrenos

USD 660.000

177 m² tot.

Gaona AV. al 4200

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 177m2. Frente 14. 08m, Contrafrente 14. 07m, Lateral derecho 12. 20m, Lateral Izquierdo 13. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1664. 00m2Superficie Vendible: 1571. 00m2 (1350. 00m2 Cubiertos + 221. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5760 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 531. 00m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 710m² · Terreno 710 m² Lote Doble Frente Unificado Desarrollo Potencial Constructivo Floresta

USD 690.000

710 m² tot.

Pergamino 50

Floresta, Capital Federal

Ventaexcelente oportunidad para desarrollo en florestaventa de dos lotes unificados con una superficie total aproximada de 710 m², ubicados sobre calle Pergamino, a metros de Av. Rivadavia, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del barrio, sobre todo por la generación de nuevos emprendimientos inmobiliarios habitacionales, en tan solo 2 cuadras a la redonda. La propiedad cuenta con doble frente, lo que potencia notablemente el diseño del proyecto y optimiza la eficiencia constructiva. Posee una capacidad constructiva estimada de 3. 395 m² y de unos 2. 750m2 vendibles (según estudio de prefactibilidad) ideal para desarrollo residencial, mix con locales comerciales y/o emprendimientos de renta. Ubicación estratégica: A metros de Av. RivadaviaCercanía a múltiples líneas de transporte públicoZona consolidada, con alta demanda habitacional y comercial. Ideal para desarrolladores que buscan: Escala de proyecto atractivaBuena incidencia de la tierraFlexibilidad de diseño por doble frenteUna oportunidad concreta para desarrollar en un entorno urbano con excelente accesibilidad y proyección. lote 1: Superficie de la parcela 357m2lote 2: Superficie de la parcela 354m2 frente de ambos lotes: unos 15 metros aprox. Fondo de ambos lotes: unos 46 metros aprox. Codigo urbanistico: Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaÁrea de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. altura maxima plano limite: 29, 08 metros. area edificable en planta para ambos lotes: 352m2 por planta. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, posibilidad de desarrollo inmobiliario, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos, normativa vigente y, planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Terreno · 227m² · Terreno en Venta Para Desarrollo en Floresta

USD 279.900

227 m² tot.

Cnel. Ramón L. Falcón al 3300

Floresta, Capital Federal

Terreno en venta para desarrollo en Florestausaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de Usos 2227, 5 metros cuadrados1. 453 m2 vendiblesconsta de una casa tipo "chorizo" comercializada como lote. Aproximadamente, posee un potencial construible de 1. 820 m2, de los cuales vendibles obtenemos 1. 453 m2. Planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Ya que la parcela no se ve alcanzada por la L. F. I., corresponde dejar 6 metros libres de fondo. Según prefactibilidad, se encuentra libre de protección histórica. El lote se encuentra en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. No obstante, ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Alberdi. Zona con variedad de comercios, supermercados, farmacias, clínicas, escuelas, bares y cafeterías. Múltiples opciones de transporte, variedad de líneas de colectivo, a pocas cuadras de estación San Pedrito del Subte A y a pocas cuadras de la estación Floresta de la línea Sarmiento. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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ESV-ESV-1681_2 · Venta Lote Apto Construccion Floresta

USD 770.000

297 m² tot.

AV JUAN B JUSTO 6600. Entre Chivilcoy y Bahia Blanca

Floresta, Capital Federal

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal. Dos inmuebles en block que conforman un frente total de 30 mts y un fondo total de 18, 35 sobre Av. Juan B. Justo (alturas 6684 a 6688), haciendo esquina con la calle Chivilcoy, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Entorno consolidado, con múltiples medios de transporte, Metrobus cercano, zona comercial activa y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Oportunidad ideal para desarrolladores e inversores, con posibilidad estimada de construir aprox. 2800 m² cubiertos y 400 m² semicubiertos, totalizando 3200 m² construibles bajo zonificación usaa. Factibilidad orientativa para proyecto de 2 subsuelos + planta baja + 7 pisos + 2 retiros, permitiendo desarrollar unidades residenciales yo uso mixto según proyecto. Incidencia aproximada de usd 250 por m². Gran frente sobre avenida principal, condición de esquina que potencia ventilación, iluminación natural y valor arquitectónico del futuro desarrollo. Precio de venta total: usd 770. 000. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1681)

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Terreno · 470m² · Terreno Sobre Rivadavia Varios Usos. Oportunidad Lote 8 Fte

USD 610.000

470 m² tot.

