• Dique Luján

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Quinta Vacacional
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3 Quintas Vacacionales con balcón y mas de 5 ambientes en Dique Luján, Tigre

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USD 3.600

924 m² tot.13 amb.5 coch.

25 de Mayo 100 , Dique Lujan

Dique Luján, Tigre

Venta – quinta- complejo turistico en dique luján, tigreoportunidad Y con pileta climatizada! Ubicación privilegiada sobre el río – Rodeado de naturalezaOportunidad única de inversión en un hermoso complejo turístico en plena actividad, ubicado en Dique Luján, partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Ideal para emprendimiento turístico, hotel boutique, retiro wellness, alojamiento Airbnb, booking o vivienda multifamiliar. También espacio recreativo, para retiros, yogas o terapias diferentesListo para funcionar desde el primer día. ¿Qué ofrece el Complejo? Un Dúplex principal completo para vivienda o alquiler con escalera caracol Además Dos Dúplex con 8 habitaciones (arriba y abajo) con baño privado distribuidas en 2 edificios y 2 plantas También otro Dúplex con Sala de cine arriba, mas sum abajo con mesada (o también se puede utilizar para sala de estar o relax o diferentes actividades) En total son 4 dúplex Deck sobre el canal con parrilla, barra y zona chill out Pileta climatizada + jacuzzi y amplio solárium de 90 m² Baños exteriores y adaptado para personas con movilidad reducida Oficina independiente Superficies y construcciónTerreno: 2 lotes de 15. 21 x 37. 61 y 10. 13 x 34. 65 mConstrucción total: más de 340 m² cubiertos y semicubiertosEquipamiento incluido: 8 camas grandes / 3 camas simples8 tvs led + 12 aires acondicionadosIluminación integral en todo el predioParrilla + barra + 2 heladeras + 1 freezerJacuzzi con motorDeck al río de 6 x16 m Estacionamiento adoquinado 100 m²Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, árboles autóctonos, frutales y floresAccesible para personas con movilidad reducida. opciones de negocioventa de complejo habitacional con posibilidad de traspaso inmediatoPosibilidad de alquiler del complejo completoProyecto ideal para expandir servicios (eventos, retiros, glamping, etc.) Consultanos ahora y coordiná tu visita. Este paraíso natural con potencial turístico está listo para su próximo dueño. ¡Oportunidades como esta no duran mucho! Pudiste ver el video? llamame! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 900.000

