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22 Quintas Vacacionales en venta en Provincia de Neuquén o San Martín de los Andes, Neuquén

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USD 1.200.000

7703 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Futaleufu 1400

Neuquén, Neuquén

Venta – Propiedad multifuncional en Neuquén Capital. Futa Leufu 1400. Valor: usd 1. 200. 000. Excelente oportunidad de inversión sobre un terreno de 7. 703 m², con gran infraestructura instalada, construcciones en funcionamiento y múltiples posibilidades de uso comercial, habitacional o empresarial. A metros de la Ruta 22, a 5' de Aeropuerto y 8km de la ciudad de Neuquén. La propiedad cuenta con 8 construcciones aptas para viviendas, oficinas u otros destinos, todas con servicios conectados. Actualmente posee 5 unidades alquiladas con contratos temporales rescindibles, lo que permite contar con renta inmediata. Características principales: Terreno de 7. 703 m² 8 construcciones para viviendas, oficinas u otros usos. 5 unidades alquiladas actualmente. Galpón de más de 170 m² 2 quinchos / garages. 6 perforaciones con bombas para riego. 4 sistemas de riego instalados. 3 tanques de agua potable de 1. 000 litros. 6 medidores de luz independientes. 5 líneas de internet por fibra óptica. Gas natural. Energía trifásica con tableros sectorizados. 2 portones de ingreso de hierro, uno automatizado y otro apto para camión con acoplado. Sistema de cámaras de seguridad con 8 cámaras grabando. 15 luminarias led con fotocélulas. 5 luminarias solares distribuidas en el predio. Sistemas de evacuación con cámaras sépticas, biodigestores y lechos nitrificantes. Sectores parquizados, árboles, frutales, huerta y amplios espacios libres. Potencial de uso. Ideal para desarrollar: ️ Complejo de alquileres temporarios o permanentes. Oficinas o coworking. Base operativa para empresa. Depósito o logística liviana. ️ Emprendimiento gastronómico o recreativo. Vivero, huerta o producción orgánica. ️ Futuro desarrollo inmobiliario, sujeto a factibilidad municipal. Una propiedad con superficie, renta, servicios, infraestructura y gran proyección, ubicada en una zona estratégica de Neuquén Capital. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Tel Ver datos

Destacado

USD 800.000

50000 m² tot.6 amb.4 dorm.2 coch.

EX Ruta 234

Centenario, Neuquén

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783venta casa quinta sobre lote de 5 Ha | casa principal de 190 m² + 3 casas | centenariopropiedad ubicada sobre lote de 5 hectáreas, con entorno natural y amplio desarrollo edilicio. Ideal para uso residencial, turístico o productivo. Ubicado a metros de ¨La Sarita Polo¨La vivienda principal cuenta con una superficie cubierta de 190 m²Distribución: * cocina–lavadero* despensa* estar–comedor* 2 habitaciones en suite* 2 dormitorios adicionales* cochera semicubierta para 2 vehículos* galeríavistas abiertas. Superficie semicubierta: 98 m². El conjunto se complementa con tres 3 independientes: • Vivienda N°2: dos dormitorios, estar–comedor–cocina. Superficie cubierta: 70 m². • Vivienda N°3: dos dormitorios, estar–comedor–cocina. Superficie cubierta: 70 m², superficie semicubierta para estacionamiento de 36 m². • Vivienda N°4: dos dormitorios, estar–comedor–cocina. Superficie cubierta: 60 m², superficie semicubierta para estacionamiento de 36 m². Infraestructura adicional: galpón de 42 m², pileta de natación de 6 x 12 m con capacidad de 72. 000 litros, solárium de 4 x 12 m. Espacios verdes: 1 hectárea parquizada con sistema de riego por aspersión, 4 hectáreas actualmente en producción. Formas de Pago: • Contado: se evalúan propuestas• Financiación a evaluar propuestas;• Se aceptan lotes en zona Rincón del Río, Rincón de Emilio, a evaluar, en parte de pago;En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Destacado
Destacado

USD 160.000

300 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Cisne Cuello Negro

Mari Menuco, Neuquén

Casa quinta en club de caza Y pesca del Lago Mari Menuco, ideal para disfrutar todo el año con familia y amigos4 dormitorios2 baños completos1 pileta-Living-Cocina comedor diario-Quincho con parrilla-Fogonero para asador externo-Tercer fila del lagoAcerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: Talero 657, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

USD 580.000

1138 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Los Tordillos 74 ju, Junin De Los Andes, Neuquen, Argentina.

