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23.269 Terrenos o Campos baratos con encargado en Argentina

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310000 m² tot.1 amb.

C. Argerich 100

Fátima, Pilar

[vidogreen-1171] Descripción General del Inmueble. Ubicación y Entorno. La presencia de zonas con zonificación industrial o de servicios sugieren un perfil de uso logístico, industrial o agropecuario, condicionado por la servidumbre de electroducto y la ribera del arroyo. Zona mixta industrial. A 1 cuadra de la panamericana, con inmejorable ubicacion y acceso. Se trata de una fracción de tierra de gran extensión, con una superficie total de 31 hectáreas, 19 áreas y 44 centiáreas (311. 944 m²). La propiedad presenta una morfología poligonal irregular. Restricciones y Afectaciones (Servidumbres) 1. Servidumbre de Electroducto: Existe una zona afectada por una línea de alta tensión que atraviesa la propiedad de forma diagonal en el sector noroeste. Se identifican claramente: 2. Afectaciones Hídricas y de Deslinde: La propiedad limita con el Arroyo Larena. Servicios: Electricidad Trifasica, Gas, Agua por perforacion. Gas natural de red, un galón con alero y casa para encargado de aproximadamente 450 mts², un tinglado tipo caballeriza y alambrado perimetral. Servicios: Electricidad. Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Molinos. Corredor Responsable: Josefina Vido cmcpsi 6103. Vido Green Propiedades. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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1000 m² tot.

RIO Colorado Y Palermo - Neuquén

Valentina Norte Rural , Neuquén

Alquiler terreno - galpon - oficina - rio colorado - neuquénse ofrece en alquiler predio ubicado sobre calle Río Colorado, con excelente conectividad y acceso rápido a las principales vías de circulación, a pocos minutos de la Ruta 22 y la ruta de circunvalación, entre Neuquén y Plottier. El predio cuenta actualmente con empresas instaladas, galpones y oficinas, lo que lo convierte en un entorno ideal para actividades logísticas, operativas o comerciales. Existe la posibilidad de desarrollar oficinas y/o galpones a medida según las necesidades de cada empresa, ofreciendo una solución flexible para quienes buscan instalarse en una ubicación estratégica. Características- Posibilidad de construcción de oficinas y galpones a medida- Alquiler de espacios descubiertos- Seguridad nocturna- Portón de acceso al predio- Entorno con empresas operativasOpcionalPosibilidad de instalar trailers/oficinas modulares de forma temporal mientras se realiza la construcción definitiva. Valores de referencia (Sin iva) - Superficie cubierta: $15. 000 por m²- Superficie descubierta: $7. 500 por m²Se pueden desarrollar proyectos a medida, adaptados a los requerimientos operativos de cada empresa. Ideal para logística, servicios petroleros, depósitos, talleres o empresas que necesiten espacio operativo con buena accesibilidad. Consulte para evaluar alternativas y diseñar el proyecto según su necesidad. Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

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31000000 m² tot.

Rivadavia

Rivadavia, Salta

Campo Ganadero en VentaSalta - Rivadavia - Los Blancos3. 100 HasVenta a Tranquera Cerrada - Buen lote de maquinariasEl campo esta localizado sobre ruta provincial secundaria 139 enripiada y a 15 km de la ruta 81 asfaltada. Se trata de un superficie plana con 100 has desmontadas e implantadas con Gatton Panic, el resto es monte natural categorizado como amarillo según el ordenamiento territorial. Cuenta con alambrado perimetral completo y picadas perimetrales e internas para poder recórrelo. Esta ubicado entre las cuencas acuíferas más grandes del país (rio Bermejo y Rio Pilcomayo) por lo que la extracción del agua se encuentra a 40 Mts de profundidad, actualmente hay varias perforaciones realizadas. La calidad del agua es apta para el consumo de animales. En cuanto a mejoras posee una casa de material donde se encuentra el dormitorio y baño para el encargado y en la parte de adelante un departamento que consta de comedor, baño y dormitorio. Posee una amplia cocina para todo el personal, como así también cuenta con una amplia batería de baños en el exterior para el personal de trabajo. Equipamiento de energía renovable con paneles solares, baterías y elevador de voltaje para abastecer el consumo de la casa. Cuenta con antena propia para señal telefónica. Los títulos son perfectos, sin deuda ni gravámenes. No tiene ocupantes y cuenta con puestero en el lugar. Distancias Útiles: A 15 Km de Los Blancos (Ruta 81) A 220 Km de OranA 450 Km de Salta CapitalA 560 Km de Formosajccaro Negocios Inmobiliarioscucis Mat. Nº 144 Leguizamón 421Salta - Argentina(+54 0387) Ver datoshttp: //www. jccaro. com. ar/Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para jc. Caro Negocios Inmobiliarios. Jc. Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Jc. Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de jc. Caro Negocios Inmobiliarios. Cucis Mat. N 144 Juan Carlos Caro

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$ 350.000 Expensas

807 m² tot.

