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11.907 Terrenos en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o Colón, Córdoba

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Terreno · 405m² · Venta Lote Apto Duplex en Brisas de Manantiales

USD 75.000

$ 180.000 Expensas

405 m² tot.

LOTE 1 MANZANA 29

Brisas de Manantiales, Manantiales II

Lote Apto Dúplex en Brisas de Manantiales - 402, 5 m² Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de Zona Sur. Lote de 402, 5 m² apto dúplex ubicado en Brisas de Manantiales, ideal para desarrollo o vivienda propia. El terreno cuenta con todos los servicios: Agua. Luz. Gas natural. Calles consolidadas. Entorno residencial en constante crecimiento, con excelente accesibilidad y cercanía a espacios comerciales, gastronómicos y educativos. Ideal para desarrollistas o quienes buscan construir en una zona con gran proyección. Brisas de Manantiales - Córdoba Capital. Superficie: 402, 5 m² Apto dúplex. Consultanos para más información, ubicación exacta y posibilidades de desarrollo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno , Córdoba · Terreno 258 m² en Venta, Alberdi, Avellaneda 370!
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Terreno · 1050m² · Lote en Country Nautico Puerto del Aguila, Oportunidad!

USD 32.000

1050 m² tot.

Puerto Del Aguila, Oportunidad!!!! Etapa 6 Lote 5

Puerto del Águila, Potrero de Garay

Se vende lote en Country Náutico "Puerto del Aguila" oportunidad! U$d Ver datos. Etapa 6. Lote 05 Manzana. 1049. 94 Mtrs2. 26. 25 x 40. Ubicación y entorno inmejorable! Lote en Puerto del Águila, un novedoso proyecto inmobiliario que combina la seguridad y comodidades de un Country, con todos los servicios de un club náutico. Lotes de montaña ubicados sobre el Lago los Molinos, un maravilloso embalse enclavado entre dos cordones montañosos. Servicios y amenities: - Club House cubierto, con una expansión en deck de 200 m2 con piscina. - Guardería náutica. - Marinas y escolleras. - Canchas de Tenis. - Canchas de fútbol. - Zona de práctica de Golf. - Caballerizas. - Escuela de vela y deportes náuticos. Excelente ubicación y Oportunidad!! Ubicacion: https: //maps. app. goo. gl/hwbajLm18Y7mhfvX8. no perder! Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Alambrado perimetral

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Terreno · 320m² · Lote Apto Duplex Abras de Manantiales

USD 70.000

320 m² tot.

Abras de Manantiales

Abras de Manantiales, Manantiales II

Ubicado en Manantiales ii - Manzana 10 Lote 6 (manzana actual) * 321 mts (12x26. 75) * apto duplex* Orientación Norte* Excelente ubicación, cerca de la guardiadocumentación: Boleto de CompraventaServicios: Agua, Luz, Gas Natural, Cloacas, Asfalto, Seguridad. Abras de Manantiales en el Corazón de Manantiales ii. Es un barrio residencial que ofrece un mix orientado al uso residencial, comercial y la construcción de dúplex (70% Residencial 30% Apto Dúplex). Cuenta con instalaciones subterráneas de servicios, espacios sociales como un sum, ingreso jerarquizado, plazas y su propio sector de comercios-aviso: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera cpi 5568, de inmdago bienes raices, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora

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Terreno · 262m² · Terreno en Docta Central

USD 39.000

262 m² tot.

Lote 1 Mza 79

Docta Central, DOCTA

Oportunidad Única en Docta Central – Etapa 2 (Con Posesión 2026) ¡Construí tu casa hoy en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Córdoba! Presentamos un lote estratégico en Docta Urbanización Inteligente, ubicado en la codiciada etapa Central 2. Características Principales: Ubicación: Lote 1, Manzana 79. Estado: Con Posesión 2026. Sector: Docta Central 2, una zona consolidada con infraestructura de primer nivel. Sobre Docta Urbanización Inteligente: Vivir en Docta no es solo comprar un lote, es elegir un estilo de vida sustentable y planificado: Seguridad: Vigilancia las 24 horas y monitoreo constante. Infraestructura: Tendido eléctrico subterráneo, cloacas, agua corriente y fibra óptica. Espacios Verdes: Amplias plazas, áreas recreativas y ciclovías. Accesibilidad: Conexión rápida a través de Av. Fuerza Aérea (Ruta 20) y cercanía estratégica a circunvalación. Inversión Inteligente: Ideal tanto para familias que buscan su primer hogar en un entorno seguro, como para inversores en busca de alta rentabilidad por el constante desarrollo del sector. unión desarrollos inmobiliarios

