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9.380 Terrenos en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica o Zona Norte, Villa Gesell

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USD 350.000

300 m² tot.

Moreno 2540

Centro, Mar del Plata

Terreno en Pleno Centro de Mar del Plata | 11 x 31 m | Apto Desarrollo | Hasta 10 Pisos HabitacionalesExcelente oportunidad de inversión en el corazón de Mar del Plata. Este terreno sin construcciones se ubica sobre calle Moreno, entre Santiago del Estero y Córdoba, en pleno centro de la ciudad, con entorno consolidado, alto tránsito peatonal y vehicular, y cercanía a puntos neurálgicos como la costa, Plaza Mitre, Plaza Colon, centros comerciales y avenidas principales. Superficie y medidas: Superficie total: 300 m²Frente: 11 metrosFondo: 31 metrosFracción regular, plana y con excelente accesibilidadPotencial constructivo: Zonificación apta para desarrollo residencialHasta 10 pisos habitacionales permitidosfot (Factor de Ocupación Total): 0. 6Ideal para desarrollar: Edificio de departamentosVivienda multifamiliarEmprendimiento mixto con planta baja comercial Ubicación: Calle Moreno, entre Santiago del Estero y CórdobaA pocas cuadras de la costa, Plaza Mitre y Plaza ColónCercano a centros educativos, líneas de transporte, comercios y serviciosEntorno en crecimiento con excelentes antecedentes constructivos linderosUna oportunidad estratégica para desarrolladores o inversores que buscan posicionarse en el centro de la ciudad, con un terreno listo para iniciar proyecto en zona de alta demanda. ¡Consultanos para más información técnica, normativa o agendar una visita! Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

Super destacado

USD 29.900

629 m² tot.

Francisca Esquina Martin - Sierra de los Padres

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Lote en esquina – sierra de los padres - zona el peñónterreno irregular en esquina ubicado en calle Francisca esquina Martín, en la zona alta de El Peñón, uno de los sectores más tranquilos y reservados de Sierra de los Padres. Bajo tránsito, entorno natural y mucha privacidad, ideal para construir la casa de fin de semana o el refugio definitivo lejos del ruido. Medidas: Frente 13, 27 m | Ochava 4, 76 m | Fondo 31 m | Superficie total: 629 m²Servicios: Cuenta con agua corriente, gas natural que pasa por ambos frentes del terreno y electricidad. Calles de tierra. listo para escriturar! La ubicación ofrece un entorno de campo abierto muy agradable, cercano al acceso al Golf y con buen potencial de vistas gracias al relieve del terreno. Una zona pensada para quienes priorizan la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Esta a tan solo 5 minutos del centro de Sierra de los Padres. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 317.812

714 m² tot.

Strobel 7200 - Lindero al Easy

López de Gomara, Mar del Plata

Terreno con galpon deposito en venta con frente sobre calle Strobel entre Av. Champagnat y Av Della Paolera (ex 180). Zonificación: Distrito de equipamiento E3Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad. indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo residencia y otros usos (1): 0. 6Aclaraciones: Este terreno forma parte de un block de 10 terrenos en venta, con anteproyecto de construccion de galpones depósito con una superficie cubierta de 423. 75 m2. Cada terreno cuenta con la opción de comercializarse en 3 estadíos: Terreno solo, terreno con direccion de proyecto, y terreno con galpón deposito construido. El valor detallado en esta publicación corresponde al valor del terreno con galpon deposito de 423. 75 m2 construidos. (u$ 750 / m2) Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 62.500

$ 420.000 Expensas

1149 m² tot.