Terreno en Barrio Azahares del Parana, Barrio La Rivera

Azahares del Paraná, Fighiera

Lote de 807m2 en venta en Azahares del Paraná – Barrio La Rivera (bri 8) Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Azahares del Paraná, en la localidad de Fighiera, este lote en Barrio La Rivera ofrece una combinación única entre naturaleza, confort y vida náutica. A tan solo 25 minutos de Rosario y a 5 minutos del centro de Fighiera, con acceso directo desde la Ruta Provincial 21 (Km 25), el emprendimiento se desarrolla sobre más de 80 hectáreas totalmente urbanizadas, con seguridad privada y servicios completos. El barrio se destaca por su entorno natural privilegiado, con importante forestación, calles pavimentadas y una planificación pensada para disfrutar del aire libre sin resignar comodidad. El lote se encuentra en el Barrio La Rivera, uno de los sectores más valorados del desarrollo, con cercanía al río y acceso directo al sector náutico, incluyendo amarras, camas náuticas y un espejo de agua de aproximadamente 5 hectáreas, ideal para quienes buscan una vida vinculada al Paraná. Amenities y características principales: Canchas de fútbol 5 y 7Canchas de tenisPlayón deportivoVestuariosQuincho y sumespacio común con bar y área de juegos para niñosAsadores frente al ríoPiscina descubierta con vista al ParanáSector náutico con guardería de lanchas, marina y caletaPlaya de estacionamientoEl desarrollo cuenta además con infraestructura completa: red eléctrica subterránea, agua potable, cloacas, desagües pluviales, alumbrado público e internet, junto con seguridad 24 hs. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión, en un entorno donde el río, el verde y la tranquilidad son protagonistas.

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1393 m² tot.

2 Terrenos en Canales de Plottier

Los Canales, Plottier

Coldwell banker sensus | venta 2 Lotes contiguos en los canales de plottier Ubicación: Los Canales – Club de Campo, PlottierA solo 30 minutos de Neuquén, sobre el río Limay y con acceso directo por Ruta 22. - Lote 703: 1. 189 m²- Lote 704: 1. 393 m²Ambos lotes con fondo de Laguna y fondo de CanchaSobre el barrio: Los Canales es un barrio privado con control de acceso y seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Cuenta con: - Cancha de golf- Canchas de tennis- Club House- Driving Range- Confitería- Espacios verdes y entorno natural privilegiado- A pasos del Río LimayTodos los servicios disponiblesvalor: ConsultarIdeal para construir tu casa soñada o desarrollar un proyecto en un entorno exclusivo y consolidado. ¡Viví en uno de los barrios cerrados más exclusivos de la zona! Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

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165 m² tot.

J.P. aguirre 50

General Rodríguez, GBA Oeste

Campo de 170 hectáreas en block ó en fracciones de 71 ó 36 hectáreas. Suelos de aptitud agrícola y ganadera, apto agricultura extensiva o quinta frutilla y/o hortícola, caballos, polo, etc. Ideal Desarrollo inmobiliario como club de campo, chacras de polo, loteo residencial abierto o cerrado. Precio 1, 5 usd/m2. 1500 metros de costa de rio que le da un atractivo muy especial. (Arroyo la Choza) Zonificación area complementaria. 1500 metros al pavimento de la Ruta 24 por el parque industrial de Gral. Rodríguez. Casa principal y de encargado. Consulte. Valor por Hectárea usd 15. 000 (1, 5 usd/m2). Posibilidad de financiación corta. Posibilidad de ampliar la superficie. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

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1150 m² tot.

Av. Plottier al 1000

Los Canales, Plottier

Coldwell banker sensus | venta Lote en los canales de plottier Ubicación: Los Canales – Club de Campo, PlottierA solo 30 minutos de Neuquén, sobre el río Limay y con acceso directo por Ruta 22. - Lote 739: 1. 150 m²Con fondo de Laguna y fondo de CanchaSobre el barrio: Los Canales es un barrio privado con control de acceso y seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Cuenta con: - Cancha de golf- Canchas de tennis- Club House- Driving Range- Confitería- Espacios verdes y entorno natural privilegiado- A pasos del Río LimayTodos los servicios disponiblesvalor: ConsultarIdeal para construir tu casa soñada o desarrollar un proyecto en un entorno exclusivo y consolidado. ¡Viví en uno de los barrios cerrados más exclusivos de la zona! Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

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340000 m² tot.

