Logo zonaprop
  • 2

    Ubicaciones

Operación
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

5.775 Terrenos en CABA, Capital Federal o Belgrano, CABA

Ordenar
Terreno · 174m² · Gran Oportunidad en Caba, Ideal Constructoras!
Super destacado
Terreno · 933m² · Excelente Terreno Doble Frente Para Desarrollo Inmobiliario de 3351 m Vendibles en Constitución
Super destacado
Terreno · 1620m² · Venta Lote Terreno 1900 m² Vendibles Usam Excelente Ubicacion en Parque Chacabuco.

USD 849.900

1900 m² tot.

Del Barco Centenera al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta lote/terreno en parque chacabucozona estrategica: A dos cuadras del subte; de la autopista 25 de mayo;del parque chacabuco. A una cuadra de av. Directorio. sede comuna 7, escuelas, comercios, bancos, restaurantes, Valor de máxima: Homologados 1900 metros cuadradosCubiertos: 1620 metros cuadradosSemicubiertos: 270 metros cuadradosDescubiertos: 225 metros cuadradosComunes: 430 metros cuadradosU. S. A. M.: pb + 5 + 2 retirosMixtura de uso: 3Frente: 8. 66 metrosFondo: 47. 65 metros Area: 408 metros cuadradosAltura máxima: 17. 20 metrtosaph: No poseeUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado
Terreno · 177m² · Venta Lote Villa Devoto

USD 390.000

177 m² tot.

Llavallol al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Se vende lote de 177 m2 en villa devoto ubicado sobre la calle llavallol 3575. Analisis de Prefactibilidad: En este lote se puede construir un emprendimiento de 931 m2 vendibles, distribuidos en Planta Baja, 5 pisos y 2 retiros. De los 931 m2 vendibles, 768 m2 se corresponden a metros cubiertos y 163 m2 a semi o descubiertos. Solicitanos la prefactibilidad! Detalles: Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5Catalogado - cautelarla catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. La definición de los Nivel de Protección se explicita en el art. 9. 1. 3. 2. 2 y los Grados de Intervención en el art. 9. 1. 3. 2. 2. 2Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Te gustaria tener mas informacion? Comunicate con nosotros! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado
Terreno · 281m² · Venta Terreno/lote Ideal Para Construir en Recoleta
Super destacado
Terreno · 300m² · Terreno con Casa en Flores
Super destacado
Terreno · 268m² · Terreno en Venta en Monserrat - Oportunidad Para Inversores o Desarrolladoras
Super destacado
Terreno · 138m² · Bajo de Precio Terreno en Villa Urquiza Zonifíquenle: Usaa Pb 7 Pisos 2 Retiros 1515 m² Vendibles
Super destacado
Terreno · 120m² · Lote de Terreno - Venta - Saavedra

USD 550.000

177 m² tot.

Lugones 4200

Saavedra, Capital Federal

Lote propio! Ubicado en la calle Lugones 4200, entre las de Huidobro y Besares. Ubicación en crecimiento, a metros de Av. Balbín. Medios de transporte próximos, y comercios. Medidas de lote 8. 60 m2 x 20. 60 m2. Superficie de planta 177m2. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A. Altura Máxima: 22, 8mts. En el lote hay construida una casa, con habitaciones, baños, living y cocina. También cuenta con un fondo libre con un cuarto de herramientas. Todos los servicios en funcionamiento. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Terreno · 155m² · Terreno Lote en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 225.000

155 m² tot.