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Terreno · 1233m² · Oportunidad Lote en Venta Escritura 1233 m² Country La Deseada La Calera

USD 107.000

$ 260.000 Expensas

1233 m² tot.

Mza 7 Lote 1

La Deseada Country, La Calera

Oportunidad lote en venta en country la deseadaa minutos de la ciudad de Córdoba, ubicado sobre avenida Ejército Argentino pegado a la localidad de La Calera. características: - Superficie: 1. 233 m2 - A muy poca distancia del ingreso principal, lo que brinda comodidad, rápido acceso y excelente ubicación dentro del barrio. - Se puede caminar por el terreno. - Orientación sur, con fondo Norte, por lo tanto todas las tardes tendrás sol en el patio. - Excelente entorno natural. - Calle pavimentadas y adoquinadas, calle sin salida, entorno super consolidado, zona super tranquila y poco transitada. - Posee todos los servicios: luz, agua, gas natural, alumbrado público, cordón cuneta, red de cloacas - Limita con el country La Rufina. - Segundo acceso por Avenida Intercountry. - Ubicado en Manzana 7 Lote 1. Vistas descubiertas- Documentación: escritura- Guardia y seguridad las 24 horas del día. Contáctame para coordinar una visita! Consulta por más opcionesSoy Melina SayasMás opciones enComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 4961m² · Lote de 5000 m en Barrio La Quinta - Oportunidad de Inversion | Cla |
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Terreno · 2000m² · Lote en Venta Estación del Carmen
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Terreno · 1000m² · Venta Terreno Barrio Cerrado La Cercania Mendiolaza

USD 77.000

$ 200.000 Expensas

1000 m² tot.

La Cercania

La Cercania, Mendiolaza

Venta de terreno en el barrio cerrado la cercania - Mendiolaza, frente a Espacio Verde! Características: - Superficie: 1. 000 m2 (23 m x 42 m) - Frente Norte- Fondo sur- Ubicación: Cerca de la guardia, frente a espacio verde central del barrio- Barrio consolidadoSi te interesa agendar una visita, escribinos! -aviso: Propiedad en venta con intermediación de lainmo, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, cpi 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Foto · Terreno en Venta 593 m² Viarava Villa Allende Cordoba Solo Vivienda

USD 104.000

593 m² tot.

Av. Padre Luchesse 2

Villa Allende, Villa Allende

Se trata de un terreno en venta en Viarava, barrio cerrado que se encuentra sobre Av. Padre Luchesse, en una ubicación privilegiada de Villa Allende, con rápidos accesos a la ciudad de Córdoba, Aeropuerto Internacional, colegios, universidades y centros comerciales. Su diseño urbanístico prioriza los espacios verdes, la seguridad y la integración con el paisaje natural. El barrio combina naturaleza, infraestructura de primer nivel y excelente conectividad, este lote ofrece el equilibrio ideal entre calidad de vida y potencial de valorización. Además cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24 horas, servicios subterráneos, calles pavimentadas y amplios espacios verdes integrados al entorno natural de las Sierras Chicas. Caracteristicas. - Superficie del terreno: 593 m. - Ubicación dentro del barrio: Manzana 58 Lote 104. - Terreno totalmente plano. - Ubicación estratégica, cercano al ingreso y sector de guardia. - Excelente entorno residencial. - Ideal para vivienda unifamiliar. servicios. - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Red interna de gas natural. amenities. - Vigilancia y acceso controlado 24 hs. - Monitoreo integral. - Iluminación led. - Calles pavimentadas. - Servicios subterráneos. documentacion. - Boleto de compra venta. Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno exclusivo o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de las Sierras Chicas. No es apto duplex! Solo viviendas. corredor responsable juan jose santia 8323

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Terreno , Córdoba · Terreno de 3449 m² en Venta en Villa Cabrera. Valor a Consultar - Sobre Costanera

USD 1

3449 m² tot.

