Terrenos · 212m²
venta
USD 580.000
Correa al 1700, Núñez, Capital Federal
Terreno Para Ddesarrollo en Nuñez
VENTA DE LOTE PARA DESARROLLO – CORREA 1780, NÚÑEZ
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Avenida del Libertador y con rápida conexión hacia Belgrano, Vicente López y los principales accesos de la ciudad.
La propiedad se encuentra ubicada en Correa 1780, sobre un lote propio de 212 m², con 8,66 metros de frente por 24,48 metros de fondo.
De acuerdo con el estudio de factibilidad realizado, el terreno se encuentra dentro de la zonificación USAB 2, permitiendo desarrollar un edificio entre medianeras con un importante aprovechamiento constructivo.
Potencial constructivo estimado
Superficie del terreno: 212 m²
Frente: 8,66 metros
Fondo: 24,48 metros
Tipología: edificio entre medianeras
Desarrollo estimado: Planta Baja + 4 pisos
Altura máxima indicada en el estudio: 14,60 metros
Superficie máxima edificable aproximada: 667,50 m²
Superficie estimada por planta: 133,50 m²
Patio o superficie libre aproximada en Planta Baja: 78,50 m²
El informe aclara que, para calcular los metros comercializables finales, deberán descontarse las circulaciones, el hall de acceso y los eventuales patios de ventilación, estimándose una incidencia de aproximadamente entre un 10 % y un 15 %.
Una propuesta ideal para desarrollar unidades residenciales modernas en un sector consolidado, con gran demanda, excelentes medios de transporte, cercanía a espacios verdes, comercios, colegios y Avenida del Libertador.
Correa 1780 – Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Documentación y estudio de factibilidad disponibles.
Valor y condiciones: consultar.
Contacto:
Gabriel Adrián Errecalde
Enrique Achával Propiedades
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Avenida del Libertador y con rápida conexión hacia Belgrano, Vicente López y los principales accesos de la ciudad.
La propiedad se encuentra ubicada en Correa 1780, sobre un lote propio de 212 m², con 8,66 metros de frente por 24,48 metros de fondo.
De acuerdo con el estudio de factibilidad realizado, el terreno se encuentra dentro de la zonificación USAB 2, permitiendo desarrollar un edificio entre medianeras con un importante aprovechamiento constructivo.
Potencial constructivo estimado
Superficie del terreno: 212 m²
Frente: 8,66 metros
Fondo: 24,48 metros
Tipología: edificio entre medianeras
Desarrollo estimado: Planta Baja + 4 pisos
Altura máxima indicada en el estudio: 14,60 metros
Superficie máxima edificable aproximada: 667,50 m²
Superficie estimada por planta: 133,50 m²
Patio o superficie libre aproximada en Planta Baja: 78,50 m²
El informe aclara que, para calcular los metros comercializables finales, deberán descontarse las circulaciones, el hall de acceso y los eventuales patios de ventilación, estimándose una incidencia de aproximadamente entre un 10 % y un 15 %.
Una propuesta ideal para desarrollar unidades residenciales modernas en un sector consolidado, con gran demanda, excelentes medios de transporte, cercanía a espacios verdes, comercios, colegios y Avenida del Libertador.
Correa 1780 – Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Documentación y estudio de factibilidad disponibles.
Valor y condiciones: consultar.
Contacto:
Gabriel Adrián Errecalde
Enrique Achával Propiedades
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