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12.628 Terrenos en Provincia de Córdoba o Villa Giardino, Córdoba o Chacras de la Josefina, Villa Giardino

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USD 465.000

407 m² tot.

David Luque al 400

General Paz, Córdoba

Ubicado en la prestigiosa zona de General Paz, Córdoba Capital, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para invertir en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Con una superficie total de 407 m2, esta propiedad es ideal para desarrollos residenciales o comerciales, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. El terreno se encuentra en David Luque 400, brindando una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la comodidad de tener acceso cercano a servicios esenciales. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica completa para cualquier tipo de construcción. General Paz es conocida por su ambiente seguro y su proximidad a una amplia gama de comercios, restaurantes y espacios verdes, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. Esta propiedad, con su acceso fácil y su entorno bien establecido, ofrece un potencial significativo de valorización. No se han informado gastos comunes, lo que puede representar un ahorro adicional para los futuros propietarios. La zonificación actual ofrece flexibilidad para desarrollar proyectos que se adapten a las demandas del mercado local. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un terreno en una ubicación privilegiada con un gran potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta vibrante comunidad. fos 80% correspondiente a 325m2fot Planta baja mas 7 pisosSi quieres saber algo mas contáctanosSoy Gastón Torres de López Baena Propiedadescpi: 4199Las personas primeroLas personas primeroComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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USD 79.000

420 m² tot.

Lote 12 MZA 22 LAS Tipas Manantiales 2 Cordoba

Las Tipas, Córdoba

Contacto: Fabio Bergomettilote en venta de 420 M2 en urbanizacion las tipas, manantiales ii, C0rdobaun refugio natural en el corazon de manantialesdescubre un espacio unico donde la naturaleza y el diseño urbano se fusionan perfectamente. Este lote de 420 m² representa una oportunidad extraordinaria para construir tu proyecto de vida en uno de los desarrollos mas prometedores del sur cordobes. caracteristicas principales• Superficie total: 420 m²• Dimensiones: 14 metros de frente por 30 metros de fondo• Ubicacion: Manzana 22, Lote 12• Orientacion del frente: Norte* Infraestructura de Servicios Agua, Luz, Gas y Cloacas incluidos. entorno privilegiadolas Tipas Manantiales ii ofrece mas que un simple terreno. Es una experiencia de vida que te conecta con la naturaleza y el desarrollo urbano inteligente. El barrio se distingue por: • Vista panoramica a las sierras del sur cordobes• Proximidad al Arroyo La Cañada• Acceso a espacios publicos y areas verdes• Infraestructura planificada con enfoque sustentablebeneficios del desarrollo• Parque La Cañada con diseño conceptual• Cancha de futbol 7• Cancha de paddle de alta calidad• Plazas y espacios comunes estrategicamente distribuidos• Conectividad con proyectos residenciales y comercialesoportunidad de inversionuna propuesta que combina tranquilidad, naturaleza y potencial de valorizacion. Ideal para quienes buscan un lugar para construir su hogar o realizar una inversion inteligente. posesion: octubre 2027 aproximadamente. modalidades de compra• Opciones de financiacion disponibles• Evaluacion de propuestas de contado• Asesoramiento personalizadoInvitacion especial: Coordina una visita para conocer en persona este increible lote y experimentar la magia de Las Tipas Manantiales ii. Tu futuro te espera. 2026 Coldwell Banker Activo. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich cpmcp Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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USD 1.150.000

9700 m² tot.

