Terrenos · 1m²
venta
USD 485.000
Culpina 200, Flores, Capital Federal
Venta Lote 10 X 40 en Flores. U. S. a. a
Venta de Lote en Flores.
Superficie del Lote: 407 m
Zonificación: Unidad de sustentabilidad de Altura Alta. U.S.A.A
Altura: 22,80 m
Ancho de Calle: 14 m
Pisos: PB+7 pisos+2 retiros
Mixtura de usos: Mixtura 2
Orientación: NE
APH: Sin datos
Capacidad constructiva:
Superficie Edificable: 2791,00 m2
Superficie vendible 2269,92 m2 (cubiertos 2241,77 m2 + 128,15 m2 descubiertos)
Se puede considerar la inclusión de cocheras en PB sin contarlos en los m2 de venta.
Medidas del Lote: Frente: 10,00 mts Contra frente: 9,90 mts Lateral derecho 40,89 mts Lateral izquierdo 40,95 mts.
Se encuentra ubicado sobre la calle Culpina al 200, entre Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio. Situado a dos cuadras y media de
Av. Rivadavia, con excelente accesibilidad a líneas de colectivo sobre las tres avenidas y a tan solo cuatro cuadras de la estación de
subte Nazca de la línea A.
La zona se encuentra en pleno crecimiento, impulsada por un fuerte desarrollo urbano y la constante aparición de nuevos proyectos
residenciales.
Se escuchan propuestas con m2 terminados.
La superficie vendible estimada surge del estudio de factibilidad. La distribución final podrá ajustarse según criterios de diseño del desarrollador.
Estudio de Factibilidad a disposición.
Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618
Superficie del Lote: 407 m
Zonificación: Unidad de sustentabilidad de Altura Alta. U.S.A.A
Altura: 22,80 m
Ancho de Calle: 14 m
Pisos: PB+7 pisos+2 retiros
Mixtura de usos: Mixtura 2
Orientación: NE
APH: Sin datos
Capacidad constructiva:
Superficie Edificable: 2791,00 m2
Superficie vendible 2269,92 m2 (cubiertos 2241,77 m2 + 128,15 m2 descubiertos)
Se puede considerar la inclusión de cocheras en PB sin contarlos en los m2 de venta.
Medidas del Lote: Frente: 10,00 mts Contra frente: 9,90 mts Lateral derecho 40,89 mts Lateral izquierdo 40,95 mts.
Se encuentra ubicado sobre la calle Culpina al 200, entre Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio. Situado a dos cuadras y media de
Av. Rivadavia, con excelente accesibilidad a líneas de colectivo sobre las tres avenidas y a tan solo cuatro cuadras de la estación de
subte Nazca de la línea A.
La zona se encuentra en pleno crecimiento, impulsada por un fuerte desarrollo urbano y la constante aparición de nuevos proyectos
residenciales.
Se escuchan propuestas con m2 terminados.
La superficie vendible estimada surge del estudio de factibilidad. La distribución final podrá ajustarse según criterios de diseño del desarrollador.
Estudio de Factibilidad a disposición.
Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618
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