Junin de los Andes, Neuquén

Es un complejo de 4 cabañas ubicado en Junín de los Andes, Provincia. de Neuquén, dentro del nuevo Loteo Residencial Del Hípico, frente al centro comercial. y a tan solo 3 minutos del centro de la ciudad. Casa para el cuidador, Quincho y lavadero de uso común y Administración. Comodidades. Las cabañas de aproximadamente 95m2, cuentan con 2 dormitorios uno de ellos. en suite, 2 baños completos, living-comedor, hogar a leña, cocina integrada, parrilla. exterior individual, balcón terraza en deck y calefacción con caldera independiente por. radiador. Servicios y equipamiento. ● Estacionamiento individual. ● Parrilla individual exterior. ● Wi-Fi. ● Luz de Emergencia. ● Detector de Humo y Monóxido de carbono. ● Espacio Verde Privado. ● Quincho con Parrilla Cocina y Baño. Características Constructivas. Características constructivas: El complejo está construido con terminaciones de primera categoría. Su estructura de mampostería está realizada con pared de doble ladrillo de primera en un 70% y. pared doble de ladrillo y ladrillo hueco en un 30%. Revestidas con Eucaliptus en su parte superior y Piedra Caliza Blanca en su parte inferior, el techo. es de chapa acanalada negra con aislante y por el interior revestido en madera visto. Las. aberturas son de Aluminio negro y dvh (vidrio doble con cámara de aire) en toda su edificación. Griferías fv de primera calidad en sus instalaciones y accesorios Ferrum. Muebles de cocina y dormitorios realizados en lenga por carpinteros de la zona. Calefacción Central por radiadores cada una con su caldera Peisa independiente con sistema. presurizado de agua fría y caliente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2141

USD 640.000

50000 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Malvina Reyes, Zona Chacras Vista Alegre sur

Vista Alegre Sur, Vista Alegre

Se vende chalet de 3 dormitorios 437m2, en un terreno de 50. 000m2 (5 has) Pocos años de construcción. Estado: excelenteideal para Instalación de empresas. - Doble pared de ladrillo con cámara de aire. -- Aberturas exteriores e interiores en su totalidad diseñadas y realizadas artesanalmente en cedro con dvh. -- Porcelanato en todos los ambientes incluidos revestimientos. -- Calefacción por losa radiante con caldera ariston, más dos salamandras bajo consumo Tromen de Ver datoskcal (Living) y 10000 kcal (hab principal). -- Cuatro aires acondicionado Samsung prácticamente se usan poco la casa es muy fresca en verano. -- Grifería completa fv Gran Gala con todos los accesorios. -- Alarma completa monitoreada por sei. -Ambientes: En pb: Ni bien se entra a la izq. Un escritorio, un toilette, Living, comedor, cocina, sala de juegos, lavadero tender, galería con parrilla, asador y horno de barroDesde el exterior cochera doble con portones levadizos automatizadosEn pa: dos dormitorios con placares completos y su respectivo baño completoUna habitación en suite con vestidor, baño con jacuzzibalcón con vista a la chacra (acceso al altillo) Tienen escritura lista para transferir. Valor: u$d 640. 000 dólares estadounidenses (se aceptan propiedades de menor valor para rentas (Ej: Deptos. De un dorm.) Se puede hacer una auto financiación (se analiza propuestas). Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

USD 310.000

1348 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Lago Huechulafquen, Neuquén, Argentina, Junin De Los Andes, Neuquen, Argentina.

Junin de los Andes, Neuquén

Hermosa casa de campototamente amoblada y equipada en Barrio Privado Quillehue. El barrio Quillehue se ubica sobre la margen sur del Lago Huechulafquen, a 1000 mts. De la boca del Río Chimehuín y una majestuosa vista al Volcán Lanín. Huechulafquen está ubicado a 45km de Junín de los Andes. Quillehue es un club de camposurcado por el Arroyo San Pedro, el cual constituye uno de los principales puntos de desove de truchas en el Lago Huechulafquen. La vegetación, tanto de los lotes como de los espacios comunes, se encuentra conformada por una forestación autóctona (maitenes, cipreses, ñires, radales, notros) y otra implantada hace más de treinta años con pinos de distintas especies. Cuenta con distribución subterránea de agua y de electricidad (generación propia). El barrio provee 4 hs al día de energía, para la carga de baterías de las casas del barrio. Superficie del terreno: 1. 348, 31 m2. Superficie Construida: 217, 48m2. Superficie Semicubierta: 103, 27 m2. La casa se desarrolla en una sola planta, excelentes terminaciones, calidad constructiva y aislación térmica y sonora. El sector social se destaca por su amplitud, luminosidad y diseño. Living comedor con gran hogar a leña, cocina con isla y buen espacio de guardado. Dos habitaciones con vestidores y aire acondicionado, antebaño y baño completo espacioso. Playroomen entrepiso. Lavadero. Cochera techada. Características: *La casa tiene revestimiento de troncos de madera y base de piedra bocha en el exterior y mantiene el mismo estilo en el interior. *Porcelanato simil madera. *Ventanas de pvc de doble vidrio. *Calefacción por radiadores. *Aire frio calor en las habitaciones. *Sistema integral de alarma. *Grupo electrógeno. *Paneles solares (10) *Baterias de litio. *Zeppelin de gas. *Wifi. La propiedad se encuentra lista para ser habitada. Se escuchan ofertas. Contáctanos para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2220

