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12.089 Terrenos en Provincia de Córdoba o San Antonio de Arredondo, Córdoba

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USD 187.500

2500 m² tot.

Unquillo Ruta E - 53

Las Corzuelas, Unquillo

Punto 53Es el parque logistico E industrial sustentable más grande de la zona norte del Gran Córdoba. Este parque está destinado a empresas de Córdoba Capital y Sierras Chicas. Con una ubicación estratégica, el complejo industrial se encuentra en pleno proceso de consolidación. Se ubica sobre el camino que une la Ruta E-53 con la autovía 9 Norte, a 5 km del segundo anillo de circunvalación, éstas son dos vías de circulación que impulsan el comercio provincial hacia el resto de la región. Bertero Inmobiliaria ofrece: Terreno 2500mt2 con valor de 75usd x mt2• Pórtico de ingreso, con oficina de seguridad para control de ingreso y egreso las 24 hs. • Calles amplias, para camiones de gran porte, con cordón cuneta, consolidados con materiales de primera calidad. • Triducto subterráneo para la incorporación de fibra óptica, internet y domótica. • Tendido de luz subterráneo, para abastecer de excelente potencia a cada uno de los lotes del parque. • Agua corriente con sistema de doble cañería, para optimizar el consumo. • Espacios verdes parquizados. • Alumbrado público mediante paneles solares. • Área de servicios. Financiación propiaQuedamos a disposición por cualquier inquietud! excelente oportunidad de inversión! Se entregara posesión en septiembre de 2024 la primera etapa. notasla presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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USD 113.000

2521 m² tot.

Las Lomitas 100

Villa Allende Golf, Villa Allende

Importante terreno en venta ubicado sobre calle Las Lomitas, una de las calles más tranquilas y residenciales de Villa Allende Golf. Con una superficie total de 2. 521 m² y un amplio frente de 33 metros, el lote se destaca por sus dimensiones, entorno consolidado, vistas panorámicas y el potencial de desarrollo que ofrece la nueva normativa urbanística vigente. Su ubicación sobre una calle sin salida genera un entorno de muy baja circulación vehicular, mayor tranquilidad, privacidad y seguridad para la vida cotidiana. Potencial de desarrollo. La normativa municipal actualmente vigente permite el desarrollo de hasta 2 unidades bajo la modalidad de vivienda agrupada (housing), convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para uso residencial como para inversión. Su generosa superficie y frente permiten proyectar viviendas de categoría en una de las zonas con mayor demanda y valorización del corredor de Sierras Chicas. Orientación y características del terreno. El lote presenta una suave pendiente positiva con frente orientado al noroeste, permitiendo aprovechar vistas abiertas hacia las Sierras de Córdoba y excelentes condiciones de asoleamiento. La topografía favorece el desarrollo de proyectos arquitectónicos que integren visuales, privacidad y espacios exteriores de calidad. Además, el sector de fondo del terreno se encuentra naturalmente protegido de los vientos predominantes del sur por la conformación del relieve circundante, aportando mejores condiciones de confort para futuras construcciones. Características destacadas. - Superficie total: 2. 521 m² - Frente: 33 metros. - Fondo aproximado: 75 metros. - Apto desarrollo de vivienda agrupada (housing) - Posibilidad de construir 2 unidades según normativa vigente. - Vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba. - Calle de muy baja circulación. - Entorno residencial consolidado. - Excelente relación precio/m² respecto de la zona. - Escritura traslativa de dominio. Villa Allende Golf es uno de los sectores residenciales más consolidados y valorados de Sierras Chicas, reconocido por sus amplios terrenos, entorno natural, tranquilidad y cercanía a servicios, colegios, comercios y espacios recreativos. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente tanto al centro de Villa Allende como a la ciudad de Córdoba, manteniendo una calidad de vida difícil de encontrar en otros sectores del Gran Córdoba. Ideal para: - Vivienda unifamiliar de categoría. - Desarrollo de housing de baja densidad. - Inversión patrimonial con potencial de valorización. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 89.000

$ 300.000 Expensas

1000 m² tot.

