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194 Terrenos en alquiler en Provincia de GBA Norte o Zárate, GBA Norte o Chacras del Paraná, Zárate

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USD 3.000

1837 m² tot.

Colectora Este Panamericana al 34000

Ricardo Rojas, Tigre

Lote de terreno irregular de 1840 m2 Sobre Colectora de Panamericana altura Peaje Norte Campana con salida a 2 calles. En excelente ubicación a metros del puente Costa Rica y 500mts de la Henry FordEl mismo se encuentra con todo el perímetro enrejado, 4 portones de acceso y cuenta con 1 oficina de material con baño. Se encuentra en esquina con un frente total 120 mts, de los cuales 90 mts son sobre colectora de Panamerica. *Servicio de Luz Monofasico con medidor. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

USD 3.900

1844 m² tot.

Av. Belgrano 2202

Don Torcuato, Tigre

Retasado! Alquiler de excelente lote de 1844Mts. 2 sobre esquina de panamericana colectora este y Av. Belgrano - don torcuato - zona industrial. Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy Matrícula csi 5981/cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy, Matrícula csi 5981/cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981/cucicba 9845

USD 9.000

10008 m² tot.

Av Agustin Garcia 11061

Benavidez, Tigre

Excelente lote de 10. 008 m² ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de Tigre, sobre la Ruta 27, frente al barrio Alisos de Nordelta y lindero al nuevo desarrollo Casuarinas de Nordelta, en la zona conocida como Mustang. Actualmente funciona una fábrica de pallets. El terreno cuenta con: Frente de 46 metros. Fondo de 200 metros. Superficie total: 10. 008 m² Zona en expansión comercial, rodeada de estaciones de servicio, centros comerciales, locales de gastronomía, depósitos, corralones y desarrollos de usos mixtos. Modalidad de Alquiler: Contrato temporario por 6 meses o anual, con posibilidad de renovación. Canon locativo neto, libre de gastos. Sin intervención sobre el inmueble: se alquila en su estado actual. Apto para múltiples usos, tales como: Guarda de camiones. Corralón de materiales. Depósito de autos. Almacenamiento de maquinaria vial. Guarda de casas rodantes o trailers. Estacionamiento de flota empresarial. Entre otros. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este lote estratégico. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

$ 3.000.000

1300 m² tot.

Colon 3050

Villa Ballester, General San Martín

Lote en alquiler – centro de ballester. Ubicado sobre calle Colón, entre Profesor Aguer y Artigas. Terreno de 17, 32 x 75 mts, con una superficie total aproximada de 1. 300 m². La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 100 m² a demoler o reciclar íntegramente. Ideal destino: * Canchas de fútbol. * Canchas de pádel. * Estacionamiento. * Depósito o emprendimiento comercial. Contrato a 5 años. Condiciones a consultar. El lote requiere tareas de desmalezado y nivelación. Visitas únicamente con 48 horas de anticipación. Posibilidad de visualizar el terreno desde el exterior antes de coordinar visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 8.000

18000 m² tot.11 amb.4 dorm.6 baños42 coch.

Carlos Calvo al 500, Villa Rosa, Pilar

Villa Rosa, Pilar

Espectacular predio con muy buen acceso rodeado de urbanizaciones. Bajada del km 46 de Panamericana Ramal Pilar, aproximadamente a 800 metros del acceso por la calle Caamaño. Ideal para clubes de futbol – rugby, para concentraciones y pre-temporadas. Para eventos sociales y coorporativos. Ni bien se ingresa se encuentra un espacio para estacionar hasta 42 autos. Entres sus comodidades se destacan una cancha de futbol 11 y una de 7 que disponen de un amplio vestuario con baño. Una cancha vóley, una piscina en forma de L, de 12 x 4 metros, más playa húmeda, más solárium. Además, cuenta con grupo electrógeno, riego automático, gas natural y pozo de agua. Toda la calefacción es con estufas tiro balanceado. Una de las propiedades es un salón equipado para fiestas al que se accede por un pintoresco camino con vegetación alrededor. Cuenta con un porche de entrada muy amplio, una recepción y guardarropas. Un gran salón de 280 m2. Cubiertos con vista a la piscina y el jardín, cabina de dj, baños para ambos sexos y discapacitados, una cocina totalmente equipada. El salón posee 5 equipos de aire acondicionado. En el lateral y parte trasera tiene una galería que con ingreso directo a la cocina, que cuenta con doble parrilla. Tiene también con una casona de época que tiene un gran porche de entrada, comedor con estufa, integrado a la cocina con gran barra. A continuación, una habitación con estufa. Corredor con placard, más 2 estufas, que conecta con un amplio salón de juegos, 1 baño completo. Un dormitorio con hogar y placard con salida independiente. Otro corredor con estufa más un mueble de guardado. Un baño. Un dormitorio con placard. Gran galería. Además, hay un galpón para guardado, 1 oficina y otra casa para caseros con 1 dormitorio, cocina, baño y living. Superficie 18. 000 m2 de terrenotodas las superficies son estimativas

