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209 Terrenos en alquiler en Provincia de GBA Norte o Tigre, GBA Norte o Tigre, Tigre

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USD 2.500

29000 m² tot.

Ruta 25 y Paraná de las Palmas

Escobar, GBA Norte

Excelente predio de tres hectáreas con 70mts de costa sobre el Río Paraná con acceso vehicular! A 11 kilómetros del centro de EscobarIncreíble lugar totalmente parquizado y caminos libres de mareas. Canales internos para navegar y nadar. Playa de arena, muelle de pesca y bajada de lanchas. Tres cabañas totalmente amobladas para una para 4 y dos para 7 personas. Quincho con capacidad para 100 personas y baños privados. Sectores de parrillas y mesas sobre la costa del río. Luz trifásica, todo tendido eléctrico nuevo. Amplias posibilidades comerciales como barrio privado, hotel, restaurante, recreo, guardería náutica, camping, club de pesca, remo, etc. Su parquización y arboles añosos son únicos. Frutales, palmeras, bosque de Casuarinas, hacen de este sitio un lugar con gran potencial y una oportunidad de las que quedan pocas por su ubicación y su metraje de costa sobre el río Paraná. Muy buen acceso por ruta 25. El predio es lindero al barrio cerrado Club Jardín Náutico Escobar por lo que la seguridad es óptima. No dudes en visitarlo. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

$ 4.900.000

1898 m² tot.

Fray Luis Beltrán 4800

Grand Bourg, Malvinas Argentinas

Terreno en alquiler en Pilar – Colectora Panamericana Excelente lote ubicado sobre Fray Luis Beltrán 4800, esqiuna Autopista Panamericana, con alta visibilidad y rápida accesibilidad, ideal para actividades industriales y logísticas. Cuenta con una superficie aproximada de 1. 898 m², ofreciendo amplias posibilidades de uso. Es apto para acopio de materiales (como pórfidos), maquinaria pesada, grúas y equipos de gran porte, así como para distintos usos operativos. Su ubicación sobre un corredor de alto tránsito lo convierte en una opción estratégica para empresas que buscan exposición, conectividad y espacio para maniobras. Condiciones: 1 mes de depósitoGarantía propietaria o seguro de cauciónAjuste trimestral por ipcuna propiedad versátil, con gran potencial operativo y comercial, en una zona de fuerte perfil industrial. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 1.600

476 m² tot.

Juan B. Justo 1000

Pilar, Pilar

Juan B. Justo 1085 - A metros de Guido y Panamericana. Excelente oportunidad para quienes necesitan espacio, accesibilidad y versatilidad en una ubicación estratégica de Pilar. El lote cuenta con 475, 50 m² totales, totalmente aprovechables, con amplio frente, perímetro cercado y arbolado que brinda sombra natural y muy buen entorno. Dentro del terreno se desarrolla una oficina independiente de aproximadamente 40 m², ideal como administración, recepción o base operativa, con: - Ambiente amplio y luminoso. - Techos altos de madera a la vista. - Pisos cerámicos. - Baño completo (inodoro, bidet y lavatorio) - Instalaciones listas para uso inmediato. Datos técnicos. 1. Superficie terreno: 475, 50 m² 2. Oficina: aprox. 40 m² 3. Baño completo. 4. Perímetro cercado. 5. Acceso vehicular. 6. Zonificación: U-R3. 7. Área urbana consolidada. Ubicación estratégica. A solo 50 metros de estación de servicio ypf y con rápida conexión a Panamericana, en una zona con buen movimiento comercial, lo que facilita logística y accesos. La combinación de gran superficie libre + construcción funcional lo convierte en una opción ideal para múltiples actividades comerciales o de servicios. Ideal para: - Depósito logístico liviano. - Guarda de vehículos / maquinaria. - Corralón / materiales. - Taller / servicios técnicos. - Base operativa de empresas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jose Luis Caputo Olivera. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 6.000.000

13000 m² tot.

Av. Constitución y Bariloche

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Terreno en alquiler de casi 13. 000m2 con frente sobre la ruta 26. Excelente ubicación para diversos usos comerciales y gastronómicos, en una zona ya consolidada y con nuevos desarrollos. El terreno es lindero al barrio Cerrado Maschwitz Privado, y otros barrios cerrados cercanos. Se encuentra en construcción a metros del lote un nuevo centro comercial y el desarrollo de Green Style que es un complejo de condominios. Tiene una ubicación estratégica sobre la ruta 26 muy cerca del Ramal Escobar. Zonificación Rb Residencial de baja densidadUsos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurants, bares y otros usos compatibles. (el predio total está cercado, compuesto por un conjunto de lotes, alguno de los cuales ya están escriturados y otros con poseción, aptos para su uso de acuerdo a los informado por el propietario) Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 5.000

1884 m² tot.