Barrancas de San Benito

Barrancas de San Benito, Chapadmalal

Barrio Privado "Barrancas de San Benito", en Playa Los Lobos. A pocas cuadras de Ruta 11 y a minutos de las playas del sur y de Chapadmalal. Lote n°42 una superficie total de 1149 m2. Posesión inmediata! Medidas: - Frente 23, 22 m- Fondo: 23, 52 m- Laterales: 37, 24 m / 46, 04 mLote perimetral con excelente ubicación dentro del barrio. El valor de las expensas corresponde al periodo dic 2025. Acerca del barrio- Club House con Quincho/sum para reuniones o eventos, canchas de futbol y tenis. - Se encuentra en pleno funcionamiento y cuenta con numerosas casas terminadas y habitadas- Cuenta con todos los servicios: luz, agua, gas, cloacas- Control de acceso y cerco perimetral- Circuito de cámaras y seguridad las 24 horas. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 70.000

$ 400.000 Expensas

859 m² tot.

Jorge Newbery al 10500, Tierra & Mar Country Golf Club

Los Acantilados, Mar del Plata

Vendemos excepcional lote de 859 mts en el barrio tierra & mar Country del Golf, que esta ubicado lindero al campo de juego del Club Mar del Plata Golf Los Acantilados, el complejo más grande de Mar del Plata que cuenta con 100 hectáreas de canchas y una forestación tan añosa como robusta. Tierra & mar Country del Golf fue diseñado contemplando parámetros tanto urbanísticos como paisajísticos que contribuyen a una mejor calidad de vida. Cuenta con 101 lotes exclusivos de una superficie promedio de 800 m2, un área de servicios, espejo de agua, y amplios espacios recreativos piscina y sum. El Club House por su parte cuenta con un sum, piscina y canchas de tenis. Además, todos los servicios: Tendido eléctrico subterráneoAlumbrado públicoBoulevard principal y calles secundarias pavimentadas con adoquín intertrabado y cordón cunetaCerco perimetralServicio de seguridadCloacas general con planta de tratamientoServicio de agua general con planta de bombeoCerco microfónico perimetralSistema de cámaras de seguridad de ingreso y egreso las 24 hs. -Tierra y Mar se emplaza sobre un predio de 15 hectáreas, en la zona sur de la ciudad de Mar del Plata, en el Barrio Parque Los Acantilados. A 5 minutos de las playas más exclusivas y a sólo 15 minutos del centro de la ciudad. Vías de acceso ágiles y descomprimidas facilitan la llegada y salida del barrio y lo conectan con los principales puntos de interés de la zona. se acepta financiacion. -

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USD 1.700.000

818 m² tot.

Luro al 2600

Centro, Mar del Plata

Terreno en venta en el corazón de Mar del PlataOportunidad única en pleno centro de la ciudad. Se trata de uno de los últimos terrenos disponibles en esta ubicación privilegiada, con salida a dos calles: Av. Luro y Córdoba, uno de los principales corredores comerciales y de mayor visibilidad de Mar del Plata. El conjunto está conformado por dos lotes que, en total, suman 818 m²: Terreno N°1 (sobre Av. Luro): 384 m²Terreno N°2 (sobre calle Córdoba): 434 m²Su emplazamiento estratégico lo convierte en una opción ideal para múltiples destinos: desarrollos inmobiliarios, edificios corporativos, hotelería, locales comerciales de gran impacto, entre otros proyectos de gran envergadura. Distrito C1a – Normativa principalUsos permitidos: comercio, servicios, oficinas, viviendas, hotelería y desarrollos mixtos. Basamento (planta baja): hasta 6, 40 m de altura (puede sumar parapeto de 1 m). F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): menor a 0, 5 desde el primer piso. Altura: se permite la superación del plano límite, lo que habilita mayor altura y densidad constructiva que en otras zonas centrales. En síntesis: el C1a permite alta densidad, usos mixtos y proyectos en altura, siendo uno de los distritos más flexibles y estratégicos del centro de Mar del Plata. Oportunidad Única: Lotes con Salida a Dos CallesTerrenos Ideales para Desarrollo en Propiedad HorizontalDescripción GeneralPresentamos excelentes lotes con salida a dos calles, ofreciendo una versatilidad única para desarrolladores e inversores. Estos terrenos cuentan con las condiciones ideales para el desarrollo en propiedad horizontal, permitiendo la construcción de múltiples unidades bajo diferentes modelos de negocio. Características Principales• Salida a dos calles: Facilita el acceso, la circulación y brinda mayor valor comercial a los proyectos. • Apto propiedad horizontal: Perfecto para construcción de departamentos, dúplex, oficinas o locales comerciales. • Múltiples destinos y usos: Ideal para vivienda, emprendimientos comerciales, oficinas, locales gastronómicos y mucho más. • Se venden en block: Oportunidad para adquirir todos los lotes juntos, maximizando el potencial constructivo y comercial. Ventajas para Inversores y Desarrolladores• Flexibilidad en el diseño arquitectónico y urbanístico. • Alto potencial de rentabilidad por la cantidad de unidades que se pueden desarrollar. • Ubicación estratégica con doble acceso, ideal para subdivisión y múltiples entradas independientes. • Posibilidad de diversificar el tipo de emprendimiento según la demanda del mercado. Modalidad de VentaLa venta se realiza en block, permitiendo al comprador disponer de toda la superficie para un desarrollo integral, sin restricciones de subdivisión. Esto favorece la planificación estratégica y la optimización del espacio disponible. ContactanosSi buscás invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial, estos lotes son tu mejor opción. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y recibir más información detallada sobre esta excelente oportunidad.