USD 6.000

1111 m² tot.

Blanco Encalada 100

San Isidro, San Isidro

[vinelli-3982] Lote en alquiler comercial, por un mínimo de 5 años, sobre la Av Blanco Encalada al 100, a dos cuadras de Avda. Márquez, ideal para edificio de oficinas o importante local comercial. Superficie total 1. 111m2 conformados por dos lotes de 542, 07 m2 y 568, 88 m2, medidas ancho: 17. 32m profundidad 61. 05m lateral derecho y 64. 24m lateral izquierdo, frente de 18. 38m. Datos Catastrales: Partido: 97 (San Isidro) Circunscripción: 7 Sección: H Manzana: 84 Parcela: 9A. Zonificación Cmb1, radio 1: fos= 0, 5. fot= 1, 0. Retiros: a) de frente y laterales = No existe obligación de dejar retiro. B) Fondo libre: F= 0, 5(L - 20) -Ver Art. 1. 2. 1. 2- Alturas máximas = 8, 50m. Número de viviendas unifamiliares por parcela: Nº = superficie del predio / 150 (1111m2 / 150 = 7. 40u) condiciones: Contrato comercial, plazo 5 años. Forma de pago: mensual en usd y se ajusta anual. 1 mes pago adelantado, 2 meses de deposito. A presentar y a cargo del interesado: Antecedentes penales y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente. Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios, e impuestos. Garantías del contrato: El interesado deberá presentar dos garantías a consideración del propietario (seguro caución / alquiler, aval bancario, garantía propietaria, fiador y recibos de sueldos, etc.). Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera, Alambrado perimetral. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

USD 1.500

1013 m² tot.

Florida 4900

Pilar, Pilar

Tu próximo proyecto comienza aquí! Terreno Comercial en Alquiler – Pilar, Buenos Aires. Ubicación: Florida 4900, Pilar. Superficie total: 1. 013, 12 m² Zonificación: ur4, ccs y cr3 – múltiples usos habilitados. Medidas del terreno. • Frente al Este: 62, 50 m. • Ochava al Sudeste: 4, 24 m. • Frente al Sudoeste: 62, 50 m. • Lateral al Noroeste: 32, 25 m. Usos permitidos. Apto para diversos rubros comerciales y deportivos: • Vivero. • Salón de fiestas. • Parrilla / emprendimientos gastronómicos. • Estacionamiento / garage. • Taller mecánico / gomería / lavadero. • Supermercado. • Canchas de fútbol 5 y 7. • Gimnasio al aire libre / circuito de entrenamiento. Condiciones de alquiler. • Precio base: U$S 1. 500 mensuales. • Ajustes: Cuatrimestrales. • Servicios: El terreno se entrega libre de instalaciones, permitiendo al locatario adaptar los servicios según el proyecto. Ideal para emprendimientos con autonomía energética o actividades al aire libre. A cargo del locatario (debe solicitar medidores) • Impuestos arba y abl: A cargo del locatario. • Garantías: Requiere presentación formal y compromiso de habilitación municipal. Gastos contractuales. • Honorarios inmobiliarios: 4% del total del contrato (a cargo del locatario) • Sellado, certificaciones e informes: a cargo del locatario. Condiciones generales. • Toda intervención o construcción debe contar con autorización del locador. • Las mejoras quedarán para el locador al finalizar el contrato, sin derecho a reclamo. • Contrato comercial mínimo de 3 años, con posibilidad de extensión según el desarrollo del proyecto. • Todo sujeto a acuerdo entre las partes, según el proyecto a desarrollar. Escuchamos propuestas. Contactanos para coordinar una visita o conversar tu proyecto.

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