Pichincha 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Inversión excepcional | lote premium frente A plaza vuelta de obligado. Pichincha 1763 – Parque Patricios | caba. usd 225. 000. Una oportunidad difícil de encontrar para desarrolladores e inversores que buscan excelente incidencia, ubicación estratégica y alto potencial constructivo. Ubicado frente a la Plaza Vuelta de Obligado, a metros del Hospital de Pediatría Prof. Dr. Juan P. Garrahan y muy próximo a la Línea H de Subte, este lote ofrece una combinación única de conectividad, entorno verde y potencial de desarrollo. Características. * Lote de 8, 55 x 18 m. * Zonificación usaa. * Potencial constructivo estimado de 1. 150 m² * Factibilidad estimada para Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. * Construcción existente de aproximadamente 250 m² desarrollada en Planta Baja y Primer Piso. Lo que hace único a este lote. *Vista abierta permanente al parque, una característica prácticamente irrepetible. * Excelente conectividad por Subte H, múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos. * Ideal para emprendimiento residencial, unidades para renta o desarrollo de inversión. * Entorno consolidado con demanda permanente impulsada por el polo de salud y la renovación urbana de Parque Patricios. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Av. Del Libertador 5822 piso 1 of. 105 Belgrano- caba - Argentina. Nota: las imágenes publicadas han sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos, comerciales y de protección a la privacidad. Su utilización es meramente orientativa y no reviste carácter contractual.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Super destacado
Terreno · 245m² · Terreno en Venta en Donato Álvarez Al 1500

USD 350.000

245 m² tot.

Donato Álvarez al 1500

Caballito, Capital Federal

Excelente fracción en inmejorable zona de Caballito. Apto 873m2 cubiertos+ 318m2 descubiertos= 1191 m2 vendibles mas 5 cocheras. Se puede construir más pagando menos plusvalía. Medidas 8, 66m frente por 8, 72m largo, laterales 27, 57mts y 29mts-Se ofrecen posibilidades de pago: 50% contado y el resto con hipoteca en 18 meses. -Se puede realizar la operación con el 10% a modo de seña con permiso para estudio de suelo, a los 3 meses (tiempo para desarrollar el proyecto) escritura 20% para presentación de planos. 20% a la posesión dentro de los 12 meses de realizada la escritura. Y 50% a 18 meses con hipoteca. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Super destacado
Terreno · 1623m² · 8 Cocheras · Venta Lote Sobre Av Rivadavia Al 10500 | Distrito Usaa | 1.289 m² Vendibles

USD 570.000

309 m² tot.8 coch.

Avenida Rivadavia 10531

Liniers, Capital Federal

Lote ubicado en el barrio de Liniers al limite de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia Ver datos, entre calles Elias Bedoya y Urdaneta. Oportunidad para desarrolladores, en una zona consolidada de caba, con alto movimiento urbano, excelente visibilidad y buena conectividad. Actualmente es un galpón que era utilizado como gimnasio, a demoler, sobre un lote de 8, 68 m de frente por 36, 73 m de fondo, con una superficie aproximada de 309 m². La propiedad presenta una factibilidad atractiva para evaluar un desarrollo de escala media conforme a normativa vigente. Datos urbanísticos principales: -distrito: U. S. A. A. -altura edificable: 22, 80m. -metros vendibles: 1. 289m2. -metros construibles: 1. 623m2. -frente 6, 68 M X fondo 36, 73. -lote A demoler. - Por su ubicación sobre una avenida estratégica, su escala edificable y su volumen vendible estimado, se presenta como una alternativa interesante para desarrolladores que buscan tierra con potencial en un corredor urbano consolidado. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° 23819. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Super destacado
Terreno · 502m² · Excelente Lote en Palermo 1479 m² Vendibles 5 + 2 Ret
Super destacado
Terreno · 224m² · Terreno en Floresta - Flores Caba

USD 299.000

170 m² tot.