Ruta 17

Añelo, Neuquén

Parque industrial vaca muerta, añeloel Parque Industrial Vaca Muerta viene a satisfacer la creciente demanda de infraestructura en la región más estratégica del sector hidrocarburífero argentino. El proyecto está pensado para empresas que abastecen al sector Oil & Gas que buscan un posicionamiento estratégico. Superficie total del Parque Industrial: 34 HaCantidad de Lotes: 103Superficie de Lotes: 24 HaLotes desde: 1. 350 m2 hasta 27. 000 m2Serivicios: Red de agua, Fibra óptica, Red de cloacas, Red eléctrica, Cordón cuneta, Calles pavimentadas con asfalto, Seguridad 24 hs. sector energético: En 2024, la producción de petróleo y gas natural creció considerablemente, impulsada por el desarrollo intensivo de Vaca Muerta. Este crecimiento ha permitido a Argentina alcanzar un superávit comercial energético de usd 4. 800 millones, el más alto en 18 años. ¿por qué invertir en el parque? En 2024, la cuenca neuquina concentró el 99% de la producción nacional de shale, con potencial para alcanzar nuevos récords en petróleo. El método no convencional creció un 27% interanual, mientras la producción convencional cayó un 5%. El shale representó el 65% de la producción nacional de petróleo y el 86% de la cuenca neuquina. valor: 120usd x m2 aprox. *Consultar por financiación, anticipo y hasta 12 cuotas. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, las importaciones de tasas, servicios y gastos están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, cuit Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

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50610000 m² tot.3 amb.2 baños

Campo DE 5061 Ha , Ruta Prov 68, EL Cuy, 9 DE Julio, RIO Negro

El Cuy, Río Negro

Campo en venta - el cuy, río negro, argentinaeste vasto campo de 5. 061 hectáreas, situado en 9 de Julio, en la provincia de Río Negro, representa una oportunidad excepcional para el desarrollo ganadero. Estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N. º 68, a solo 45 km del asfalto, ofrece fácil acceso a través de importantes localidades: 100 km de El Cuy, 100 km de General Roca y 160 km de la ciudad de Neuquén. El predio cuenta con significativas mejoras que incluyen dos casas de material y un galpón, además de una infraestructura ganadera completa con corrales, manga, cepo y cargadero. Dos perforaciones de agua, una equipada con bomba electro sumergible dual, y cuatro paneles solares de 315 watts cada uno, respaldan las instalaciones. También dispone de un tanque australiano, bebedero, dos cámaras solares de vigilancia y dos generadores trifásicos (uno naftero y otro diésel). Dividido en dos potreros con alambrados perimetrales en un 70% en buen estado, el campo tiene una capacidad de receptividad para 100 a 120 vacas y 1. 200 ovejas, ideal para la actividad ganadera. Con escritura e impuestos al día, el valor de esta propiedad es de U$S 22 por hectárea, con forma de pago únicamente de contado. Es importante mencionar que la ubicación exacta se proporcionará solo a interesados reales, quienes deberán cubrir los gastos de visita acompañados por un operador de la zona. Se dispone de una carpeta informativa detallada solo para interesados genuinos. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento son aproximados y proporcionados por el propietario al momento de la publicación. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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21693 m² tot.

Parque Industrial Ruta 6 KM 180 Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Excelente fracción en venta de dos Hectáreas con posibilidad de financiación!! Escriturable. Acepta propiedad en parte de pago. Usd 58. 000 / m2. Fracción compuesta por 3 parcelas. El parque industrial ya está terminado con el decreto de parque otorgado. Ya hay empresas operando. El parque industrial ruta 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. Se encuentra ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. Características: - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Servicios de telecomunicaciones. - Desagües. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral y forestación de banda perimetral. - Gas industrial. - Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24 hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video y pavimento de hormigón en sus calles internas. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Las medidas son aproximadas y orientativas. Le sua0019

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180000 m² tot.

Ruta 8 KM 62 Fatima Pilar al 100

Pilar, GBA Norte

Terreno de 18 hectáreas, compuesto por 2 lotes (10 ha y 8 ha), ubicado en Fátima, con zonificación residencial/comercial U-R4. Se encuentra a 300 metros de la Ruta Nacional 8 (Km 62), en pleno centro del pueblo y muy cerca de la estación ferroviaria. Cuenta con acceso asfaltado y está rodeado de barrios cerrados y semicerrados de categoría. Frente al Parque Industrial Pilar y próximo al Hilton Pilar y Pilar Golf Club. El terreno es alto y sin riesgo de inundación, con servicios de electricidad, gas e internet disponibles en el ingreso. Dispone de varios accesos asfaltados, calles internas pavimentadas y el predio se encuentra 100% consolidado. En el lugar existe una oficina de categoría de 300 m² cubiertos y otras edificaciones que totalizan aproximadamente 1. 500 m², en distintos estados de conservación. El predio cuenta además con entrada con vigilancia y portón de seguridad. Cercanías y accesos: A 300 m de Ruta Nacional 8Rápido acceso a Autopista Panamericana Ramal PilarA minutos del centro de PilarFrente al Parque Industrial PilarCercano al Hilton Pilar y Pilar Golf ClubEscuelas primaria y secundaria a menos de 200 mComisaría a 100 m (zona segura y tranquila) Supermercados, comercios y oficinas públicas a pocos metrosPotencial de desarrollo: Por su ubicación estratégica, tamaño y zonificación, es ideal para desarrollo de barrio abierto o cerrado, centro logístico, polo comercial, complejo de usos mixtos o proyecto de inversión inmobiliaria. El predio es divisible en parcelas de menor superficie según necesidad, lo que amplía sus posibilidades de desarrollo. Superficie total: 18 ha 06 ch. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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