Rivadavia 8341

Floresta, Capital Federal

[churba-1220] Terreno en venta sobre Av. Rivadavia | Corredor Medio cm | Gran potencial constructivo. Excelente lote en venta sobre Av. Rivadavia al 8300, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buena conectividad y alto potencial para desarrollo inmobiliario. Se trata de una parcela de aproximadamente 8, 07 m de frente, ubicada en zonificación cm Corredor Medio, con Mixtura de Usos 4, apta para desarrollos residenciales, comerciales, de servicios y equipamientos. De acuerdo con el estudio preliminar de prefactibilidad y tomando el escenario de mayor aprovechamiento urbanístico, el lote permitiría proyectar una volumetría de: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. fot libre. Altura máxima: 31, 20 m. lfi estimada: 22, 87 m. lib aproximada: 30, 49 m. Basamento y subsuelo hasta lib. Potencial constructivo estimado. Superficie edificable aproximada: 2. 380 m² Superficie vendible estimada: sujeta a proyecto, eficiencia de planta y aprobación de organismos competentes. Excelente alternativa para desarrollador que busque un proyecto de escala media sobre un corredor consolidado, con posibilidad de combinar viviendas, locales comerciales, oficinas o servicios. Importante: El lote también puede adquirirse junto con la parcela lindera, conformando un frente unificado de 16, 14 m, lo que mejora significativamente la eficiencia proyectual y el potencial comercial del emprendimiento. Churba propiedades. Matrícula cucicba 4895. Las medidas, superficies, capacidad constructiva y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no vinculantes. La información definitiva surgirá de la documentación parcelaria, normativa urbanística vigente, consultas ante los organismos competentes y del proyecto que eventualmente se presente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Terreno · 261m² · Venta Lote / Terreno en Floresta

USD 279.000

261 m² tot.

Dolores 465 a 30 mts de Av.directorio

Floresta, Capital Federal

Oportunidad para Desarrolladores – Lote en Floresta a 30 Metros de Av. DirectorioExcelente lote ubicado sobre calle Dolores 465, entre José Bonifacio y Av. Alberdi, en el barrio de Floresta. Gran potencial constructivo: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie total 261 m² (frente 8. 66 m – fondo 31, 48 m, irregular). Opción de Ampliación – Doble Frente Existe la opción de adquirir el lote contiguo, logrando un doble frente, ideal para proyectos de mayor escala. superficie vendible estimada 2567 M2 Y 16 cocheras en planta baja (entre ambos lotes) Superficie total 496 m² (frente 17, 34 m – fondo 31, 14 m, irregular). Usd 490. 000, -Ideal para Desarrolladores, Constructoras o Inversores1 de ellos cuenta con vivienda y depósitos existentes, todos los servicios activos y documentación en orden. Se evalúa parte de pago en metros terminados, según propuesta. Ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales (Alberdi, Rivadavia, San Pedrito), Subte A y E, Ferrocarril Sarmiento (Floresta), y múltiples líneas de colectivo. A pocas cuadras del Parque Avellaneda, con colegios, comercios barriales y calles amplias y arboladas. Una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en zona en crecimiento, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una alternativa muy atractiva para quienes busquen potenciar el proyecto y maximizar la rentabilidad. No dudes en consultarme! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Terreno · 210m² · Terreno en Venta en Floresta, 1460 m² Vendibles

USD 665.000

177 m² tot.

AV. Gaona 4202 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Terreno en venta | gaona 4202 | florestasuperficie Vendible: 1. 460 m2Plusvalía: usd 7. 700 - Consultar por actualizaciónDistrito: U. S. A. A. pb + 7 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Terreno · 261m² · 1570 m² Vendibles - Floresta a m Av Rivadavia - Forma de Pago Flexible

USD 395.000

261 m² tot.

