Venta Lote Doble Frente 16.01 m | Corredor Medio | 2.700 m² Vendibles - Balvanera

OPORTUNIDAD DESARROLLADORES
Lote en Combate de los Pozos al 300, Balvanera.

Con un frente de 16.01 metros, esta parcela representa una oportunidad única para proyectar un edificio de escala con máxima eficiencia de planta y fachada de gran impacto.

Análisis de Factibilidad (C.U.R.):

Zonificación: Corredor Medio (CM).

Altura Máxima: 31.20 metros (PB + 10 Pisos + 2 Retiros).

Superficie Terreno: 344 m².

Potencial Constructivo: Estimado de 3,370 m² totales de obra.

Metros Vendibles: Proyectado de 2,700 m² netos.

Ventajas del Proyecto:
Su fondo de 21.38 m y el ancho de frente permiten una planta con mínima afectación de LFI, facilitando el diseño de cocheras y unidades de 1 y 2 ambientes con excelente iluminación. Ubicación de alta demanda para renta temporaria y turismo médico
Disponemos de estudio de prefactibilidad detallado para inversores.

Excelente ubicación a metros de la Avda. Belgrano subte línea "A" de subte, cercanía al Congreso Nacional.
Consultas y visitas c/ personal de la firma