Av. Gaona al 4200

Floresta, Capital Federal

Av. Gaona 4200 – Lote Premium para Desarrollo Inmobiliario en FlorestaExcelente lote en venta sobre Av. Gaona 4200, en el barrio de Floresta, una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad, amplia oferta comercial y una creciente demanda de desarrollos residenciales. El terreno se encuentra emplazado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.), permitiendo el desarrollo de un edificio de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, con una altura máxima de 22, 80 metros. Datos del loteFrente: 11, 20 mFondo: 29, 74 mSuperficie del terreno: 333, 09 m²Zonificación: U. S. A. A. Altura máxima: 22, 80 mDesarrollo estimado: pb + 7 pisos + 2 retirosMetros vendibles estimados: 902 m²La ubicación ofrece excelente accesibilidad mediante importantes avenidas, numerosas líneas de transporte público y cercanía a comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes, características que favorecen la comercialización de un proyecto residencial. Ubicado a pocos minutos del reconocido Centro Comercial de la Avenida Avellaneda, uno de los polos comerciales de indumentaria más importantes del país, el lote se beneficia de un entorno de gran dinamismo económico y permanente movimiento. Además, cuenta con excelente acceso a las avenidas Juan B. Justo, Rivadavia y Nazca, múltiples líneas de colectivos, cercanía al Ferrocarril Sarmiento, establecimientos educativos, centros de salud, supermercados y una completa oferta de servicios. La propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad urbanística, lo que permite al desarrollador evaluar el proyecto con información técnica disponible y avanzar con mayor agilidad en el proceso de planificación. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con destacado potencial constructivo, documentación técnica disponible y una ubicación consolidada dentro de uno de los corredores más dinámicos de Floresta. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Super destacado
Terreno · 405m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta - Lote Propio con Potencial de Desarrollo | Bucarelli 1120 – Villa Urquiza

USD 490.000

795 m² tot.1 amb.1 dorm.1 coch.

Bucarelli 1120

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación Excelente ubicación sobre Bucarelli 1120, entre Olazábal y Andonaegui, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de los últimos años. A pasos de Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato y del Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas). Zona residencial y comercial, con entorno tranquilo, locales gastronómicos, colegios y comercios de cercanía. Características del inmueble Lote propio de 11, 64 m de frente por 33, 11 m de fondo, con una superficie total de 571 m² (según mensura). Superficie total del terreno según plano anterior: 795 m². Edificio anterior a 1941. Protección: Desestimada. Sin afectaciones registradas. Actualmente se encuentra subdividido en 4 unidades funcionales: Planta baja (uf 1): antigua fábrica de soda y depósito, con amplios espacios cubiertos y un sector descubierto al fondo. Planta alta (uf 2, 3 y 4): tres unidades de vivienda independientes, con acceso desde planta baja y terrazas privadas. Estudio de factibilidad urbanística (C. U. R.) Zonificación: usab2 Altura máxima permitida: 14, 60 m Edificabilidad: pb + 4 pisos Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 lfi: 16, 03 m (afectada por eelmr – Tronera) lib: No afecta Volumetría estimada: Superficie planta tipo: 298, 05 m² Total 4 plantas: 1. 192, 20 m² Superficie planta baja: 298, 05 m² Superficie total construible: 1. 490, 25 m² Superficie total vendible estimada: 1. 117, 68 m² Potencial Una propiedad ideal para desarrolladores o inversores que busquen un terreno con excelente factibilidad constructiva, ubicación estratégica y sin restricciones patrimoniales. Posibilidades: Desarrollar un edificio de viviendas con pb + 4 pisos. Reconvertir las unidades existentes en ph o alquileres independientes. Mantener el uso mixto (residencial + depósito o galpón). Documentación Plano de mensura y subdivisión aprobados. Estudio de factibilidad completo. Título perfecto. Todos los servicios disponibles. Valor diferencial Una oportunidad única en Villa Urquiza: lote propio con gran frente, fondo ensanchado y desarrollo permitido pb + 4 pisos, en una de las zonas más buscadas por el mercado residencial y de inversión. Contacto Coordiná una reunión para conocer más sobre este inmueble y su potencial. Bucarelli 1120 – Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan un activo sólido con proyección inmediata de desarrollo.

Super destacado
Terreno · 909m² · Independencia Av 1655
Super destacado
Terreno · 476m² · Excelente Terreno en Balvanera en Venta!

USD 790.000

476 m² tot.

Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad lote en balvanera! 2600 M2 vendibles! Gran lote libre de 7. 70 x 61. 80. Terreno de 476m2 totales. pb mas 10 pisos y dos retiros. 3720 M2 construibles! Excelente ubicación en el corazón de Balvanera. A una cuadra de av. Corrientes y zona comercial de Once. Rodeada de importantes comercios y avenidas. A dos cuadras del subte linea B estación Pasteur y tres del subte linea A. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el día¡administramos su propiedad! aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado
Terreno · 165m² · Terreno en Venta
Super destacado
Terreno · 216m² · Lote Villa Crespo

USD 1.200.000

216 m² tot.