3253 m² tot.9 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

Av. Villanueva 55

Dique Luján, Tigre

(Se toma propiedad en parte de pago) espectacular propiedad sobre el rio lujan. uso residencial/vivienda ó Emprendimiento: geriatrico, residencial, hotel boutique, club, eventos, restaurant, spa, retiros organizaciones, otros. Ubicada en la esquina intersección del canal Villanueva con el Río Luján. A menos 10 minutos de nordelta y de los barrios de villa nueva. Exclusiva Propiedad de 900 m2 cubiertos y 56, 50 m2 semi cubiertos, edificada sobre una superficie total de 3. 253 m2 (conformados por 3 lotes no unificados) 50 metros de costa al río. Ver en video: Y0may9kConstrucción en el año 2007. Buen diseño, luminosidad, espacios amplios y armoniosos, excelente mantenimiento. Terreno cuenta en todo su frente sobre el río con tablestacado de cemento armado y reja de hierro en toda su longitud. Se realizó relleno y compactación de 1, 50 a 2, 40 por sobre el nivel de calle en toda su extensión, lo que garantiza total seguridad inclusive en crecidas históricas del río. Cuenta con muelle propio de grandes dimensiones y bajada de embarcaciones realizada sobre pilotes (columnas) de cemento armado de 30x30, resto en madera anchico, malacate para embarcaciones pesadas. La propiedad está equipada con un generador trifásico automático diesel de 100 kva que supera ampliamente las necesidades eléctricas de todo el predio. El parque cuenta con una variada y generosa arboleda. Tiene riego por aspersión. La superficie está protegida y contenida por un paredón lindero realizado con columnas y vigas de 30 cm. Y 4 metros de altura sobre el nivel de la calle. Casa - Edificación Principal - (600 M2 cubiertos) Entrada principal a la casa con acceso vehicular y para descenso de invitados, sobre calle con fuente central. Pb: Importante recepción, 2 baños completos para invitados, ascensor hidráulico desde pb hasta Piso 2 (Baulera). Estacionamiento cubierto para 2 autos grandes con portón automático. Gran comedor doble altura, Comedor diario con diario con entrada lateral alternativa de la casa, cómoda cocina con isla y todos los muebles completos para conexión de lavaplatos, horno en mueble a medida, etc. Lavadero y dependencia de servicio. Galería-Quincho cubierto de gran dimensión (todo el ancho de la casa) con vista y salida al río, parrilla súper completa en acero inoxidable, con cajonera y cerramiento de parrilla. Horno pizzero, mesada, bajo mesada y pileta. Lindisima sala de cine. Primer Piso: Escalera, baranda y pasillo en madera dura (Petibiri). Seis (6) habitaciones, Cinco de ellas con baño en suite y dos con amplios vestidores. Biblioteca. Dos terrazas al frente y contra frente. La del frente con vista al río mide 9 x 5, 50 m. Y tiene una pérgola permanente de madera dura. Segundo Piso: baulera y sala de maquinas, 2 tanques de agua potable, termotanque de 250 L de recuperación rápida y motor de presión. La casa cuenta con 18 equipos de aire acondicionado frio calor que cubren todos los ambientes, calefacción central sectorizada. Edificaciones Anexas Exteriores: Galpón de 10 x 14 m. Totalmente cerrado con portón corredizo. Cancha de paddle de cemento con iluminación. Salón de usos múltiples sum de 15, 50 x 8, 50 m, posee sala de juegos o reuniones, baño completo con cabina de ducha escocesa, hidromasaje, baño turco, baño sauna para 5 personas, dos vestidores, kitchenette, gimnasio y sala de maquinas. Con acceso desde el sum y desde el jardín pileta cubierta climatizada de 12 x 6 m., forrada en travertilit y mosaico para pileta. En el exterior de la pileta buena superficie solárium con deck en madera dura, gazebo y juegos de plaza para niños. Contiguo al portón automático de acceso de calle se encuentran dos (2) departamentos completos para el personal de servicio provistos de una habitación, baño completo y cocina comedor cada uno. Además caniles en mampostería para 4 perros. Gas por garrafas, tanque de almacenamiento. Seguridad a través de 16 cámaras perimetrales y varias pantallas de monitoreo en la casa. Zonificación R1 usos permitidos: Hostería, Servicio Gastronómicos, Actividades Deportivas, Clubes sin fines de lucro, Restaurante, otros. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

USD 560.000

924 m² tot.13 amb.5 coch.

25 de Mayo 100 , Dique Lujan

Dique Luján, Tigre

Venta – quinta- complejo turistico en dique luján, tigreoportunidad Y con pileta climatizada! Ubicación privilegiada sobre el río – Rodeado de naturalezaOportunidad única de inversión en un hermoso complejo turístico en plena actividad, ubicado en Dique Luján, partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Ideal para emprendimiento turístico, hotel boutique, retiro wellness, alojamiento Airbnb, booking o vivienda multifamiliar. También espacio recreativo, para retiros, yogas o terapias diferentesListo para funcionar desde el primer día. ¿Qué ofrece el Complejo? Un Dúplex principal completo para vivienda o alquiler con escalera caracol Además Dos Dúplex con 8 habitaciones (arriba y abajo) con baño privado distribuidas en 2 edificios y 2 plantas También otro Dúplex con Sala de cine arriba, mas sum abajo con mesada (o también se puede utilizar para sala de estar o relax o diferentes actividades) En total son 4 dúplex Deck sobre el canal con parrilla, barra y zona chill out Pileta climatizada + jacuzzi y amplio solárium de 90 m² Baños exteriores y adaptado para personas con movilidad reducida Oficina independiente Superficies y construcciónTerreno: 2 lotes de 15. 21 x 37. 61 y 10. 13 x 34. 65 mConstrucción total: más de 340 m² cubiertos y semicubiertosEquipamiento incluido: 8 camas grandes / 3 camas simples8 tvs led + 12 aires acondicionadosIluminación integral en todo el predioParrilla + barra + 2 heladeras + 1 freezerJacuzzi con motorDeck al río de 6 x16 m Estacionamiento adoquinado 100 m²Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, árboles autóctonos, frutales y floresAccesible para personas con movilidad reducida. opciones de negocioventa de complejo habitacional con posibilidad de traspaso inmediatoPosibilidad de alquiler del complejo completoProyecto ideal para expandir servicios (eventos, retiros, glamping, etc.) Consultanos ahora y coordiná tu visita. Este paraíso natural con potencial turístico está listo para su próximo dueño. ¡Oportunidades como esta no duran mucho! Pudiste ver el video? llamame! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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