Ensenada al 100

Floresta, Capital Federal

Información básica • Zonificación: usaasuperficies Y medidas• Terreno: 261 m²medidas• Frente: 8. 67• Lateral Derecho: 29. 30• Lateral Izquierdo: 29. 30• Lfi: 20. 99• Sup Edificable: 2073• Sup Vendible Nuevo Codigo: 1569• Zonificacion Codigo Anterior: R2aii• Plusvalia En Uvas: 38. 765• Cantidad De Pisos: pb + 7 pisos + 2 retirosaph: ya el gcba levanto la cautelar que recaia sobre la propiedad, habilitando el avance del proyecto que se presente El propietario esta abierto a escuchar propuestas acordes al mercado, privilegiando metros construidos El valor de publicacion no incluye plusvalia de 38. 700 Uvas, que queda a cargo del comprador. Nota: Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 100%; balcones y patios 50%. El cálculo de Plusvalía y pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del Proyecto y a la cotización del Uva y el dólar. Hay que resaltar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, sino que es un preliminar en el marco de aprovechamiento máximo teórico de la tierra, por lo que pueden surgir variaciones al momento de definir el proyecto definitivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Terreno · 480m² · Terreno en Foco Comercial de Floresta, Para 4200 m² Vendibles con Importante Local

USD 995.000

480 m² tot.

Rivadavia al 8700

Floresta, Capital Federal

Muy buen lote en foco comercial de Floresta, Zona residencial que cuenta con comercios, bancos y colegios. Posee un frente de 14m de ancho, con 40m de largo. Corredor MedioSon los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura Máxima: 31. 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Superficie vendible estimada 4. 200 m2-ideal local en pbplusvalia actualizada a 2025 total de 5. 373 UvasArea mixtura de usos 4Estudio de prefactibilidad a disposiciónColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182Trenes: Floresta (sarmiento) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Terreno · 148m² · Terreno en Floresta - Usaa - Pb 7 Pisos 2 Retiros - 150 m Av Rivadavia

USD 215.000

148 m² tot.

Ramon Falcon

Floresta, Capital Federal

Lote propio en FlorestaRamón Falcón, entre Ensenada y BaraderoA 150 metros de Av Rivadavia - A 200 metros de Av. Juan Bautista Alberdi•Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta•pb + 7 pisos + 2 retiros•Lote: 8. 70 x 17. 35 = 150 m2 aprox. •Superficie vendible: 915 m2 cubiertos + 110 m2 balcones•Superficie Vendible: 1025 m2 Totales•Plusvalía: usd 5. 000 aprox. Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Terreno · 122m² · Lote de 7x 13.50 m - Distrito Usaa - Mixtura Usos 4

USD 150.000

95 m² tot.

Sanabria 800

Floresta, Capital Federal

Lote de 7. 00 x 13. 50 m - Superficie 95. 10 m2 (casa en 2 plantas a refaccionar 122 m2) Excelente ubicación! A Metros de Juan B Justo, estación Segurola de Metrobús. Distrito usaa (altura máxima edificable 22. 80 m2) Mixtura de Usos Nivel 4 (Afluencia masiva). Consulte. En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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Terreno · 1299m² · Floresta Lote Bahia Blanca y Cesar Diaz

USD 375.000

1299 m² tot.

Floresta Lote Bahia Blanca y Cesar Diaz

Floresta, Capital Federal

En Floresta se encuentra este Lote lote con una superficie de construcción de 1299 m2Bahia Blanca 1329 y Cesar DiazFácil acceso a transporte público y servicios. Con una superficie de construcción de 1299 m2, este lote ofrece amplias posibilidades para proyectos comerciales o residenciales. Gran frente y excelente fondo Si estás interesado en conocer más detalles sobre este lote o en realizar una inversión inmobiliaria en Floresta, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la oportunidad perfecta para tus necesidades y objetivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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Terreno · 1190m² · Terreno en Floresta

USD 349.000

1190 m² tot.

Joaquin V. Gonzalez al 2100

Floresta, Capital Federal

Joaquin V. Gonzalez 2171 en venta: lote8, 03x 32, 75construibles 1190m2Se toman m2 en parte de pago y unidades independientes.

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MII-MII-484_2 · Venta Lote 8,51 X 16 - Floresta

USD 142.000

214 m² tot.