Bv. de Los Rusos al 5300

Los Boulevares, Córdoba

Gran terreno en venta en barrio Los Boulevares/ limite con Villa Claret, justo detrás del geriátrico Casa Sabia. Se trata de 4 fracciones de tierra con escrituras independientes que totalizan 9700m2. La ubicación es estratégica dado que es tanto apta para desarrollo de unidades colectivas (una unidad cada 100m2) como para desarrollo industrial, con un fos de 0, 70, fot 1, Patron Industrial iiia/ zona G1. Se trata de una propiedad en un entorno excelente para ambos tipos de desarrollo, totalmente tapiada, cerrada en un lateral por el ex convento (hoy Casa Sabia) hacia Padre Claret, lateral sur cerrado con servidumbre de paso por tira de dúplex, hacia el norte se encuentran dos grandes naves (panificadora San Alfonso y distribuidora de Arcor), o al Oeste un espacio verde. Fracción única dentro de Córdoba, a dos minutos de circunvalación y 100 metros de Bv. Los Alemanes. Precio 120 dol x m2. zona G1Art. 56°. - “la presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con, un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación: Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación: a) Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 70 % (setenta por ciento) pudiendo admitirse una ocupación de hasta el 80 % (ochenta por ciento) solo para los casos en que la dimensión del lote no alcance la superficie mínima establecida por Ordenanza N° 8060/85. b) Factor de Ocupación Total (F. O. T.) Máximo: 1 (uno). c) Altura máxima de edificación: 10, 50 m (diez metros con cincuenta centímetros) correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas. d) Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9o de laOrdenanza 8256/86. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: 1 (una) cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de superficie de parcela. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda: Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones Específicasa) Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera dé los tipos de vivienda regulados en la presente. b) En cualquiera de los casos en que se materializara con vivienda individual agrupada el número máximo de unidades funcionales por parcela será de 1 (una) cada 140 m2 (ciento cuarenta metros cuadrados) de superficie de parcela, la superficie de terreno propia de uso exclusivo no inferior a los 120, 00 m2 (ciento veinte metros cuadrados). c) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor deOcupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). d) Cuando se localicen en parcelas que superaren los 10. 000 m2 (diez mil metros cuadrados) de superficie o en manzanas completas (y siempre que la parcela o manzana de que se trate siendo parte de una urbanización existente o sea la totalidad de la infraestructura exigida para la zona por normas en vigencia) serán de aplicación las siguientes normas: d. 1.) Planes de hasta 500 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de viviendas reguladas por la presente. d. 2.) Planes de más de 500 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o agrupada y colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada con una tolerancia, en menos, de hasta un 10% (diez por ciento) de dicha cantidad. d. 3.) Normas de Ocupación y Edificación: Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S) máximo 60% (sesenta por ciento) Altura de edificación máxima: 10, 50 (diez con cincuenta) metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas” (Ord Ver datos). -aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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USD 235.000

200 m² tot.

Pasaje Florida 1300

Providencia, Córdoba

Contacto: Fabio Bergometti venta de terreno sobre costanera calle florida 1310, providencia, cordoba. Descripción: El terreno cuenta con 18, 50 m2 de frente al Sur y 20 m2 de fondo, con una superficie total de 370 m2, de los cuales 200 m2 poseen escritura y los restantes 170 m2 poseen ocupación pacifica, ubicado sobre la Costanera de la ciudad Córdoba frente a la Plaza de la música, a mts. De la Avenida Santa Fe. Para inversionistas: Normativa y Ordenanza 8256/86Zona bf. O. S. 80%F. O. T. Segun perfilaltura Máxima 23, 5 mts. Sobre L. M. Y 38, 5 Libre Retiro Frente: ningunoMáxima Cantidad de pisos: pb + 7 sobre L. M. Y pb + 12 pisos en el resto. Aplicación en lote de 370 m2F. O. S. 296 M2 (superficie máxima en planta) F. O. T. 2761 M2 (superficie máxima cubierta) Programa Propuesto: 6 locales comerciales de 40m2 en planta baja42 departamentos de 45 m2 con balcón2 departamentos de 70m2 de 2 dormitorios con terrazasum de 65 m2 en noveno piso con asadores incluidos. contactanos Y vamos A verlo2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estatellc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich cpmcp Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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USD 189.000

329 m² tot.

Avenida Colon al 1200

Alberdi, Córdoba

Terreno en Venta – Ubicación Estratégica sobre Av. Colón, CórdobaExcelente oportunidad de inversión sobre Av. Colón al 1200, en Barrio Alberdi, uno de los corredores más importantes y dinámicos de la ciudad de Córdoba. Ubicado frente a la Jefatura de Policía, entre calles Santa Fe y Coronel Olmedo, este terreno se encuentra en un sector de alto tránsito vehicular y peatonal, con conectividad directa al centro y acceso inmediato a múltiples servicios, transporte público y polos comerciales. -Potencial de DesarrolloLa propiedad cuenta con doble normativa urbanística: Frente: Zona bfondo: Zona C2Esta combinación normativa amplía significativamente las posibilidades de desarrollo, permitiendo proyectar emprendimientos residenciales, comerciales o de uso mixto, con alto potencial de rentabilidad. -Puntos DestacadosUbicación sobre una de las principales arterias de la ciudadEntorno consolidado y en constante crecimientoExcelente visibilidad y exposición comercialGran accesibilidad desde distintos puntos de CórdobaIdeal para desarrolladores e inversoresUna propiedad que se destaca por su ubicación estratégica y versatilidad normativa, convirtiéndose en una oportunidad única para proyectos con proyección y valor agregado. Consultanos para más información y análisis de factibilidad de desarrollo. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Agustín Paygés cpi 5769, de agustín paygés inmobiliaria, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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USD 38.000

1500 m² tot.