LA Cercania, Mendiolaza

La Cercania, Mendiolaza

Barrio Privado La Cercanía – MendiolazaUna excelente opción para quienes buscan naturaleza, seguridad y rápida conexión con la ciudad. Ubicación: Ruta Provincial E-53 km 10, 9, Mendiolaza, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón – Córdoba. Barrio cerrado en pleno crecimiento, con inmejorables accesos al corredor norte y al Aeropuerto Internacional Ambrosio Taravella. Características y Servicios del Barrio• Acceso pavimentado desde Autovía E-53• Cierre perimetral olímpico completo• Agua potable de red• Control de acceso con guardia 24 hs• Cámaras de seguridad + cctv en todo el perímetro• Servicios 100% subterráneos• Alumbrado público• Calles consolidadas con ripio 0–20• Vados, cordón cuneta de hormigón• Áreas recreativas y circuito aeróbico• Vigilancia permanente? Descripción el lote cuenta con estudio de suelo La Cercanía es un barrio privado ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con seguridad y excelente conectividad. El desarrollo se destaca por su infraestructura completa, su entorno arbolado y su cercanía a los principales puntos de la Ciudad de Córdoba. Perfecto tanto para vivienda permanente como para inversión, debido a su crecimiento sostenido y alta demanda.? Atributos de la zona• A minutos del Aeropuerto• Rápido acceso a Córdoba Capital• Entorno natural y tranquilo• Excelente proyección de crecimiento

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USD 38.000

$ 200.000 Expensas

827 m² tot.

Veventa Lote Country Carlos PAZ Golfnta Lote Country Carlos PAZ Golf

Carlos Paz Golf, San Antonio de Arredondo

Venta Lote en Country Carlos Paz Golf – San Antonio de ArredondoExcelente lote de 827 m² en el exclusivo Carlos Paz Golf Country Club, con amenities premium, entorno natural único y ubicación estratégica. Ubicado en San Antonio de Arredondo, sobre Ruta S271, a solo una cuadra y media del ingreso principal del country. A tan solo: * 5 minutos del Río San Antonio* 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz* 30 minutos de Córdoba Capital por autovíaSuperficie: 827 m²Lote perimetral, con construcciones consolidadas en los lotes linderos, lo que brinda mayor privacidad y un excelente entorno. El country ofrece: * Seguridad 24 hs* Control de acceso mediante app para autorización de visitas* Campo de golf de 18 hoyos* Club House renovado* Juegos para niños* Laguna y bosque nativo* Senderos y arroyo natural que recorre todo el predioServicios: * Luz con infraestructura subterránea* Agua corriente* CloacasUn lugar ideal para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad, o para invertir en una de las zonas más buscadas de las sierras de Córdoba. aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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USD 679.000

12364 m² tot.

Predio Industrial en Venta Sobre Ruta 19 – 12.364 m² con Oficinas y Depósito – Malvinas Argentinas

Malvinas Argentinas, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión: Predio Industrial en venta a solo 10 km de Córdoba Capital, en el municipio de Malvinas Argentinas, ubicado sobre colectora y con excelente accesibilidad para transporte pesado. Se encuentra en una zona industrial consolidada, rodeado de empresas de primera línea como Bimbo, Rotativas Córdoba y Cassaro, lo que garantiza un entorno estratégico para logística, industria y distribución. Superficie y dimensiones: 12. 364 m² totales100 metros de frente x 160 metros de fondo (aprox.) Lote esquina con salida a 3 calles240 m² cubiertos (oficinas, cocina, baño y depósito) Infraestructura y características técnicas: Suelo compactado para alto tránsito, con base de piedra 0, 20 y 1 metro de profundidadPerímetro completamente alambrado con reflectores industrialesPortón corredizo de 8 metros con cabina de seguridadBóveda de seguridadServicios de agua corriente y electricidad trifásicaInstalación para gas con zepelín (gas natural a 100 mts) Ubicación estratégica sobre Ruta 19, con rápida conexión a Córdoba Capital y principales corredores logísticos. Ideal para empresas que buscan instalarse en un polo industrial consolidado o para inversores que apunten a un activo con alto potencial operativo y logístico. Consultanos para más informaciónsigi Inmobiliaria – cpi 7477..

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