Av, Juan B. Justo 6000. Entre Cuenca y Concordia

Floresta, Capital Federal

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Sobre lote 8, 51 X - 13. 57 lado derecho- 16. 18 lado izquierdo. Es una casa de 4 ambientes que cuenta con una distribución en dos plantas. La Planta Baja cuenta con un garage cubierto para un vehiculo cómodo, un living comedor, una cocina comedor diario, un toilette y con un gran patio en el contra frente, luego en la planta alta hay tres dormitorios, un baño completo, un balcón lateral con lavadero. Usaa - Permite construir 950m2 aprox. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-484)

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Terreno · 268m² · Floresta Lote 8.66 X 31 Joaquin V. Gonzalez 712 y Av Gaona

USD 360.000

268 m² tot.

Floresta Lote Joaquin V. Gonzalez 712 y Av. Gaona

Floresta, Capital Federal

Excelente lote con construcción a reciclar/desarrollar en Floresta, ubicado sobre Joaquín V. González, a metros de Av. Gaona, en una de las zonas más buscadas del barrio. El terreno cuenta con medidas de 8, 66 x 31 metros, ofreciendo un gran potencial tanto para desarrollo inmobiliario como para refacción integral de la construcción existente. Actualmente posee un depósito en pb con fondo libre y una vivienda en primer piso con amplios espacios cubiertos, patio, terraza, balcón, cocina comedor, 2 dormitorios, baño completoLa propiedad se destaca por sus techos altos, ambientes de grandes dimensiones y una estructura con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal inversores, desarrolladores o quienes busquen un inmueble con gran proyección en una ubicación estratégica. Lote de 8, 66 x 31 m Excelente ubicación Gran fondo libreTerrazaAmplios ambientes y techos altosIdeal desarrollo o reciclajeA metros de Av. Gaona y rápidos accesosUna propiedad con muchísimo potencial en pleno crecimiento de la zona. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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Terreno , Floresta · Lote de 8.66 X 18.90

USD 140.000

1 m² tot.

PJE. MAR DEL PLATA 1000

Floresta, Capital Federal

Pje. Mar del plata al 1000 - lote de 8. 66 X 18. 90

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Terreno , Floresta · Lote a La Venta en Floresta

USD 250.000

272 m² tot.

Benito Juarez y Juan A Garcia

Floresta, Capital Federal

Las Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usam) son áreas de la ciudad con alturas de escala media, ideales para un uso residencial mixto y cercano a corredores y centros barriales. Excelente lote de 277 m2 - frente 8, 65 x 32, 00 fondo. Metros totales aprox. A construir según proyecto 1285 m2 (5 pisos más dos retiros más premios)

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SVP-SVP-42_2 · Venta de Lote en Floresta, Capital Federal

USD 350.000

pergamino 300. Entre Jose bonifacio y Directorio

Floresta, Capital Federal

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal. Excelente Lote en Venta. Con cercanía de la estación de tren Sarmiento y Subte A. Superficie Total 158. 61m2. Frente 8. 90m, Fondo 19. 15m. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. altura maxima edificable 22. 8m. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos yo no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. xintel(svp-svp-42)

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SVP-SVP-41_2 · Venta de Lote en Floresta, Capital Federal

USD 900.000

Gaona 3800. Entre Concordia y Cuenca

Floresta, Capital Federal

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal. Excelente oportunidad para desarrollo sobre corredor comercial de alta visibilidad. El terreno posee 158 m² totales con 8, 74 m de frente y 18, 08 m de fondo (medidas regulares), encuadrado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), ideal para proyecto residencial con locales comerciales en planta baja u oficinas y vivienda, según normativa vigente. Ubicación estratégica sobre Avenida Gaona, con gran flujo peatonal y vehicular. Usaa: marco urbanístico que permite buen potencial edificatorio (altura alta). Frente amplio (8, 74 m) que facilita plantas eficientes, cocheras mecanizadas o locales de buena exposición. Entorno consolidado con comercios, servicios y rápida conexión a múltiples medios de transporte. Aviso legal: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, abl), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Cucicba 7808 - Woo Ill Leexintel(svp-svp-41)

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Terreno · 228m² · Venta - Terreno: Planta Baja 9 Pisos - Más de 1.200 m² Vendibles - Floresta

USD 240.000

228 m² tot.

