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139 Terrenos en alquiler en Provincia de GBA Oeste o Luján, GBA Oeste o Los Puentes, Luján

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USD 1.000

950 m² tot.

Ventura Alegre al 400

Ituzaingó, GBA Oeste

Alquiler terreno – ituzaingó Requisitos de alquiler: -Mes de adelanto -Mes de depósito-Honorarios inmobiliarios. Garantías: -Garantía Propietaria. -Seguro de Caución. -Trust fund. Ventura Alegre 454 – Ituzaingóusd 1. 000 mensualesExcelente lote de aproximadamente 950 m², ideal para múltiples usos comerciales y logísticos. Ubicado sobre Ventura Alegre, una arteria amplia y estratégica de Ituzaingó con muy buen flujo de circulación y rápido acceso a las principales vías de conexión de Zona Oeste. La zona forma parte de los corredores utilizados para tránsito pesado y circulación de transporte de carga, con conexión ágil hacia Acceso Oeste, Camino del Buen Ayre, Blas Parera y principales arterias del distrito. (atc Rosario) Ideal para: * Guardado de camiones* Estacionamiento de flota* Acopio de materiales* Depósito a cielo abierto* Guarda de maquinaria* Corralón* Logística y distribución* Contenedores* Empresas constructoras o transportistasLa amplitud de la calle facilita maniobras y circulación de vehículos de gran porte, ofreciendo una ubicación funcional para actividades que necesiten buena accesibilidad y conectividad. Gran potencial operativo en una zona con movimiento constante y excelentes accesos. Consultanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 9.000

10%

300 m² tot.2 baños

Avenida Florencio Varela al 1900

San Justo, La Matanza

Ubicado Frente a la Universidad de la Matanza, sobre la Avenida Florencio Varela 1972, este Local comercial ofrece una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Con una ubicación estratégica en G. B. A. Zona Oeste, La Matanza, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para múltiples proyectos comerciales. Proximamente a fin del de este Año abre un Hospital de dia y un Teatro, tambien se encuentra dentro del predio de la Universidad un polideportivo abierto a la comunidad y genera un movimiento para los fines de semana con diferentes competencias que se realizan. El Local está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando que las operaciones comerciales puedan comenzar sin contratiempos. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, y con un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, lo que aumenta su atractivo para negocios que buscan una exposición zona ofrece diversas opciones de aparcamiento en sus alrededores. Tambien cuenta con la posibilidad de incorporar la pa (Planta Alta) , esta tiene unos 120 M2 donde se puede expandir el negocio. Este Local comercial, con dos baños ya instalados, está preparado para recibir el proyecto que usted tenga en mente, brindando la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con una ubicación privilegiada en San Justo.

USD 5.000

7884 m² tot.

Colectora Norte Acceso Oeste 44km 0

General Rodríguez, GBA Oeste

Fracción en Venta o alquiler. Valor de Venta contado usd 1. 650. 000. - Acepta financiación: Anticipo usd 1. 100. 000. - + 12 cuotas de usd 50. 000. - Ubicación: Acceso Oeste km44 (el Misionero 200) - General Rodríguez. Superficie Terreno: 7884m2. Frente: sobre calle Misiones 113m - Sobre Acceso Oeste 76m. Fondo: 83m. Salida a 3 calles: Misiones - Acceso Oeste - Calle S/N. Zonificación -alineación industrial 1. Puntos de Interés: Sobre Colectora Norte Acceso Oeste - Paradas de Colectivos. A 200m de Cruce con José Ignacio Gorriti - Estación de Servicios. Valor del Alquiler a Dólar Mep. Se escucha oferta de contado. Acepta permuta de interés en parte de pago. ofrece financiación. Tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 14.800

6089 m² tot.

Colectora Norte Acceso Oeste km28 0

Ituzaingó, GBA Oeste

Fracción en Venta/ Alquiler. Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste Km28 - Ituzaingo. Superficie: 6089. 46m2. Frente Sobre Colectora: 50. 07m. Frente Sobre calle Cerrito: 24m. Salida a dos calles. Zonificación Predominante: Industrial 1 (I1) Zonificación Complementarias: Comercial de Eje Vial de Densidad Alta 2 (D3A2) Comercial 1 (C1) Establecimiento Industrial 1, siendo complementario sobre colectora Sur Acceso Oeste D3A2, y Sobre Calle Cerrito C1. Puntos de Interés: Sobre Colectora Sur Acceso Oeste - Calle Cerrito. A 300m de Calle Brandsen. A 700m de Calle José Maria Paz. Se escucha oferta de contado. Acepta permuta de interés en parte de pago. Posibilidad de tomar metros en el proyecto. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 2.000

2800 m² tot.

Colectora Acceso Oeste Km 33

Paso del Rey, Moreno

Lote Comercial de 2800 m2 sobre Colectora Gaona Km 33 Con Todos los ServiciosDescripción: Fracción comercial e industrial de 2. 800 M2 con excelente exposición e infraestructura sobre la Colectora Gaona, a la altura del Kilómetro 33 del Acceso Oeste. Una excelente oportunidad para empresas que busquen presencia de marca y dinamismo logístico. Zona de alto tránsito y gran exposición, rodeada de empresas y centros comerciales como Carrefour, Vital, Cruzzolin y Believe. Características Principales: - Superficie Total: 2. 800 M2. - Frente Comercial: Cuenta con un frente destacado de 70 metros lineales directo sobre la colectora, garantizando una visualización permanente desde la autopista. - Accesibilidad: Ubicado a 300 metros de la bajada del puente (zona lindera al reparo de la "montaña de Gaona"). - Muy buen acceso general. - Salidas: Dispone de 3 laterales de acceso, lo que maximiza las posibilidades de desarrollo arquitectónico y operativo. - Servicios: Cuenta con todos los servicios esenciales en puerta (fuerza motriz, red de datos, etc.). - Zonificación / Usos: Si bien el entorno circundante cuenta con un perfil mixto/residencial consolidado, el lote por encontrarse sobre la misma colectora cuenta con indicadores aptos para uso comercial o industrial de baja intensidad (puntos de venta al público, oficinas corporativas con depósito, centros de distribución menores, showrooms). Consultar condiciones de contrato de locación comercial. Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio4039 cmcpdjla tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 4.500

224 m² tot.

Tres de Febrero al 2700

Caseros, Tres de Febrero

Ubicado en el corazón de Caseros, en G. B. A. Zona Oeste, este terreno comercial ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una ubicación privilegiada en Tres de Febrero 2790, el terreno se extiende a lo largo de un frente de 7. 6 metros y una profundidad de 15 metros, proporcionando un espacio versátil para desarrollar proyectos comerciales. local: 224 M2 totalesplanta baja: 113 M2planta alta: 110 M2Con una antigüedad de 30 años, este lote se encuentra en una zona en constante crecimiento, lo que lo convierte en una inversión estratégica para aquellos que buscan establecer un negocio en un área con gran potencial de desarrollo. A pesar de no contar con servicios específicos ni características adicionales listadas, la ubicación en Caseros es conocida por su infraestructura en desarrollo y su proximidad a importantes vías de acceso. La zonificación del terreno permite múltiples posibilidades de uso, ideal para proyectos que requieran una presencia destacada en una zona comercial activa. Aunque no se especifica elegibilidad para créditos o requisitos de alquiler, el potencial de crecimiento de la zona y el espacio disponible hacen de este terreno una oportunidad atractiva para aquellos interesados en expandir su portafolio inmobiliario o iniciar un nuevo emprendimiento. Este terreno es una excelente opción para quienes buscan establecerse en un área con alta visibilidad y acceso fácil a los servicios de la ciudad, contribuyendo a la vitalidad comercial de la región. Valor del Alquiler: A Consultar

USD 30.000

33090 m² tot.

Enrique Mosconi al 2200

San Justo, La Matanza

Fracción en venta / alquiler en San Justo, G. B. A. Zona Oeste, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Con una impresionante superficie total de 33, 090 m2, y medidas de 215 m de frente por 190 m de fondo, ofrece un amplio espacio para múltiples proyectos. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Entre sus características adicionales se destacan una arboleda autóctona, cancha de fútbol, cerramiento perimetral, y entrada vehicular. La ubicación estratégica en San Justo, un área en constante crecimiento, asegura una excelente oportunidad de inversión. Ideal para proyectos comerciales debido a su calificación como apto comercial y frente a 2 Avenidas (Enrique Mosconi y Gral. Villegas) y 2 calles (Argentina y Cnel. Brandsen). Acceso directo por asfalto, lo que facilita el ingreso y salida del predio. No pierda la oportunidad de adquirir este amplio terreno, perfecto para desarrolladores visionarios. Zonificacion: U1b y Corredor Comercial por el frente sobre Av. Gral. VillegasSuperficie total Fracción a la Venta: 33. 090 m²gastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivasuperficie total en Alquiler: 30. 000 m² (consulte X alquiler menor superficie) valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

USD 15.000

38000 m² tot.

Graham Bell

Paso del Rey, Moreno

Terreno de 38. 000 m2 aprox.

USD 3.000

1000 m² tot.

avenida de mayo . ramos mejia 1293

Ramos Mejía, La Matanza

2 Lotes en alquiler – Ramos Mejía (Av. De Mayo y Avellaneda) Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Ramos Mejía, próximo a esquina estratégica con alto tránsito y gran visibilidad. Se trata de dos lotes en alquiler con un total aproximado de 850 m² libres de terreno, ideales para múltiples destinos comerciales. Construcción existente. La propiedad cuenta con una casa desarrollada en dos plantas de aproximadamente 300 m², a reciclar, lo que permite adaptarla según el tipo de actividad. Potencial. Amplio espacio descubierto, ideal para: Agencia de autos. Concesionaria. Playa de estacionamiento. Local comercial con exhibición exterior. Destacados. Ubicación premium proximos a importante esquina. Gran visibilidad y circulación constante. Excelente frente y exposición comercial. Versatilidad para distintos rubros. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

USD 4.500

100 m² tot.2 baños

Flotrencio Varela al 1900

San Justo, La Matanza

Descubra esta excelente oportunidad de inversión en San Justo, frente a la Universidad de La Matanza, un local comercial estratégicamente ubicado en la zona oeste del Gran Buenos Aires, en el partido de La Matanza. Situado en Ombu 1749, este local ofrece una superficie cubierta de 100 m², en pb 50 M2 y pa 50 M2, ideal para desarrollar su próximo proyecto comercial en una ubicación de alto tráfico y visibilidad. Con una antigüedad de 15 años, el terreno cuenta con dos baños, lo que lo hace altamente funcional para una variedad de usos comerciales. Aunque actualmente no dispone de estacionamiento, su localización en una zona urbana bien conectada facilita el acceso a transporte público y otras comodidades esenciales. El local se encuentra en una zona de alta demanda comercial, lo que garantiza una excelente exposición para su negocio. La infraestructura de la zona está bien desarrollada, con servicios básicos a disposición, aunque no especificados en este listado. San Justo es un área en constante crecimiento, ofreciendo una comunidad vibrante y diversas oportunidades para empresas de todos los tamaños. Este terreno comercial es una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer o expandir su presencia en una de las áreas más dinámicas del oeste del Gran Buenos Aires. Aproveche esta oportunidad única para invertir en un terreno con potencial de crecimiento en un mercado competitivo. Contáctenos para obtener más información y para coordinar una visita. Estamos aquí para ayudarle a dar el próximo gran paso en su negocio.

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