USD 350.000

19800 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Venta Casa Quinta 4 Dorm - 2Ha Plottier

Plottier, Neuquén

Venta casa quinta cercana al casco urbano de la ciudad de plottier, superficies: Superficie del terreno: 1. 98 haSuperficie cubierta: 210 m2Ubicación:. gl/adgeccSoxayL9FdK7características: - Living comedor integrado con ventanales y puerta balcón- Cocina independiente amplia con amoblamiento completos, con barra que comunica el comedor- Lavadero independiente-Dormitorio principal con placard y baño en suite (hidromasajes en bañera con ducha independiente? -Dormitorio con placard móvil. - Dos dormitorios conectados por escaleras internas, sin placard. En planta alta hay un deposito que se accede por el cuarto- Ante baño y baño completo, con panel de ducha escocesadescripcion adicional-Calefacción por radiadores. /caldera-Aire acondicionado. - Mosquitero- Pisos de porcelanato, y cerámico- Luces dicroicas- Rejas- Terminaciones modernasservicios: -Energía eléctrica. -Gas natural. -Agua de perforación. -Internet. -Sistema de alarma. forma de pagose escuchan propuestas, sujetas a consideración de los propietarios. La propiedad es apto hipotecadocumentacion: EscrituraSi la propiedad es de su interés, no deje de consultar las alternativas de adquisición. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. Cmycpn N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25. 028, Ley de habilitación Nacional Ver datos, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.

USD 55.000

13384 m² tot.

En Venta, Una Hectárea y Media, China Muerta, Plottier.

China Muerta, Neuquén

En venta | chacra de una hectarea | china muerta, plottier¡Oportunidad única! Venta de chacra de 1. 3 hectáreas cerca del río¿Buscas un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza? Esta chacra de 1. 5 hectáreas es perfecta para ti. Ubicada a pocos metros del río, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la paz y la serenidad del campo. Características destacadas: - Superficie: 1. 5 hectáreas- Ubicación: Cerca del río, con acceso directo a la naturaleza- Servicios: Cuenta con electricidad, agua de pozo y próximamente con gas. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un refugio natural, lejos del bullicio de la ciudad. Imagina despertar cada mañana con el sonido del río y disfrutar de atardecer espectaculares en tu propio pedazo de paraíso. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una chacra en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Debido a la naturaleza del producto, las medidas pueden diferir ligeramente de las indicadas. Formas de Pago: Se escuchan Propuestas de contado. ¡Contactamos para mas información! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lweVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alejandra Coviaga para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 595.000

4483 m² tot.11 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Venta Casa Quinta 3 Dormitorios C/galpones - Plottier