Av Directorio al 3400

Floresta, Capital Federal

Venta - oportunidad - terreno en florestaplanta Baja + 9 Pisos - Más de 1. 200 m² Vendibles Información del terreno: Frente 8. 66m x Fondo 26. 33mSuperficie total del terreno: 228. 02m2 Nuevo Código de Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura AltaAltura máxima edificable: 22. 8mEdificación posible: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Pisos con retiros Cantidad de m2 vendibles aproximados: 1253m2Esta zona corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Estudio de Factibilidad a disposición. incidencia baja Posibilidad de tomar m2 en parte de pago, consultar! Ubicacion: Inmejorable ubicación, sobre Avenida Directorio en el barrio de Floresta. Cercano a las avenidas más conocidas de la zona y con fácil acceso a la autopista Perito Moreno. También con proximidad a la estaciones del subte San Pedrito y del tren Floresta. Líneas de colectivos cercanas varias: 4, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Terreno próximo a comercios de todo tipo, tales como escuelas, hospitales, plazas, entre otros. no accesible personas con movilidad reducida En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Terreno · 274m² · Terreno en Venta - 274 m² - Floresta

USD 270.000

274 m² tot.

Avenida Lacarra e/ Coronel Ramon L. Falcon y Fernandez

Floresta, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Lacarra entre Coronel Ramon L. Falcon y Fernandez (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con 8, 66mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 274mts2. Se Puede Edificar Hasta 1700 Mts2. Muy Buena Ubicación, A Una Cuadra De Av. Rivadavia Al 8600, 2 De J B Alberdi Y Una Cuadra De Av. Olivera. Sobre el mismo se encuentran emplazados 4 phs. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 138m² · Terreno en Venta - 138,86 m² - Floresta

USD 320.000

138 m² tot.

Avenida Juan Bautista Justo e/ Mercedes y Gualeguaychú

Floresta, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Juan Bautista Justo entre Mercedes y Gualeguaychú (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 56mts de frente por 9. 45mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 138. 86mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Características principalesSuperficie de parcela: 163, 1 m²Área edificable en planta: 138, 86 m²Área vendible total: 483, 3 m²fot: 3Altura máxima U. S. A. A.: 22, 8 mAltura máxima plano límite: 29, 8 mIncidencia uva: 50Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 540m² · Lote en Excelente Ubicación

USD 700.000

540 m² tot.

av alberdi 4682

Floresta, Capital Federal

Av. Juan B. Alberdi 4682 lote en venta | zonificación U. S. A. A. Superficie total en planta: 540 m² Potencial constructivo: hasta 3500 m² Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Av. Alberdi, con rápido acceso a Av. San Pedrito, Av. Rivadavia, autopista Perito Moreno y múltiples medios de transporte. Zonificación: U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Terreno ideal para emprendimientos de viviendas, comercios u oficinas. Frente amplio con excelente exposición comercial. Entorno en crecimiento y alta demanda. Datos del lote: Superficie total: 540 m² Frente: 15. 72m. Fondo: 35. 15m. Apto para construir hasta 3500 m² vendibles (sujeto a consulta técnica y normativa vigente) Una oportunidad única para desarrolladores o inversores en una zona estratégica y de alto tránsito. Consultanos para más información o para agendar una visita.

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Terreno · 372m² · Venta Terreno con Edificio Floresta Oportunidad de Inversion

USD 240.000

150 m² tot.