Intendente Ramón Bautista Mestre & Juan Manuel La Serna

Villa Cabrera, Córdoba

Inmobiliaria Olga Olmos vende: Terreno en venta en Villa Cabrera, con una superficie total de 3449 m2. Cuenta con 160 m2 de superficie construida, ideal para desarrollar un proyecto a medida. El terreno posee un frente de 95 m2 y un largo de 50 m2, ofreciendo amplias posibilidades de diseño. Además, cuenta con un F. O. T. De 2. Ubicado en una zona residencial, Villa Cabrera ofrece un entorno familiar y seguro. La propiedad se encuentra sobre importante vía que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar diversos comercios, supermercados y servicios, así como instituciones educativas de distintos niveles. Villa Cabrera es una zona en constante crecimiento, con una excelente calidad de vida y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como comercial cpi 5640 Fanny Ver datos. Andrea Ver datos

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Terreno · 1000m² · Lote La Cercania E53

USD 75.000

1000 m² tot.

RP E53

La Cercania, Mendiolaza

Lote Central La Cercanía. 1000 m2. Ubicación central. Seguridad 24 hs. Lote plano. Escritura. Ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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Terreno , Córdoba · Venta. Campo Chico. Lote Apto Duplex, Precio Oportunidad!

USD 120.000

360 m² tot.

Bernardo O'Higgins

Campo Chico Urbanización Residencial, Córdoba

Muy buen lote apto duplex, bien central Con orientacion frente norte. Escritura. Contamos ademas con otras excelentes opciones, lotes de 600 y 377 m2. (ver en planos adjuntos de este aviso). Barrio totalmente perimetrado, con seguridad, Cuenta con todos los servicios, agua, luz y gas natural, espacios verdes parquizados, pavimento luminarias de calle, seguridad Lotes de 360 hasta 600 m2 ideales para desarrollar casas o dúplex amplios, pensados para brindar una excelente habitabilidad a sus residentes. Bernardo O'Higgins 7500. Descubrí Campo Chico, una urbanización residencial diseñada para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección, a tan solo 2 minutos de Circunvalación y 5 minutos de los principales centros comerciales del sur de Córdoba.

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Terreno · 916m² · Terreno en Venta en Barrio Costa Azul con Salida a Dos Calles.
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Terreno , Córdoba · Lote en Venta Nobu Town - 360 m² - Escritura

USD 65.000

$ 160.000 Expensas

360 m² tot.

Nobu Town

Nobu Town, Córdoba

Tabor propiedades ofrece este espectacular lote en venta ubicado en nobu town. El lote en venta posee 360 m2- Apto dúplex- escritura- Excelente ubicaciónnobu town se encuentra en la zona oeste de la ciudad de Córdoba, al lado de docta y a minutos de la Circunvalación pero alejado de sus ruidos! Entorno todo construido. Acceso al barrio por colectora de la autopista Córdoba- Carlos Paz, antes del peaje. Infraestructura subterránea: Agua, Electricidad, Gas natural, internet por fibra óptica de Fibertel. Seguridad 24 hsEl barrio cuenta con todos los servicios, incluyendo recolección de residuos, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin resignar confort ni servicios. Queres conocerla? Estamos a un click de distancia! Contactanos y te asesoramos

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Terreno · 985m² · Terreno en Venta en Tierralta, Malagueño | Cla |

USD 31.000

985 m² tot.