Colect. Panamericana y Belgrano

Don Torcuato, Tigre

Lote de 1884 m2 en zona industrial de Don Torcuato, Tigre. Ubicado sobre Colectora Este Panamericana km 27, en la esquina abierta de Av. Belgrano y circundante con Juan R de Alarcón. Se trata de un lote Pentagonal (37. 08 mts sobre Belgrano, 10. 04 mts sobre Colectora, 47 mts sobre Alarcón) con amplia visibilidad. Ideal varios rubros (estación de servicio, concesionaria, maquinas viales, estructuras, etc.) con acceso por puente a metros ambos ramales de Panamericana. El predio posee una estructura para colocar un cartel publicitario de 10x15 mts con excelente visibilidad, a dos caras de la panamericana con mono columna. (Opción con el alquiler o no, puede quedarle disponible al propietario) Zona con mucha demanda de lotes de dichas características por zona, visibilidad y agiles accesos. Lote anexo contiguo de 1000 mts más ( paredón gris) de U$S 2500 para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 1.209

1209 m² tot.

Parque Empresarial Austral - Pilar

Derqui, Pilar

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 254, 70 m2Entrepiso: 187, 50 m2Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble malladoFrente integral de vidrio en carpintería Módena y dvhEl módulo cuenta con un entrepiso de 3. 5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidadContrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00 x 5. 70 mtsAccesibilidad a datos. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor bna*Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (boma). *Fotos ilustrativas. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

USD 4.300

1929 m² tot.

Tomkinson N° al 1000

San Isidro, GBA Norte

Inmueble comercial, Ex estación de Servicio implantada sobre un lote en L, con 42 mts de frente sobre av. Rolón hay un local de mini mercado de 60 m² aprox. Con baños para ambos sexos y en 1er piso 40 m² de oficinas, actualmente todo el piso del playón de manobras y circulación es de ladrillos de cemento y hay una superficie de 200 m² aproximadamente de semi cubierto de chapa sin aislación térmica – en el frente sobre Tomkinson hay un taller con techo de losa y posee baños de 223 m² con piso de Hº armadoEl inmueble se encuentra en buen estado general de uso y conservación, en la cercanía hay transporte de corta y larga distancia y asistencia bancaria hay sobre av Rolón al 200. Hay posibilidades de financiar el 20 % del monto total del valor y a coordinar con El Vendedor el plazo y la tasa de interés. Lote 1 según croquis superficie 603 mMedidas: Frente: 17, 60 mts sobre Tomkinson y contrafrente Lateral: 34, 25 en ambos lados Superficie cubierta: 240 m² depósito Lote 2 superficie 628, 50 mMedidas 18, 60 mts frente a Av. Rolón y 15 mts en su contrafrente Laterales: 47, 40 mts y 36, 40 mts Superficie cubierta 100 m² en 2 plantas. Local con oficinas y baños Lote 3 superficie del lote 698, 93 mMedidas 23, 57 mts frente a av. Rolón y 19 mts en su contrafrente Laterales 43, 74 mts y 29, 80 mts. No posee superficie cubierta fos: 0. 6fot: 1, 20Estudio de suelos libre de pasivos ambientales a disposiciònValor alquiler: usd 4. 300 + ivael día del contrato se pesifica y se actualiza, trimestralmente, por ipccasa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

USD 10.000

3700 m² tot.

Av. Perón 3350

Victoria, San Fernando

Terreno en alquiler ubicado en Victoria, sobre la Av. Presidente Perón, partido de San Fernando. Tiene una superficie total de 2000 m² y cuenta con estructura de hormigón. Excelente Oportunidad de inversión!! - Zonificación: C2- Superficie: 2000m²- F. O. T: 3- F. O. S: 0, 6- Densidad: 900 Hab. /Ha. - Ret. Frente: No hay- Ret. Fondo: L-20>5. 00 / 2- Zonificación: R3- Superficie: 2000m²- F. O. T: 1- F. O. S: 0, 6- Densidad: 250 Hab. /Ha. - Ret. Frente: 3 mts- Ret. Fondo: L-20>5. 00 / 2Son unos 3700 mt2 de superficie cubierta. La Sup del lote es algo menor y forma una L con 20 mt lineales por Av. Peron y 20 mt por Don Orione para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

$ 700.000

179 m² tot.

Libertad al 1100 Entre Castelli y Azcuenaga

Martínez, San Isidro

Lote en terreno de 8. 66 x 20. 68 ubicado en una calle residencial de Martinez. Lote sin construcción y sin servicios. Apto para varios destinos. Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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