Calle Publica 2 - Ruta E53

Pajas Blancas, Río Ceballos

Lote de 1. 500 metros cuadrados ubicado a la altura del km 16 del Camino Pavimentado de Cordoba a Ascochinga, justo después del aeropuerto, en un entorno idílico que combina accesibilidad con una atmósfera relajada. Este lote se encuentra en una zona semiurbana, donde la modernidad de la cercanía al aeropuerto contrasta con la tranquilidad del paisaje circundante. El terreno está rodeado de amplios espacios verdes, con árboles frondosos que ofrecen sombra y privacidad. Alrededor, hay un ambiente sereno, pero al mismo tiempo conectado con vías importantes, lo que permite un fácil acceso a la ciudad o a otros puntos clave. El entorno incluye una mezcla de residencias de estilo moderno, con arquitectura que se integra armoniosamente con la naturaleza. Las calles son amplias, con un diseño que facilita el tránsito sin el ruido o la aglomeración de una zona puramente urbana. Además, hay pequeños parques y jardines cercanos, ideales para disfrutar de paseos o actividades al aire libre. Este lote es perfecto para quien busca un equilibrio entre la comodidad de estar cerca de servicios importantes, como el aeropuerto, y la paz que brinda un entorno natural bien cuidado. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Marcela Tejeda cpi 6819, de marcela tejeda servicios inmobiliarios, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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USD 38.000

$ 200.000 Expensas

827 m² tot.

Veventa Lote Country Carlos PAZ Golfnta Lote Country Carlos PAZ Golf

Carlos Paz Golf, San Antonio de Arredondo

Venta Lote en Country Carlos Paz Golf – San Antonio de ArredondoExcelente lote de 827 m² en el exclusivo Carlos Paz Golf Country Club, con amenities premium, entorno natural único y ubicación estratégica. Ubicado en San Antonio de Arredondo, sobre Ruta S271, a solo una cuadra y media del ingreso principal del country. A tan solo: * 5 minutos del Río San Antonio* 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz* 30 minutos de Córdoba Capital por autovíaSuperficie: 827 m²Lote perimetral, con construcciones consolidadas en los lotes linderos, lo que brinda mayor privacidad y un excelente entorno. El country ofrece: * Seguridad 24 hs* Control de acceso mediante app para autorización de visitas* Campo de golf de 18 hoyos* Club House renovado* Juegos para niños* Laguna y bosque nativo* Senderos y arroyo natural que recorre todo el predioServicios: * Luz con infraestructura subterránea* Agua corriente* CloacasUn lugar ideal para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad, o para invertir en una de las zonas más buscadas de las sierras de Córdoba. aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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USD 89.000

$ 300.000 Expensas

1000 m² tot.

LA Cercania, Mendiolaza

La Cercania, Mendiolaza

Barrio Privado La Cercanía – MendiolazaUna excelente opción para quienes buscan naturaleza, seguridad y rápida conexión con la ciudad. Ubicación: Ruta Provincial E-53 km 10, 9, Mendiolaza, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón – Córdoba. Barrio cerrado en pleno crecimiento, con inmejorables accesos al corredor norte y al Aeropuerto Internacional Ambrosio Taravella. Características y Servicios del Barrio• Acceso pavimentado desde Autovía E-53• Cierre perimetral olímpico completo• Agua potable de red• Control de acceso con guardia 24 hs• Cámaras de seguridad + cctv en todo el perímetro• Servicios 100% subterráneos• Alumbrado público• Calles consolidadas con ripio 0–20• Vados, cordón cuneta de hormigón• Áreas recreativas y circuito aeróbico• Vigilancia permanente? Descripción el lote cuenta con estudio de suelo La Cercanía es un barrio privado ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con seguridad y excelente conectividad. El desarrollo se destaca por su infraestructura completa, su entorno arbolado y su cercanía a los principales puntos de la Ciudad de Córdoba. Perfecto tanto para vivienda permanente como para inversión, debido a su crecimiento sostenido y alta demanda.? Atributos de la zona• A minutos del Aeropuerto• Rápido acceso a Córdoba Capital• Entorno natural y tranquilo• Excelente proyección de crecimiento

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USD 200.000

1203 m² tot.2 amb.2 dorm.1 coch.

BENITO CARRASCO 5891

Granja de Funes, Córdoba

Venta Terreno en Zona Norte de Córdoba - usd 200. 000. Oportunidad única para desarrollar tu proyecto en el corazón del crecimiento de Córdoba. Terreno de 1. 200 m² con frente de 20 m y fondo de 60 m (orientación noreste), ubicado sobre benito carrasco 5891, a metros de Av. Rafael Núñez. Una localización estratégica en un polo comercial y de salud en plena expansión. Conectado a puntos claves como Sanatorio Allende y Av. De Circunvalación, y con influencia de barrios consolidados como Cerro de las Rosas y Villa Belgrano, además de cercanía a Villa Warcalde y Villa Allende. Ideal para quienes buscan visibilidad, flujo de público y accesos ágiles. Indicadores urbanísticos: fos 60% y fot 1, que acompañan propuestas comerciales de escala media, potenciando el uso del suelo en un entorno de alta demanda. Un lote versátil, con dimensiones generosas y ubicación envidiable, listo para capitalizar el auge de la zona. Consultanos y lleva tu marca donde todos miran. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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