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USD 550.000

40317 m² tot.

Calle 429 2699

Santa Rosa del Mar, Mar del Plata

Fracción de 11 Lotes Linderos a Rumencó | Más de 40. 300 m² | Gran Potencial de InversiónExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Mar del Plata. Esta fracción está compuesta por 11 terrenos contiguos, que en conjunto suman más de 40. 300 m², ubicados inmediatamente lindero al barrio Rumencó, uno de los desarrollos residenciales más importantes y consolidados de la ciudad. La ubicación estratégica, junto a un barrio privado de gran escala y en constante crecimiento, posiciona a esta propiedad como una excelente alternativa para desarrollo o inversión en tierra con proyección a futuro. Características principales: 11 terrenos contiguosSuperficie total: más de 40. 300 m²Fracción ideal para proyecto de desarrollo o inversiónTerrenos abiertos, sin construccionesUbicación: Lindero al barrio RumencóZona en pleno crecimiento urbanísticoEntorno con desarrollos residenciales de categoríaBuena accesibilidad desde arterias principalesExcelente relación precio–ubicación considerando el crecimiento del sector. Una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra en una zona con gran proyección de valorización, en el entorno inmediato de uno de los barrios privados más importantes de Mar del Plata. ¡Consúltanos para más información, planos o coordinar una visita! Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

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USD 250.000

1020 m² tot.

Marítimo II Lote 53

Marítimo II, Costa Esmeralda

Lote en venta costa esmeralda maritimo iien segunda línea de marlote: 53superficie: 1. 020, 83m² Costa Esmeralda, es un barrio cerrado de 1000 hectáreas, con seguridad las 24 hrs. El cual tiene salida a la playa a solo 5 minutos en auto. Si tenés algún vehículo off road, podes bajar a la playa, y alejarte buscando mayor tranquilidad! Sino, te podes quedar en alguno de los 2 paradores Cabo Suelto y Punta Norte. Costa Esmeralda te ofrece 15 barrios, cada uno con características únicas. Por el momento hay alrededor de 1800 casas terminadas, una proveeduría e iglesia que se encuentran en la entrada principal del Barrio. Costa Esmeralda es un barrio muy tranquilo, donde predomina la naturaleza y poder realizar actividades al aire libre. Cancha de golf con 27 hoyos, y su club house con Restaurante, 2 canchas de polo, podes disfrutar de lindas cabalgatas para ver el amanecer o la luna y dentro del Barrio Deportiva, se encuentra el sector de Deportes en el cual puedes encontrar el Club House deportivo, que durante el verano ofrece diversas propuestas gastronómicas y por medio de la app de Costa Esmeralda podes reservar el uso de canchas de fútbol sintético, 12 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, básquet y un gimnasio muy bien equipado con una vista al bosque increíble. Reserva la casa que más te guste para disfrutar este barrio en la playa a solo 380 km de la capital federal. Disfruta cada momento todo el año! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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