Tierralta, Macrolote V

Tierralta Comarca Serrana, Malagueño

Oportunidad: lote con doble acceso en barrio privado tierraaltacaimi Garcia Inmobiliaria presenta a la venta un excelente terreno ubicado en el exclusivo Barrio Privado Tierraalta (Malagueño), una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de las sierras con un acceso rápido y directo a minutos de Villa Carlos Paz y de Córdoba Capital. Superficie total: 985m2 de terreno, ideal para proyectos residenciales de categoría. Ubicación: Emplazado en el Macrolote N° 5, una zona consolidada y de gran proyección dentro del barrio. Disposición única: Cuenta con salida a ambas calles (frente y fondo), lo que otorga una flexibilidad arquitectónica inmejorable para el diseño de la propiedad, optimizando los accesos y las visuales. Seguridad jurídica: Título verificado y documentación lista para transferir. Zonaprop: Ver datosTokko: claVer datos

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Terreno · 377m² · Tejas 4 Terreno Frente a Plaza, Etapa 3.
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FOTO-14.jpg · Lote - 1647 m² - La Cuesta
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Terreno · 383m² · Lotes en Venta 383,5 m² Apto Dúplex en Distrito Sur, Etapa 1.

USD 78.000

383 m² tot.

Distrito Sur

Distrito Sur, Córdoba

Jb srur ofrece lotes en distrito sur! 1° etapa "La Tertulia" (Ya consolidada) Ubicado sobre Camino a San AntonioBarrio con Vigilancia las 24 hs. Con Sistema de monitorización con cctv. Espacios verdes de recreación con paisajismo y forestación. Juegos para niños y circuitos deportivos. Internet por Fibra Optica. Zonas exclusivas para casas y zonas exclusivas para Dúplex. • Ampliación y mejora integral de Av. Valparaíso en los próximos meses. La avenida Valparaíso (Cno. A San Antonio) será objeto de una ampliación y renovación integral. Esta intervención mejorará significativamente: • La conectividad de la zona • El valor inmobiliario del sector • La demanda residencial y comercial• Líneas de financiación exclusivas para constructores Contamos con líneas de crédito específicas diseñadas para constructores, con: • Plazos extendidos • Condiciones diferenciales y muy competitivas • Facilidades que permiten el desarrollo rápido y eficiente de los lotesEsperamos tu consulta! jb Srur

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Terreno · 468m² · Terreno en Maitenes de La Deseada, Excelente Financiación
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Terreno · 250m² · Venta Lote Docta Escritura

USD 51.500

250 m² tot.

Docta Malagueño al 100

DOCTA, Córdoba

Lote en DoctaEtapa 1 MalagueñoEscrituraLote de 250 m2Ideal para constructor, zona consolidada. ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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Terreno · 1000m² · Lotes a La Venta en Chacras de La Villa
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Terreno · 1196m² · Terreno en Vistas de La Deseada
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Terreno · 1070m² · Puerto del Águila | Invertí Donde El Paisaje Vale Más Cada Año

USD 45.000

$ 420.000 Expensas

1070 m² tot.

Puerto del Águila | Invertí Donde el Paisaje Vale más Cada año

Puerto del Águila Country Náutico, Los Molinos

CostaProp Asesores Inmobiliarios presenta a la venta un excelente lote en Puerto del Águila, uno de los barrios cerrados más exclusivos de Potrero de Garay. Ubicado a tan solo 30 metros del boulevard principal, este terreno se destaca por ser completamente plano, con vistas despejadas.. Ubicacion: Lote 5, manzana 9, etapa 3. Puerto del Águila ofrece infraestructura de primer nivel y una propuesta pensada para disfrutar durante todo el año. Entre sus principales amenities se encuentran: Piscinas. Restó bar. Servicio de reposeras. Gimnasio. Sauna. Vestuarios. Sala de juegos. Canchas de tenis y vóley. Amplios espacios recreativos. Además, su exclusivo Club Náutico permite vivir el lago al máximo, con veleros, kayaks, guardería de lanchas y acceso a una amplia variedad de actividades náuticas. El barrio dispone de red eléctrica y red cloacal, mientras que la obra de gas natural se encuentra en ejecución, aportando aún más valor a la inversión. Esta es la oportunidad de formar parte de un entorno donde la seguridad, el confort, la naturaleza y el deporte conviven todos los días y, al mismo tiempo, invertir en un desarrollo con una sólida proyección y permanente revalorización. Se analiza la posibilidad de financiación..

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Terreno · 250m² · Terreno en Venta en Valle Cercano, El Equipo, Apto Dúplex, Escritura
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Terreno · 387m² · Terreno Esquina a La Venta de 387,5 m² - Cuesta de Manantiales

USD 55.000

$ 230.000 Expensas

387 m² tot.