Pergamino 100

Floresta, Capital Federal

Oportunidad de inversión en floresta: lote con edificio en block para desarrollo. Ubicado en la calle Pergamino, a solo una cuadra de Avenida Rivadavia y a unas pocas de la estación "San Pedrito" (Cabecera Subte A). Una ubicación con conectividad inmejorable para futuras reventas o renta. Se trata de un edificio sólido de 372 m² cubiertos emplazado sobre un lote de 150 m², ideal para reciclar, subdividir y comercializar individualmente. >distribución actual (6 Unidades Funcionales arprovechables): El edificio se desarrolla en tres plantas sin ascensor lo que proporcionará bajos costos de mantenimiento y futuras expensas. Planta Baja: 2 unidades de fácil acceso. 1º Piso: 2 departamentos de 3 ambientes. Uno al frente con balcón (aprox 60 m2) y otro al contrafrente sin balcón (aprox 45m2). Espacios amplios y buena luminosidad. 2º Piso: 2 departamentos de 3 ambientes, replicando la tipología del primer piso. >potencial del proyecto: Modelo de Negocio: Ideal para refacción integral, subdivisión en Propiedad Horizontal (ph) y venta de unidades por separado ("Flip"). Unidades Vendibles: Los departamentos de 3 ambientes tienen metrajes muy buscados por familias y usuarios finales en la zona. Plus Constructivo: La zona cuenta con un Código Urbanístico que permite edificar hasta 7 pisos. Esto otorga un valor residual altísimo al terreno y posibilidad de ampliación a futuro: . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A (Ley 6361 Art. 6. 2) . Altura Máxima: 22, 8mts (Ley 6361 Art. 6. 2) . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. ubicación estratégica: La cercanía al subte y a las Avenidas Rivadavia, Juan B. Alberdi y Directorio asegura acceso rápido a toda la capital, lo que maximiza el valor del m² terminado. >transportes cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180. Subte: Línea A. >datos útiles. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406fhd. No te pierdas esta oportunidad de inversión, contactanos y vení a conocer tu próximo proyecto! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, Ley de Accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: sandra toloni. Mat. 7715 T xiv F 92 cmcpdjlp / Mat. 9324 T 2 F 48 cucicba

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Terreno · 478m² · Doble Lote en Venta - Floresta

USD 650.000

478 m² tot.

Segurola 100, C1407 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Floresta, Capital Federal, Argentina.

Floresta, Capital Federal

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal- av. Segurola, esq. Yerbal. Venta 2 lotes juntos ubicados en esquina, sobre Av Segurola 83 y Yerbal 3984, intersercción de Av Segurola y Mercedes, gran trafico de gente, en zona consolodida. Sobre Avenida con todo tipo de comercios, a una cuadra de Av Rivadavia, centro comercial. Velez Sarsfield, con bancos, 2 farmacity, restaurants, teatros, todo tipo de comercios, lìneas de colectivos, a una cuadra de la estaciòn de tren linea Sarmiento, estaciòn "Floresta", a 5 min del subte linea A, a 5 min del metrobus. Zona muy conectada! Total= 478M2 de lote, uno de 153m2 + otro de 325m2. Corredor: usaa (Unidad de sustentabilidad Alta) = pb + 7 pisos + 2 retiros, 22, 80M de altura. no lo piense MÀS desarrollador! No dude en consultarnos! Comercializan en conjunto: olmos propiedades av rivadavia 8240 caba ernesto scafidi cucicba 1759. leandro miguel propiedades tonelero 6848 caba leandro miguel cucicba 6331. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matricula cucicba N° 6331. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1112

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Terreno · 343m² · Terreno 8.66 X 39 - 2200 Totales

USD 229.000

343 m² tot.

Bolaños 37

Floresta, Capital Federal

Bolaños 37/39oportunidad! terreno de 343M2 de superficie, para construis 2200 M2 aproximadamente8, 66 X 39, 60(ver imagenes para mas info) Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

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Terreno , Floresta · Ideal Inversor Lote 9 X 26 Sobre Av

USD 160.000

232 m² tot.

Avenida Juan B. Justo 6837

Floresta Norte, Floresta

Lote propio de 232 mts2. Tiene 9, 00 mts de frente Y 26 mts de fondo. zonificacion usab1. metros construibles 510 mts2 pb + 2 pisos. * altura máxima 9 mts. No corresponde abonar plusvalía. Visitar con personal de la firma. Te: 4 5 6 7 -4 3 8 7 / 4 - 6 3 9 - 3 0 7 7. Whatsapp: 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9 (solo mensajes). Horarios de atención, Lunes a Viernes de 11 A 18 hs. Bermudez 1865 caba. Información adicional: Superficie construible: 510

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Terreno · 220m² · Terreno/lote en Venta - Floresta

USD 300.000

220 m² tot.

Mercedes al 400

Floresta, Capital Federal

Excelente lote en venta, Superficie total 220m2. Frente 8, 59m, Fondo 8, 22m, Lateral izquierdo 26, 23m, Lateral derecho 26, 25m. Su zonifacion es usab1, lo que le permite una altura máxima de 12 metros de altura (pb + 3 pisos), aunque el lote se encuentra afectado para completamiento de tejido con el edificio lindero. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com.

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