Juan B Justo 2195

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente terreno en esquina – ideal desarrolloubicado en una estratégica zona en pleno crecimiento, en la intersección de Juan B. Justo y Aguirre, este lote en esquina ofrece una oportunidad única para desarrolladores. Características principales: Superficie de terreno: 216 m²Metros construibles: 2. 328 m²Metros vendibles: 1. 489 m²Zonificación: pb + 5 pisos + retiros. Destacado potencial para desarrollar un importante local comercial en planta baja. Una opción excepcional en una ubicación con gran proyección y conectividad. Consultanos para más información. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado
Terreno · 300m² · Excelente Terreno - Corredor Medio
Super destacado
Terreno · 790m² · Venta Terreno 900 m² Construibles Usaa en Belgrano

USD 550.000

173 m² tot.

Zapiola al 2800

Belgrano, Capital Federal

Belgrano | lote para desarrollo – inversión de alto rendimientouna oportunidad concreta para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en uno de los barrios más demandados, líquidos y consistentes del mercado inmobiliario. Este lote reúne escala, ubicación y métricas clave para estructurar un proyecto rentable, con rápida absorción y excelente proyección de valorización. 895 m² homologados300 m² comunesConfiguración ideal para maximizar superficie vendible y eficiencia de proyectoEmplazado en Belgrano, dentro de un entorno consolidado con fuerte demanda de unidades residenciales de categoría, excelente conectividad y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. Fundamentos del negocio: Demanda sostenida en el segmento medio-alto y premiumMercado con valores históricamente estables y buena recuperaciónTipologías funcionales con alta velocidad de comercializaciónPosibilidad de capturar valorización durante el ciclo de obraOportunidad para estructurar un desarrollo con: Excelente relación costo / m² vendibleEstrategia de preventa efectivaAlta rotación de unidadesPotencial de renta o venta en etapasIdeal para quienes buscan: Optimizar capital en activos inmobiliarios sólidosMinimizar riesgo de vacancia o sobreofertaGenerar retornos atractivos en plazos competitivosEn un mercado donde los productos bien ubicados y correctamente pensados se colocan incluso antes de finalizar la obra, este lote representa una base segura para un desarrollo exitoso. Escenario favorable para inversores que priorizan liquidez, previsibilidad y crecimiento de capital. Contactanos para acceder al dossier completo y evaluar el negocio con números concretos. #inversion#lote en Belgrano# 5411EstateEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado
Terreno · 1300m² · Terreno en Venta en Caballito Sur

USD 580.000

1300 m² tot.

Yerbal al 800

Caballito Sur, Caballito

Excelente oportunidad!! terreno de 1300mts construibles en el barrio de caballito sur excelente orientacionse pueden realizar 8 pisos + 2 retiros Y 5 cocheras A una cuadra de primera junta abundantes comercios como panaderias, bancos, supermercados, etc. inmejorable zonaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

Super destacado
Terreno · 177m² · Excelente Terreno en Floresta - Lideres en Terrenos

USD 660.000

177 m² tot.

Gaona AV. al 4200

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 177m2. Frente 14. 08m, Contrafrente 14. 07m, Lateral derecho 12. 20m, Lateral Izquierdo 13. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1664. 00m2Superficie Vendible: 1571. 00m2 (1350. 00m2 Cubiertos + 221. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5760 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 531. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Terreno · 187m² · Terreno Venta - Villa Ortuzar

USD 390.000

187 m² tot.

14 de Julio al 1200 Entre Av. Alvarez Thomas y Giribone

Villa Ortuzar, Capital Federal

Código de propiedad: Ver datos hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Super destacado
ESV-ESV-1681_2 · Venta Lote Apto Construccion Floresta

USD 770.000

297 m² tot.