Plottier, Neuquén

Venta en exclusivacasa Quinta Premium con Piscina, Gran Quincho y Galpones sobre Lote de 4. 483 m²- Se ofrece a la venta una excepcional casa quinta desarrollada sobre un amplio lote de 4. 483 m², ideal para quienes buscan privacidad, confort y una propiedad con múltiples posibilidades de uso: vivienda permanente, emprendimiento turístico, espacio recreativo o actividad productiva. - La propiedad cuenta con 617 m² cubiertos, con ambientes amplios, excelente calidad constructiva y gran ingreso de luz natural. - Dispone de vep (Verificación de Estado Parcelario) sin observaciones – 04/2025, lista para escriturar. Terreno y entorno- El predio se encuentra totalmente cercado, con frente de cerco de cemento y hierro y perímetro de alambrado olímpico con cerco vivo, brindando privacidad y seguridad. El parque está parquizado y diseñado para disfrutar del entorno natural, contando con: - Sistema de riego automatizado- Tres hileras de árboles frutales- Piscina de 6 x 14 metros con sala de máquinas- Tobogán adquirido para instalación- Amplios espacios verdes con gran potencial paisajísticoAdemás, se incluye piedra travertino beige ya adquirida, destinada al revestimiento de sectores exteriores. Vivienda principalLa casa se desarrolla en dos plantas, con espacios pensados para el confort y la vida familiar. Planta Baja: - Amplio living / salón principal con grandes ventanales y excelente luminosidad- Cocina de generosas dimensiones, con amplias mesadas y mobiliario de guardado realizado a medida- Equipamiento de alta gama: horno empotrado, lavavajillas y anafe tipo industrial- Comedor- Toilette- Lavadero independiente- Desde la vivienda se accede directamente a un gran quincho cubierto, integrando los espacios sociales de la casa. Planta Alta: - 3 dormitorios- Dormitorio principal en suiteLa suite principal cuenta con: - Baño revestido en porcelanato pulido símil mármol- Amplia mesada con mobiliario de guardado a medida- Cabina de ducha tipo spa- Toallero calefaccionado tipo radiador- Ventana con iluminación y ventilación natural- El segundo baño de planta alta posee diseño contemporáneo, revestimientos tipo mármol y cabina de ducha tipo spa. Calidad constructiva y confort- La propiedad se destaca por sus terminaciones y equipamiento de excelente nivel: - Pisos de porcelanato- Sistema de calefacción por losa radiante con caldera- Termotanque para agua caliente- Muebles a medida- Sistema de cámaras de seguridad instaladoInfraestructura de servicios- Biodigestor- Cisterna- Tanque de agua de 1. 100 litros- Medidor eléctrico trifásicoGran Quincho / Garage- Espacio cubierto de más de 160 m², ideal para reuniones, eventos o múltiples usos. Cuenta con: - 1 cortina metálica automatizada de 8mts- Parrilla de 2, 5 metros- Capacidad para varios vehículos- 3 ambientes adicionales tipo depósito, ideales para herramientas, guardado o espacios de apoyoGalponesLa propiedad dispone además de un galpón en forma de “L”, con la posibilidad de dividirse en dos galpones independientes, lo que permite adaptarlo fácilmente para: - Depósito- Taller- Guardado de maquinaria o vehículos- Actividades productivas o logísticasPermutasSe evalúan permutas como parte de pago por: - Inmuebles en Plottier (terrenos, departamentos u otras propiedades) - Vehículos modelo 2020 o más nuevos: camionetas pick-up, camiones, minibús u otros bienes a evaluarUna propiedad única por su superficie, calidad constructiva y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort y funcionalidad. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo quintaplot Y si se comunica con nosotros puede consultar por Maisha Adreani para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 95.000

74 m² tot.1 dorm.2 baños

Ruta 22 1200

Senillosa, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Paola Godoy. en venta! Chacra. Ubicado en Senillosa. Sobre ruta 22 1258. Link de Google Maps? q=-39. Ver datos, -68. Ver datos&entry=gps. Superficie: 8548 m2. Medidas: Es un triángulo con 255 metros de frente de ruta. Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica, agua de pozo. Descripción de la zona: La propiedad se encuentra justo al finalizar la zona urbana. Cuenta con la siguiente documentación: Escritura. Financiación: Escucha propuestas. Acepta Permuta: acepta depto en parte de pago en la ciudad de Buenos Aires o en la ciudad de Neuquén. Valor de Contado U$d 95. 000. Comercializa re/max Oportunidades. re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380 | mat. 033. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y. Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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19527 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Callejon Torres al 900

San Martín de los Andes, Neuquén

Fracción de 2 hectáreas en venta – San Martín de los Andes2 hectáreas con casa, arroyo y todos los serviciosExcepcional fracción de 2 hectáreas ubicada sobre el reconocido Callejón de Torres, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de San Martín de los Andes. La propiedad reúne características muy difíciles de encontrar juntas: amplitud, servicios, entorno natural, excelente accesibilidad y un enorme potencial de desarrollo inmobiliario. Además, el Callejón de Torres se encuentra próximo a ser asfaltado, lo que potenciará aún más la conectividad y valorización de la zona. Características principales• Superficie: 2 hectáreas (exactamente 19, 527 m2) • Importante casa implantada en el terreno• Terreno de cota alta• Arroyo natural dentro de la propiedad• Decenas de árboles y frutales y entorno consolidado• Línea de media tensión en la puerta• Todos los servicios disponibles• Transporte público cercano• A solo 400 metros de Ruta 40Entorno y ubicaciónUbicada en una zona estratégica de San Martín de los Andes, con excelente acceso y entorno natural privilegiado. La combinación de: • bosque• arroyo• privacidad• cercanía urbana• serviciosconvierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional dentro del mercado local. Posibilidades de desarrolloLa fracción permite múltiples alternativas: Vivienda privada / chacra urbanaIdeal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con amplitud y privacidad, sin alejarse de la ciudad y contando con todos los servicios. Desarrollo inmobiliarioPor sus características y ubicación, posee gran potencial para: • Loteo residencial• Barrio boutique• Complejo de viviendas• Proyecto turístico• Desarrollo de categoríaUn terreno con condiciones para transformarse en uno de los desarrollos residenciales más atractivos de San Martín de los Andes. Valor agregado• Próximo asfaltado del Callejón de Torres• Servicios completos• Excelente accesibilidad• Entorno natural consolidado• Potencial de valorización a futuroUna inversión con visiónUna propiedad única para quienes buscan combinar naturaleza, infraestructura y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de la Patagonia. Consultanos para más información, indicadores urbanísticos o coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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