Cuesta de Manantiales

Cuestas de Manantiales, Manantiales II

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces presenta a la venta un excelente lote en Cuestas de Manantiales, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Córdoba. Se trata de un lote esquina central, apto dúplex, ubicado frente a espacio verde, lo que le otorga vistas abiertas, mayor privacidad y un entorno ideal para desarrollar una vivienda moderna. Características del lote• Superficie: 387, 5 m²• Frente: 17, 5 m• Fondo: 21 m• Lote esquina• Apto dúplex• Orientación: Norte• Posesión inmediataDatos adicionales• Expensas: $230. 000• Excelente ubicación dentro del barrio• Entorno en constante desarrolloPreciousd 55. 000Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en un barrio en expansión, con excelente proyección y calidad de entorno Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Terreno · 1500m² · Terreno en La Cascada 1500 m² con Escritura
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Terreno · 500m² · Terreno Valle del Golf, Todas Las Etapa
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Terreno · 9700m² · Terreno en Venta Apto Housing/industrial de Una Hectárea Zona Norte

USD 1.150.000

9700 m² tot.

Bv. de Los Rusos al 5300

Los Boulevares, Córdoba

Gran terreno en venta en barrio Los Boulevares/ limite con Villa Claret, justo detrás del geriátrico Casa Sabia. Se trata de 4 fracciones de tierra con escrituras independientes que totalizan 9700m2. La ubicación es estratégica dado que es tanto apta para desarrollo de unidades colectivas (una unidad cada 100m2) como para desarrollo industrial, con un fos de 0, 70, fot 1, Patron Industrial iiia/ zona G1. Se trata de una propiedad en un entorno excelente para ambos tipos de desarrollo, totalmente tapiada, cerrada en un lateral por el ex convento (hoy Casa Sabia) hacia Padre Claret, lateral sur cerrado con servidumbre de paso por tira de dúplex, hacia el norte se encuentran dos grandes naves (panificadora San Alfonso y distribuidora de Arcor), o al Oeste un espacio verde. Fracción única dentro de Córdoba, a dos minutos de circunvalación y 100 metros de Bv. Los Alemanes. Precio 120 dol x m2. zona G1Art. 56°. - “la presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con, un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación: Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación: a) Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 70 % (setenta por ciento) pudiendo admitirse una ocupación de hasta el 80 % (ochenta por ciento) solo para los casos en que la dimensión del lote no alcance la superficie mínima establecida por Ordenanza N° 8060/85. b) Factor de Ocupación Total (F. O. T.) Máximo: 1 (uno). c) Altura máxima de edificación: 10, 50 m (diez metros con cincuenta centímetros) correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas. d) Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9o de laOrdenanza 8256/86. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: 1 (una) cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de superficie de parcela. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda: Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones Específicasa) Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera dé los tipos de vivienda regulados en la presente. b) En cualquiera de los casos en que se materializara con vivienda individual agrupada el número máximo de unidades funcionales por parcela será de 1 (una) cada 140 m2 (ciento cuarenta metros cuadrados) de superficie de parcela, la superficie de terreno propia de uso exclusivo no inferior a los 120, 00 m2 (ciento veinte metros cuadrados). c) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor deOcupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). d) Cuando se localicen en parcelas que superaren los 10. 000 m2 (diez mil metros cuadrados) de superficie o en manzanas completas (y siempre que la parcela o manzana de que se trate siendo parte de una urbanización existente o sea la totalidad de la infraestructura exigida para la zona por normas en vigencia) serán de aplicación las siguientes normas: d. 1.) Planes de hasta 500 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de viviendas reguladas por la presente. d. 2.) Planes de más de 500 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o agrupada y colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada con una tolerancia, en menos, de hasta un 10% (diez por ciento) de dicha cantidad. d. 3.) Normas de Ocupación y Edificación: Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S) máximo 60% (sesenta por ciento) Altura de edificación máxima: 10, 50 (diez con cincuenta) metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas” (Ord Ver datos). -aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 364m² · Lote en Quebradas de Manantiales
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