AV JUAN B JUSTO 6600. Entre Chivilcoy y Bahia Blanca

Floresta, Capital Federal

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal. Dos inmuebles en block que conforman un frente total de 30 mts y un fondo total de 18, 35 sobre Av. Juan B. Justo (alturas 6684 a 6688), haciendo esquina con la calle Chivilcoy, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Entorno consolidado, con múltiples medios de transporte, Metrobus cercano, zona comercial activa y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Oportunidad ideal para desarrolladores e inversores, con posibilidad estimada de construir aprox. 2800 m² cubiertos y 400 m² semicubiertos, totalizando 3200 m² construibles bajo zonificación usaa. Factibilidad orientativa para proyecto de 2 subsuelos + planta baja + 7 pisos + 2 retiros, permitiendo desarrollar unidades residenciales y/o uso mixto según proyecto. Incidencia aproximada de usd 250 por m². Gran frente sobre avenida principal, condición de esquina que potencia ventilación, iluminación natural y valor arquitectónico del futuro desarrollo. Precio de venta total: usd 770. 000. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1681)

Super destacado
Terreno · 1280m² · Terreno en Alquiler Comercial – Av Jujuy Al 1900 - Parque Patricios

$ 8.000.000

1280 m² tot.

Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en alquiler comercial – Av. Jujuy al 1900Excelente lote en alquiler ubicado sobre Av. Jujuy al 1900, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. A metros de la estación Línea H – estación Estación Caseros, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Características del terrenoSuperficie total: 1. 280 m²Medidas: 26 metros de frente x 49 metros de fondoZonificación: Corredor MedioGran frente comercialTerreno regular y funcionalExcelente visibilidad y exposición comercialIdeal para: Patio gastronómicoComplejo deportivoCanchas de fútbolCanchas de pádelGimnasio / entrenamiento funcionalLocales comercialesShowroomActividades recreativas y comercialesUbicación con gran potencial comercial, rodeada de movimiento permanente y excelente conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Super destacado
Terreno · 618m² · Lote en Venta con 560 m². Usam | Venta, Villa Devoto

USD 295.000

700 m² tot.

Habana 3400

Villa Devoto, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente Lote sobre Habana con 504. 12m2 Cubiertos y 56. 18 M2 Descubiertos. Zonificacion usam. Metraje total vendible: 560. 3. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 17, 32 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 22, 1. lib: No Alcanzada. plusvalia: 15. 700uvas. codigo anterio: R2B2. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 270 M2. -5576- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado
Terreno · 26660m² · Predio en Venta | Estomba 2836 | Coghlan

USD 17.350.000

26660 m² tot.

Estomba al 2800

Coghlan, Capital Federal

Características: - El inmueble se compone de un terreno de 7. 690m2 con una superficie total construida de 26. 660m2. - Salida a 3 calles. - Ubicado en el barrio de Coghlan, sobre la calle Estomba N°2836, la Av. Congreso 3940/24, y en su lateral izquierdo la calle Manuel Ugarte, caba. - Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. (usab2) - Superficie Construible Cubierta: 33. 316 M2- Superficie Construible Semicubierta: 1. 912 M2. - El área permite un uso mixto residencial, comercial y de oficinas. - El edificio está compuesto por amplias áreas destinadas a oficinas, depósitos y espacios funcionales. precio de venta: us$ Ver datosUbicación: La propiedad se encuentra sobre la calle Estomba altura 2836, en su lateral derecho la Avenida Congreso, en su lateral izquierdo la calle Manuel Ugarte y en su contrafrente se ubican las vías del ferrocarril, en el barrio de Coghlan, caba. Ubicada a metros de la estación de ferrocarril Coghlan de la línea Mitre. Dispone de buena conectividad tanto pública como privada. Es próximo a los barrios de Villa Urquiza, Saavedra y Belgrano. La proximidad a la Avenida General Paz y a la Panamericana también lo posiciona como un punto de fácil acceso desde el Gran Buenos Aires. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
Terreno · 1290m² · Terreno Apto Emprendimiento San Cristóbal - Monserrat
Super destacado
RUS-RUS-9964_2 · Lote Venta Mataderos

USD 80.000

95 m² tot.

SAN PEDRO 7405. Entre Esquina Saladillo

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Superficie: 95 m² - A metros de Av. General Paz. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de Av. General Paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! xintel(rus-rus-9964)

Super destacado
Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad