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139 Terrenos en alquiler en Provincia de GBA Oeste o General Rodríguez, GBA Oeste o Centro, General Rodríguez

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USD 1.500

2400 m² tot.

Colectora Sur Acceso Oeste km40.5 0

La Reja, Moreno

Terreno en Alquiler Francisco Alvarez. Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste Km40, 5. Entre Angel de Estrada y Labarden. Superficie Total: 2400m2. Frente sobre Colectora Sur: 20m. Fondo: 120m. Zonificación. industrial 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal. - Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 densidad neta: 80hab. /Ha parcela mínima: 20mts. De frente y 600. 00m2 de superficie altura máxima: 12. 00mts. Retiros: Frente: 5. 00mts. Fondo: 0. 5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4. 00mts. En los predios con un ancho de parcela menor a 20, 00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1, 15 mts. Por cada eje medianero. - ai valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura. - Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos. - usos aptos del Industrial 1. Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento ii. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley Ver datos), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. - Puntos de Interés: A 100m de Bajada Belisario Roldan - Acceso Oeste. A 500m Bajada Wilde Km 41 Complejo de Oficinas. Se escuchan Ofertas. Tenemos más propiedades disponibles no dudes en contactarnos.. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

$ 1.800.000

1200 m² tot.

Mayorano 500

Luján, Luján

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Exelente terreno de 1200 metros cuadrados con un tinglado de 800 metros cuadrados en la zona industrial de lujan a una cuadra de la ruta 5. Se alquila por tres años, potencial para muchas cosas. Llamar y visitar.. Oportunidad. requisitos: mes de adelanto y mes de deposito, aval, garantia propietaria o seguro de caucion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 4.500

100 m² tot.2 baños

Flotrencio Varela al 1900

San Justo, La Matanza

Descubra esta excelente oportunidad de inversión en San Justo, frente a la Universidad de La Matanza, un local comercial estratégicamente ubicado en la zona oeste del Gran Buenos Aires, en el partido de La Matanza. Situado en Ombu 1749, este local ofrece una superficie cubierta de 100 m², en pb 50 M2 y pa 50 M2, ideal para desarrollar su próximo proyecto comercial en una ubicación de alto tráfico y visibilidad. Con una antigüedad de 15 años, el terreno cuenta con dos baños, lo que lo hace altamente funcional para una variedad de usos comerciales. Aunque actualmente no dispone de estacionamiento, su localización en una zona urbana bien conectada facilita el acceso a transporte público y otras comodidades esenciales. El local se encuentra en una zona de alta demanda comercial, lo que garantiza una excelente exposición para su negocio. La infraestructura de la zona está bien desarrollada, con servicios básicos a disposición, aunque no especificados en este listado. San Justo es un área en constante crecimiento, ofreciendo una comunidad vibrante y diversas oportunidades para empresas de todos los tamaños. Este terreno comercial es una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer o expandir su presencia en una de las áreas más dinámicas del oeste del Gran Buenos Aires. Aproveche esta oportunidad única para invertir en un terreno con potencial de crecimiento en un mercado competitivo. Contáctenos para obtener más información y para coordinar una visita. Estamos aquí para ayudarle a dar el próximo gran paso en su negocio.

$ 2.000.000

550 m² tot.3 baños1 coch.

Dominguez al 200

La Tablada, La Matanza

Se vende excelente galpón en villa madero! Sobre lote de 10x35 aprox. Distribuido en planta baja, primer y segundo piso. Planta baja: Nave abierta sin columnas con techos altos. Doble Persiana automatizada al frente. El deposito cuenta con trifasica. Vestuario, patio pulmón y el resto del descubierto se armo un galpón con techo de chapa a 2 aguas. Primer Piso: gran salón de recepción, 2 oficinas privadas. Balcón al frente y patio cubierto por techo rebatible con Acceso a la terraza. Baño para el personal. Segundo piso: Terraza abierta con membrana impecable. Pequeño deposito de guardado. Ubicación estratégica a 200 metros de Av. Crovara con numerosas líneas de colectivo. Y a unos 700 metros de Av. General Paz aproximadamente. no dude en consultar! comerci propiedades. Claudia Comerci, C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N° Nº 9. 102. aviso legal: Toda la información detallada en los avisos (vgr. Descripciones físicas y/o funcionales, equipamiento, servicios), y su ilustración en fotos, renders, croquis y/o planos, deben entenderse como meramente orientativas y sujetas a verificación o inspección como previo a la concreción de operaciones de transmisión de derechos. Ley 5. 859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"De conformidad con lo normado por el Art. 1 de la ley 5. 115, deberán entenderse como "accesibles" para las personas con discapacidades físicas sólo aquellos inmuebles cuyo aviso así lo determinare expresamente.

USD 2.000

2800 m² tot.

Colectora Acceso Oeste Km 33

Paso del Rey, Moreno

Lote Comercial de 2800 m2 sobre Colectora Gaona Km 33 Con Todos los ServiciosDescripción: Fracción comercial e industrial de 2. 800 M2 con excelente exposición e infraestructura sobre la Colectora Gaona, a la altura del Kilómetro 33 del Acceso Oeste. Una excelente oportunidad para empresas que busquen presencia de marca y dinamismo logístico. Zona de alto tránsito y gran exposición, rodeada de empresas y centros comerciales como Carrefour, Vital, Cruzzolin y Believe. Características Principales: - Superficie Total: 2. 800 M2. - Frente Comercial: Cuenta con un frente destacado de 70 metros lineales directo sobre la colectora, garantizando una visualización permanente desde la autopista. - Accesibilidad: Ubicado a 300 metros de la bajada del puente (zona lindera al reparo de la "montaña de Gaona"). - Muy buen acceso general. - Salidas: Dispone de 3 laterales de acceso, lo que maximiza las posibilidades de desarrollo arquitectónico y operativo. - Servicios: Cuenta con todos los servicios esenciales en puerta (fuerza motriz, red de datos, etc.). - Zonificación / Usos: Si bien el entorno circundante cuenta con un perfil mixto/residencial consolidado, el lote por encontrarse sobre la misma colectora cuenta con indicadores aptos para uso comercial o industrial de baja intensidad (puntos de venta al público, oficinas corporativas con depósito, centros de distribución menores, showrooms). Consultar condiciones de contrato de locación comercial. Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio4039 cmcpdjla tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 9.000

58900 m² tot.

Colectora Sur Acceso Oeste KM 56

Luján, GBA Oeste

Fracción Industrial Premium de 5. 8 Ha sobre Acceso Oeste Km 56 Ubicación Logística Única a solo 500 metros del peaje de Luján. Entorno seguro, corporativo y con un potencial de crecimiento exponencial. Excepcional fracción de 58. 900 M2 (casi 6 hectáreas) ubicada estratégicamente en el Kilómetro 56 del Acceso Oeste, partido de Luján. Se trata de una de las mejores y más cotizadas parcelas operativas de la zona por su escala y conectividad. -Superficie Total: 58. 900 M2. - Frente sobre Autopista: 500 metros lineales sobre colectora, garantizando una visibilidad de marca inigualable. - Accesibilidad: Ubicación exacta en punta de puente, lo que permite un ingreso y egreso inmediato y seguro desde la autopista en ambos sentidos. - Logística Externa: Cuenta con salida estratégica a 3 calles importantes, optimizando el flujo circulatorio y maniobras de vehículos de gran porte. - Entorno en Expansión: Se aproxima un nuevo desarrollo del Parque Industrial y a metros del Hospital ospoce en construcción. - Zonificación / Destino: Por su escala, dimensiones y ubicación, es un predio ideal para la construcción de naves industriales de gran porte, centros logísticos de distribución regional o desarrollos comerciales a gran escala (Hipermercados, paseos comerciales, etc.). No apto residencial. Coordina tu visita y veni a conocerla. Luca Vallbona 11 Ver datosCorredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio4039 cmcpdjla tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. todas las fotos, imágenes Y videos son ilustrativos Y no contractuales. Las medidas son aprox. Y orientativas, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

USD 4.000

3300 m² tot.

Colectora Norte Acceso Oeste 0

Moreno, Moreno

Terreno en venta. Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste esquina Bouchard - Moreno. Superficie Terreno 3. 300m2. Frente de 60m sobre Colectora Norte(Aproximado) Salida a 2 calles. Zonificación: alineamiento comercial B. fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura máxima: 9. 00mts. Usos aptos del Alineamiento Comercial B Acceso Oeste: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo para adultos, Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. Puntos de interés: A 500m del puente Graham Bell y Ruta Provincial 23. A 7km del camino del Buen Aire y próxima a nueva autopista que empalmara con la Ruta 2. A 5 minutos del centro de Moreno. Tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 15.000

38000 m² tot.

Graham Bell

Paso del Rey, Moreno

Terreno de 38. 000 m2 aprox.

USD 1.500

15600 m² tot.

Ruta 5 colectora Sur Km 66 0

Luján, Luján

Fracción en Alquiler. Ubicación: Colectora Sur Ruta 5, km 66, Luján. Superficie terreno: Ver datos m2 (1, 6 Has) (La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente) fot: 0, 8. fos: 0, 4. Zonificación: ac- re1. Área complementaria. Residencial extraurbano 1. Puntos de interés: Sobre colectora Sur Ruta 5. A 500m de Acceso Oeste. Frente a Luxcar Luján. A 2kms de rotonda Ruta Provincial 6. A 1, 5 kms de Ruta Provincial 7 y de la Universidad de Luján. Precio de alquiler al dólar bna. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 3.000

8700 m² tot.

Pedro de Alarcón al 5000

Paso del Rey, Moreno

Fracción Logística de 8700 m2 en Km 31 Acceso Oeste A metros del Camino del Buen AyreFracción logística e industrial de 8. 700 M2 de superficie, ubicada en el Kilómetro 31 del Acceso Oeste. Su localización es técnica y estratégicamente privilegiada debido a la cercanía inmediata con uno de los nodos viales más importantes de la provincia de Buenos Aires. - Características Principales: Superficie Total: 8. 700 M2. - Conectividad: Situado a solo 200 metros del puente de cruce y a escasos 600 metros del acceso directo al Camino del Buen Ayre, conectando de forma ágil con zona norte y sur. - Diseño del Predio: El lote presenta una geometría en forma de triángulo, ubicado a solo 50 metros hacia adentro de la colectora principal. - Accesos: Cuenta con 2 laterales de salida limpios, ideales para diagramar circuitos de circulación interna. - Entorno: Emplazado en un polo netamente industrial, rodeado de naves consolidadas de primera línea y depósitos operativos. - Zonificación: Los parámetros urbanísticos del R3 en Moreno son fos 0. 6, fot 1. 2, altura máxima 12 metros, sin retiro de frente obligatorio, retiro de fondo de 0. 5 (L-20), sin retiro lateral obligatorio. En términos prácticos, eso significa: fos 0. 6? Podés ocupar hasta el 60% de la superficie del terreno con construcción en planta baja. fot 1. 2? La superficie total construible (sumando todos los pisos) equivale al 120% del terreno. En un lote de 300m², por ejemplo, podés construir hasta 360m² en total. Altura máxima 12m? Aproximadamente 3 o 4 pisos. En cuanto a usos permitidos, se admiten vivienda unifamiliar, hoteles, pensiones, albergues transitorios, industria vecina, industria mezclada, talleres, talleres artesanales, comercios básicos, especiales y mayoristas, equipamiento cultural y deportivo, entre otros.. Disponible para alquiler inmediato con la documentación lista para contratación corporativa. Coordina tu visita y veni a conocerla. Luca Vallbona 11 Ver datosCorredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio4039 cmcpdjla tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. todas las fotos, imágenes Y videos son ilustrativos Y no contractuales. Las medidas son aprox. Y orientativas, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

$ 650.000

500 m² tot.

Av. Argentina al 1600

Merlo, GBA Oeste

Alquiler de excelente lote en la mejor zona de Merlo El terreno, de 500 m2 (10, 70x46), está ubicado sobre la Avenida Argentina, próximo al Parque Municipal Néstor Kirchner, donde se encuentra el Club de Corredores, y diversos comercios, como supermercados, tiendas de ropa, bares, restaurantes, gimnasios, ferreterías, entre otros. Es ideal para construir una vivienda ya que está ubicado en la intersección de las Avenidas Argentina y Constitución, a tan solo 16 cuadras de la estación de Tren de Merlo, ramal Sarmiento, que une Moreno con Plaza Miserere (Once), Capital Federal. También está relativamente cerca del Registro Civil, el Teatro Municipal, el Hospital Municipal Eva Perón, el Teatro Municipal de Merlo, el Colegio Elvira Sullivan, la Municipalidad de Merlo, el Correo Argentino, y el Instituto Modelo Almafuerte, entre otros. = requisitos para ingresar =Valor del alquiler 650. 000Depósito (tres meses) Garantía o Seguro de CauciónAjuste cada cuatro mesesHonorarios inmobiliarios 5% del valor total del contratoEn cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias se desarrolla por el Martillero y Corredor Público. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Sebastián Agostoni - Matrícula cmcpm N° 3007. Tomo: vi. Folio: 103. información legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

USD 9.000

10%

300 m² tot.2 baños

Avenida Florencio Varela al 1900

San Justo, La Matanza

Ubicado Frente a la Universidad de la Matanza, sobre la Avenida Florencio Varela 1972, este Local comercial ofrece una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Con una ubicación estratégica en G. B. A. Zona Oeste, La Matanza, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para múltiples proyectos comerciales. Proximamente a fin del de este Año abre un Hospital de dia y un Teatro, tambien se encuentra dentro del predio de la Universidad un polideportivo abierto a la comunidad y genera un movimiento para los fines de semana con diferentes competencias que se realizan. El Local está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando que las operaciones comerciales puedan comenzar sin contratiempos. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, y con un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, lo que aumenta su atractivo para negocios que buscan una exposición zona ofrece diversas opciones de aparcamiento en sus alrededores. Tambien cuenta con la posibilidad de incorporar la pa (Planta Alta) , esta tiene unos 120 M2 donde se puede expandir el negocio. Este Local comercial, con dos baños ya instalados, está preparado para recibir el proyecto que usted tenga en mente, brindando la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con una ubicación privilegiada en San Justo.

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